Reprise Club - discothèque en Espagne

MONTPELLIER CENTRE QUARTIER très animé DISCOTHEQUE BAR MUSICAL très bien équipé insonorisé climatisé DJ possibilité de faire passer des groupes musicaux en rez de chaussée 110 m2 +
80 m2 usage de réserve actuellement possibilité usage commerciale 50 m2.Licence 4 en location 800 euros /MOIS LOYER 3300 euros toutes charges comprises
CHIFFRE D'AFFAIRE DES 12 DERNIERS
MOIS 406 000 euros hors taxe !!!!
CESSION 400 000 euros+Honoraires agence 8%+tva à la charge de l'acquéreur

OPPORTUNITE : ce BAR DISCOTHEQUE, ouvert seulement les jeudi vendredi et samedi, propose à sa clientèle, composée essentiellement d'actifs de 25 ans et plus, un after-work dès 18h et discothèque à partir de minuit. L'ambiance conviviale, ses beaux espaces dont une terrasse aménagée de plus de 110 m², son stationnement libre et aisé et l'absence de contraintes sonores dû à son emplacement, font de ce lieu de détente une adresse idéale pour des soirées entre amis, collègues ou en famille. Capacité maximale : 120 personnes. Affaire à redynamiser en proposant des soirées à thèmes et en augmentant les prestations TAPAS.

A VENDRE en Bretagne DISCOTHEQUE Equipe en place et bien équipée. La clientèle se déplace à 30km à la ronde. Capacité d'accueil de 600 personnes. Elle assure un excellent CA supérieur et dégage une marge d'autofinancement très confortable sur maximum 2 nuits / semaine. Environnement concurrentiel très favorable. Immense parking sécurisé. Pas de voisins proches. Possibilité logement dans u nappartement.Fonds 300 000euros Murs 550 000euros A visiter ! Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Etablissement de nuit haut de gamme bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un secteur international premium particulièrement recherché de la Côte d’Azur. L’affaire bénéficie d’une clientèle locale et internationale fidèle, d’une forte notoriété ainsi que d’un positionnement premium sur le marché du divertissement nocturne. Concept reconnu et exploité de manière pérenne depuis plusieurs années, avec un potentiel de développement important sur l’événementiel, les soirées privatives et la clientèle VIP. L’établissement bénéficie d’une surface exploitée d’environ 170 m² répartie sur deux niveaux, offrant une configuration optimisée pour l’accueil et l’exploitation d’une activité nocturne premium. Structure d’exploitation légère avec faible masse salariale et recours majoritaire à des intervenants extérieurs. Le fonds est cédé avec l’ensemble des éléments nécessaires à l’exploitation, incluant notamment la Licence IV. Points forts :
- clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat
- emplacement stratégique bénéficiant d’une forte attractivité touristique et événementielle
- concept installé avec faible concurrence directe sur le secteur
- activité exploitée sous Licence IV incluse dans la cession
- activité exploitée sous Licence spectacles vivants incluse dans la cession
- bail commercial sécurisé avec visibilité long terme
- fort potentiel de développement sur les événements privés et la clientèle VIP Dossier transmis après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur. Prix de cession net vendeur : 480 000 € Honoraires d’agence de 4,8 % TTC en sus à la charge de l’acquéreur. *Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de . Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

Nous vous proposons à la vente, ce fonds de commerce d’une discothèque parfaitement entretenue, bénéficiant d’un emplacement porteur et historique. L’établissement s’appuie sur une clientèle sélectionnée et fidèle, ainsi que sur une équipe stable et en place, permettant une exploitation sereine et immédiatement opérationnelle. L’affaire affiche une très bonne rentabilité et offre un excellent équilibre entre qualité d’exploitation et vie personnelle grâce à ses horaires et sa fermeture hebdomadaire. Potentiel de développement et possibilité d’acquérir le foncier, offrant une perspective patrimoniale intéressante. Apport personnel minimum demandé de 500 000 €. Une affaire rare sur le secteur, un établissement reconnu, rentable et bénéficiant d’une organisation déjà bien en place !

À VENDRE - BAR MUSICAL & RESTAURATION - LICENCE IV - VIEUX-PORT DE LA ROCHELLE

Emplacement n°1 - Terrasse - Affaire reconnue - Fort potentiel

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar musical avec restauration, idéalement situé au cœur du quartier animé du Vieux-Port de La Rochelle.

Implanté dans une rue emblématique de la vie nocturne rochelaise, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial particulièrement recherché, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, touristique et étudiante.

UNE AFFAIRE RECONNUE ET PRÊTE A FONCTIONNER

Enseigne bénéficiant d'une bonne réputation, ce bar de soirée séduit une clientèle fidèle à la recherche d'une ambiance musicale, conviviale et festive.

L'établissement développe actuellement une activité principalement centrée sur les boissons, les cocktails et les soirées musicales. Il dispose également des installations nécessaires à l'activité de restauration.

La complémentarité entre bar, restauration et événements constitue un véritable levier de développement pour le futur repreneur.

DES LOCAUX SUR ENVIRON 168 M²

L'établissement développe une surface totale d'environ 168 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment :

* une salle de bar avec espace de service ;
* une cuisine professionnelle ;
* une salle complémentaire à l'étage ;
* des sanitaires ;
* des espaces de réserve et de stockage ;
* une cave composée de plusieurs pièces.

L'agencement permet de créer différentes ambiances et d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux, moderne et convivial.

TERRASSE EXTÉRIEURE de 33,56M2

Une terrasse extérieure complète avantageusement l'établissement. Capacité d'accueil saisonnière jusqu'à 65 places assises en terrasse.

Particulièrement appréciée durant la belle saison, elle constitue un atout commercial important pour développer les apéritifs, les cocktails, la petite restauration et les animations extérieures.

MATÉRIEL PROFESSIONNEL ET ÉTABLISSEMENT OPÉRATIONNEL

Le fonds est vendu avec : matériels, mobiliers et agencements professionnels permettant la poursuite immédiate de l'activité.

L'établissement offre un cadre de travail fonctionnel et une organisation adaptée à l'exploitation d'un bar musical avec restauration.

CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES

Le fonds bénéficie d'un bail commercial portant sur les activités de restaurant, bar, débit de boissons, brasserie et vente à emporter.

* Bail commercial jusqu'au 24 mai 2029
* Loyer mensuel actuel : environ 1 878 € + 217€ charges dont taxe foncière
* Loyer mensuel global : environ 2 095 €

Le loyer demeure particulièrement attractif pour un établissement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES

* Chiffre d'affaires HT moyen sur trois exercices : environ 446 500 €
* Excédent brut d'exploitation 2026 : 58 387 €
* Résultat net 2026 : 25 855 €
* Activité boissons alcoolisées : environ 79 % du chiffre d'affaires
* Marge commerciale 2026 : 70,14 %

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Activités de croissance pouvant être étudiées par le repreneur :

* élargissement des jours ou amplitudes d'ouverture
* développement de la restauration et de la petite restauration
* création d'afterworks
* organisation de soirées privées ou thématiques
* privatisation de l'établissement
* développement d'événements professionnels

Cette affaire s'adresse idéalement à un professionnel du bar, de la restauration ou de l'événementiel souhaitant reprendre un établissement opérationnel dans un environnement commercial exceptionnel.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.966429

VENTE BAR DE NUIT — GRANDE VILLE DU CALVADOS
- EMPLACEMENT N°1 Une opportunité rare sur un secteur porteur ! Idéalement situé au cœur d'un quartier réputé pour son animation nocturne, cet établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation sereine : grand comptoir, plusieurs espaces de consommation, piste de danse équipée (son et lumière), et une TERRASSE pouvant accueillir jusqu'à 60 clients en été. Actuellement exploité seulement 3 soirées par semaine, il offre un vrai potentiel de développement pour un repreneur souhaitant intensifier l'activité. La qualification discothèque pourrait également permettre une fermeture à 5h00. Bail commercial 3/6/9 — Loyer 2 250 € HT/mois Affaire idéale à reprendre en couple. CA HT : 196 000 €
- EBE retraité : 62 000 € Prix de cession du fonds de commerce : 297 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus

## Discothèque d'envergure - Fort potentiel de développement

Établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de **3 000 personnes**, répartie sur **5 salles thématiques** offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique.

Plus de **200 000 € d'investissements** réalisés au cours des derniers mois :

* modernisation des installations,
* équipements son et lumière,
* aménagements intérieurs,
* amélioration de l'accueil et de l'exploitation.

L'ensemble de l'établissement est **conforme aux normes réglementaires et de sécurité** en vigueur.

### Emplacement stratégique

Situé au **carrefour de 3 départements**, avec une zone de chalandise très large, à seulement **30 minutes de Rennes**.

### Chiffres clés

* **CA : 909 000 €**

* Exploitation actuelle : **1 seule ouverture par semaine**
* Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour professionnel

### Potentiel de développement important

L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives :

* augmentation du nombre de soirées,
* événements privés et corporate,
* concerts / showcases,
* privatisations,
* développement bar & restauration,
* partenariats étudiants et événementiels.

Établissement rare sur le marché, idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité.
Dossier complet sur demande après premier entretien téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953827

SAINTES -Envie d'un établissement pérenne dans lequel la vie est Rock N' Roll ? Alors découvrez sans tarder ce fonds de commerce de bar à bières, concerts et restauration rapide ouvert à l'année .
Cet établissement comprend plusieurs salles pour une superficie totale d'environ 260 m² . Ambiance chaleureuse. concerts, évènements. Grandes terrasses en extérieur.
Loyer annuel 34500 E HT HC Licences incluses. CA en augmentation. Pas de contrat courant. Stationnement aisé.
Envie d'en savoir plus ? Un projet ? Des questions ? Manifestez votre intérêt en me contactant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.947331

À 15 minutes de Rodez en direction d'Albi, établissement de nuit connu des Aveyronnais depuis plus de 30 ans.
2 grandes salles avec piste de danse, une cuisine pour activité restauration.
Capacité d'accueil: 500 personnes.
Une terrasse arborée.
Un immense parking. Terrainde 2,5 hectares.
Taxe foncière : 6 000€
Pas de salariés à reprendre.
Pas de loyer en cours (pas de bailleur).
Le futur acheteur du fonds aura la priorité pour le rachat du foncier, qui sera vendu par le domaine public.
Travaux de rafraîchissement et mise aux normes incendie nécessaires dans une des deux salles.
Très grand potentiel du lieu pour en refaire un lieu festif incontournable aux portes de Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- EI
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Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de discothèque en liquidation judicaire, idéalement situé en région Bretagne, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide, facilitant l'accueil d'une clientèle large et régulière. L'établissement est en très bon état général et dispose d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et un confort optimal pour l'exploitation. Les normes de sécurité sont à jour, permettant une reprise sereine de l'activité sans travaux. La capacité d'accueil est d'environ 500 personnes, un outil de travail performant et adapté à une activité événementielle et nocturne. Les locaux se composent d'un sas d'entrée, d'un vestiaire dédié à la clientèle, d'une vaste salle principale comprenant une estrade et un bar, ainsi que des WC accessibles au public. Une partie privative complète l'ensemble et comprend des sanitaires, un bureau, deux réserves, un vestiaire pour le personnel ainsi qu'un local technique. L'ensemble développe une surface totale d'environ 500 m², parfaitement agencée pour une exploitation optimale. Le loyer mensuel s'élève à 4 181 € HT, un montant justifié au regard de la superficie, de la capacité d'accueil et l'emplacement. FAIRE OFFRE Conditions, nous consulter.

- Depuis 45 ans, cet établissement de nuit constitue une véritable institution locale en Sarthe. Au fil des décennies, le club a accueilli de nombreux artistes et figures emblématiques de la scène française, parmi lesquels Jeanne Mas ou encore Début de Soirée, contribuant à sa notoriété et à son ancrage dans le paysage festif régional. Cette annonce concerne exclusivement la cession du fonds de commerce, offrant l'opportunité de reprendre une activité reconnue bénéficiant d'une forte notoriété locale. L'établissement dispose de vastes parkings, véritable atout pour l'accueil de la clientèle et l'organisation d'événements de grande capacité. Un appartement situé à l'étage complète également l'ensemble. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou évoluer vers de nouveaux concepts : salle de réception, événements privés, soirées à thème, séminaires, concerts ou manifestations d'entreprise. À noter que les murs commerciaux sont indissociables de cette cession et devront obligatoirement être acquis en complément du fonds de commerce. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

En EXCLUSIVITE

Sur la région caennaise vente fonds club libertin mixte d'une surface d'environ 500m².

Entièrement équipé sans travaux, il offre une partie discothèque avec bar et fumoir puis une partie balnéo (bassin- jacuzzi, hammam, sauna, douches) coins câlins.
Terrasse extérieure avec salon et spa
Parking privé et stationnement gratuit à proximité
Très bonne notoriété - Clientèle fidèle
CA 517 000 € HT -Bonne rentabilité

Accompagnement possible

Affaire idéal pour couple

Non soumis au DPE
Prix : 428 000 € Honoraires compris à la charge de l'acquéreur
Honoraires TTC : 7% soit 28 000 €

Plus de précisions sur demande

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Etablissement situé en zone commerciale sans riverain à proximité immédiate de plusieurs stationnement.

Vendu complètement équipée et fonctionnant actuellement les jeudis. vendredis et Samedi.

clientèle constantes et fidelisée moyenne d’age 25 ans.

Financement possible :

Crédit vendeur possible

- Bouquet : 90000

- Frais honoraires 12000

- Frais d'acte notarial

Mensualisation : 2500 eu par mois X 24 mois.
Vente et cession en pleine propriété du matériel et de la licence lors du versement de la dernière mensualité.

La vente sous couvert du crédit vendeur reste un financement dont le vendeur reste propriétaire jusqu'à paiement complet en cas de défaut de paiement sur 3 mensualités la vente est annulée et l’acquéreur sortant sans possibilitée de recours.

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CA 2024 : 295000 eu
CA 2025 : 254000 eu

Pas de reprise de salariés

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- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24 240 €/an
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Nice 510 736 283
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Située en ville, dans une zone commerciale dynamique et à proximité des commodités, cette discothèque bénéficie de facilités de stationnement et de transport, ce qui en fait un lieu de choix pour les clients. Avec une surface de 370 m², l'établissement peut accueillir jusqu'à 300 personnes. Les agencements sont en très bon état, offrant un cadre moderne et attractif pour les soirées. En 2025, la discothèque a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 430 000 €. Elle affiche également une belle rentabilité avec un EBE
- retraité supérieur à 125 000 €. C'est une opportunité idéale pour reprendre une affaire rentable , parfaitement située. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DISCOTHÈQUE
- MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE Opportunité rare en Occitanie ! À vendre, ensemble immobilier et fonds de commerce comprenant une discothèque entièrement équipée, bénéficiant d'une Licence IV, d'une surface commerciale d'environ 1 400 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 3 hectares. L'établissement comprend :
- Une discothèque entièrement opérationnelle ;
- Un espace restauration ;
- Un logement de fonction d'environ 120 m² ;
- L'ensemble du matériel d'exploitation nécessaire à l'activité. Conforme aux normes envigueur, ce complexe offre un fort potentiel de développement grâce à son vaste terrain et à ses nombreux espaces de stationnement. De multiples activités complémentaires peuvent y être développées :
- Guinguettes estivales ;
- Organisation d'événements en plein air ;
- Thés dansants ;
- Mariages, séminaires et réceptions privées ;
- Soirées à thème ;
- Concepts festifs et événementiels variés. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de grande capacité tout en développant une activité événementielle diversifiée. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce : 682 000 € HAI. Mandats n°341369 et n°341370

FDC et Murs Discothèque 490 M² Arcachon situé dans une ville balnéaire du bassin d'Arcachon. Entièrement aux normes discothèque. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

AFFAIRE COMPTE DE TRIPLE / COUP DE FUSIL - Pentes de la Croix-rousse
Cession de Fonds de Commerce : Bar / Licence IV / Restaurant / Clubbing

. Emplacement Stratégique :

Situé en plein cœur du quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse. Un secteur dynamique, branché, bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle et noctambule.
Parfait pour un concept tendance type Speakeasy ou autre...

. Description du Bien:

Saisissez cette opportunité rare sur le marché ! Ce local de 70 m² offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à sa polyvalence et ses équipements.

Activités possibles : Bar, Pub, Restaurant, Club / Boîte de nuit.(Licence tardive pendant 15 ans).

Équipement clé : Présence d'une gaine d'extraction (idéal pour tout concept de restauration active).

Atout Nuit : Historiquement exploité avec une licence tardive, idéal pour une activité de petit club de nuit / pub dansant.

Inclus : Licence IV.

. Les Points Forts Financiers
Cause de la vente : Départ à la retraite du dirigeant (affaire saine, tenue depuis de nombreuses années).

Loyer : Très faible loyer pour le secteur 530 euros HT mensuel (un vrai levier de rentabilité).
Pas de reprise fournisseur, pas de personnel à reprendre, aucun contrat.

Dérogation PMR accessibilité donc aux normes.

Affaire "coup de fusil" à saisir rapidement. Bar licence 4 Pentes de la Croix-rousse.

L'avis du professionnel : Un emplacement majeur dans les pentes, une gaine d'extraction déjà posée, une configuration clubbing et un petit loyer et un prix de vente maîtrisé pour un risque minimum !!!
Ce genre d'opportunité ne reste pas plus de quelques jours sur le marché. À visiter absolument !!

Contact & Visites
Dossier complet (bilans, bail) disponible après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.961053

DISCOTHÈQUE
- CLUB , entièrement aux normes, classé catégorie P.L. CA supérieur à 1 270 K€ Les équipements techniques de grande qualité et de dernières générations pour le son, lumière et vidéo ont été choisis pour assurer l'audio (liste sur demande). Béton quartz au sol sur la totalité de la surface (398 m2) Module de ventilation France Air double flux Climatisation pro Ensemble murs coupe-feu , isophonique Plafond acoustique et isophonique sur tiges anti vibratiles . Site internet avec billetterie et module de paiement intégrés. Bonne situation avec places de parking en nombre suffisant à proximité Portes automatiques avec double sas d’entrée avec 2 portes coupe-feu isophoniques Portes sorties de secours en façade avec poignées anti panique Cameras de surveillance et Systèmes de désenfumage Comptoir d’accueil vestiaire avec Système caisse billetterie salle de concert Scène de 28 m² modulable avec cabine DJ mobile. Moquette acoustique ainsi que limiteur acoustique avec micro intégré . Comptoir demi lune avec pistolets et tablettes PMR en acier équipé de frigos, machines à shooter, cameras de surveillance, boitier alarme. Caisse enregistreuse avec doseurs électroniques et bracelets infrarouge Salon VIP Un fumoir de 20 m² avec extraction 4 toilettes fermés au total dont 2 PMR 1 zone de repli, coupe-feu 3 H avec boitier de commande désenfumage 1 Pièce fermée servant de bureau, réserve et loge. Les éléments comptables et financiers seront communiqués après engagement de confidentialité.

Magnifique discothèque au centre de Paris, dans une rue festive et très connue de la capitale. Comprenant une grande cuisine entièrement équipée, 2 bars, un fumoir. Le tout entièrement insonorisé. Vendue au chiffre d'affaires ! Pas de travaux à prévoir ! Référence : FO2-2954

Vente de fonds de commerce d'un établissement de nuit de 460m² avec possibilité d'achat des murs. Grand espace tout de plain-pied. Cuisine toute équipée avec une extraction de 400mm.Loyer annuel : 147k€ HTHC. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2652

A céder fond de commerce de bar discotheque ouverte depuis juillet 2005, controle de sécurité ok, fermeture tardive, grand parking, faible loyer , prix 130000 euros

À vendre, ensemble comprenant le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux d'une discothèque reconnue, idéalement située à proximité du littoral des Côtes-d'Armor, dans un secteur dynamique et attractif bénéficiant d'une importante fréquentation saisonnière et locale.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil pouvant atteindre environ 500 personnes et bénéficie d'une clientèle fidèle développée au fil des années. Son positionnement, ses infrastructures et son potentiel événementiel en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable.

La discothèque développe une surface d'environ 400 m², avec des espaces fonctionnels et entretenus permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.

L'ensemble comprend également :

un logement indépendant d'environ 130 m²,3 chambres.
un terrain d'environ 1 200 m², un grand parking clientèle, un service de navettes déjà en place, des équipements récents et régulièrement entretenus.

L'établissement est conforme aux normes de sécurité actuellement en vigueur et bénéficie d'une organisation permettant une reprise rapide de l'activité avec équipe déjà en place.

Le potentiel de développement reste important.

Cette affaire représente une opportunité rare sur le secteur, associant exploitation commerciale, patrimoine immobilier et qualité d'emplacement.

Prix de vente :
800 000 € - Fonds de commerce et murs commerciaux inclus

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande sérieuse après premier échange téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 608405 )

& vous proposent à la vente un établissement reconnu, idéalement situé, dédié à une clientèle adulte et respectueuse.

Ce lieu, exploité depuis plusieurs années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques principales :
-Surface généreuse avec plusieurs espaces aménagés (salons, bar, zones privées)
-Décoration soignée et ambiance chaleureuse
-Équipements récents et conformes aux normes en vigueur
-Licence IV et autorisations administratives à jour
-Parking sur place privatif et à proximité, accès facile et discret

Points forts :
-Activité rentable (vente des parts sociales)
-Clientèle régulière et internationale
-Possibilité d'accompagnement à la reprise

Ce bien s'adresse à un investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre discret et structuré.

Informations complémentaires et dossier sur demande.
Discrétion assurée.

(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953181