Reprise Commerces en Gironde

Fonds de commerce de prêt à porter à vendre à Bordeaux / 77m²

Situé sur la plus grande rue piétonne de Bordeaux dans un environnement mixte et dynamique, ce fonds de commerce de prêt à porter femme bénéficie d'une clientèle haut de gamme et fidèle depuis plus de 20 ans. Cet emplacement bénéficiant d'un fort flux piéton est ouvert à toutes les activités hors nuisances.

FDS : 180.000,00 €

Sur un axe emblématique du centre ville de Bordeaux, cette établissement propose depuis quelques années des pâtisseries maison, des brunchs et des formules déjeuners de qualité. Pas de salariés à reprendre. 191 000 euros de CA réalisé !

A vendre : Fonds de commerce idéalement implanté à la Teste-de-Buch, au coeur d'un secteur commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des principales zones commerciales, des enseignes nationales et des grandes axes reliant le Bassin d'Arcachon, offre un flux de clientèle régulier tout au long de l'année.

Le fonds de commerce est exploité dans le cadre d'un bail commercial tous commerces, signé en 2024 et courant jusqu'en 2033, offrant une stabilité et visibilité à long terme pour le futur exploitant.

Le bien loué comprend :


- Un bâtiment principal à usage commercial d'environ 290m2

- Un auvent d'exposition attenant au magasin d'environ 277m2, idéal pour la présentation de marchandises ou le stockage couvert

- Une construction attenante à usage d'habitation d'environ 31m2

- Un bâtiment à usage d'habitation avec véranda d'environ 77m2

- Une ancienne petite maison servant de niche à chien, en très mauvais état

Grâce à ses volumes et à sa visibilité et à son environnement commercial attractif, ce fonds de commerce conviendra à de nombreuses activités grâce à son bail tous commerces. Il représente une belle opportunité de reprise pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur l'un des secteurs les plus attractifs du Bassin D'Arcachon.

Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 euros hors honoraire d'agence

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

Inscrivez-vous dans la vie de quartier emblématique des Chartrons ! Nous vous proposons l'acquisition de ce superbe local d'environ 65 m², actuellement exploité en cave, épicerie fine et bar à vin gourmand.

L'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un espace extérieur recherché avec sa terrasse de 20 couverts, idéale pour les apéritifs et la dégustation en plein air.

Les + du dossier :

• Quartier vivant et à forte capacité de pouvoir d'achat.
  

• Local en parfait état, modulable pour la même activité ou un nouveau concept.
  

• Belle opportunité de développement en restauration légère ou commerce de bouche.
  

Prix de cession: 60 000€ net vendeur

Loyer annuel: 18 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 6 000€ HT

Située au cœur d’une halle commerçante réputée du département 33, regroupant 24 commerces complémentaires, cette fromagerie bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville d’une grande agglomération très fréquentée.
Aucun concurrent direct au sein de la halle : position privilégiée et clientèle variée, fidèle et touristique.

L’établissement de 12 m² est parfaitement optimisé, dédié à la vente de fromages et à une petite restauration.
Matériel complet, récent et en excellent état (liste du matériel disponible sur demande) : reprise clé en main.

Informations pratiques :

Local : 12 m²

Située dans une halle de 24 commerces

Bail commercial 3/6/9

Loyer :l'indication du loyer et basé sur 8% du CA

Prix du fonds : 90 000 € (net vendeur)

Opportunité rare dans une halle dynamique, idéale pour un(e) passionné(e) souhaitant s’installer dans un lieu vivant, fréquenté et parfaitement positionné.

📞 Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement.

Opportunité de reprise à fort potentiel ! Agence immobilière spécialisée en transaction vente, implantée sur un secteur attractif du département de la Gironde (33) et bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de l'immobilier souhaitant poursuivre son développement ou pour un entrepreneur désireux de reprendre une activité structurée et immédiatement opérationnelle. Les points forts de l'affaire : ? Emplacement de qualité ; ? Forte visibilité commerciale ; ? Notoriété établie sur son marché ; ? Organisation opérationnelle ; ? Accompagnement du repreneur assuré pour une transition sereine ; ? Important potentiel de développement. Chiffre d'affaires : 650 000 € Prix de cession : 214 000 € FAI Les éléments financiers détaillés seront communiqués après signature d'un accord de confidentialité. La reprise de cette activité est conditionnée à la signature d'un contrat de franchise LAFORET. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser un échange confidentiel, merci de nous contacter. Une opportunité rare de reprendre une agence immobilière performante en Gironde, proposée à un prix particulièrement attractif au regard de son activité et de son potentiel de développement.

Devenez propriétaire de votre magasin alimentaire sous enseigne Casino au cœur d'un quartier de Mérignac. Cette création de 160 m² bénéficie d'un environnement commercial de proximité particulièrement recherché, avec une clientèle locale fidèle et peu de concurrence directe.

Le projet a été validé par le groupe Casino sur la base d'une étude de marché approfondie et affiche un potentiel de chiffre d'affaires prévisionnel de 780 000 € dès les premières années d'exploitation.

Un emplacement sécurisant
Le magasin s'implante sur un axe très fréquenté avec près de 5 000 véhicules par jour et profite d'une zone de chalandise captive composée de résidents, d'actifs et d'un trafic de transit régulier.

À proximité immédiate :
École
Pharmacie
Tabac-presse
Boulangerie
Primeur
Restaurants

Le site dispose également de 30 places de stationnement dédiées aux commerces.

Une concurrence limitée
L'absence de supermarché de proximité dans le quartier constitue un véritable avantage concurrentiel. Les principales enseignes alimentaires sont situées à plusieurs minutes de trajet, renforçant l'attractivité du futur magasin pour les achats du quotidien.

Un investissement maîtrisé
Surface : 160 m²
Chiffre d'affaires prévisionnel : 780 K€
Investissement global : 200 K€
Apport conseillé : 70 K€
Loyer négocié : 32 K€ la première année

Le projet bénéficie d'un coût d'entrée contenu pour un commerce alimentaire neuf sous enseigne nationale, avec un accompagnement complet à chaque étape : formation, implantation, ouverture et suivi d'exploitation.

Pourquoi ce projet est attractif ?
Création neuve sans travaux lourds imprévus
Enseigne nationale reconnue
Secteur à faible concurrence
Clientèle captive et récurrente
Parking dédié
Étude de marché validée
Accompagnement permanent du franchiseur
Potentiel de développement dès l'ouverture

Le profil recherché
Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur, commerçant ou gestionnaire souhaitant exploiter un magasin de proximité moderne avec l'appui d'une enseigne de référence.

Un projet conçu pour démarrer dans de bonnes conditions, avec un investissement cohérent au regard du potentiel commercial identifié sur la zone.

A vendre Tabac, Presse, Loto idéalement situé en cœur d'un très beau bourg de la rive droite de Bordeaux. Environnement commerçant dynamique. Emplacement central avec flux constant (boulangerie, poste, restauration, commerces de proximité) Pas de concurrence Clientèle locale fidèle – secteur résidentiel en développement Locaux récemment rénovés – exploitation clé en main Petit loyer L’agencement optimisé permet une circulation fluide de la clientèle et une mise en valeur efficace des différents pôles d’activité. Idéal pour un couple ou repreneur impliqué CA HT : 150 115 € Commissions : 143 192 € EBER : 181 960 € Affaire rentable, stable et sécurisée avec fort potentiel de pérennité Dossier complet et visite sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Belle affaire de Tabac, Presse, FDJ, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de Bordeaux et de l'océan. Magasin en bon état avec belle visibilité et stationnement devant l'établissement. CA marchandises 2025 : 81 000 € Commissions 2025 : 105 000 € dont 57 000 € de tabac nettes. EBE R : 65 000 € Achat du fond de commerce : 330 000 € Achat murs: 370 000 €, comprenant le local commercial + 2 appartements avec des locataires en place. (Belle rentabilité) . A visiter sans tarder. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Belle affaire de CIVETTE TABAC LOTO PMU, très intéressante, située à l'entrée principale de la zone commerciale - TOTAL COMMISSIONS 455.000 €, dont 216.000 € de commissions NETTES TABAC, dont 166.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 21.000 € de commissions PMU, dont 54.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 292.000 € - Ouvert du lundi au samedi de 8h 30 à 20h00 et le dimanche matin de 9h00 à 12h30

situé au coeur de Bordeaux ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et attractif offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Le local en bon état général présente une belle surface de vente et une grande cave aménagée non exploitée à ce jour. Cela offre un beau potentiel de développement dans ce secteur très touristique. Il bénéficie également d'une petite terrasse en devanture.

- MAISON DE LA PRESSE – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE Situé en plein centre-ville, cet établissement exploité sous l'enseigne « Maison de la Presse » bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle qui fréquente quotidiennement le commerce. Son atout majeur : le plus grand linéaire presse du secteur, véritable référence locale pour les amateurs de presse, magazines et publications spécialisées. Un commerce multi-activités générateur de trafic : Bien plus qu'une simple Maison de la Presse, ce commerce constitue un véritable pôle de services de proximité réunissant : • Presse et librairie • Papeterie et carterie • Cadeaux et articles de dépannage • Loto, PMU et jeux de la Française des Jeux • Photomaton et photocopies • Multimédia et téléphonie • Relais colis standard et express • Vente de boissons et confiseries Cette complémentarité d'activités crée un flux constant de clientèle tout au long de la journée et sécurise le chiffre d'affaires. Une croissance exceptionnelle et une rentabilité démontrée : Les performances financières témoignent d'une dynamique remarquable : • Chiffre d'affaires 2023 : 82 232 € • Chiffre d'affaires 2024 : 129 786 € ( + 57,8 %) • Chiffre d'affaires 2025 : 157 630 € ( + 21,5 %) En seulement deux ans, le chiffre d'affaires a progressé de près de 92 %, démontrant l'attractivité croissante du point de vente et son fort potentiel de développement. La rentabilité suit la même trajectoire : • Résultat net 2023 : 1 402 € • Résultat net 2024 : 13 146 € • Résultat net 2025 : 41 746 € L'entreprise est aujourd'hui solidement profitable et dispose encore de marges de progression pour un repreneur souhaitant poursuivre son développement. Des locaux fonctionnels et récents : • Surface commerciale d'environ 75 m² • Agencement récent et optimisé • Sanitaires et point d'eau • Organisation adaptée à la diversité des activités proposées Une opportunité rare de reprendre un commerce emblématique, rentable, en forte croissance et bénéficiant d'un positionnement incontournable sur son secteur. La présente annonce porte sur le fonds de commerce de la boutique et ne comprends pas le stock ni le loyer mensuel de 771 euros. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Très bel emplacement sur un axe passant et très animé, au coeur d'un quartier vivant et recherché, clientèle agréable et de qualité. Environnement très commerçant (restaurants, bars, boulangeries, pâtisserie, boucherie, épicerie, pharmacie, banques....) garantissant une activité soutenue. Arrêt minute, parking et transports en commun a proximité. Commerce spacieux de 87m2, avec réserve, terrasse privée de + 30m2. Local parfaitement sécurisé, caméras, porte de sécurité, coffre fort, porte automatique, climatisation réversible. Pas de salarié à reprendre. Fermé Dimanche après-midi, 15 jours congés annuels + quelques jours fériés. Loyer 1 600€/mois. TOTAL Commissions nettes: 236 600€ TOTAL CA Taxable: 233 900€ TOTAL Marge Brute: 343 760€. Cette affaire est idéale à tenir en couple + 1 salarié. Commerce clé en main, idéalement situé dans un cadre privilégié et à forte attractivité. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 3.74 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Tabac FDJ Gironde Station balnéaire – Fonds de commerce et murs indissociables
- Logement. Établissement situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de la Gironde avec pic saisonnier, sur un axe passant menant directement aux plages. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents et de touristes, avec stationnement. Le commerce regroupe plusieurs activités complémentaires : tabac, jeux FDJ, licence IV, relais colis, dépôt de pain et viennoiseries, vente d’articles de plage, souvenirs, épicerie, vins et alcools. L’ensemble est sécurisé par alarme, télésurveillance et volets roulants. L’exploitation dispose d’une entrée indépendante et d’une maison spacieuse avec jardin. Potentiel de développement identifié sur la partie bar et sur l’amplitude horaires. CA 2025 HT: 139 380 € dont 44 000 € de commissions nettes. EBE R : 52 000 € . Vente du fonds de commerce et des murs pour 532 500 € honoraires inclus. Apport nécessaire global : Proche des 200 000 € . Cette affaire s'adresse à un couple ou un dirigeant en reconversion à la recherche d'une belle qualité de vie. Pas de salarié à reprendre. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – BLANQUEFORT Belle opportunité à saisir à Blanquefort (33290) ! Salon de coiffure à vendre, idéalement situé avenue du Général-de-Gaulle, à proximité immédiate des commerces et commodités avec grand parking devant. Le salon bénéficie également d’un parking à proximité, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. D’une superficie d’environ 30 m², comprenant 26 m² de surface commerciale + 4 m² de réserve, le salon est fonctionnel, bien équipé et prêt à être exploité immédiatement. Le salon comprend : ●4 postes de coiffage ●2 bacs électriques ●Climatisation réversible ●Cumulus 300 L ●Rideau métallique Chiffre d’affaires : 80 000 € à 100 000 € par An Loyer : 800 € / mois PLANITY en place pour la gestion des rendez-vous et de la clientèle Le salon est actuellement exploité par 1 personne et présente un potentiel de développement intéressant. Il bénéficie d’une clientèle existante et fidèle depuis 40 ans, dans un secteur accessible et dynamique. Possibilité d’accompagnement par le gérant afin de faciliter la reprise et d’assurer une transition dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BOULANGERIE PATISSERIE local de 376 m² environ au sol sur terrain de 752 m² environ cadastré33238000AB0082 comprenant un logement d’environ 68 m² (2chambres + séjour + salle de bain)
La boutique est accessible au personne à mobilité réduite.
l’équipe comprend 3 ouvriers boulangers, 4 pâtissiers, 4 vendeuses et des apprentis avec Mme et M
Le bail a débuté le 3 septembre 2020 et à une échéance au 2septembre 2029

EXCLUSIVITE A VENDRE FDC BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR PESSAC A vendre en exclusivité chez , magnifique fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur situé sur la commune de Pessac, au sein d'un environnement commerçant et recherché. Cette jolie boucherie-charcuterie historique sur le secteur se compose d'une surface commerciale avec un beau linéaire de vitrine, un laboratoire avec extraction, chambres froides et coin plonge. Ce fonds de commerce bénéficie également d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée et de passage. Accessible facilement grâce à ses nombreuses places de parking à proximité, un atout considérable pour votre futur commerce. Chiffre d'affaires 2025 : 365 000 euros HT Fort potentiel de développement Départ cause retraite Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1015 € HT euros assujetti à TVA Prix de vente FAI : 119 900 euros Prix net vendeur : 109 000 euros Honoraires d'agence : 10 900 euros OPPORTUNITE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A VENDRE FDC BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR 65 M² LE BOUSCAT A Vendre magnifique Fonds de commerce de Boucherie, charcuterie, traiteur. Affaire idéalement située sur la commune du Bouscat, disposant d'une excellente visibilité et accessibilité. Local d'environ 65 m² parfaitement agencéet disposant de matériel récent et de qualité entièrement opérationnel idéal pour démarrer ou développer une activité immédiate sans travaux à prévoir. Loyer mensuel HT : 1400 € HT/HC Charges mensuelles : 200 € (taxes foncières comprises) Clientèle de proximité fidèle, de passage et grand potentiel de développement. Affaire idéale pour artisan boucher, professionnel du métier ou porteur de projet souhaitant s'installer dans de bonnes conditions. Prix de vente : 35 000 € Honoraires d'agence inclus. Opportunité rare à saisir et à visiter rapidement. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

📍 GIRONDE – SECTEUR ATTRACTIF

⭐ Belle opportunité de reprise pour un professionnel de l’informatique ou une société souhaitant développer sa présence en Gironde.
🔧 Activité complète et diversifiée : vente de matériel, réparation, dépannage, maintenance, installation et conseil.
👥 Clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.
🏪 Commerce + atelier opérationnels, avec une activité établie depuis près de 20 ans.
📈 Fort potentiel de développement notamment auprès des professionnels et sur les prestations de maintenance et services informatiques.
🤝 Accompagnement à la reprise possible.
🏠 Possibilité d’acquérir les murs au prix de 122 000 € FAI.
Dossier confidentiel – informations détaillées communiquées après premier échange avec les candidats repreneurs.

💰 Prix de vente : 198 000 € FAI
(dont 18 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE sur l'agglomération bordelaise.

Emplacement premium au cœur de Talence, commune très prisée de la métropole bordelaise à forte clientèle CSP+.

- Point de vente : Local spacieux, parfaitement entretenu et sécurisé. Agencement soigné et gestion informatisée.

- Activité : Modèle économique solide s'appuyant sur une gamme diversifiée de produits et services. Rentabilité sécurisée avec de véritables leviers de développement futurs.

- Chiffres clés
CA produits taxables 261 000 €
Commissions nettes 210 000 € (dont 110 000 en tabac)
EBE retraité 230 000€
Bénéfice annuel reconstitué 190 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape...» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967529

Entreprise de facility management spécialisée en maintenance et dépannage (électricité, plomberie, serrurerie), implantée depuis plus de 10 ans sur Bordeaux. Clientèle récurrente composée de grands donneurs d'ordres, syndics, enseignes du retail, agences immobilières et particuliers. L'activité, principalement basée sur la réception des demandes, le chiffrage et la planification des interventions, offre une exploitation simple et peu chronophage. Elle permet au dirigeant de gérer d'autres projets professionnels, ou de consacrer un temps important pour développer la clientèle. Située sur Bordeaux, la société dispose d'un local fonctionnel avec stockage et stationnement (loyer attractif de 300 €/mois). Fort potentiel de développement par la prospection commerciale et l'ajout de prestations complémentaires (climatisation, peinture, petite maçonnerie, portes sectionnelles, etc.). Une affaire rentable, facilement pilotable et offrant de belles perspectives de croissance. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

- BOULANGERIE – BELLE VISIBILITÉ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Située sur l’axe principal de la commune, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité et d’une clientèle locale fidélisée. Avec près de 240 m² de surface d’exploitation, l’établissement dispose d’un véritable outil de travail : boutique accueillante, vaste laboratoire, espaces de stockage, hangar et plusieurs chambres froides. Le matériel professionnel est déjà en place et permet une reprise rapide de l’activité : plusieurs fours, équipement complet de boulangerie, laboratoire fonctionnel et notamment un superbe four principal historique qui apporte beaucoup de cachet à l’établissement. L’activité autorise aujourd’hui de nombreuses possibilités : BOULANGERIE, PÂTISSERIE, VIENNOISERIE, TRAITEUR, CHOCOLATERIE, GLACIER OU ENCORE PETITE ÉPICERIE. Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de redéveloppement. Un professionnel souhaitant remettre pleinement l’accent sur la fabrication artisanale dispose ici d’une structure déjà dimensionnée pour développer significativement l’activité. Les précédents exploitants avaient notamment réalisé un chiffre d’affaires sensiblement supérieur sur l’activité boulangerie. Les locaux sont en bon état général, accessibles PMR et bénéficient de stationnement à proximité pour la clientèle. Bail commercial en cours jusqu’en 2028. LOYER PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF : 778 € HT / MOIS. Une belle opportunité pour un artisan boulanger ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire disposant de beaux volumes, d’un équipement complet, d’un emplacement visible et surtout d’un réel potentiel de développement. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41400 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Votre agence vous présente à la vente un fond de commerces de vente de vêtements d'une surface de 100 m².

À céder, un commerce de prêt-à-porter féminin. Le fonds bénéficie d'une clientèle fidèle installée depuis de nombreuses années et d'une vitrine bien exposée sur un flux piéton constant.

L'activité affiche une belle régularité, le chiffre d'affaires TTC s'est maintenu autour de 470 000 € sur les trois derniers exercices, avec 471 548 € sur l'exercice 2022/2023, 461 832 € sur 2023/2024 et 476 918 € sur 2024/2025.

Cette stabilité, dans un secteur du prêt-à-porter souvent plus heurté, témoigne d'un fonds de commerce solide et d'une clientèle acquise.

Le loyer est fixé à 1 500 € par mois.

Le commerce est actuellement exploité par sa gérante, qui souhaite se consacrer aux deux autres établissements de l'enseigne. C'est donc une opportunité de reprendre un point de vente autonome, déjà rentable, sans repartir de zéro sur la notoriété locale ni sur la clientèle.

Opportunité d’acquisition – Entreprise leader sur un marché de niche à fort potentiel de développement Acteur reconnu depuis plus de 30 ans, cette entreprise occupe une position de référence au niveau national dans la distribution spécialisée de produits techniques à forte valeur ajoutée. Son modèle combine importation, développement de gammes, vente multicanale et e-commerce. Marque reconnue et positionnement différenciant sur un marché spécialisé. Activité déployée sur plusieurs canaux de vente : BtoB, BtoC, e-commerce et réseau de distribution spécialisé. Portefeuille de clients professionnels fidèles et diversifiés. Savoir-faire éprouvé en marketing produit, sourcing international et développement commercial. Outil logistique performant assurant une couverture nationale. Chiffre d'affaires consolidé d'environ 2,5 M€. Cette opportunité s'adresse à un dirigeant entrepreneur ou à un groupe souhaitant accélérer sa croissance grâce à une activité déjà structurée et rentable. Le profil idéal combine une forte sensibilité au développement commercial, à la stratégie marketing produit et à l'animation de réseaux de vente multicanaux (distribution spécialisée, e-commerce, marketplaces, vente à distance). L'entreprise offre de nombreux leviers de croissance : développement de nouvelles gammes, renforcement de la présence digitale, conquête de nouveaux marchés et optimisation des canaux de distribution. Apport attendu 260 000 €. Dossier confidentiel disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Salon de coiffure à vendre – 110 000 €

À vendre, salon de coiffure clé en main situé à Mérignac, au cœur d’une zone retail dynamique et très développée, bénéficiant d’un environnement commercial attractif et d’un fort passage.

Le salon dispose d’une clientèle fidèle ainsi que d’une importante base de clients abonnés, permettant de générer un chiffre d’affaires récurrent.

D’une surface de 115 m², il comprend :

* 8 postes de coiffure
* 4 bacs
* Une équipe de salariés déjà en place
* Une clientèle fidélisée
* Une importante base de clients abonnés
* Un équipement complet permettant une reprise immédiate de l’activité

Chiffre d’affaires : environ 200 000 € TTC/an
Loyer : 1 950 € HT/mois

Activité rentable, immédiatement opérationnelle et bénéficiant encore d’un beau potentiel de développement grâce à son implantation dans une zone commerciale particulièrement attractive.

Prix de cession : 110 000 €

Informations complémentaires, bilans et visites disponibles pour les personnes sérieusement intéressées.

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