Reprise Commerces à Poulx (30320)

Vente d’un fonds de commerce d’alimentation générale : 350000 € négociable

Au cœur d’un village dynamique d’environ 4500 habitants, situé entre Nîmes et Uzès, ce commerce bénéficie d’un emplacement central avec stationnement à proximité, d’un passage régulier de résidents ainsi qu’un afflux en période estivale. Pas de concurrence sur la commune. Affaire clé en main.

Superficie : 195 m² dont environ 180m² de surface de vente
Etat : bon état pas de travaux à prévoir
Equipements : vitrines réfrigérés négatives et positives neuves (mars 2026), magasin réaménagé en mai 2022, matériel entretenu annuellement
Activités : épicerie, primeur, terminal de cuisson (pains viennoiseries), GAZ, relais colis
Chiffres affaires HT 2025 : 740 000 €
Loyer annuel HT : 23380 €
EBE retraité 2025 : 110 000 € (hors rémunérations du gérant)
Effectifs : pas de salariés à reprendre

Adresse non contractuelle, Ensemble immobilier à développer avec  salle évènementielle + mas de 3 logements
- piscine
- 1,6 ha
- parkings  Création possible 3 à 4 logements supplémentaires Toute conformité d'exploitation  Grosses perspectives de développement ( CA sur la salle évènementielle) et finalisation des travaux de réhabilitation avec création de 4-5 logements supplémentaires. Ensemble typique et remarquable  votre contact ou