Reprise Commerces à Saint-Cyprien (66750)

Nathalie VENTURA vous propose le fonds de commerce de cette LIBRAIRIE idéalement située à Saint Cyprien entre le village et la plage.
Opportunité rare Située dans un quartier qui vit toute l'année pas seulement en saison, cette librairie bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant.

- Surface commerciale : 50 m²
- Grand parking avec de nombreuses places gratuites toute l'année
- Loyer mensuel global : 1350 euros

Activité : vente de journaux, magazines, papeterie, jouets, romans, bd, mangas....FDJ, PMU et relais colis

Idéal pour personne seule ou couple

Prix de vente : 89.900 euros, honoraires vendeur.

Chiffre d'affaires de 105 000 euros

EBE 60 000 euros

VENTURA Nathalie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VENTURA Nathalie, immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous l aurez compris ce fond de commerce avec sa localisation superbe vous charmera dès votre arrivée.

Déjà en activité avec de bons chiffres d affaires, ce local est actif dès son achat. Situé dans une zone agréable, dynamique avec commerces et habitations autour et avec sa grande et belle terrasse vue bateau, vous pourrez encore plus développer l activité de ce local vendu avec son mobilier et matériel.

- Places assises intérieures 30

- Terrasses de 100 couverts

- Ouverture tardive si vous le souhaitez

- Matériel vendu avec

- Parking à proximité

Si vous souhaitez vous lancer et devenir votre propre chef d entreprise dans un métier de bouche, contactez-moi et n attendez plus!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 314 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

- Fonds de commerce – Boutique de prêt-à-porter à 20 m de la plage – Saint-Cyprien Plage Emplacement exceptionnel ! Situé boulevard Maillol à Saint-Cyprien Plage, à seulement 20 mètres de la plage, ce fonds de commerce de vente de détail d’habillement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piéton, idéal pour une activité saisonnière comme annuelle. D'autres activités peuvent être envisagées. Le local offre une surface commerciale de 56 m² environ, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires. Il est complété par une réserve avec sanitaire, permettant une organisation pratique et efficace de l’activité. Atout rare sur le secteur : deux places de parking privatives, un véritable confort pour l’exploitant et un avantage appréciable pour la clientèle. Points forts : Emplacement premium en bord de mer Rue commerçante et très fréquentée Boutique clé en main Réserve + sanitaires 2 places de parking privatives Fort potentiel de développement Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’une des stations balnéaires les plus dynamiques du littoral. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89199), Agent Commercial mandataire .

VENTE
- FOND DE COMMERCE
- PRET A PORTER FEMININ / MASCULIN
- 66750
- SAINT CYPRIEN PLAGE
- PYRENEES ORIENTALES
- REGION OCCITANIE

Belle opportunité, belle boutique climatisée, bien placée avec 2 cabines d'essayage, réserve et sanitaires, 2 parkings privatifs. Belle visibilité, 3 grandes vitrines.

Tout commerce sauf restauration.

Bail 3/6/9.

Loyer : 1468 € TTC

Honoraires charge acquéreur.

Contactez moi Sandrine / DANA (EI) O6/67/93/99/31 . Mail :
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- SAINT CYPRIEN PORT
- REF (19061)
- Agent commercial
- RSAC N° 788 541 480
- Ville du greffe : PERPIGNAN.

Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com

Agence ouverte du lundi au vendredi et le samedi sur rendez-vous. 80 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 10.5%TTC à charge acquéreur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an
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- Agent commercial
- EI
- RSAC PERPIGNAN 788 541 480
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 424
- CPI CPI38 29731
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