Reprise Commerces à Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Emplacement d'exception pour cette Boulangerie-Pâtisserie à vendre en périphérie Toulousaine fermée le dimanche. Située au niveau d'un rond point l'affaire dispose d'un grand parking et d'une très belle visibilité.

Proche d'un lycée, d'un bureau de tabac et autres commerces de proximité, la boulangerie bénéficie également d'un environnement commercial attractif avec un flux de véhicules important.

Le chiffre d'affaires est réalisé tout magasin et en majorité en pain (60%) en ayant fermé l'an dernier 3 semaines en été.

Le gérant qui est boulanger, exploite l'affaire seul avec 1 pâtissier et 3 personnes à la vente uniquement (temps complet et temps partiel).

La surface totale est d'environ 200m2 avec un fournil et un laboratoire bien équipés. Le magasin d'environ 70m2 qui bénéficie de grandes baies vitrées est très lumineux, il dispose également d'un beau linéaire de vente qui permet une belle présentation des produits.

La boulangerie bénéficie en plus d'une terrasse extérieure privée.

Affaire sous exploitée actuellement qui offre de réelles perspectives de développement.

Achat des murs possible.

A voir absolument.

Ses atouts

1.  Emplacement d’Exception

2.  Environnement Commercial Attractif

3.  Équipements Modernes etBbien Entretenus

4.  Potentiel de Développement

Cette boulangerie située à proximité de Toulouse, dispose d'un grand parking permettant de se garer facilement. Elle est également située sur un axe bénéficiant d'un flux de véhicules important.

L'établissement avec une surface totale de 160m2 est en très bon état, 

il dispose d'une jolie boutique avec un grand linéaire qui permet une belle présentation des produits, d'un fournil fonctionnel très bien agencé et d'un laboratoire lumineux, climatisé et bien équipé.

C'est une affaire clé en main qui ne vous laissera pas indifférent.

Le bail est récent et le loyer représente à peine 4,5% du chiffre d'affaires.

Boulangerie en pleine croissance qui offre encore de belles perspectives de développement.

Cette unique Boulangerie située sur la route principale d'une commune de près de 3 500 habitants, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile.

L'affaire qui est exploitée par un couple réalise un CA tout magasin, avec une répartition de 49% pour la boulangerie, 29 % pour la viennoiserie, 16% pour la pâtisserie et 6 % pour le traiteur. La viennoiserie et une grosse partie de la pâtisserie est actuellement préparée à partir de produits finis : un atout pour un repreneur souhaitant développer sa propre production et renforcer l’offre.

La boulangerie est fermée le mercredi, le samedi après-midi et le dimanche après-midi

Le fournil et le laboratoire, d’une surface de 100 m², sont fonctionnels et en bon état. Le matériel clé : four, diviseuse, pétrin, chambre froide et repose pâtons a été entièrement renouvelé en 2022.

Le magasin lumineux d'environ 35 m² également rénové en 2022 offre un espace accueillant.

Faible loyer qui représente seulement 4 % du chiffre d’affaires.

L'affaire bénéficie en plus d'un compteur électrique bleu.

Possibilité d’acquérir également les murs.

Boulangerie avec fort et réel potentiel de développement qui ne vous laissera pas indifférent.

Très belle opportunité pour un couple, à ne surtout pas manquer.

Ses atouts :

1. Bel emplacement

2. Matériel récent et locaux fonctionnels

3. Fort potentiel de développement

À vendre proche de Toulouse, cette jolie boulangerie située dans une commune en pleine évolution d'environ 8000 habitants, dispose d'un charmant magasin moderne et récent qui ne vous laissera pas indifférent