Reprise Commerces à Compiègne (60200)

À Compiègne, venez découvrir cette opportunité de reprise d'un *fonds de commerce destiné à une activité de bar et de restauration*, offrant des perspectives intéressantes pour un professionnel souhaitant s'installer, poursuivre une activité existante ou développer son propre concept.

Ce fonds de commerce représente une occasion de concrétiser un projet entrepreneurial dans le secteur des bars et de la petite restauration, avec la possibilité de donner une nouvelle dynamique à l'établissement, de faire évoluer son offre et de développer son activité selon les ambitions du futur exploitant.

Que vous soyez un professionnel expérimenté du secteur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure commerciale, cette opportunité permet d'envisager une reprise en s'appuyant sur une structure existante, tout en conservant la liberté de développer une identité et un positionnement commercial qui vous ressemblent, dans le respect de la destination du bail et des autorisations nécessaires.

**Caractéristiques principales :**


- Bail commercial de neuf ans, prenant effet au 1er novembre 2024.

- Échéance initiale fixée au 31 octobre 2033, offrant une visibilité sur la durée contractuelle.

- Loyer mensuel de 2 000 € hors charges.

- Chiffre d'affaires comptabilisé sur l'exercice clos le 30 septembre 2025 : 112 081 €.

- Matériel, mobilier et agencements suivant inventaire contradictoire.

La destination prévue au bail autorise l'exploitation d'une activité de bar et petite restauration, permettant au futur repreneur d'envisager différentes orientations commerciales compatibles avec ces activités.

Information importante : la licence IV est exclue de la vente. L'acquéreur devra disposer de la licence adaptée à son projet pour toute commercialisation de boissons alcoolisées.

Cette cession s'adresse à un acquéreur souhaitant investir dans une activité commerciale existante et disposant d'un projet de reprise ou de développement cohérent avec les caractéristiques de l'établissement.

**Dossier et renseignements complémentaires sur demande.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

À céder dans l’Oise, agence immobilière associant transaction, gestion locative et mise en location, proposée au prix de 49 000 €.

L’agence bénéficie d’un emplacement n°1 et d’un local très bien situé, pour un loyer mensuel de 886 € HT.

Chiffres clés :
• Chiffre d’affaires 2025 : 121 000 € HT.
• Chiffre d’affaires prévisionnel 2026 : 140 000 € HT.
• Gestion locative : 16 315 € HT de chiffre d’affaires annuel, pour environ 35 lots.
• Mise en location : environ 10 000 € HT par an.

La gestion locative apporte une base de revenus récurrents, complétée par les honoraires de location et de transaction.

La société présente des capitaux propres positifs et ne supporte plus d’emprunt. La structure est légère, avec très peu d’abonnements. L’agence sera libre de toute marque ou enseigne à la reprise.

L’organisation comprend une apprentie dont le contrat est à reprendre ainsi que trois agents commerciaux indépendants.

Cette reprise peut convenir à un professionnel souhaitant s’implanter dans l’Oise ou à une agence souhaitant développer son activité et son portefeuille de gestion.

Possibilité d’acquérir uniquement le portefeuille de gestion locative, selon des conditions distinctes.

Présentation détaillée du portefeuille et éléments comptables communiqués après un premier échange confidentiel. Accompagnement à la reprise à convenir.

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située à Compiègne :

CA : 250 000€ HT TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 25 tous confondus
Four à SOLES de 2021
Loyer : 1928 TTC (comprenant la provision de la taxe foncière)
Congés annuels : 5 semaines
Fermeture : 1 jour et demi par semaine

Logement sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située à Compiègne :

CA : 458 000 € HT
Quintaux : 27 tous confondus
Congés annuels : 5 semaines
Fermeture : 1 jour et demi par semaine

Logement sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose cette Boulangerie
- Pâtisserie à 20 min de Compiègne

Belle surface de production en plain pied

Chiffre d'affaires 700 000 € 2024
EBE : 92 500 €
loyer : 2 500 € / mois ( ou possible achat des murs )
fermeture 2 jours ( dimanche et lundi)
5 semaines de vacances
50 Quintaux

logement avec accès séparé : Cuisine, séjour, 4 chambres et salle de bain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie proche de Compiègne :

CA HT : 265 000 €
Quintaux : 30-35
Four : SOLES
Logement : oui
Loyer : 1377 €
Fermeture : JEUDI et DIMANCHE APM
Commentaires : cour

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Le vous propose cette boulangerie pâtisserie à 25 minutes de Compiègne

Chiffre d'affaires : 420 000 €
Four : sole et ventilé
30 Quintaux
Loyer : 2000 €/mois ( 2030 )
Fermeture : 2 jours par semaine

Logement plain pied composé d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour et de 2 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie !

Localisation : COMPIEGNE
CA HT : 290 K€
Quintaux : 40
Four : Four à SOLES et VENTILE
Congés : 5 à 6 semaines par an
Fermeture : MERCREDI, JEUDI et DIMANCHE AM

Logement : Logement composé au RDC d’un bureau, une cuisine, une salle d'eau, au 1ER Etage 4 Chambres
Extérieurs : Jardin et cour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Fonds de commerce – Déco / Tapisserie / Peinture / Compiègne
- centre ville Idéal pour professions médicales, professions libérales, coiffure, salon de thé …) 29.000 € hors stock mobilier actuel Les atouts : Local rénové joliment décoré – chauffage collectif gaz, cave + deux stationnements dans la cours, aménagement facile en bureaux Nouveau bail 3 / 6/9 – Loyer : 1 800 € HT / mois déjà renégocié Reprise clé en main – Fort potentiel de développement À visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 42122), Agent Commercial mandataire .

Vous souhaitez entreprendre dans l'Oise? Devenez un spécialiste de la cuisine équipée et ouvrez un magasin .

Cuisiniste depuis 50 ans, IXINA c'est:

• Une marque à forte notoriété et une communication puissante
• Un concept basé sur la transparence avec une politique de prix nets cœur de marché pour des cuisines design
de qualité et fonctionnelles
• Des valeurs partagées avec nos partenaires afin de connaître ensemble le succès ; nous fonctionnons exclusivement en franchise et faisons confiance à des entrepreneurs pour faire rayonner notre marque
• Le meilleur chiffre d'affaires par magasin du secteur (2,3 M€)
• Un modèle économique permettant un ROI rapide; 7% de rentabilité moyenne après rémunération du gérant
• Un accompagnement au plus près de nos partenaires avec notamment 1 animateur pour 10 franchisés en moyenne mais aussi des équipes dédiées pendant votre parcours d'intégration (formation, recherche de votre local, conception du magasin,
le suivi des travaux, banque…)
• Des perspectives de développement avec des passerelles sur les autres enseignes du Groupe FBD afin de toucher toutes les cibles

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie à 15 minutes de Compiègne

CA HT : 360 000 €
loyer : 1279,18 €
Four : SOLE + VENTILE
40 Quintaux
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : DIMANCHE APM + LUNDI

Logement :
Au RDC : cuisine, salon, SDB, WC,
1ER étage 3 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :