Reprise Commerces au Château-d'Oléron (17480)

Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes des plages, sur un rond-point très passant, avec parking pour la clientèle.

• Outil de travail performant :
Boutique récente de 45 m² avec entrée et sortie séparées, fournil apparent. Laboratoireentièrement carrelé, équipé d’un matériel complet et récent. Pièce climatisée dédiée à la fabrication de glaces. Belle surface totale.

• Performances économiques :
Chiffre d’affaires : 900 000 € en 2025.
Loyer 3500 € HT et HC. Bail renouvelé en 2020.

• Atouts majeurs :
Visibilité optimale, clientèle locale et touristique, équipement abondant, exploitation fluide et modulable.

→ Opportunité rare, dans un cadre côtier. Contactez-nous !

Cette affaire bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un village authentique, d'une très grande richesse patrimoniale et historique, conjuguant attractivité touristique et clientèle locale fidèle.

SES POINTS FORTS :
Locaux spacieux, fonctionnels et bien entretenus, équipés de matériel complet.
Activité complémentaire grâce à un banc sur le marché, idéal pour capter une clientèle variée.
Accessibilité facilitée par des stationnements à proximité.
Potentiel de développement, notamment via une offre snacking.
Qualité de vie préservée : fermeture le dimanche après-midi et le lundi.

La présence d’un logement sur place renforce l’attrait de cette affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
CA 2024 : 265 000 €.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Idéalement située sur un axe très fréquenté de l'Île d'Oléron, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce à un important parking.

D'une surface d'environ 200 m², cette affaire comprend un espace de vente accueillant, un laboratoire de fabrication, une zone de stockage ainsi que les locaux sociaux nécessaires à l'exploitation.
Le matériel est complet et permet une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions.

Les points forts
• Emplacement premium sur un axe très fréquenté.
• Visibilité exceptionnelle.
• Clientèle locale fidélisée complétée par une forte clientèle touristique.
• Activité pérenne avec fort potentiel de développement.
• Outil de travail immédiatement opérationnel.
• Parking facilitant l'accès à la clientèle.

Chiffre d'affaires : 896 000€ HT
Loyer : 3 457€ HT
Prix de vente FAI : 455 040 € TTC

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de boulangers-pâtissiers, à un professionnel souhaitant développer un point de vente ou à un investisseur du secteur recherchant une implantation de qualité sur l'Île d'Oléron.

Pour préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations précises ainsi que les éléments comptables seront communiqués après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité ou mandat de recherche.
Visites uniquement sur rendez-vous.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

CHARENTE MARITIME, en emplacement N°1 au cœur du CHÂTEAU ILE D'OLÉRON, A Vendre le Fonds de Commerce spécialisé de Fromages et Salaisons jouissant d'une excellente réputation et fréquentation. L'activité commerciale est située sur 2 sites : une boutique de stockage et de vente localisée en emplacement N°1 au cœur de la ville et un second point de vente sur banc dans le marché central couvert de la ville à proximité immédiate de la boutique. Le propriétaire qui souhaite prendre sa retraite anime les 2 points de ventes en compagnie d'1 employé vendeur qualifié. La fréquentation de la boutique est en moyenne de 14.000 clients par an. De ce fait l'affaire est très rentable, elle offre un CA de 542.000 € avec un EBE moyen de 59.000 €. UN BIEN RARE - A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959575

AV Boulangerie , pâtisserie artisanale avec une situation exceptionnelle située sur un rond-point très fréquenté ce fonds bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux important de véhicule. Son environnement est réputé pour être paisible mais avec un dynamisme commercial Cette boulangerie profite d'un bel équipement de locaux spacieux et d'une boutique refaite en 2023 A visiter rapidement