Reprise Commerces dans la Vienne

Tabac presse FDJ poste situé dans une commune du sud de la Vienne sur un axe passager et bénéficiant d une clientèle d habitués. Total commission 105 000€.

Civette sur place principale d'une belle commune de la Vienne
Logement refait à neuf
Pas de personnel à reprendre + qualité de vie préservée avec 1 jour 1/2 de fermeture hebdomadaire, belle rentabilité 155 000 euros de commissions
Possibilité achat des murs, produit rare, à visiter rapidement

VIENNE (86) POITIERS Salon de toilettage pour animaux. Surface 32 m2 environ. Loyer très attractif. Idéal pour 1 personne. Deux journées de fermeture hebdomadaire. CAHT : 55 900 €. Prix du fonds : 32 200 €uros HAI

VIENNE (86). Centre-ville historique. Très bel emplacement dans rue piétonne. Magasin agréable et entretenu avec concept fonctionnel, environnement commercial de qualité. CA HT 92 485 € + commissions 85 280 €. Loyer attractif. 4 semaines de congés annuels. 1 salarié en place pour le confort. Bail renouvelé. Idéal 1èer affaire. Prix du Fonds : 120 560 € HAI

Charmant tabac presse FDJ papeterie librairie au sud de la Vienne. Proche d un circuit automobile. Très beau potentiel. Commissions totales 125 000€. CA HT 270 633€. Bonne rentabilité.

Tenue depuis plus de 20 ans et située à proximité des Châteaux de la Loire, cette boulangerie pâtisseries dispose d'un emplacement de choix avec parking. Le chiffre d'affaires réalisé se situe autour des 900 000 €. Prix honoraires inclus : 689 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 650 000 € A voir rapidement!
- ref. 201853

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu dynamique et très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée.
Un grand parking public se trouve juste devant le local, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées.

Atouts du bien :
Ancienne pâtisserie-chocolaterie, avec tout le matériel professionnel encore en place (vitrine, four, meubles, plan de travail, éléments de présentation, etc.)
Surface totale de 192 m², comprenant 45 m² de surface de vente, un atelier, une réserve et un sous-sol
Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût
Monte-plats facilitant la logistique et la manutention
Double sanitaires et aménagements conformes aux activités artisanales ou commerciales
Devanture en excellent état, avec belle visibilité sur zone de passage
Aucun concurrent direct à proximité, offrant un avantage commercial unique

Idéal pour :

Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute autre activité commerciale de proximité souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'un flux naturel de clientèle.

Un accompagnement sur mesure :

L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, propose un accompagnement à la reprise, gage d'une transition fluide et sécurisée.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à la signature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.926426

VIENNE (86) Dans commune dynamique proche POITIERS
- Tabac Loto Presse PMU en centre bourg avec nombreux stationnements. Belle surface commerciale avec agencement de qualité. Loyer modéré. Environ 300 clients/ jour. Bonne rentabilité. A voir en priorité. Prix du fonds : 300 304 € HAI.

VENTE Département de la VIENNE (86) Distributeur de piscines PISCINISTE
- rénovation, entretien et construction de piscines, vente de produits et d'accessoires d'entretien, pompes, bâches…et de SPAS. Magasin avec équipe de 3 personnes en place. Clientèle majoritairement composéede particuliers, mais l'entreprise approvisionne et dépanne des professionnels (domaine, collectivité, loisirs..). CA HT 2023 : 869 887 €

Bel emplacement avec un axe passager important.
Fermé le dimanche
Commissions 185 000 €
EBE 170 000 €

Idéal couple. A 20 minutes de Poitiers, dans une commune dynamique, emplacement n°1 pour cet établissement de vente réparation électroménager Image Son installations antennes SAV. Surface de vente de 95 m² environ, avec grand show-room. Livraison et dépannage à domicile. Matériel complet, personnel autonome. Belle clientèle fidèle. CA ht 2024 : 523 326 €. Prix des parts sociales : 219 200 €uros AI

Librairie papeterie cadeaux carterie jeux dans une belle commune de la Vienne
Affaire en plein développement
Aucun travaux à prévoir, emplacement numéro 1
Belle rentabilité, à saisir!

Tabac presse jeux sur ville dynamique de la Vienne
Beau potentiel de développement après quelques réaménagements
Affaire d'angle
Logement 160m² , murs à vendre
A visiter !

Tabac Presse Jeux sur commune de la Vienne
Situé sur axe très passager, possibilité de développement
Nombreux stationnements
Grand logement avec jardin, idéal 1ère installation
Achat des murs possible

Centre d'une commune très agréable à proximité d'une ville importante. Environnement commerçant et touristique. Boutique fonctionnelle + réserve et bureau.  Fermée le dimanche toute la journée + coupure tous les jours. CA HT 58 585 € + commissions 82 928 €. Prix du Fonds : 197 280 €uros HI.

Bureau de tabac loto presse situé proche centre-ville avec grand logement de 4 chambres en parfait état. Surface commerciale de 50m² tout équipé, avec fermeture le dimanche + 5 semaines/an. Horaires avec coupure entre midi et 14h. Commissions de plus de 110 000 €. Idéal pour couple. ACHAT DES MURS POSSIBLE Prix du Fonds : 257 560 €uros AI

Dans une commune proche cité thermale, nombreux sites touristiques. Très belle affaire de SUPERETTE TABAC FDJ LOTO PRESSE. Clientèle agréable. Nombreux axes de développement. Surface commerciale de 300 m² environ, avec réserves de 100 m² et bureau. Etablissement entièrement sécurisé avec alarme, vidéo-surveillance et rideaux métalliques. Bon agencement. Matériel entretenu et récent. Horaires avec coupure le midi. Fermé le dimanche après-midi. Loyer cohérent. Equipe en place. CA HT : 635 757 € + commissions : 41 578 €.  Prix du fonds : 219 200 € FAI.

Rare, à reprendre activités d'architecte d'intérieur et magasin d'ameublement et de décoration. Activités en magasin à développer. Beau carnet de commande pour l'activité d'architecte (clientèle de particuliers à 90 %). Loyer modéré avec possibilité d'achat des murs. 1 salarié en poste. CA HT : 96 400 €. A voir. Prix du Fonds : 75 000 € net vendeur (honoraires en sus : 7 500 € HT)

Tabac fdj loto presse alimentation. Proche POITIERS, très belle affaire sans concurrence dans une commune dynamique en développement avec très bon environnement. Clientèle agréable. Nombreux axes de développement. Magasin agréable de 300m² environ, réserve et bureau, bon agencement. Matériel entretenu. Horaires avec coupure le midi. Fermé le lundi après-midi et le dimanche après-midi. CA HT : 1 374 891 € + commissions : 64 438 €. Possibilité achat des murs à moyen terme. Prix du Fonds : 548 000 €uros AI.

Salon de coiffure mixte situé dans un quartier rénové et agréable. Nombreux commerces et logements à proximité. Etablissement bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Equipement actuel : 4 postes de coiffage + 1 poste barbier + 2 bacs. 2 journées de fermeture consécutives. CA HT : 106 320 €. Idéal pour une première installation ou établissement secondaire. Prix du fonds : 52 200 € HAI

Tabac Presse Loto Jeux Cadeaux Articles fumeurs. Dans très belle Commune touristique de la Vienne sans concurrence, sur axe passant, avec parking public à proximité, beau magasin fonctionnel 80 m2 aux normes d'accessibilité + réserve sécurisée. Horaires avec coupure le midi, fermé le jeudi toute la journée et le dimanche après-midi. Congés 7 semaines/an. CA 2024 HT 76 302 + commissions 160 914 €. Belle rentabilité. Bail avec loyer modéré. Idéal pour un couple en reconversion. Possibilité achat des murs. Prix du Fonds : 252 080 €uros AI.

POITIERS. Etablissement fonctionnel avec laboratoire et fournil + magasin situé dans un pôle commercial. 1.5 journée de fermeture hebdomadaire. Effectif : 6 personnes dont le couple d'exploitants. CAHT tout boutique : 327 000 €. Possibilité achat des murs. Prix du Fonds : 241 120 Euros Honoraires d'agence inclus

Entreprise de sellerie, tapissier, bâche, décoration et agencement située dans le département de la Vienne. Locaux de 550 M2 avec parkings + Maison de 140 m2 louée.  Ca ht 2021 : 249 000 €. Vente de fonds de commerce et de murs. Prix du Fonds et des Murs :  471 280 €uros AI

Pharmacie de centre-ville avec parking public face à l'officine dans un environnement agréable et porteur. 2 titulaires + 1 préparatrice et 1 apprentie. 160 m2 en rez-de-chaussée d'immeuble dont 50 m2 en surface commerciale clientèle + bureau et réserve + espace orthôpédie. Multiples prescripteurs. 4 gardes par an. Possibilité achat des murs. CA HT : 1 019 000 €. Prix du Fonds : 624 720 €uros AI

Dans une commune touristique, boulangerie pâtisserie située sur un axe très passager avec stationnements. Très belle visibilité. Surface de vente de 22m² environ climatisée. Grand laboratoire avec matériel en très bon état et récent. Equipe en place et autonome. Ouvert tous les jours de 6h à 19h sauf le mercredi toute la journée et le dimanche après-midi. 5 semaines de congés annuels. Appartement avec grande cuisine aménagée et équipée, salon, 4 chambres, salle de bain, wc. Loyer attractif. CA HT 2023 : 232 380 €. Prix du Fonds :  115 080 €uros AI