Reprise fonds de commerce crêperie dans l'Eure

CRÊPERIE – BRASSERIE
- SALON de THÉ avec TERRASSE
EMPLACEMENT 1er ORDRE Casi MONOPOLE
- QUARTIER CENTRE HISTORIQUE

Je vous propose cette CRÊPERIE SALADERIE située dans un environnement privilégié
PEU CONCURRENTIEL, sa capacité de progression est exponentiel car IDEALE pour un COUPLE.

Actuellement géré à distance, vous imaginez le potentiel de cette affaire tenu par un gérant sur place !

Fermée toutes les après-midi, l’exploitation de sa TERRASSE – LIMO
- Salon de thé reste inexploitée à ce jour !!
Les attentes en terme de restauration dans ce secteur sont très forte et l’offre insuffisante
Établissement rénové et stylé pour le bien être de vos clients
Vous disposez du meilleur emplacement pour profiter de cette clientèle TOURISTIQUE assurée toute l’année.
Tout type de concept cuisson reste adaptable... Grill, pizzeria, brasserie/burger/frites, vente à emporter

ATOUT : FAIBLE LOYER – PARKING à disposition de la clientèle

CHIFFRES D’AFFAIRES : 430 000 € /an
Richesse bilan environ 95 000 €
PRIX du FDC vendu à 256 300 € FAI ht soit modestement 2,5 X l’EBE

CADRE de vie idyllique
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

CRÊPERIE
- SALADERIE
- BRASSERIE A Vendre en Centre Ville / Quartier Affaire (dépt 27 EURE)

Charmant CONCEPT RÉNOVÉ avec une DÉCORATION TENDANCE pour passer un moment agréable autour d'une crêpe/salade et autres petits brunchs EXPRESS du MIDI
Ouvert que 3 soirs par semaine, l'affaire bénéficie d'un confort supplémentaire en étant également
FERMÉE le DIMANCHE.
Cadre de travail plaisant avec cuisine ouverte sur salle.
Ici, nous cuisinons avec des produits locaux !
Une bonne adresse pour une clientèle bureau à deux pas du centre affaire / business.
ATOUT : PARKING facile à disposition des clients

Chiffre d'affaires 280 000 € ht avec un EBE de 60 000 €
Je vous propose cette opportunité au prix Fonds de commerce de 110 900 € FAI ht

Soyez attentif à ce petit budget
- Bon rapport qualité / prix.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif.
La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris.

L'établissement :

Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale.
L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Normes en vigueur respectées
- Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).


Les murs commerciaux :

Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale.
Local commercial entretenu
Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique
Absence de contrainte locative


Profil idéal acquéreur :

Professionnel de la restauration souhaitant s'installer
Couple ou duo d'associés
Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier)
Porteur de projet en reconversion


Les atouts majeurs :

Outil de travail clé en main
Réputation établie
Exploitation saine
Vente murs + fonds
Potentiel de développement
Investissement patrimonial sécurisé


Prix de vente global du Fonds et des Murs : 499 500 €

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez moi:
au:
Agent Commercial Immobilier
N RSAC : 908 923 204 CAEN


Les honoraires sont à la charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.Ce bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif.
La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris.

L'établissement :

Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Normes en vigueur respectées
- Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).


Les murs commerciaux :

Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale.
Local commercial entretenu
Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique
Absence de contrainte locative


Profil idéal acquéreur :

Professionnel de la restauration souhaitant s'installer
Couple ou duo d'associés
Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier)
Porteur de projet en reconversion


Les atouts majeurs :

Outil de travail clé en main
Réputation établie
Exploitation saine
Vente murs + fonds
Potentiel de développement
Investissement patrimonial sécurisé


Prix de vente global du Fonds et des Murs : 499 500 €

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Isabelle LOUISE
tél :
Mail :
N RSAC: 897811436 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. bien vous est présenté par Isabelle Louise - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 897811436.

PONT AUDEMER Cette charmante brasserie crêperie séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. EBE: 90 000 € Rentabilité solide et pérenne Vente murs et fonds avec une terrasse accueillante. Beaucoup de charme Un bien rare sur le marché alliant cadre, rentabilité et sécuritéimmobilière REF 8965

A vendre bel établissement clé en mains! Une adresse gourmande au coeur d' un village idéalement situé dans un secteur très fréquenté, Cette crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un aménagement irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Les clients se régalent tout au long de l' année grâce à une offre variée et appréciée :crêpes, gaufres, glaces artisanales, salades composées, etc... L'établissement est parfaitement équipé et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Son fonctionnement est idéal pour un couple, avec la possibilité de renforcer l'équipe par un saisonnier lors des périodes de forte affluence.
- Elle bénéficie également d'une belle terrasse.
- Parking à proximité
- Installations aux normes
- Idéal pour une 1ère installation
- Affaire saine et aux normes
- Licence III 2 jours de fermeture par semaine le lundi et mardi 5 semaines de fermetures par an Les chiffres clés
- Faible loyer: 600€
- EBE + DE 41 000 €, soit une valorisation à seulement 2 fois l'EBE très rare pour une crêperie.
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 98 000 € (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Dans le secteur de Pont-Audemer, fonds de commerce d’une crêperie bistronomique bénéficiant d’un emplacement unique. L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € avec une activité stable, une clientèle fidèle et une marge brute solide. Le modèle économique est sain et présente plusieurs leviers d’optimisation immédiats pour un couple d’exploitants. EBE retraité supérieur à 100 000 € dans une configuration couple exploitant. Le local commercial d’environ 135 m² est particulièrement fonctionnel, bien agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux ni achats complémentaires. La terrasse est exploitable toute l’année. L’établissement jouit d’une très bonne notoriété locale et sur les réseaux. Un accompagnement est possible afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions. Les murs sont vendus de façon indissociable du fonds de commerce. Prix global de l’opération : 499 000 € (200 000 € fonds + 299 000 € murs). La rentabilité de l’activité permet d’envisager sereinement l’acquisition simultanée des murs commerciaux. Apport minimum recommandé pour ce projet : 140 000 €. Consommation énergie primaire : 314 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 539315200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

27 Crêperie Restaurant
- Belle crêperie renommée
- 70 places intérieures et 60 places en terrasse
- belle cuisine
- Beau logement
- EBER supérieur à 120KE
- prix de vente 370000 €
- A voir rapidement

CREPERIE-SALADERIE Affaire de centre ville 48 places + terrasse intérieur 28 Fermée dimanche et 5 semaines et J-F Pas exploitée le soir du lundi au jeudi Bon état général Bonne rentabilité FAIRE OFFRE

Vente CREPERIE Côte Fleurie proche HONFLEUR
- PONT L'EVEQUE. Etablissement dotée d'une visibilité de 1er ordre en bordure d'un important axe routier. 70 places intérieures + 70 sur terrasse privée Bail neuf avec loyer représentant 6% du CA annuel , dont un logement de fonction 2 chambres. Normes PMR OK
- Aucun travaux à envisager à moyen terme. Exploitation actuelle par le cédant seul et 3 CDI + du personnel saisonnier. Fermeture 2 jours hebdo sauf juillet aout uniquement 1,5 jours. Congés annuels 5 semaines (Janvier, juin et octobre) CA annuel 460.000 € HT avec un EBE retraité pour une reprise en couple à 140.000 €. Apport personnel nécessaire d'environ 120.000 € Vente du fonds de commerce 440.000 € Honoraires agence inclus

Vente MURS ET FONDS CREPERIE centre ville touristique d'une commune située 20 minutes de HONFLEUR. Etablissement de 36 places intérieures et 12 en terrasse, entièrement rénové en 2020. Aucun travaux à envisager à moyen terme. Cuisine 4 crêpières gaz, grande réserve, cave, vestiaire. Qualité de vie en place avec 3 jours de fermeture par semaine (Dimanche, lundi et jeudi) + 7/8 semaines par an. Etablissement exploité en couple, avec un CDI 24h/hebdo en salle + contrats CDD/Extras. Aucun personnel à reprendre à la cession. CA annuel 250.000 € HT avec un EBE retraité de 100 k€ Apport personnel nécessaire de 100 k€ pour permettre la double acquisition murs et fonds Vente fonds de commerce 224.500 € Honoraires agence inclus Vente murs commerciaux 265.000 € Honoraires agence inclus

crêperie sur un site touristique très prisé sur la cote fleurie surface 200 m2 état général excellent 38 places assises +terrasse 28 places EBE 85.000Euro murs et fonds 510.000Euro F A I

27 Crêperie affaire centre ville limonade à développer fermée 2 jours EBE 33 000 PV 72 000 euros

À VENDRE – CRÊPERIE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1

Belle crêperie idéalement située au cœur d’un village très touristique proche de Pont Audemer, avec un emplacement N°1,
Excellente visibilité et fort passage.
Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique en saison.
Etablissement très bien entretenu, décoration tendance, aucun travaux à prévoir et matériel en grande partie neuf. Exploitation immédiate, sans contrat en cours et avec des fournisseurs locaux privilégiant le circuit court.
Bon chiffre d’affaires, clientèle régulière et fidèle.
Un véritable confort de vie : fermeture le dimanche soir en basse saison, lundis et mardis, et 5 semaines de congés annuels.
Une Affaire idéale pour un couple souhaitant reprendre une activité rentable, clé en main et offrant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Une opportunité rare à découvrir rapidement ! À visiter sans tarder.