Reprise Crêperie - Pizzeria à Lille (59000)

Très proche de Lille, à côté d'une zone commerciale et industrielle, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement (9 m de façade) ouvert en 2021 a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose d'une salle de restaurant de 100 m2 (60 couverts) avec un bar, d'une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et d'une cuisine de 20 m2. Le loyer de 2.150 € HT comprend tout l'immeuble avec un appartement T3 dans les étages et également une dépendance d'une vingtaine de m2. Avec une équipe stable de 3 salariés (2 ETP) et les 2 co-gérants, l'établissement réalise un CA de plus de 440 K€ HT sur 10 services/semaine (fermé le dimanche) et 45 semaines/an (7 semaines de fermeture annuelle) avec une bonne rentabilité (EBE retraité de plus de 100 K€)
Mon avis : Magnifique outil clé en mains pour un professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937372

Situé sur un axe passant, à proximité d'une importante zone commerciale et tertiaire, ce très bel établissement bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'un parking privatif. Sa salle d'une centaine de couverts vient d'être entièrement redécorée. Une immense terrasse permet d'accueillir plus de 120 convives en extérieur. Avec une équipe stable de 7 employés et 2 apprentis, l'établissement réalise actuellement un CA de 600 K€ HT sur 12 services/semaine (fermé le dimanche - a déjà fait plus de 800 K€ HT de CA). Il dispose également d'une Licence IV sous-exploitée. Le gérant ne travaille pas dans l'établissement. Loyer : 5.200 € HT/HC/mois. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 787 K€ (mandat 946378). Mon avis : Rare opportunité d'acquérir un établissement de direction avec les murs en métropole lilloise !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946375

Exclusivité de LILLE : Pizzeria de vente à emporter et livraisons sous enseigne placée en hyper-centre ville. Bail neuf pour la cession, matériel complet. Chiffre d'affaire en évolution. Possible de reprise sans franchise à analyser.