Reprise Fonds de commerce Garage - Station service à Palaiseau (91120)

Opportunité stratégique sur un axe majeur !

Situé à Palaiseau, nous proposons à la vente ce fonds de commerce de vente et réparation de véhicules automobiles légers, sans permis.

Les points forts del'affaire :

• Locaux spacieux : Surface totale de 341 m2 comprenant une boutique et un atelier de réparation.
  

• Visibilité et Accessibilité : Emplacement de premier ordre incluant la clientèle et l'achalandage.
  

• Activité prête à l'emploi : Cession incluant l'enseigne, le nom commercial, le matériel et le mobilier d'exploitation.
  

• Équipe en place : Effectif de 3 personnes assurant la continuité de l'activité.
  

Conditions financières :

• Prix du fonds de commerce : 200 000 euros.
  

• Loyer annuel de référence : 36 000 euros HT/HC (bail commercial 3/6/9 à signer lors de la vente).
  

Le "+" de cette offre : Acquisition des murs possible, l'acquéreur du fonds de commerce se verra proposer la possibilité d'acquérir les murs du local pour un montant de 583 000 € FAI Hors frais de notaire. Cette opportunité unique permet de sécuriser votre outil de travail et de pérenniser votre investissement, que l'acquisition intervienne simultanément à la reprise du fonds ou de manière différée durant l'exécution du bail.

Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

Contactez l'agence Orpi PRO
- Villebon 2 Immobilier pour toute information.

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- Prix de vente : 200000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 000,00 € HT)