2 113 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Vente bar Tabac FDJ 92

Prix de vente2 756 000 €

BAR TABAC FDJ LICENCE 4 Magnifique Bar Tabac situé dans une belle ville du 92 disposant de 150 couverts intérieurs et 80 couverts en terrasse. Appartement de 130m2 à l'étage. Gros CA de limonade, environ 200 hectos par ans. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. Affaire pour professionnel expérimenté. EBE très important Affaire rare sur le marché PRIX : 2 756 000€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente laboratoire préparation traiteur 300m² - 92

Prix de vente331 527 €

Surface300 m²Montant au m²1 105,09 €/m²

vous propose à la vente un Laboratoire préparation restauration situé en centre ville dans les Hauts de Seine. Le Laboratoire bénéficie d'une surface totale de 300 m² environ réparti sur 3 niveaux. Le rdc (140 M²) est équipé de 4 Frigos double (négatif) , un monte charge allant au sous-sol, une chambre froide de 10 M² environ, d'une grande hauteur sous plafond, d'espace de rangement ainsi qu'un bureau de plus de 15M² . Le sous sol accueille la cuisine dans un espace de 140 M² environ, on y retrouve une deuxième chambre froide d'environ 9M², Piano gaz, extraction, frigo négatif et positif, machine à glaçons ainsi que tout le nécessaire d'une cuisine professionnelle dédié à la préparation de restauration, un espace vestiaire, douche et WC ainsi que la partie économe et rangement. Au 1er étage un espace de rangement 30 M² vient compléter ce bien. Plusieurs extractions et pas d'habitations au dessus de ce Laboratoire. Contactez nous pour de plus amples informations et mettre en place une visite. Référence 75-227951 PRIX FAI / 331 527€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer beau local 40m² au cœur de Levallois

Loyer mensuel2 500 €

Surface40 m²Montant au m²750 €/m²/an

Levallois-Perret (92) : Beau local de 40 m² entièrement refait. Au cœur de Levallois, proche de toutes commodités et commerces en tous genres. Local au rez de chaussée comprenant 3 pièces, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec douche et wc + 1 cave indépendante de 6 m² environ. Quartier calme à fort pouvoir d'achat. Loyer = 30.000 € HC (pas de tva) + 1.200 € de Provisions de Charges. Dépôt de Garantie = 7.500 € représentant 3 mois de loyer. Bail commercial neuf (3/6/9) ou Professionnel de 6 ans. Honoraires d'agence 10.800 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). Idéal pour une profession libérale (local adapté). Référence 75-223822.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local d’angle à Rueil-Malmaison

Droit au bail29 754 €

Loyer mensuel783 €Surface114 m²Montant au m²82,44 €/m²/an

À vendre : Droit au bail – Salon de thé / Restauration Opportunité rare pour entrepreneurs de la restauration ou concepts gourmands ! Type de bail : 3/6/9 Surface : RDC : 65 m² Sous-sol exploitable : 49 m² Extraction possible : Idéal pour activité de restauration Local d’angle : Très lumineux, visibilité optimale Quartier : Résidentiel, environnement dynamique avec flux régulier (proximité d’un lieu culturel) État : Affaire très propre, prête à l’emploi Prix FAI : 29 754 € Référence : 75-226510 Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité pérenne dans un cadre attractif. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique concept store en emplacement n°1 92

Prix de vente41 554 €

Surface38 m²Montant au m²1 093,53 €/m²

92
- DROIT AU BAIL
- SECTEUR SCEAUX / SAINT-CLOUD / BOULOGNE-BILLANCOURT vous propose à la vente un droit au bail idéalement situé dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine, au fort pouvoir d’achat. Actuellement exploité en concept store, ce local commercial clé en main d’environ 38 m² offre de belles perspectives de développement. Le bail commercial 3/6/9 permet les activités de prêt-à-porter, bijoux fantaisie, chaussures, objets de décoration et cadeaux, avec un loyer annuel attractif de 15 600 € HT/HC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 41 554 € / Référence : 92-224645

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant secteur Clamart/Malakoff

Prix de vente691 924 €

Surface145 m²Montant au m²4 771,89 €/m²

92
- MURS DE RESTAURANT AVEC LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Clamart/Malakoff
- 92 vous propose à la vente des Murs Commerciaux d'un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville dans un environnement mixte de bureaux et résidences, et surun emplacement stratégique proche métro et donc à fort flux de passage
- Sur une surface d'environ 145m², vous disposerez de 76 places assises en salle, 30 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Restaurant très bien entretenu, état impeccable et mobilier neuf
- Activité en coupure avec du potentiel de développement par l'exploitation de la Licence IV sur des horaires plus étendus sur la sortie de bureau
- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce qui reste indissociable des murs
- Prix : 691 924€ FAI
- Référence : 92-222240

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail local commercial 18m² Boulogne

Droit au bail65 154 €

Loyer mensuel1 320 €Surface18 m²Montant au m²879,96 €/m²/an

92
- Droit au bail
- Secteur Boulogne Billancourt
- Issy les Moulineaux
- Emplacement numéro 1
- Local situé dans une rue très commerçante d'une ville très recherchée des Hauts de Seine
- Loyer annuel 15840 euros HT/HC
- Tous commerces sauf nuisance
- Libre desuite
- Petite surface
- Prix 65 154 euros frais d'agence inclus
- Référence : 75-226957

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure 520m² Ave Edouard Vaillant Boulogne

Loyer mensuel15 417 €

Surface520 m²Montant au m²355,8 €/m²/an

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés en angle à Boulogne

Prix de vente556 500 €

Surface137 m²Montant au m²4 062,04 €/m²

Boulogne, proche Billancourt. MURS d'un local commercial en angle occupé par un restaurant (Possibilité d'achat du fonds). Superficie 137 m² dont 26 m² de sous sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuelHT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général.

- Vente du fonds seuls : 239 000 € FAI (Mandat 13230).

- Vente murs et fonds : 787 500 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant d'angle Boulogne prox Billancourt

Prix de vente239 000 €

Boulogne, proche Billancourt. Fonds de commerce d'un restaurant en angle.
Superficie 137 m² dont 26 m² de sous-sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuel HT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général.

- Achat des murs possible : 556 500 € FAI
- Mandat 13244

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB local cial 94m² à Issy-les-Moulineaux centre

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel1 750 €Surface94 m²Montant au m²223,44 €/m²/an

Idéalement situé en plein centre d'Issy-les-Moulineaux, beau local commercial parfaitement adapté à une activité d'épicerie, fruits et légumes ou commerce de proximité. Le local bénéficie d'une jolie façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Caractéristiques : Surface commerciale de 54 m² Sous-sol de 40 m² avec point d'eau Chambre froide neuve Travaux intérieurs récents Local propre et prêt à exploiter Emplacement recherché avec passage et clientèle de quartier. Idéal pour : épicerie fine, primeur, alimentation générale, commerce de proximité ou activité diverse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail commercial de 28m² à Issy les Moulineaux

Prix de vente77 000 €

Surface27 m²Montant au m²2 851,85 €/m²

L'agence vous invite à venir découvrir une belle opportunité : une cession de bail pour un local situé en centre-ville, avec un loyer modéré. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre restaurant réputé à Rueil-Malmaison

Prix de vente365 000 €

Situé à Rueil-Malmaison, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Affaire saine et rentable, exploitée avec régularité Clientèle établie et fidèle Décoration haut de gamme en bois massif sculpté, cachet unique Surface totale d'environ 254 m², parfaitement agencée Loyer modéré : 3 900 euros / mois Motif de la vente : départ à la retraite Dossier solide financement bancaire possible Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant une reprise immédiate Potentiel de développement supplémentaire Opportunité rare sur le secteur, affaire clé en main Dossier complet (bilans, bail, etc.) et visites sur demande Prix de vente 365000 euros Honoraires :15000 euros inclus charge acquéreur (prix 35 0000 euros hors honoraires) Prix de vente 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 euros Prix de vente 365 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente immeuble d'habitation avec 2 commerces (92)

Prix de vente3 144 000 €

Surface535 m²Montant au m²5 876,64 €/m²

Immeuble ancien sur 3 étages comprenant en rdc 2 locaux commerciaux loués et 6 appartements sur 3 étages (dont 4 loués et 2 occupés par les actuels propriétaires à ouvrir à la location) Cour et places de parking Surface totale: 535 m² Bien rare situé dans un secteur recherché de la banlieue Ouest de Paris

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs loués à Asnières sur Seine

Prix de vente636 000 €

Surface174 m²Montant au m²3 655,17 €/m²

Le a le plaisir de vous présenter des murs loués à la vente d'une boulangerie/pâtisserie La vente comprend le local d'une superficie de 131,8 m² et d'un appartement accessible par un escalier depuis le local et aussi par la copropriété d'une superficie de 42,2 m² Le locataire est en place depuis 16 ans. Nous contacter pour tout complément d'information et pour une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 78m² Sèvres secteur dynamique

Loyer mensuel2 500 €

Surface96 m²Montant au m²312,48 €/m²/an

Le vous propose une boutique en location pure idéalement située à Sèvres, dans un secteur commerçant agréable et dynamique. Le bien développe une surface de 78 m² en rez-de-chaussée ainsi que 18 m² de sous-sol. Toutes activités autorisées. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial de 100m² à Clichy

Droit au bail134 400 €

Loyer mensuel2 300 €Surface100 m²Montant au m²276 €/m²/an

Le a le plaisir de vous proposer la vente du droit au bail d'un local, tous commerces Sauf restauration, à Clichy, d'une surface d'environ 100 m² compatible avec tous projets sauf ceux entrainant des nuisances

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule bureau 11m² Villeneuve-la-Garenne

Loyer mensuel450 €

Surface11 m²Montant au m²490,92 €/m²/an

Le a le plaisir de vous proposer une cellule de bureau d'une superficie de 11 m² idéalement située dans un parc d'activités sécurisé, à 50m du centre commercial le QWARTZ, 500m du RER Grésillon, 200m de l’A86, et avec un flux de bus en face de l’immeuble, à 5 mn Paris et de la Défense

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 168m² empl N°1 à Clichy

Loyer mensuel5 200 €

Surface183 m²Montant au m²341,04 €/m²/an

Le a le plaisir de vous proposer à la location pure un local de 168 m² pouvant accueillir tous types de projets à Clichy (92). Bail commercial 3/6/9 Loyer : 5200 € HC HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT GAPD ou caution personnelle : 9 mois de loyer HC HT Honoraires à la charge du Preneur Travaux à réaliser Brut de béton Vitrines extérieures non posées Cave + place de parking comprises

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boulogne / Local en angle / 421,50m2

Loyer mensuel15 000 €

Surface421 m²Montant au m²427,56 €/m²/an

BOULOGNE-BILLANCOURT. Métro Marcel Sembat et Billancourt (Ligne 9). Le Groupe Immobilier vous propose à la location ce très beau local commercial d'angle de 421,50m2 sur la place Bir Hakeim avec 45m de linéaire (3x15m). TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES. Il se compose au RDC d'une vaste pièce de 259,50m2 avec 4m de HSP et d'un sous-sol avec ascenseur / montes charges de 162m2 avec 3m de HSP. Bail prévu : 3/6/9. Loyer : 180 000 euros /an /HC/HT. Dépot de garantie : 3 mois. Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel. Disponibilité immédiate. Contact Kévin au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Restaurant bistronomique à vendre à Asnières

Prix de vente35 000 €

Un concept bistronomique reconnu, dans une rue passante et dynamique d'Asnières-sur-Seine en angle, à deux pas de la gare (lignes J et L). L'établissement bénéficie d'excellents retours clients, tant sur Google que sur Zenchef, saluant la qualité de la cuisine bistronomique, l'accueil chaleureux et le service soigné.
Une affaire clé en main, prête à reprendre son activité sans interruption.

38 couverts en salle (climatisée), autour d'une cuisine ouverte, agréable, à la fois sur la rue et sur la salle.

Terrasse de 24 couverts : un vrai atout commercial, particulièrement recherché et rare sur ce secteur, idéal pour capter la clientèle aux beaux jours.

Matériel professionnel en parfait état et chambre froide aux normes, garantissant une reprise immédiate de l'exploitation sans investissement supplémentaire.
Emplacement stratégique dans une rue passante, à forte visibilité et à fort passage piéton, garant d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année.
Chiffre d'affaire moyen sur les 3 derniers exercices de 480k€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

1236m² d'activité + bureaux, divisible dès 444m²

Loyer mensuel17 500 €

Surface1 236 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

à la location une surface de 1236 m² d'activité + bureaux, divisible dès 444m² situé en zone d'activité à Villeneuve-la-Garenne.

Entre centre commercial ENOX et QWARTZ
À proximité immédiate des Quais de Seine et de l'A86
Tram T1 station 'La Noue' à 1km (10min bus 261)
RER C Gennevilliers à 10min en bu 177 ou 20min à pied
RER D et métro 13 : marche/bus + tram T1

1236m² dont :

840m² en RDC (810 d'activité et 30m² de bureaux)

R+1 : 396m² de bureaux

Divisible :
444m² dont 306m² d'activité et 138 de bureaux

ou

792m² dont
RDC : 474 activité + 30 bureau
R+1 : 288m² bureaux

35 emplacements parking en extérieur (devant l'entrée pietonne, sur le coté et derrière le batiment côté porte sectionnelle déchargement)

Caractéristiques techniques :

2 WC pmr RDC
2 wc classique R+1
Un parc dédié à la distribution aux professionnels du bâtiment

Hauteur sous-plafond : 8m
Dallage quartz anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 3,5 m
Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Reseaux Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz non disponible
Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures en treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candelabres
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermesélectriques

Conditions financières :

Loyer : 170 €/m² HT HC (17500 €/mois HT HC) pour la totalité du bien (hors divisibilité)
Charges : 9 % du loyer annuel HT HC
Taxe foncière 2022 : 16 €/m²/an HT HC
Taxe sur les bureaux : 22 €/m²/an HT HC
Taxe sur les parkings : 50 €/U/an HT HC
Loyer parking extérieur : 450 €/U/an HT HC (35)
Assurance bailleur : 1,30 €/m²/an HT HC

Loyer chargé hors TVA : 22 000 €/mois (hors divisibilité)

Bail : 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC

Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

BUREAU DE 102m² au pied du RER A NANTERRE

Prix de vente411 140 €

Surface102 m²Montant au m²4 030,78 €/m²

à la location AU PIED DU RER A NANTERRE PREFECTURE un bureau de 102m² en 1er étage.

Situation :

A moins de 300 mètres du RER A NANTERERE PREFECTURE
Idem des bus 160,163,259 et N53 et N153

A 400m du tribunal judiciaire et de la préfecture des Hauts-de-Seine.

Eléments du bureaux :

Surface en 1er étage accessible ascenseur ou escalier
Chauffage électrique compris dans charge collective
Sol moquette et carrelage dans les toilettes
Double entrée
Kitchinette
Belle salle de réunion
Grand Open-space
2 WC

Eléments financiers

Charges prévisionnelles annuelles : 4.500 € H.T (375€/mois)
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 € (140€/mois)

Jouissance : bien vide de toute occupation

Prix de vente NV : 380 000€
Honoraires de vente : 6,83% HT du prix de vente TTC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local logistique 6300m² Gennevilliers A86

Loyer mensuel10 000 €

Surface800 m²Montant au m²150 €/m²/an

à la location un ensemble de 6300m² de logistiques et d'activité et divisible dès 800m² situé au sein du parc industriel Péripark à Gennevilliers.

Porte sectionnelles et quais en RDC

Sur l'activité en R+1 accès rampe (max PL 7,5tonnes) : portessectionnelles

Vues sur le Sacré-Coeur !

Au pied de l'A86
Au pied du bus 137,166 et 177
Au pied des Quais des Grésillons
750m du RER C : 'Les Grésillons'

Proche A1 et A15

Caractéristiques techniques :

Surfaces : 6.307 m²
RdC (entrepôt) : 3.969 m²
Entresol (bureaux) : 377 m²
R+1 : usage d'activité 1.961 m²

Lot 1 :
1980m² d'entrepot/logistique en rdc

3 portes sectionnelles et 4 quais

Lot 2 :
1980m² d’entrepot/logisitique en rdc

(possibilité d'installation d'une porte sectionnelle) et 2 quais

1961m² d'activité en R+1 (divisible dès 800m²)

5 portes sectionnelles

Par espace de 400m² : 2 portes sectionnelles
7 places de parkings (3VL + 4 utilitaires)

Si rdc + 1er étage : monte-charge et/ou ascenseur installable

Charge au sol :
RDC : 2,9 à 5 tonnes
R+1 : 700 kg à 1,1 tonne

Livraison en juillet 2023
Terrain de 22 842 m²
couverture du site de 54%
ICPE 1510 (E)
Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
Premier étage : 4,20 de hauteur libre 6 portes de quai (RDC)
Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
Systeme de sprinkler ESFR
Capacité électrique de 2,0 MW
Éclairage LED
Systèmes de recyclage des eaux de pluie
Installation photovoltaïque en toiture d’une capacité de 499 kWc
BREEAM Very Good
Net Zéro carbone
Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
201 places de parking pour voitures dont 40 électriques
45 places de parking pour camionnettes
Bureaux en entresol
Locaux sociaux
GTB (BMS) inclus

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 160€/m² H.T H.C €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 9,5€/m²
Taxes : Charge preneur, 18,7€/m²
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue 950m² d'activité Gennevilliers proche Qwartz

Loyer mensuel11 071 €

Surface950 m²Montant au m²139,8 €/m²/an

immobilier un local d'activité situé sur la commune de Gennevilliers à proximité du centre commercial QWARTZ, disponible de 950m².

Accessibilité :

500m du centre commercial QWARTZ
400m des quais de Seine

17 min des Portes de Paris
Bus 137, 177 et166 à 2 min à pied
bus 261 à moins de 5 min à pied
RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied
Métros 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen » à 25 min à pied

Surface de 950 m² de plain-pied

10 emplacements de stationnement extérieurs numérotés

Aérothèrmes
2 portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m
Hauteur libre : 7,6 m sous poutre
Site clos par portail automatique sur horloge

Mezzanine (à garder ou non)
Rack à palettes (à garder ou non)
Petits bureaux en RDC (50 à 100m²)

Conditions financières :

Loyer HT HC / an : 132 860 € (11071 €/mois)
Provisions pour charges HT / an : 8500(700€/mois)
Taxe foncière HT / an : 14 130 € (1177€/mois)
Taxe stationnement HT / 2026 : 926,40 € (pour 10 emplacements)
Loyer chargé : 13 000€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier professionnel 124m² à louer à Nanterre

Loyer mensuel3 500 €

Surface124 m²Montant au m²338,76 €/m²/an

Immobilier à la LOCATION un immeuble indépendant d'une superficie d'environ 124m² de surface brute, répartis sur plusieurs niveaux, et offrant une configuration fonctionnelle ainsi qu’un fort potentiel d'aménagement.

Bus 158 et 258 : Clemenceau
- Sadi Carnot

A 2km et 7 min de :

nanterre ville RER
Nanterre préfecture RER

A 3km et 10min des gares de :

La Défense
Rueil-Malmaison RER
Nanterre Université RER et SNCF

Situé dans un secteur de Nanterre offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien.
À proximité de Place de la Boule, future station du Grand Paris Express, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un secteur en évolution.
Le quartier est fonctionnel, avec une desserte facilitée vers les axes principaux et les zones d'activité.

Descriptif du bien :

Immeuble indépendant d'une superficie d'environ 124m² de surface brute, répartis sur plusieurs niveaux, et offrant une configuration fonctionnelle ainsi qu’un fort potentiel d'aménagement.

L'entresol accueille un espace indépendant de plus de 20m², aménagé en studio avec séjour et cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce niveau comprend également une chaufferie et un espace de stockage.

Le rez-de-chaussée surélevé propose un plateau d'environ 30m² composé d'une cuisine, d'une pièce principale et d'un WC indépendant.

Le premier étage, d'une surface d'environ 35m², se compose d'un palier desservant deux pièces avec accès à des balcons, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage, d'environ 37m², offre une configuration similaire avec un palier, deux pièces avec balcons, un dégagement et une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, une terrasse
- rooftop d'environ 19m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur exploitable.

Un garage complète ce bien.

Actuellement maison individuelle en monopropriété.

DPE : G (601) – GES : G (151)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bien: 8 510 euros

Conditions financières :

Loyer HT HC / an : 42 000€ (3 500 €/mois)
Taxe foncière HT / an : 660 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

<37 38 3941 42 43 >