1 647 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans les Yvelines (78)

Vente boucherie charcuterie de quartier Yvelines

Prix de vente123 200 €

Emplacement commerçant du 78, proche Versailles. Boucherie de quartier bénéficiant d’un environnement résidentiel dense et d’une forte zone pavillonnaire. Comprend une boutique, une arrière-boutique, un laboratoire et une chambre froide. Loyer : 1 900 € HT/HC. Chiffre d’affaires annuel : 320 000 €. Fermeture dimanche, lundi et 5 semaines par an. Nombreux parkings devant la boutique, située dans une zone dynamique avec tous commerces attenants. Idéal premier investissement, affaire propre à développer. Bonne clientèle locale avec pouvoir d’achat. Prix de cession : 110 000 € net vendeur + 10 % HT d’honoraires d’agence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Opportunité investisseur

Bureaux loués à 75% à vendre à Jouy-en-Josas

Prix de vente1 567 500 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à JOUY-EN-JOSAS, dans le centre d'affaire du "Petit Robinson", nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+2 à destination de bureaux. D'une surface totale de 1 045m², l'immeuble est détenu en pleine propriété et est loué à 75% par de multilocataires.
Rentabilité potentielle : 7,29%.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

AV locaux d'activités partiellement loués Achères

Prix de vente2 100 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé au sud est d' ACHERES (78), dans la zone d'activités "des communes" et à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement.
L'actif est loué à 26% par 4 locataires. Baux 3/6/9.

Rentabilité potentielle : 8,87%.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Bureaux partiellement loués

Prix de vente1 380 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à TRAPPES, à proximité immédiate de plusieurs axes routiers dont la N12 et la N10, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux détenu en pleine propriété. D'une surface totale de 1 236m², les bureaux sont actuellement loués à 67% par 2 locataires. Baux 3/6/9.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente2 400 000 €

Opportunité sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Houdan !

Situé à HOUDAN (78), dans la ZAC de la Prévôté, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'activité, détenu en pleine propriété, proche des axes autoroutiers (3minutes en voiture de la N12).
D'une surface totale de 4 680 m², le bien comprends également 19 places de parking.
Les locaux sont actuellement loués à 67% par 4 locataires.

Rentabilité potentielle : 8,21%.

Contactez nous pour recoir le dossier ou visiter l'actif.
PAS D'INTERCAB.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Vente murs Bar - Restaurant. Belle rentabilité

Prix de vente274 000 €

Dépt (78) : Bonne rentabilité pour un investisseur. Vente murs d'un Bar - Restaurant en activité, avec logement. Bâtiment indépendant dans une ville de + 8000 habitants dans les Yvelines (78).
Affaire en angle de rue avec +/- 20 ml de façade. Emplacement N°1 sur un axe principal allant du centre-ville à l'autoroute A13.
Surface totale d'environ 320 m² (non Loi Carrez) comprenant un RdC, un Sous-sol, un logement 3 pièces à l'étage, une terrasse fermée et une dépendance.
Gros travaux d'embellissement faits fin 2023.
Affaire saine et bien tenue dégageant un chiffre d'affaire moyen de + 300 K€/an.
Bail commercial de 9 ans signé le.
Destination au bail : Débit de boissons et restauration sous toutes ses formes.
Loyer : 30 000 €/an HC & HT.
Dépôt de Garantie : 7 500 € (3 mois de loyer).
Taxes Foncières, Taxe d'habitation à la charge du locataire.

Rentabilité brute de 10,95 % HD.

Prix de vente des murs occupés : 274 000 € FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Parcelle batiment en construction

Prix de venteNous consulter

PARCELLE AL13- 1200 m2 (VOISIN IXINA) - ORGEVAL - 1916 ROUTE DES QUARANTE SOUS
Ci-dessous le lien vers le PLUI. Nous sommes en zone UEm, page 209 du PLUI
***
Superficie du futur bâtiment environ 300 m2 en rez-de-chaussée de plain-pied
Dans le cadre d'un bail commercial 3.6.9 l'hypothèse loyer pur annuel HT HC est de 85 000 €
Capacité parking d'environ 12 places
RDC + R+1 étudiable à l'acquisition, ainsi que la vente des murs en différé.
Location : honoraires de l'agence Immo2max 30% HT du loyer annuel HT HC Acquisition des murs : 6% HT du montant de la cession
Environnement commercial : Buffalo Grill - Lidl - Ixina - Bebe9 - Boulanger- Marché Frais - La Halle - Aldi - Natureo
Construction du bâtiment en cours
Date de livraison estimée du futur local commercial : T4 2026
Projet de drive envisageable.
Le R+2 est destiné à des locaux professionnels.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

FORMULE VENTE EN VEFA D'UN IMMEUBLE

Prix de vente1 130 000 €

LE MEILLEUR EMPLACEMENT COMMERCE ET LOCAUX PROFESSIONNELS DU CV D'ORGEVAL 14 000 VEHICULES JOUR ET + SUR LE ROND POINT

ORGEVAL (78) - 469 AVENUE DU MARECHAL FOCH
EMPLACEMENT NUMERO 1 SUR LE ROND POINT PRINCIPAL DE L'ENTREE DE VILLE

LIVRAISON DU LOCAL T2 2026

L'IMMEUBLE : DESTINATION COMMERCE ET LOCAUX PROFESSIONNELS
. FACADE 15 ML
. Rez-de-chaussée commercial 86 m2 (exemple en Befa ci-dessous)
. Sous sol accès direct environ 85 m2
. R+1 113 m2
. R+2 80 m2 dont 46 m2 utiles (loi Carrez)
FORMULE LOCATION
RDC COMMERCE REZ DE CHAUSSEE + SOUS-SOL
LOCATION EN BEFA DU LOT COMMERCE
. Loyer annuel HT HC 45 000 €
. Charges annuelles à confirmer
. Régime fiscal TVA
. Bail commercial 3/6/9
. Indexation du loyer ILC
. Périodicité de paiement: trimestrielle payable d'avance
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT .Garantie à première demande : 3 mois de loyer HT

R+1 + R+2
LOCATION EN BEFA DU LOT BUREAUX
R+1
. Loyer annuel HT HC 30 000 € (40 000 € HT HC si ascenceur)
R+2
. Loyer annuel HT HC 17 000 €
. Charges annuelles à confirmer
. Régime fiscal tva
. Bail professionnel 3.6.9
. Indexation du loyer ILAT
. Périodicité de paiement trimestrielle payable d'avance
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
. Garantie à première demande: 3 mois de loyer HT

FORMULE VENTE EN VEFA DE L'IMMEUBLE
. Etat : murs libres livrés clos-couvert, brut de béton, fluides en attente.
. Prix : 1 130 000 € HT net vendeur

VENTE EN VEFA RDC ET SOUS SOL OU R+1 ET R+2

Possibilité d'acquérir en bloc le RDC et SOUS SOL au prix de 520 000 € HT net vendeur vitrines posées

Possibilité d'acquérir en bloc les R+1 et R+2 au prix de 610 000 € HT net vendeur, ou séparément R+1 400 000 € net vendeur R+2 210 000 € net vendeur
La vente du lot R+1 et R+2 à envisager séparément est une question qui peut être posée au vendeur

ENVIRONNEMENT
. Environnement CSP +
. Flux véhicules 12 000 véhicules jour sur le rond point principal d'entrée de ville
. Zone de chalandise primaire : 36 000 habitants à moins de 10 minutes
. Parking d'environ 30 places à proximité

Honoraires d'agence Immo2max:
- A la location : 30% HT du loyer principal HT annuel
- A la vente : 6% HT du montant de la cession

Particularités
Diverses finitions sont prévues dans la cour intérieure (engazonnement, nouveau local de stockage des poubelles, clôture esthétique ....)

La cage d'escalier vous permettant d'accéder aux bureaux R+1 et R+2 sera refaite à neuf.

Installation de la climatisation: rien de prévu, techniquement l'installation reste enviseagable avec une sortie en toit terrasse au R+2 ou en rez-de-chaussée en façade arrière du bâtiment côté jardin.

Ascenseur: RDC à R+1, étude en cours pour un projet d'ascenseur extérieur qui serait moins côuteux, si le projet est techniquement possible, nous vous enverrons le tracé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Bureaux partiellement loués à vendre à Versailles

Prix de vente1 500 000 €

Situé à VERSAILLES, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 650m² dans un immeuble atypique à la limite de Versailles et de St-Cyr l'Ecole. les bureaux sont partiellement loués.

Rentabilité AEM potentielle : 8,62%

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bar brasserie proche Saint Quentin en Yvelines

Prix de vente665 000 €

bar brasserie
face à la gare
100 places intérieur
30 places terrasse
bail neuf loyer mensuel 3200 € HT
ouvert 5/7
CAHT 998 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

PremiumMandat exclusif

A vendre brasserie centre ville dynamique du 78

Prix de vente850 000 €

EXCLUSIVITÉ DU CABINET :
TOP EMPLACEMENT POUR CETTE BRASSERIE :
- façade de 20 mètres linéaires
- 100 places assises
- 100 places en terrasse
- CA HT stable entre 1,3 M€ et 1,4M€
- Ouvert 5,5 jours sur 7
- Loyer annuel 90.000€ HT (bail de 12 ans de 2022)
- Affaire saine tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires
Prix net vendeur : 890.000 € hors honoraires de 7% HT à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

Local d'activité 900m² à vendre à Sartrouville

Prix de vente1 750 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 944,44 €/m²

PAS D'AMIANTE EN TOITURE
- POSSIBILITE DE DETACHER 1 OU 2 TERRAINS A VENDRE POUR LA CONSTRUCTION DE MAISONS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs d'hôtels à rénover en bord de Seine

Prix de vente6 450 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²2 480,77 €/m²

Construit en 1985 au sein d’un parc arboré en bord de Seine d’environ 2 hectares, cet hôtel de 70 chambres, édifié sur les vestiges d’un ancien château du XVIIIᵉ siècle, développe près de 3 000 m² bâtis. Fin 2025, un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré par la mairie, validant la faisabilité d’un projet de rénovation et de réouverture de l’établissement (hôtel et restaurant). Le droit d’exploitation du bras de Seine a également été renouvelé. L’établissement est situé dans une commune résidentielle verdoyante en bord de Seine, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des grands pôles d’emplois de l’ouest francilien et des principaux axes vers Paris. Il bénéficie en outre de la dynamique du centre d’entraînement du PSG implanté à Poissy, renforçant son attractivité et son potentiel de développement. Plus d’informations après signature d’un engagement de confidentialité. Réf. CH5-1147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède brasserie restaurant à Montigny-le-Bretonneux

Prix de vente455 800 €

Le vous propose cette belle brasserie-restaurant idéalement située proche commerces gare et bureaux. (Petite Défense).
Très belles surfaces en extérieur et intérieur comprenant de très beaux volumes et surfaces vitrées. Décoration soignée.

Horaires: du Lundi au samedi de 8h à 22h30.

Fermeture: dimanche.

Congés: 15 jours.

CA 2022: 238 k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie pâtisserie Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente400 000 €

Le vous propose cette Boulangerie Pâtisserie

Le Chiffre d'affaires 2023 : 550 000 €
en 2024 ( en gérance ) : 500 000 €
Belle affaire proche du centre ville, belle visibilité , boulangerie en angle
Production de plain pied
Four récent de 2021
4 semaines de vacances, et 1,5 jours de repos par semaine
Bail en renouvellement donc il sera neuf
logement comprenant séjour, cuisine , 2 chambre, salle d'eau et toilette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

Vente murs libre 54m² à La Celle Saint Cloud

Prix de vente199 000 €

Surface54 m²Montant au m²3 685,19 €/m²

Situé à La Celle Saint Cloud, cet emplacement bénéficie d'un environnement de premier ordre, à proximité immédiate de la gare. Les murs de boutique proposés à la vente offrent une surface de 54 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit une acquisition en toute sérénité. Les charges associées sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire., tes bonne rentabilité pour des investisseurs Le prix de vente s'élève à 199 000 euros FAI. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jacques au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV triplex à usage mixte 114m² à St-Germain centre

Prix de vente à partir de845 000 €

Surface min36 m²Montant au m²7 824,07 €/m²

A VENDRE ICI et nulle part ailleurs ! SAINT-GERMAIN en LAYE (78100) en hyper centre, à 100m à pieds du RER A ! Ce beau Triplex 6 pièces à usage mixte (usage d'habitation et à usage professionnel) permet plusieurs solutions : une profession libérale par exemple peut y exercer son activité professionnelle hors PMR en vivant sur place avec un appartement Duplex avec 2ch ! Ou bien en unique habitation pour y acceuillir une grande famille avec 4ch, voir une domiciliation d'entreprise également. Comme une maison de ville, cet appartement entièrement rénové avec goût, fait 114,28m2 au sol (108,06m2 carrez), se compose comme suit : Au niveau 0 : une entrée sur rue qui pourra accueillir une belle penderie, au 1er : 2 belles pièces parquetées, vestibule avec WC, salle de douche, buanderie avec chauffe-eau (niveau à usage professionnel modifiable en habitation), d'une superficie de 38,43m2 carrez pour 38,87m2 au sol (DPE vierge). Au 2ème et 3ème étage : Un duplex de 69,63m2 carrez pour 75,41m2 au sol (à usage d'habitation) composé au rez de chaussée de celui-ci, d'une cuisine US équipée dinatoire et d'un salon. Au dernier niveau sous les combles : un palier desservant 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont l'une dispose de sa propre salle de douche avec chauffe-eau, WC séparés (DPE D/B). Toiture refaite INTEGRALEMENT en 2025, le ravalement date de 2018, les travaux intérieurs datent de 2026 et ont été pilotés par une architecte d'intérieur ! 2 locaux uniquement dans cet immeuble (1 local habitation pro mixte et 1 local commercial), donc faibles charges (eau froide et assurance immeuble), faible taxe foncière également, pas de syndic, fibre optique, 2 compteurs électriques indépendants, double vitrage PVC, volets bois (sauf sous les combles), climatisation et visiophone (possibles), bien très rare sur le secteur. Précision ici faite qu'il n'y a ni cave ni parking ! Plans et visite virtuelle sur demande. Honoraires à charge vendeur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON ou .
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 502586365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local professionnel 61,28m² St Germain en Laye

Prix de vente449 500 €

Surface61 m²Montant au m²7 368,85 €/m²

A VENDRE ICI et nulle part ailleurs ! SAINT-GERMAIN en LAYE (78100) en centre-ville, à 200m à pieds du RER A ! Cet appartement 3 pièces de 61,28m2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de fin 19èmeS répond aux normes PMR 2010 qui est à usage professionnel. Cet appartement peut aussi être modifié à usage d'habitation ou pour y domicilier son entreprise en vivant sur place. Idéal pour une profession indépendante ou libérale, voir médicale. il se compose comme suit : une 1ère entrée qui peut acceuillir une salle de consultation (ou une chambre), une arrière cuisine (ou salle de douche), un grand bureau (ou un salon), un dégagement qui permet d'accéder à la 2ème partie de l'appartement avec des WC séparés, un renfoncement, une salle d'attente (ou cuisine dinatoire) avec sa propre entrée sur une cour commune pavée et une pièce de stockage (ou 2ème bureau ou petite chambre) avec également une entrée sur la même cour. Cette cour pavée va être rénovée car votée et payée par la copropriété. Pour compléter le tout, double vitrage en huisseries bois, chaudière gaz 2025, appartement en bon état général et isolé par l'intérieur, belles hauteurs sous plafond de 3m, chauffage et eau chaude inviduels, faibles charges, CFE de 752 euros. Précision ici faite qu'il n'y a ni cave ni parking. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à charge vendeur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON ou .
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente boucherie charcuterie Saint-Germain-En-Laye

Prix de vente130 000 €

78 Boucherie Charcuterie
- Emplacement dans une commune recherchée des Yvelines Belle opportunité de reprise pour une première acquisition ! Cette Boucherie-Charcuterie bénéficie d’un emplacement commercial privilégié , au cœur d’un quartier commerçant dynamique d’une commune recherchée en Bord de Seine . Desservi par le RER , l’établissement profite d’un environnement commercial attractif et de nombreuses places de stationnement à proximité , facilitant l’accès à la clientèle. La Boucherie dispose aujourd’hui d’une clientèle fidèle , attachée à la qualité des produits proposés et à l’accueil convivial du patron. Le local offre une surface comprenant également un logement avec cour , un véritable atout pour un repreneur souhaitant associer activité professionnelle et habitation. La boucherie est équipée de matériel récent et fonctionnel , notamment : caisse, hachoir réfrigéré, trancheuse, et autres équipements nécessaires à l’activité. d’une belle vitrine Gibrat d’environ 6 mètres linéaires , Un potentiel de développement existe notamment grâce à un rafraîchissement du point de vente , permettant de conquérir une clientèle nouvelle . Pour optimiser pleinement le potentiel de cette boucherie-charcuterie, la création d’un véritable laboratoire de préparation constituerait un atout supplémentaire. À saisir rapidement pour un projet de reprise dans un secteur recherché ! Pour plus de renseignement, nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente boulangerie pâtisserie à Triel-Sur-Seine

Prix de vente1 370 000 €

78
- Boulangerie Pâtisserie Emplacement de Choix en Région Touristique du Vexin Idéalement située dans un quartier dynamique et commerçant, cette Authentique Boulangerie traditionnelle bénéficie d'une très belle visibilité sur la Place principale d'une commune en bord de Seine . Elle a su séduire depuis 25 ans une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés, à l'accueil de ses propriétaires et aux nombreuses places de stationnements gratuites. Etalé sur plus de 250 m², l e local propose un espace de vente lumineux parfaitement décoré avec son fournil de plain-pied. Un spacieux laboratoire de Pâtisserie est aménagé en demi sous-sol sur arrière cour. Ce laboratoire bénéficie de tout le matériel nécessaire à la fabrication (Four Hein, Trittico, Dresseuse, Laminoir,...)et de chambres froides positives et négatives. Deux étages complètent le bien, actuellement utilisés en zone de stockage, bureau et atelier, l'un des 2 pouvant constituer un bel appartement de fonction . Avec un EBER de plus de 370.000 €, cet établissement propose une Excellente Rentabilité qui saura séduire les artisans les plus exigeants ! L'exploitation d'une terrasse extérieure offre en plus une réelle perspective de croissance. Vendue en parts sociales incluant les murs d'un étage, propriété de la SAS. Le reste des murs en SCI (Boutique, Labo, 2ème étage) étant également à vendre au prix de 879.000€ FAI TTC. A Saisir ! Rare sur le secteur ! Plus d'informations sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

78530 - Bar Brasserie Tabac FDJ

Prix de vente450 000 €

78
- Bar Brasserie Tabac FDJ – dans la région de Versailles avec terrasse Vous recherchez un fonds de commerce rentable dans un secteur dynamique des Yvelines ? Découvrez ce Bar Brasserie Tabac FDJ idéalement situé dans la rue principale bénéficiant de nombreux stationnements à proximité. Atouts majeurs du commerce : Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier des habitants des communes environnantes ainsi que des salariés de nombreuses entreprises (2 ZAC à proximité). Gare Transilien desservant Paris Montparnasse Terrasse privée de 50 places sous Barnum pour l'été et l'hiver + 20 places extérieures 2 salles de 75 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction, chambres froides positives et négatives, piano-gazinière, four ventilé… Espace fonctionnel avec WC PMR, Office, une Zone cuisson et une Zone "froid", vestiaires,... Activités Tabac, Bar, Brasserie et FDJ déjà en place, prêtes à exploiter CA et Commissions pour un total de 535.000€ et une rentabilité en rapport Aucun contrat à reprendre Dossier complet et informations supplémentaires sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer bureau CC Westfield à Vélizy-Villacoublay

Loyer mensuel2 250 €

Surface225 m²Montant au m²120 €/m²/an

Face au centre commercial Westfield, Dans un immeuble entièrement rénové. Bureau de 225 m2, en étage avec ascenseur.
(Différentes surfaces disponibles de 175m2, 226m2, 278,m2, 480m2, ou réunir des surfaces pour des plateau beaucoup plus grands)

Transport:
Emplacement stratégique au cœur de Vélizy, parfaitement desservi par les transports : tramway T6 à quelques minutes à pied, nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble et accès rapide au RER C (Chaville–Vélizy). Accès immédiat aux axes A86 et N118 facilitant les déplacements vers Paris, Saclay et Orly.

Transports en commun:
-Tramway Tramway T6
Stations à proximité immédiate (Dewoitine, Inovel Parc Nord, Vélizy 2) accessibles à pied en quelques minutes.
→ Liaison directe vers Châtillon (métro ligne 13) et Viroflay RER RER C
Gare Chaville–Vélizy à proximité. carre-velizy
→ Accès rapide à Paris (Austerlitz), Versailles ou Saint-Quentin-en-Yvelines.
-Bus
Nombreuses lignes au pied ou à proximité immédiate desservant :
* Pont de Sèvres
* Versailles
* zones d’activités de Vélizy et plateau de Saclay
-Accès routiers
Accès direct aux grands axes :

*A86 (rocade parisienne)
*N118(Paris – Saclay – Orsay)
*N12
→ Permet de rejoindre :
Paris en ~15-20 minutes (hors trafic)
Aéroport d’Orly rapidement
pôles économiques (Saclay, Versailles, La Défense via A86)

Accessibilité globale

* Proximité de l’aéroport de Paris-Orly
* Quartier tertiaire très bien desservi, idéal pour salariés et visiteurs

L'immeuble de bureaux, comprenant: des places de parking en sous sol, et extérieurs dont des places voiture électrique.

Elément financier:
Loyer 27 000€ HT HC/ an soit 2 250€/mois
Charges 10 815€ HT/an soit 901€/mois hors électricité (424€/mois)
Taxe Foncière et Bureau, Parking 6 755€ HT/an soit 563€/mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT et/ou caution solidaire, ou GAPD
Honoraire a la charge preneur de 15% HT du loyer annuel HTHC

Consultant en Immobilier d'entreprise
- est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau CC Westfield à Vélizy-Villacoublay

Loyer mensuel1 740 €

Surface174 m²Montant au m²120 €/m²/an

Face au centre commercial Westfield, Dans un immeuble entièrement rénové. Bureau de 175 m2, en étage avec ascenseur.
(Différentes surfaces disponibles de 175m2, 226m2, 278,m2, 480m2, ou réunir des surfaces pour des plateau beaucoup plus grands)

Transport:
Emplacement stratégique au cœur de Vélizy, parfaitement desservi par les transports : tramway T6 à quelques minutes à pied, nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble et accès rapide au RER C (Chaville–Vélizy). Accès immédiat aux axes A86 et N118 facilitant les déplacements vers Paris, Saclay et Orly.

Transports en commun:
-Tramway Tramway T6
Stations à proximité immédiate (Dewoitine, Inovel Parc Nord, Vélizy 2) accessibles à pied en quelques minutes.
→ Liaison directe vers Châtillon (métro ligne 13) et Viroflay RER RER C
Gare Chaville–Vélizy à proximité. carre-velizy
→ Accès rapide à Paris (Austerlitz), Versailles ou Saint-Quentin-en-Yvelines.
-Bus
Nombreuses lignes au pied ou à proximité immédiate desservant :
* Pont de Sèvres
* Versailles
* zones d’activités de Vélizy et plateau de Saclay
-Accès routiers
Accès direct aux grands axes :

*A86 (rocade parisienne)
*N118(Paris – Saclay – Orsay)
*N12
→ Permet de rejoindre :
Paris en ~15-20 minutes (hors trafic)
Aéroport d’Orly rapidement
pôles économiques (Saclay, Versailles, La Défense via A86)

Accessibilité globale

* Proximité de l’aéroport de Paris-Orly
* Quartier tertiaire très bien desservi, idéal pour salariés et visiteurs

L'immeuble de bureaux, comprenant: des places de parking en sous sol, et extérieurs dont des places voiture électrique.

Elément financier:
Loyer 20 880€ HT HC/ an soit 1740€/mois
Charges 8 364€ HT/an soit 697€/mois hors électricité (319€/mois)
Taxe Foncière et Bureau, Parking 5 224€ HT/an soit 435,33€/mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT et/ou caution solidaire, ou GAPD
Honoraire a la charge preneur de 15% HT du loyer annuel HTHC

Consultant en Immobilier d'entreprise
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 220m² à Montigny centre

Loyer mensuel5 838 €

Surface221 m²Montant au m²317,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- CENTRE VILLE MONTIGNY LE BRETONNEUX

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la location un local commercial de 221 m² sur 2 niveaux :

RDC : 136 m² (ACCUEIL / BUREAUX / ARCHIVES / LOCAL TECHNIQUE)
R+1 : 85 m² (BUREAUX / SANITAIRES / LOCAL TECHNIQUE)

Caractéristiques techniques :

- Climatisation

- Cloisons bureaux

- R+1 (mezzanine)

Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 70 000€ HT HC soit 5 838€ HT HC / mois
-Charges annuelles : 3 286€ HT soit 273,9€ HT / mois
Paiement trimestriel d'avance
-Taxe Foncière : 4 420€
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel HT

Idéal pour activités tertiaires (assurance, banque, siège social) ou professions libérales (cabinet de santé)

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 273,90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 514 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer boutique 114m² au Chesnay

Loyer mensuel2 375 €

Surface114 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

LEe cabinet vous proposons à la location une boutique située au 1 avenue de Rocquencourt au Chesnay, d’une superficie totale de 114 m² en rez-de-chaussée, idéalement implantée au cœur du centre-ville.

Nichée au sein d’un ensemble commercial dynamique, cette surface bénéficie d’une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.

L’environnement immédiat est à la fois commerçant et résidentiel, composé notamment d’un centre dentaire, d’un salon de coiffure, d’un centre de bronzage, d’une pharmacie, d’un restaurant, d’une agence immobilière, d’un Domino’s Pizza, d’une cave à vin, d’une fromagerie et d’une enseigne bio La Vie Claire.

Un emplacement idéal pour toute activité de commerce de proximité.
Loyer : 2375€ HT HC / mois
Charges: 1938€
Taxe foncière: 1995€

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 161,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer centre Commercial Sud Canal

Loyer mensuel14 775 €

Surface1 182 m²Montant au m²150 €/m²/an

Idéalement situé Dans le centre Commercial SUD CANAL se répartit en îlots de pieds d'immeuble organisés autour de la place Du marché de Montigny le Betonneux qui regroupe 38 boutiques, comprenant un super marché CARREFOUR MARKET, et des enseignes tel que ACTION, FITNESS PARK, brasseries, boulangerie, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs… Je vous propose cette boutique idéalement placée au sein de cette ensemble

Localisation :

PLACE Etienne Marcel avec un marché de 30 exposants le mercredi et 100 exposants le samedi
Bus 5104 Gare de TRAPPES
Bus 5145 Gare de SAINT REMY LES CHEVREUSE
Bus 5143, 5134, 5105
Nombreuses universités, et Bureaux…
Parking en sous sol
Caractéristiques techniques :

Vaste vitrine
Climatisation
PMR
ERP

Conditions financières :

Loyer de 177300 €/HT/HC/AN soit 1477500€/HT/HC/mois
Charges locatives Taxe foncière comprise : 65 010 €/AN soit 5418€/AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC partagé par moitié
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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