Entreprises et commerces à vendre à Paris - Gare de l'Est

Situé dans un quartier recherché du 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Pereire et Courcelles, ce local bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, professions libérales et clientèle de quartier fidèle.

Emplacement vivant avec fort flux de bureaux en semaine

Clientèle mixte : actifs, résidents, professions libérales

Quartier en demande de nouvelles offres de restauration

Belle visibilité avec un grand linéaire et potentiel de développement sur un nouveau concept de restauration

Idéal pour :
Petite pizzeria de quartier
Coffee shop / brunch
Concept asiatique / street food / Sushi
Restauration Casher
Restauration rapide qualitative

Pas d'extraction sur place. Possibilité d'installer une hotte à charbon actif performante sur place et développer davantage.

Local offrant une belle base de travail avec possibilités d'optimisation et de repositionnement du concept.

Loyer 3800€ HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

FDC FLEURISTE - PARIS 15e - TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAIL

Située face à l'entrée principale du parc Georges Brassens, dans un cadre agréable, voilà une boutique d'un grand potentiel.

Ses 9 m de façade ouvrent sur une surface de vente de 55 m², prolongée par une arrière-salle d'environ 20 m², servant d'atelier et disposant de toilettes propres et spacieuses, comme je n'en avais jamais vu dans une boutique. C'est peut-être un détail pour vous...

Le sous-sol de 70 m², accessible par un escalier confortable, est divisé en trois zones de réserve, impeccables.

Pour compléter ce très bel outil de travail : une cour d'environ 20 m² et une place de livraison devant la porte.

L'exploitant qui cède son affaire pour prendre sa retraite limite aujourd'hui son activité au passage. Il est pourtant sollicité pour des extérieurs (balcons, jardins).

Un repreneur pourra répondre à ces demandes, ajouter les commandes par Internet et des abonnements. Il pourra également se lancer dans l'événementiel et mettre ainsi à profit une surface propice aux préparations et au stockage.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- CA 2025 : 218 000 € (+ 20% au dernier relevé)
- EBE retraité 2025 : 58 000 €

- Personnel : 1 employée (pas de reprise)
- Horaires : 9 h 30 - 20h00
- Fermeture : lundi et dimanche A-M
- Congés : 5 semaines en été + 1 semaine en hiver

LE LOCAL

- Largeur de façade : 9 m
- Surface totale : 145 m²
- Surface commerciale : env. 55 m²
- Arrière-salle / Atelier : env. 20 m² (toilettes)
- Sous-sol : env. 70 m² - 3 parties - Saines, spacieuses et ordonnées
- Cour (hors bail) : env. 20 m²
- Terrasse : env. 9 m²

LE BAIL 3/6/9

- Loyer : 1 758 € HT (charges, eau et électricité incluses)
- Échéance du bail : 06/2027

MOTIF DE CESSION

- Départ à la retraite.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix : 148 000 € FAI

MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

FONDS DE COMMERCE À VENDRE - BAR LICENCE IV - PARIS 2e (GRANDS BOULEVARDS / BONNE NOUVELLE)

Situé dans une rue à proximité directe de Grands Boulevards / Bonne Nouvelle, à deux pas du grand rex et des théâtres, ce bar bénéficie d'un environnement dynamique, à l'écart de l'agitation tout en restant au cœur d'un secteur très fréquenté.
L'établissement profite d'une clientèle qualitative composée principalement de salariés en afterwork, d'entreprises, d'une clientèle aisée et d'une forte demande pour les privatisations.

Caractéristiques du bien :

Surface de 85 m² + cave de 30 m²

50 places assises en intérieur

Terrasse estivale de 24 couverts

Licence IV

Restauration possible

Possibilité d'installer une extraction Ø 200 mm (conduit existant)

Loyer : 3 750 € / mois

Prix de vente : 250 000 € FAI (Frais d'agence inclus)

Un établissement offrant un fort potentiel de développement pour un concept de bar, bar à cocktails, cave à manger ou restauration, grâce à la possibilité d'installer une extraction.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

75009 Paris Cession d'un Bar à cocktails 35 m2 avec Terrasses de 8 places pérennes et 16 places estivales, 3 petites Caves, Contact , Prix 209 K€ , Loyer 1700 € Charges 800 € (EI) Agent Commercial
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75010 Paris Cession de Restaurant 110 m2, Belle hauteur sous plafond 4,5m et 6m, Cuisine de plein pied ouverte sur la salle, Extraction 450, Sous-sol de 77 m2 avec Labo, Stockage, Cave à vin réfrigérée 25m2, Contact , Prix 870 K€, Loyer 65K€ annuel (EI) AgentCommercial
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Restauration rapide/traiteur/quartier dynamique

Surface commerciale avec 14 à 16 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir 4 couverts supplémentaires
Façade avec linéaire de 2,5m, offrant une belle visibilité sur une rue très passante.
Restaurant rapide idéalement situé rue d'Amsterdam. Un secteur très actif avec beaucoup de bureaux et commerces, attirant une clientèle variée et cosmopolite.

Atouts du restaurant :
- Cuisine de plain-pied avec équipements récents. Surface de préparation de 20 m2.
- Espace de stockage et laboratoire de préparation
- Loyer attractif de 2300 euros HT, rare pour ce quartier prisé

Idéal pour :
- Restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, bubble tea, poke bowl
- Première affaire pour entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
- Accès PMR. Climatisation réversible.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

Opportunité Rare
- Avenue Parmentier (Métro Goncourt) Cession d'un bar-restaurant de 70 m² (cuisine incluse) en parfait état. Grande façade, terrasse et un appartement de fonction au 1er étage inclus. L4, limiteur sonore et matériel complet. Affaire saine, peu ou pas de personnel à reprendre. Loyer exceptionnel de 24k€/an bloqué jusqu'en 2031. Fort potentiel, idéal couple ou binôme. Coup de cœur assuré !
Contact :

2.16.1.2

Plus de 350 mètres carrés à 100 mètres de l'Opéra sur une très prestigieuse avenue parisienne.Bien sûr il y aura des travaux à effectuer mais quel emplacement et quel espace ! ref 25407

À deux pas de la Rue Caulaincourt et proche d'une grande école de cinéma parisienne , ce restaurant profite d'un environnement jeune, artistique et très fréquenté. 30 places en salle Terrasse estivale de 16 couverts Cuisine fonctionnelle de 5-6 m² Extraction 300+ Loyer : 13 000 Euros HT/HC Le local convient parfaitement à un concept moderne : street food, brunch, coffee shop, cuisine fusion ou restauration tendance. Emplacement avec beau potentiel dans un quartier emblématique du nord de Paris. Contact en privé pour plus d'informations. Réf : 2349

Brasserie d'angle avec Licence IV - quartier de bureaux 6.06 m2 cuisine Superficie 64.03 m2 en salle Linéaire exceptionnel en angle (22 m environ ) - 36 couverts en salle - 70 places en terrasse (40 permanentes + 30 éphémères) - comptoir rustique zinc avec 4 tireuses à bières cuisine de plain-pied d'une extraction 400 + gaz - en sous sol: une grande réserve + chambre froide CA 2024 : 336 KEuros Bail 3/6/9 ans À fin 2029)/ Loyer 2 261 Euros HT /mois + charges 217Euros/mois Ref 2307

Paris 18ème, quartier Damrémont/Grandes Carrieres, vous propose une épicerie fine/ snacking 30m² avec petite cuisine sans extraction et au sous-sol, accessible par la cuisine, près de 20m² de réserve.
Sur un linéaire de 5m, possibilité d'étalage ou de terrasse
Idéalement situé dans une rue commerçante avec beaucoup de passage, ce local serait idéal en épicerie fine/ coffee shop/ glacier/ bar à sushis/ cave à vin !
Loyer : 1300 euros HC (pas de TVA)
Prix de cession 36 000 euros honoraires charge vendeur.
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: 466 489
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente cette belle enseigne de fleuriste en cession de ce fonds de commerce, idéalement située dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de l'Est parisien, entre Bastille et Gare de Lyon, sur un axe très passant et commerçant.

D'une surface totale de 80 m², la boutique bénéficie d'une vitrine de 7,5 mètres et d'une excellente visibilité.

Elle se compose de :

- 38 m² en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond ;
- 42 m² de sous-sol, sain et aménagé, comprenant une grande réserve ainsi qu'un espace permettant d'organiser ateliers floraux, cours de composition ou activités événementielles.

A proximité immédiate de la Coulée Verte et du Passage des Arts, dans un environnement arty chic, mêlant clientèle résidentielle, commerces indépendants et flux de passage, l'emplacement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une belle attractivité.

Le commerce, historiquement dédié à la fleuristerie, est exploité depuis près de 10 ans et a su fidéliser sa clientèle.
Il est en excellent état, climatisé avec système double flux, sans travaux à prévoir et sans personnel à reprendre.

Loyer : 2 980 euros TTC/mois
Nouveau bail signé en 2025
Chiffre d'affaires en constante progression

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une fleuristerie clé en main, bénéficiant d'un emplacement recherché et de possibilités de développement autour des ateliers et de l'événementiel.

Prix de cession : 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BEL EMPLACEMENT
C'est au coeur du 2ème arrondissement de Paris que vous présente cette affaire de Bar/restaurant Implantée depuis plusieurs années, l'établissement a su fidéliser une clientèle d'habituée.
Vous profiterez d'un bel emplacement sur un presque angle de rue ainsi que de 20 places en terrasse.
Restaurant décoré par un architecte, aucun travaux n'est à prévoir, le matériel est en bonne état de fonctionnement.
Le restaurant se compose comme suit :
- RDC Une salle de 75 couverts, un espace d'accueil, un grand bar aussi qu'une cuisine de plain pied.
L'affaire est facile à travailler avec peu de personnel.
Licence IV
- SOUS SOL une petite salle pouvant accueillir 20 couverts aussi qu'un double WC et deux espaces de réserve.
Certains types de cuisine ne sont pas autorisé, veuillez me contacter pour en savoir plus.
Loyer mensuel de 5.201 euros Hors Taxes et charges comprises
Dernier Chiffre d'affaires au bilan 520.000 euros HT.

Prix de cession fonds de commerce 462.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 433764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- VENDRE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV – PARIS 14e Emplacement stratégique – proche de la Gare Montparnasse À vendre, fonds de commerce d’un restaurant avec Licence IV, situé dans un secteur commercial dynamique du Paris 14e, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse. Un emplacement bénéficiant d’une forte fréquentation, avec une clientèle locale, professionnelle ainsi que de nombreux touristes. Environ 250 m² au total • 200 m² au 1er étage • 50 m² au rez-de-chaussée Licence IV Loyer : 22 000 € TTC CC / trimestre Nombreuses réservations événementielles Une affaire avec un très gros potentiel de développement Secteur commercial avec une clientèle diversifiée et une importante fréquentation touristique. Vente pour cause de double activité du propriétaire. Prix net vendeur : 590000 € Honoraires agence : 26 000 € TTC Dossier sérieux uniquement. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un établissement avec un emplacement stratégique, une activité événementielle déjà présente et un fort potentiel de développement à Paris. Informations complémentaires et visites sur dossier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 621200 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Librairie, papeterie, presse, jouets / Paris 9ème (Emplacement 1 bis) A 2 pas de la rue la plus commerçante et recherchée du quartier, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’un environnement commerçant dynamique. Cette proximité immédiate avec une rue particulièrement fréquentée constitue un véritable atout pour l’activité, avec un passage important et une clientèle variée composée de résidents, touristes, bureaux, écoles et commerces de proximité. Les atouts de ce fonds :
- Possibilité de déspécialiser le bail
- Aucun personnel à la reprise
- Emplacement privilégié
- Clientèle diversifiée et à fort pouvoir d’achat
- Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des lignes de bus
- Façade de 8,50 m linéaires, offrant une très belle visibilité
- Surface de vente d’environ 36 m²
- Cave saine d’environ 10 m², idéale pour le stockage Le fonds bénéficie actuellement d’une activité de librairie, papeterie, presse et jouets, mais offre également une possibilité de déspécialisation du bail, sous réserve de l'accord du propriétaire pour l’activité voulue. Un emplacement à saisir pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique de Paris et bénéficier d’un fort potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Rare opportunité à saisir dans le cœur de Paris : je vous propose la cession d'un atelier de bijouterie-joaillerie, idéalement implanté dans un immeuble confidentiel du 3e arrondissement, alliant discrétion et prestige -- deux qualités indispensables dans ce secteur.
Depuis de nombreuses années, cette enseigne bénéficie d'une excellente réputation, construite sur la qualité de son savoir-faire et la fidélité d'une clientèle exigeante.
Points clés de l'affaire :
- Surface totale : près de 105 m², dont environ 88 m² utiles, parfaitement aménagés pour l'activité.
- Bail commercial en vigueur jusqu'en juillet 2028
- Loyer mensuel : 2.377 € HC + 102 € de provisions sur charges (non soumis à TVA)
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Chiffre d'affaires HT 2024 : 454 K€
L'atelier est transmis avec une équipe de trois salariés confirmés, garants du maintien du savoir-faire et d'une transition opérationnelle fluide. Cela garantit au repreneur la continuité de la qualité reconnue de l'établissement, tout en développant son propre univers créatif.
À qui s'adresse cette offre ?
À un professionnel averti, un joaillier confirmé ou une maison souhaitant intégrer un atelier parisien structuré, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un environnement de travail optimal.
Pour en savoir plus sur cette opportunité discrète et qualitative dans le secteur de la joaillerie parisienne, contactez-moi dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.924464

Niel wagram villiers 75017 Paris

Le groupe vous propose:
À vendre - Restaurant Paris 17e
Situé sur une belle artère commerçante du 17e arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une extraction diamètre 350 ainsi que d'une cuisine de plain-pied parfaitement fonctionnelle.
Capacité d'accueil de 50 places assises en salle et 30 places en terrasse. Aucun travaux à prévoir.
Le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. Possibilité d'acquérir en supplément une cave ainsi qu'un box. Affaire idéale pour restauration traditionnelle, bistronomique ou concept de quartier premium.

Prix : 350 000 €
Loyer : 3 315 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 700 € /HT /MOIS
Honoraires : 30 000 € H.T
Ref annonce : 15-343675
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Agence immobilière de quartier à fort potentiel dans le Nord-Est parisien

UNE AGENCE IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE, SOLIDEMENT ANCRÉE DANS LE NORD-EST PARISIEN

IMPLANTÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DU NORD-EST DE PARIS INTRA-MUROS, CETTE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EST UN ACTEUR ÉTABLI ET RECONNU DE SON MARCHÉ LOCAL. ELLE S'EST DÉVELOPPÉE AUTOUR D'UNE PROMESSE CLAIRE : EXPERTISE DE QUARTIER, ACCOMPAGNEMENT HUMAIN ET QUALITÉ DE SERVICE. PRÉSENTE SUR SON SECTEUR DEPUIS PLUS DE 15 ANS, ELLE A STRUCTURÉ UNE ACTIVITÉ RÉCURRENTE REPOSANT SUR UNE CLIENTÈLE D'INVESTISSEURS LOCATIFS, DE PRIMO-ACCÉDANTS ET DE PROPRIÉTAIRES BAILLEURS FIDÈLES. SON ACTIVITÉ EST MATURE, À L'ISSUE D'UN CYCLE DE DÉVELOPPEMENT CONDUIT PAR UN DIRIGEANT ENTREPRENEUR EXPÉRIMENTÉ.

UNE NOTORIÉTÉ LOCALE CONSTRUITE DANS LA DURÉE

L'AGENCE BÉNÉFICIE D'UNE FORTE RECONNAISSANCE AUPRÈS DE SES CLIENTS HISTORIQUES ET DE SES PARTENAIRES DE PROXIMITÉ. CETTE NOTORIÉTÉ REPOSE SUR LA QUALITÉ DU SERVICE ET LA FIABILITÉ DE L'ÉQUIPE. SANS PROSPECTION INTENSIVE, L'AGENCE REÇOIT ENCORE NATURELLEMENT 7 À 10 DEMANDES D'ESTIMATION PAR MOIS. LES MANDATS EXCLUSIFS REPRÉSENTENT ENVIRON LA MOITIÉ DU STOCK, UN NIVEAU ÉLEVÉ POUR CE TYPE DE MARCHÉ. DEPUIS LA FERMETURE DE PLUSIEURS ENSEIGNES SUR LE SECTEUR, L'AGENCE N'A PLUS QU'UN SEUL CONCURRENT RÉSEAU DIRECT SUR SON MICRO-SECTEUR.

UNE OFFRE DE SERVICES COMPLÈTE

L'ACTIVITÉ COUVRE LA TRANSACTION RÉSIDENTIELLE, LA LOCATION, LA GESTION LOCATIVE D'UNE QUARANTAINE DE LOTS ET LA RÉALISATION D'ESTIMATIONS EN VOLUME. S'Y AJOUTENT LE CONSEIL EN INVESTISSEMENT LOCATIF ET L'ACCOMPAGNEMENT DES ACQUÉREURS DANS LEUR PARCOURS PATRIMONIAL. LE QUARTIER, POSITIONNÉ EN ENTRÉE DE GAMME PARISIENNE, ATTIRE INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCÉDANTS : UNE À DEUX VENTES PAR MOIS SUFFISENT À DÉGAGER DE BONS RÉSULTATS.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE ET TRANSMISSIBLE

L'AGENCE FONCTIONNE AVEC UNE ÉQUIPE RESSERRÉE ET STABLE. LE DIRIGEANT ASSURE UNE PARTIE DE LA PRODUCTION COMMERCIALE ET LE PILOTAGE, APPUYÉ PAR UNE CONSEILLÈRE SENIOR TRÈS PERFORMANTE, PRÉSENTE DEPUIS 7 ANS ET QUI SOUHAITE RESTER APRÈS LA CESSION, AINSI QU'UNE ALTERNANTE SUR LA LOCATION ET L'ADMINISTRATIF. LES PROCESS INTERNES (SUIVI CLIENT, COMPTES RENDUS, TRAMES COMMERCIALES) SONT DOCUMENTÉS ET IMMÉDIATEMENT TRANSMISSIBLES. LE CÉDANT ACCOMPAGNERA LE REPRENEUR PENDANT LA TRANSITION.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS

L'AGENCE ÉVOLUE SUR UN MARCHÉ PARISIEN À LA DEMANDE LOCATIVE SOUTENUE, AVEC DES PRIX ATTRACTIFS POUR PARIS ET UNE DYNAMIQUE PORTÉE PAR LE GRAND PARIS EXPRESS. L'ACTIVITÉ RÉCENTE REFLÈTE SURTOUT LE MOINDRE ENGAGEMENT COMMERCIAL DU DIRIGEANT, ACCAPARÉ PAR UN AUTRE PROJET. PLUSIEURS LEVIERS SONT CLAIREMENT IDENTIFIÉS POUR UN REPRENEUR :

* la relance des campagnes Google Ads et des réseaux sociaux ;

* l'exploitation d'un fichier de plus de 2 000 estimations, par exemple avec des outils de marketing automation ;

* le recrutement de conseillers ;

* le rapatriement en interne de la gestion locative ;

* des partenariats avec notaires, courtiers et artisans du quartier.

Pour un réseau ou une agence voisine, c'est aussi une implantation clé en main sur un secteur peu concurrencé.

Annonce publiée sur . fr

Nous vous proposons à la cession une boucherie-charcuterie en très bon état d'exploitation, idéalement implantée dans une rue commerçante et passante du sud de Paris, à bon trafic piétonnier. Le secteur, dense et animé, bénéficie d'une excellente commercialité : nombreux commerces de proximité, services et équipements de quartier, clientèle résidentielle fidèle et bien établie, desserte en transports en commun de qualité. L'environnement immédiat est par ailleurs enrichi par la proximité de monuments historiques et d'un secteur touristique attractif, générant un flux de visiteurs régulier et un appoint de clientèle de passage non négligeable. Un emplacement de premier plan pour ce type d'activité. La cession intervient dans le cadre d'un recentrage d'activité du cédant sur une autre affaire, ce qui constitue une opportunité rare de reprendre un outil de travail opérationnel, clé en main, sans travaux, avec une clientèle fidèle déjà constituée. Les locaux, en très bon état, comprennent au rez-de-chaussée un local commercial avec cuisine, laboratoire et WC, ainsi qu'une cave. Un niveau en sous-sol complète l'ensemble avec une seconde cave. Le grand linéaire de vitrine offre une visibilité optimale depuis la rue et contribue à l'attractivité de la boutique. Bail commercial renouvelé en septembre 2024 pour 9 ans, à destination particulièrement large : boucherie, charcuterie, rôtisserie, traiteur, vente de vins, de fromages, de produits d'épicerie salée et sucrée, de plats préparés à emporter — offrant à l'acquéreur une grande liberté pour développer et diversifier l'offre. Loyer : 3 000 € HT HC par mois. Chiffre d'affaires 2025 : 398 000 € HT. Points forts de l'affaire : — Clientèle fidèle de quartier, attachée à la qualité et à l'authenticité — Appoint de clientèle touristique grâce à la proximité de monuments historiques — Reprise immédiate possible, sans travaux ni investissement lourd — Affaire saine et qualitative, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur porteur — Outil de production opérationnel, bien équipé, prêt à l'emploi — Bail récent offrant une sécurité juridique maximale — Destination large permettant d'enrichir et diversifier l'offre produits — Fort potentiel de croissance, notamment via la rôtisserie, le traiteur ou la vente de produits complémentaires, axes peu ou pas exploités à ce jour — Secteur de la boucherie artisanale en fort regain d'intérêt, porté par les tendances de consommation locale et qualitative Prix de cession : 200 000 € net vendeur + 11,40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (avocats, experts-comptables, banques, agenceurs, assureurs), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande, après validation d'un mandat de recherche.

Restaurant à reprendre sur 105 m², belle capacité intérieure de 40 couverts. Local équipé d'un conduit d'extraction et raccordé au gaz, idéal pour cuisine traditionnelle ou concept créatif. Agencement fonctionnel, belle luminosité et potentiel de développement. Emplacement stratégique offrant une visibilité commerciale intéressante. Opportunité clé en main pour chef ou investisseur souhaitant s'installer rapidement. Ref. FO2-4587

Restauration rapide à reprendre dans un local de 60 m², idéal pour concept dynamique. Belle capacité de 26 places en intérieur, extraction avec conduit externe. Licence restaurant en place. Agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Emplacement à fort potentiel pour développement de vente à emporter et livraison. FO2-3858

Bar, restaurant licence 4 au centre de Paris pouvant effectuer de l'évènementiel. Beau plateau de 150m² au RDC avec une cuisine ouverte sur la salle équipée d'une extraction de 500mm. Capacité de 60 places. En mezzanine, 100m² avec une très belle hauteur sous plafond pouvant accueillir 70 personnes assises. Immeuble de bureau qui évite tout contrainte de bruit. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3278

Joli petit restaurant traditionnel à vendre dans le 18e, quartier Montmartre. Local de 64m2 avec une salle de 48 places, un comptoir bar et une cuisine à l'étage avec extraction et gaz. Une terrasse estivale de 16 places, et 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Joli potentiel notamment en développant les jours/horaires d'exploitation (affaire fermée le dimanche, lundi, et ouverte que 2 midis par semaine). Belle clientèle d'habitués, de nombreux touristes également, TM 60€ environ. Chiffres d'affaires réguliers (1er Sept - 31 Août 2025 HT : 333 615€ - 2024 HT : 324 628€ - 2023 HT : 309 815€). Référence : FO2-2883

Au cœur du quartier piétonnier de Montorgueil, ce fonds de commerce de bar à vins premium bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. L'établissement capte un flux piéton exceptionnel et ininterrompu, porté par une clientèle CSP+, urbaine et internationale, fidèle à cet axe dynamique. La salle, décorée avec goût, offre une atmosphère intimiste et chaleureuse, complétée par une terrasse pérenne très prisée dans cette zone apaisée sans circulation automobile. cette adresse représente une opportunité rare, clé en main, idéale pour un concept de cave à manger ou de bar à vins pointu bénéficiant d'une visibilité maximale. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-288

PARIS 15 HOTEL **** 42 Clés très bien situé C.A. 3 millions Vue exceptionnelle Rénovation récente, Décoration luxueuse, Ascenseur PRIX 27,3 millions