Reprise Fonds de commerce Loisirs - Tourisme à Lyon (69000)

Opportunité de reprise : site de loisir indoor équipé à Lyon 2 (Presqu'île).

Le site exploite depuis octobre 2025 un concept de jeu immersif musical en franchise (quiz et défis en équipe, ambiance plateau télé) dans un local de 215 m² sur 2 niveaux : 3 salles de jeu équipées (jusqu'à 54 personnes simultanées), espace accueil avec bar et licence petite restauration.


Ce qui est en place :

- Local de 215 m² (RDC 120 m² + sous-sol 95 m²), bail commercial de 10 ans dont 6 fermes (démarrage 07/2025)
- 3 salles équipées et opérationnelles (son, lumière, matériel complet)
- Plus de 500 avis clients sur Google, note moyenne 5 étoiles
- Base clients d'environ 2 000 contacts, pipeline B2B d'environ 170 entreprises
- Outils de gestion, réservation et marketing déjà opérationnels
- Bailleur ouvert à une renégociation des conditions locatives et à une éventuelle vente des murs


L'opportunité :

L'exploitation actuelle n'occupe qu'une partie du potentiel du site. Le modèle mono-activité ne permet pas d'absorber les charges du local : le potentiel de reprise repose sur un repositionnement multi-activité (une nouvelle activité sous licence TV est en cours de formalisation, plusieurs pistes d'ajout possibles (karaoké, bornes d’arcades, etc…) et un développement B2B plus structuré. Le B2B représente déjà le principal levier de chiffre d'affaires avec un panier moyen nettement supérieur.

Modalités :

Cession de 100% des titres


Profil recherché :

Exploitant ou investisseur avec expérience du loisir indoor ou de l'animation, capable de porter les engagements structurants et de piloter le repositionnement.

Premières étapes :
- Échange par mail, téléphone ou visio
- Envoi d’une fiche synthèse et du détail du CA au mois le mois
- Visite du local
- Ouverture d’une Data Room avec tous les documents nécessaires après signature d'un accord de confidentialité

L'agence Immobilier propose un fonds de commerce de 83 m², actuellement exploité dans le domaine de la vente de matériel et accessoires de sport. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Saint-Paul, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le commerce dispose d'une belle vitrine de 5 mètres, offrant une excellente visibilité depuis la rue et permettant de mettre efficacement en valeur les produits ou services proposés. L'intérieur se compose de deux salles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée, ainsi que d'un sous-sol très propre, pratique pour le stockage et le rangement du matériel. Le local est situé dans un environnement sécurisé et à l'abri des risques d'inondation. Un parking est également à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. La proximité des transports en commun constitue un véritable atout supplémentaire pour développer l'activité. Ce commerce bénéficie d'une ancienneté de 35 ans et jouit d'une solide réputation locale. Il est connu et reconnu dans son domaine, ce qui représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité déjà implantée et bénéficiant d'une clientèle existante. Le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'activité actuelle de vente de matériel et accessoires de sport, avec la possibilité d'être accompagné lors de la reprise et de la transmission de l'activité. Il est également possible d'envisager une autre activité ou un changement de destination, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer est de 1 400 € par mois, charges comprises, offrant ainsi un cadre intéressant pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique. Pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions de reprise ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. : : ? Une belle opportunité commerciale à découvrir rapidement.

A vendre Lyon centre Boutique historique (40 ans), départ retraite du gérant. Emplacement stratégique, clientèle fidèle : particuliers + clubs, 150 m² bien agencés + bureaux et stock. Gros potentiel e-commerce/partenariats Clé en main avec stock et notoriété. Idéal passionné ou professionnel. 1 salarié qualifié à reprendre. CA 2025 : 527 100 € EBE retraité : 71 000 € Loyer : 21 500 € / an Accompagnement possible pour la reprise.

EXCLUSIVITE
- Centre de Lyon
- Galerie d'Art. Fonds de commerce à reprendre. Très beaux locaux avec un loyer très modéré pour la superficie, la qualité des locaux et le quartier. Les premières informations seront données par téléphone mais les renseignements détaillés ne seront transmis qu'après analyse du potentiel repreneur et de la signature d'un engagement de confidentialité.