172 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Royan (17200)

Vente boucherie charcuterie proche de la mer 17

Prix de vente450 000 €

17
- Boucherie-Charcuterie située dans le département Charente proche de la mer avec un emplacement commercial exceptionnel et places de parking à proximité. Très haute fréquentation régulière à l'année complétée par un flux saisonnier fructueux. Etablissement, matériels de laboratoire, groupes propulseurs de froid aux normes. Personnel en place compétant, géré par un seul gérant. Excellent CA de plus 2. 100.000 €, avec un excellant EBE. 1 jours 1/2 de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels. Rentabilité à l'image de l'établissement, c'est à dire exceptionnel. Bail neuf, Faible loyer. Grand Logement de type F4, avec cour. Enorme potentiel de développement en prestation traiteur extérieur facilité par des locaux adaptés. Affaire sûre pour investisseur sérieux permettant de concilier confortablement vie professionnelle et vie privée. A saisir rapidement, rare sur le marché. Plus d'informations sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Local commercial 65m² + logt T2 emplt N°1 à Royan

Droit au bail97 500 €

Loyer mensuel2 268 €Surface80 m²Montant au m²340,2 €/m²/an

Magasin de 65 m2 de surface commerciale en parfait état situé en plein centre ville commerçant idéal P à P (cabines). A l'étage 80m2 de surface à destination de réserve ou appartement (sde, 1 chambre, grande pièce de vie) est compris dans le bail tous commerce récemment renouvelé. Produit rare

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local + licence 4 + extraction à Royan centre

Droit au bail57 200 €

Loyer mensuel1 200 €Surface70 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Local disponible avec licence 4 et extraction en plein centre de royan à proximité du front de mer. Le local de 45 m2 et office de 10 m2 permet le développement d'une activité de restauration avec possibilité d'une terrasse de 25 places. Bail tous commerce

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 68m² emplacement N°1 à Royan

Droit au bail201 600 €

Loyer mensuel2 480 €Surface80 m²Montant au m²372 €/m²/an

Local commercial tous commerce situé en emplacement N°1 à Royan sur l'axe commerçant République Gambetta. La surface au sol de la boutique est de 80m2, elle se décompose en 68m2 de magasin et réserve 12m2. Le local est en parfait état ( rénovation totale récente ) et équipé d'une climatisation réversible. Vitrine de 5,5ml. Electricité aux normes. Local commercial clefs en main idéalement placé sur pour une activité commerciale prêt à porter ou équipements de la personne bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort trafic piéton. Possibilité bail neuf tous commerces sauf restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 52m² axe passant Royan

Prix de vente159 600 €

Surface52 m²Montant au m²3 069,23 €/m²

A vendre emplacement d'une superficie de 52 m² comprenant un premier espace de 15 m², deux autres pièces de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une place de parking aérien privé. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, situé sur un axe très fréquenté de Royan. Il est idéal pour toute activité de service, bureaux, cabinet médical ou encore un salon d'esthétique. Il peut également être transformé en Logement T2.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 78m² + terrasse Royan centre

Droit au bail179 200 €

Loyer mensuel1 350 €Surface113 m²Montant au m²143,4 €/m²/an

Visibilité exceptionnelle pour ce local d'angle de 78 m2 situé sur le principal axe commerçant de la ville de Royan. Idéalement placé entre les sites touristiques et le centre ville, le magasin bénéfice de plus de 16 ml de vitrine. le bail est tout commerce et une grande terrasse peut facilement être installé pour tout projet de petite restauration (pas d'extraction)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cave à vendre à Royan (17) Quartier Pontaillac

Prix de vente11 950 €

Surface5 m²Montant au m²2 390 €/m²

Un espace de stockage chargé d'histoire !
Située dans le quartier recherché de Pontaillac à Royan, cette cave d'environ 5,31 m² offre une opportunité originale pour disposer d'un espace de rangement complémentaire.
Son véritable atout : elle se trouve au sein d'un bunker datant de la Seconde Guerre mondiale, lui conférant un caractère singulier et un contexte historique particulier.
Idéale pour entreposer du matériel, des affaires personnelles ou des équipements, cette cave constitue une solution pratique pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Le petit plus : vous pouvez profiter d'un court de tennis situé dans la copropriété.
Une opportunité rare pour acquérir un bien atypique dans un secteur prisé de Royan !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949859

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente local de 80m² en zone commerciale Royan 2

Prix de vente119 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

vous propose à la vente votre futur local, idéal pour une profession d'artisan ou créateur

Vous bénéficiez d'un volume de 80m² au rdc, hauteur sous plafond sous poutres 2m70 et au faîtage 4m20

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux boulangerie à Royan

Prix de vente418 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 441,38 €/m²

- Murs commerciaux – Boulangerie-pâtisserie – Royan (17200) Emplacement résidentiel dynamique Murs commerciaux indissociables du fonds de commerce. Local en activité depuis plus de 20 ans Situés dans un quartier résidentiel recherché de Royan, ces murs commerciaux comprennent un local de boulangerie-pâtisserie en activité depuis plus de vingt ans, exploité sur une belle surface de vente et de production édifiée sur un vaste terrain avec parking et places en voirie. Le bien se compose d’un bâti commercial fonctionnel d’environ 290 m², implanté sur une parcelle de 870 m², offrant un parking privatif d’une dizaine de places devant le commerce, ainsi que des places supplémentaires dans la rue. L’ensemble bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage régulier, dans un environnement majoritairement composé d’habitations et de commerces de proximité. Le local est actuellement exploité par une boulangerie-pâtisserie établie, disposant d’une clientèle fidèle et d’une activité stable toute l’année, avec une forte saisonnalité estivale. L’activité est en place depuis de nombreuses années, ce qui garantit une occupation pérenne et un risque locatif limité. L’état général du bâtiment est bon. La configuration du site permet une exploitation optimale pour une activité de bouche, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme pour un investisseur. Ces murs commerciaux représentent une opportunité d’investissement locatif sécurisée dans un secteur résidentiel dynamique de Royan, une activité rentable et un emplacement bien situé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie patisserie empl privilégié Royan

Prix de vente385 000 €

- Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – Royan (17200) Emplacement privilégié – Quartier résidentiel dynamique – 2 points de vente – Activité établie depuis plus de 20 ans. Fonds de commerce indissociable des murs commerciaux. Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Royan, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie en activité depuis plus de vingt ans représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pérenne, rentable et bien structurée. Une activité solide et régulière Chiffre d’affaires annuel important et stable EBE en progression sur les derniers exercices Ouverture toute l’année, fermeture hebdomadaire le mercredi Fréquentation importante : plusieurs centaines de clients par jour, avec un pic marqué en période estivale Belle surface de vente et de production Quartier résidentiel passant, forte visibilité, parking devant le commerce + places en voirie Activité complète : boulangerie, pâtisserie, snacking, produits frais Loyer maîtrisé Surface totale exploitée importante, répartie sur deux emplacements stratégiques. Une équipe en place et un outil de production performant Équipe complète et expérimentée, dont plusieurs apprentis Atelier de production équipé pour une activité soutenue toute l’année Clientèle fidèle, ancrée dans le quartier, avec un fort potentiel de développement. Malgré une activité déjà très solide, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de croissance : Développement de l’offre snacking / déjeuner Renforcement de l’offre pâtisserie / pièces montées / événements Optimisation de la communication locale et digitale Possibilité d’ajuster l’offre selon la saisonnalité et les attentes de la clientèle. Conditions de vente Prix de vente du fonds de commerce : 385 000 € Une boulangerie-pâtisserie de référence à Royan, à reprendre dans d’excellentes conditions. Idéal pour boulanger pâtissier confirmé ou investisseur souhaitant s’associer à un chef d’équipe en place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV hôtel 17 chambres avec logement secteur Royan

Prix de vente275 000 €

vous propose à la vente le Fonds de commerce de cet Hôtel situé dans une commune touristique proche de Royan.

HOTEL 17 Chambres et logement de fonction ( 85 m2)

Budget 275 000 euros honoraires charge vendeur.

Murs à vendre à 760 000 euros honoraires charge vendeur
Condition concomitante prévoir achat des MURS mandat 468945DMH budget 760 000 euros honoraires charge vendeur soit un budget total de 1 035 000 euros
, au : .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statutt de portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468947-DMH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

FDC spar 450m² à céder littoral Charente Maritime

Prix de vente190 000 €

Localisation - Littoral sud (17)
Opportunité rare en zone littorale ultra-fréquentée : un point de vente idéalement positionné au cœur d'une station balnéaire premium, avec un flux naturel de clientèle locale et saisonnière.

Un commerce clé en main, rénové et performant
SPAR entièrement refait en 2023, offrant une exploitation immédiate sans travaux. Un outil de travail moderne, efficace, prêt à générer du chiffre dès le premier jour.

Atouts du site :
450 m² de surface commerciale neuve
250 m² de réserve
Parking privatif
Matériel récent, agencement optimisé
Franchise SPAR sans droit d'entrée
Magasin 100 % opérationnel
Gestion idéale pour deux personnes - exploitation sans personnel

Une offre complète qui capte tous les flux
Un commerce pensé pour répondre à la demande annuelle + pics saisonniers :
Produits locaux
Cave à vins
Pain cuit sur place
Presse & librairie
Point Poste
Articles de plage (en saison)
Photomaton
Service cashback
Gaz
Une polyvalence qui maximise le panier moyen et la fréquentation.

Un environnement à très forte attractivité
Destination touristique majeure du littoral
À proximité immédiate : plages, port, pistes cyclables, forêt domaniale
Campings, hôtels, résidences de vacances
Dynamique locale + affluence estivale très importante
Clientèle variée : locale, touristique, résidences secondaires

Horaires d'ouverture
Saison estivale (7j/7)
8h30 - 20h30
Hors saison (7j/7)
9h00 - 13h00 / 15h30 - 19h30

Les avantages SPAR
Force d'un réseau historique (126 ans d'expertise)
Accompagnement opérationnel et commercial
Outils performants de gestion et logistique
Aucun droit d'entrée
Apport personnel adapté

Indicateurs financiers
Loyer : 54 000 € / an HT HC
CA N : 800 K€ TTC
Aucun travaux à prévoir
Fonds de commerce : 190 000 €

Un modèle parfaitement adapté à un duo (couple ou associés) souhaitant gérer un commerce rentable et opérationnel sans masse salariale à supporter et des saisonniers sur la période estivale.

Intéressé ?
Contactez-nous en mentionnant la référence TK252 - Commerce alimentaire SPAR (17) pour saisir cette opportunité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandat exclusif

Droit au bail local commercial empl N°1 à Royan

Prix de vente99 000 €

Surface85 m²Montant au m²1 164,71 €/m²

- EXCLUSIVITÉ – DROIT AU BAIL LE COMPTOIR D’EMMA – EMPLACEMENT N°1 À ROYAN Une adresse incontournable, une visibilité exceptionnelle, une opportunité rare ! Situé sur la très recherchée grande avenue de Royan, Le Comptoir d’Emma vous propose aujourd’hui une opportunité d’implantation au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés et dynamiques de la ville. Cette boutique d’environ 35 m² bénéficie d’une belle vitrine, offrant une visibilité remarquable pour développer votre activité et séduire une clientèle de passage comme une clientèle fidèle. Entièrement rénové, le local ne nécessite aucun travaux. Sa façade soignée et sa climatisation constituent de véritables atouts pour une installation dans les meilleures conditions. Vous disposerez également : * D’une réserve avec point d’eau * D’une cave * D’un bail tous commerces, hors restauration Boutique de prêt-à-porter, concept store, showroom ou activité de services : ce local offre de belles perspectives pour un projet commercial ambitieux. Une exclusivité rare sur Royan, dans un emplacement premium où les opportunités se font particulièrement discrètes. Par respect pour l’activité du commerce actuellement en exploitation, les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous, dans les meilleures conditions et sans perturber son fonctionnement. Vous avez un projet d’implantation à Royan ? Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité et découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC prêt à porter à Pontaillac empl n°1

Prix de vente198 000 €

- FONDS DE COMMERCE – PRÊT-À-PORTER – PONTAILLAC EN EXCLUSIVITÉ – VENTE CONFIDENTIELLE Emplacement n°1 à Pontaillac Une opportunité rare au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Royannaise. Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité et d’un agencement particulièrement soigné et élégant, pensé dans les moindres détails. • Emplacement n°1 • Deux grandes vitrines • Très belle visibilité • Boutique parfaitement agencée • Environnement premium • Activité à forte attractivité Vente confidentielle – informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

La photo présentée est à titre illustratif

Vente restaurant bar Licence IV secteur Royan

Prix de vente270 000 €

À vendre en direct propriétaire (sans frais d'agence) : fonds de commerce de restauration / bar de 120 m² idéalement situé dans le secteur de Royan, au cœur d'une zone commerçante et touristique.

Établissement entièrement rénové à neuf en 2022. Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.

Dossier complet, photos et localisation exacte transmis uniquement après premier échange téléphonique.

CAPACITÉ ET ÉQUIPEMENTS (120 M²)

Capacité : 54 couverts en intérieur + terrasse extérieure sur domaine public de 34 places.

Licence IV incluse.

Cuisine professionnelle aux normes : Extraction avec moteur F400 (remplacé neuf début 2026). Matériel complet, haut de gamme et récent (four RATIONAL, fourneau et plancha ANGELO PO, meuble bas réfrigéré, lave-vaisselle ELETTROBAR, etc.).

Bar équipé à neuf : Machine à glaçons HOSHIZAKI, meuble réfrigéré vitré GAMKO, table à cocktails, cave à vin vitrée LA SOMMELIÈRE, lave verre SMEG, etc.

CONDITIONS DE BAIL EXCEPTIONNELLES

Loyer mensuel : 793 € seulement (extrêmement bas pour le secteur).

Pas de taxe foncière à la charge du locataire.

Bail commercial 3/6/9 en cours.

EXPLOITATION & POTENTIEL

Fermé 2 jours consécutifs par semaine + 5 semaines de congés annuels.

SITUATION RH IDÉALE : AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE.

Tous concepts envisageables (restaurant, brasserie, bar à tapas, limonade / salon de thé) grâce à la Licence IV.

DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d'Affaires HT 2025 : 326 000 €

EBE Bilan (Brut) : 67 377 €

EBE Retraité / Capacités de prélèvement :
• Option Couple d'exploitants (0 salarié à l'année) : 120 000 € à 135 000 €
• Option Solo avec équipe ajustée : 85 000 € à 100 000 €

Loyer exceptionnel : 793 € / mois (soit 2,9 % du CA, pas de taxe foncière)

Situation RH : Cédé libre de tout contrat de travail (aucune reprise de personnel obligatoire)

Motif de cession : projet de reconversion / reprise d'entreprise dans le département.

PRIX DE VENTE EN DIRECT : 270 000 € (Sans frais d'agence).
Apport personnel recommandé : 25 à 30 %.
Premier contact par messagerie.
Agences et curieux s'abstenir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Droit au bail local commercial empl N°1 à Royan

Prix de vente148 500 €

Surface45 m²Montant au m²3 300 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 À ROYAN Une adresse privilégiée, un local atypique et de nombreuses possibilités professionnelles ! Au cOEur de Royan, découvrez ce droit au bail bénéficiant d’un emplacement n°1, idéal pour installer ou développer votre activité dans un environnement recherché. Ce magasin séduit avant tout par son caractère atypique et sa configuration originale : plusieurs espaces distincts permettent d’imaginer facilement différents aménagements et de créer un lieu à votre image. Son véritable atout : une grande cave saine, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour une activité commerciale ou professionnelle. Et si vous imaginiez autre chose qu’un commerce ? Grâce à sa configuration, ce local peut parfaitement convenir à des bureaux ou une activité tertiaire : agence immobilière, cabinet d’assurance, profession libérale, services, showroom… Il a d’ailleurs autrefois accueilli une agence immobilière, preuve de sa belle adaptation à une activité professionnelle. Un emplacement stratégique Un local avec du caractère Des espaces séparés et modulables Une grande cave saine pour le stockage De nombreuses possibilités d’exploitation Un bien rare pour les professionnels à la recherche d'une adresse visible, centrale et polyvalente à Royan. Vente du droit au bail – informations et dossier complet sur demande. Contactez moi pour découvrir ce lieu et échanger sur votre projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148500 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 580m² empl premium à Royan

Prix de vente769 500 €

Surface580 m²Montant au m²1 326,72 €/m²

- ROYAN – EMPLACEMENT PREMIUM – MURS COMMERCIAUX 600 m², 1 400 m² DE PARCELLE – PARKING PRIVATIF Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle au cOEur de Royan Je vous propose à la vente les murs d’un vaste local professionnel d’environ 600 m², implanté sur une grande parcelle de plus de 1 400 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché sur un axe passant à très forte visibilité. Un bien rare sur le secteur, offrant une surface généreuse, une belle visibilité commerciale et un important potentiel d’exploitation, complété par de nombreux stationnements privatifs. Libre de toute occupation, ce local permet d’envisager différents projets professionnels selon vos besoins et votre activité. Un potentiel multiple Sa configuration et ses volumes permettent notamment d’envisager : • une activité de métiers de bouche, avec possibilité de créer un concept de restaurant, brasserie, traiteur ou autre activité alimentaire, • des bureaux professionnels, avec création d’espaces de travail, bureaux individuels et salles de réunion, • un siège d’entreprise avec espaces d’accueil et de réception, • ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes, une excellente visibilité et du stationnement. Les atouts En plein cOEur de Royan Axe passant et visibilité exceptionnelle Environ 600 m² de surface Parcelle de plus de 1 400 m² Stationnements privatifs Local libre de toute occupation Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Un emplacement particulièrement adapté à une activité nécessitant visibilité et accessibilité Une opportunité rare à Royan pour un professionnel, un investisseur ou une entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique et évolutif. Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 39500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant Licence4 à Royan

Prix de vente498 000 €

Dans un environnement privilégié, découvrez une affaire rare bénéficiant d’un emplacement absolument exceptionnel en première ligne face à la mer.

Cette adresse reconnue séduit par sa visibilité, son cadre unique et son fort potentiel d’exploitation sur une activité saisonnière dynamique et qualitative.

• Aucun contrat CDI à reprendre
• Exploitation saisonnière
• Équipe d’environ 10 personnes en haute saison
• Cession réalisée sous forme de vente de parts sociales

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire à forte identité, dans un secteur recherché où les emplacements de cette qualité sont extrêmement rares.

Confidentialité souhaitée.
Informations complémentaires et dossier détaillé uniquement sur demande téléphonique dans un premier temps, puis validation d'un engagement de confidentialité !
Me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 463 140 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 860 € HT + 6 972 € TVA, soit 41 832 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV Titres sociétés restaurant en Charente Maritime

Prix de vente241 832 €

Restaurant Licence IV saisonnier sur un emplacement exceptionnel face à l'océan. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant travailler dans un cadre privilégié avec une affaire de qualité, toute équipée, jouissant d'une excellente réputation. Vente des titres de société sur la base du bilan clôturé en 12/2025 au prix de 241.832€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pizzeria kebab dans le pays royannais

Prix de vente162 000 €

Pays Royannais, à la recherche des nouveaux propriétaires pour ce fonds de commerce à vendre "Pizzeria / kebab ! Exploité depuis plus de 12 ans, vous disposerez d'un local de 50m2 entièrement équipé et fonctionnel.
Pour la vente sur place vous bénéficierez de 24 places assises.
EBE corrigé : 59K
Loyer annuel : 9103€
Me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV bar restaurant brasserie citadelle de Brouage

Prix de vente137 750 €

Fonds de commerce Bar Brasserie Licence IV.
vous propose cette affaire saisonnière située au coeur de la citadelle de BROUAGE, un lieu très touristique (400 000 visiteurs/ an).
En bon état et de plain-pied, l'établissement dispose d'une salle de bar restaurant d'une trentaine de couverts et d'une terrasse d'environ 40 couverts.
S'ajoutent à cela deux magasins indépendants qui peuvent être sous-loués, ou augmenter la capacité d'accueil en intérieur, voire servir de logement pour le personnel.
Prix du fonds 137 750 euros dont 12 750 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession FDC poissonnerie empl N°1 à Royan

Prix de vente535 000 €

A ROYAN (17) en exclusivité- Fonds de commerce de Poissonnerie - crustacés et produits de la mer
Affaire exceptionnelle
Emplacement N°1 sur un axe routier très passager
Fermé lundi et dimanche AM
Belle rentabilité
Me contacter pour tous renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967882

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente pizzeria trattoria station balnéaire à Royan

Prix de vente181 500 €

- À VENDRE — PIZZERIA-TRATTORIA — STATION BALNÉAIRE CHARENTE-MARITIME (17) Établissement ouvert à l'année Charmante pizzeria-trattoria, reconnue pour la qualité de ses prestations et solidement implantée sur sa station balnéaire. Ses pizzas cuites au feu de bois ainsi que sa cuisine italienne séduisent une clientèle mêlant locaux, estivants et actifs. L'établissement fonctionne midi et soir en haute saison, et reste ouvert toute l'année les midis, ainsi que les vendredis et samedis soir en basse saison. Il dispose d'une capacité de 27 couverts en salle et 28 couverts en terrasse couverte. Les points forts de cette affaire : Une réputation solidement établie et reconnue localement Un chiffre d'affaires en progression constante depuis plusieurs exercices Une clientèle fidèle, renforcée par une forte fréquentation du midi Des pizzas au feu de bois et une cuisine italienne qui font la renommée de l'établissement Une structure à taille humaine, simple à gérer au quotidien Une affaire clé en main, à reprendre en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boulangerie pâtisserie empl N°1 à Royan

Prix de vente112 000 €

🔥 BOULANGERIE-PÂTISSERIE – CLÉ EN MAIN 🔥

Belle opportunité d’installation en emplacement n°1, dans une ville attractive et dynamique.

🥐 Boulangerie-pâtisserie clé en main
🅿️ Parking à proximité immédiate
🏪 Commerces et services à deux pas
🏡 Logement sur place avec 3 chambres
👫 Idéal pour un couple en première installation
✔️ Aucun salarié à reprendre

💰 Prix : 112 000 € TTC
Dont 12 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

⚡ Une affaire idéale pour démarrer son projet dans d’excellentes conditions !

ℹ️ Informations sur les risques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC pizzéria snack en Pays Royannais

Prix de vente164 400 €

Pizza
- Kebab restauration rapide en exclusivité. En pays royannais depuis plusieurs années, belle réputation, clientèle mixte. Vous bénéficierez d'un commerce de 50m² entièrement équipé et fonctionnel pour aller conquérir encore de nouveaux clients. Fonds de commerce à vendre. Appelez-nous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

FDC vêtements et lingerie à vendre à Royan (17)

Prix de vente83 000 €

Boutique de vêtements et de lingerie pour femme, homme , enfant tout style création sur place par une seule personne depuis 43 ans.
Cessation pour cause de retraite.
Bail commercial 3x6x9 renouvelé le 01 janvier 2025 d'une durée de 9 ans reconductible à ILC. Loyer mensuels 1130€ HT
Boutique située au port de plaisance
Possibilité de reprise du fonds de commerce ou reprise du droit au bail au choix du repreneur.
Ca N-1 de la boutique, 217.800€ HT, plus dépôt Relay colis.
Horaires d'ouverture 10h00 à 19h00
Pas de personnel à reprendre, et aucun contrat.
Exploitation des lieux : tous commerces sauf malodorants et bruyants
Surface de vente 85 m2 hauteur sous plafond 4.60m, mezzanine 18 m2, cuisine réserve 13 m2.
Belle terrasse de 50m² environ non exploitée au port de plaisance
Emplacement touristique, flux important de vacanciers. proche de tous commerces, écoles, transports, parking gratuit à proximité.
Emplacement stratégique et environnement très agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et pour organiser une visite selon vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 613002 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

<1 2 3 4 57 >