Reprise Entreprises du bâtiment dans l'Indre-et-Loire

À CÉDER – ENTREPRISE DE CHARPENTE, COUVERTURE ET ZINGUERIE – INDRE-ET-LOIRE

Cession de 100 % des parts sociales d'une entreprise de charpente et de couverture implantée depuis une trentaine d'années dans l'agglomération de Tours, structurée, qualifiée et reconnue localement.

L'entreprise couvre l'ensemble des métiers de la toiture : charpente traditionnelle, couverture en tuile, ardoise et zinc, zinguerie, ossature bois, aménagement de combles, isolation et aménagements extérieurs. Les chantiers sont réalisés en interne, de l'étude à la pose, avec un bureau d'études intégré.

🔹 CE QUI DISTINGUE CETTE ENTREPRISE

Des qualifications rares. RGE, Qualibat ardoise, Qualibat monuments historiques et RGE Quali'PV. Seules 10 % des entreprises du secteur détiennent la qualification RGE, qui conditionne l'accès du client aux aides publiques à la rénovation énergétique. Ces qualifications sont attachées à la société et se transmettent avec elle.

Une entreprise de main-d'œuvre. 72 % du chiffre d'affaires est de la main-d'œuvre facturée. La marge brute de production atteint 69,8 % et la valeur ajoutée 51,8 % du chiffre d'affaires.

Une organisation qui ne repose pas sur le seul dirigeant. Bureau d'études, conducteur de travaux, responsable d'exploitation, chiffrage dédié et assistante commerciale. L'exploitation quotidienne est tenue par l'encadrement en place.

Un bilan sans dette nette. 889 K€ de trésorerie et de placements pour 241 K€ de dettes financières, soit 648 K€ de trésorerie nette, transmise avec les titres.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 31 décembre 2025)

Chiffre d'affaires : 2 821 051 € HT
Marge brute de production : 69,8 %
EBE retraité : 418 665 €, soit 14,8 % du chiffre d'affaires, en hausse de 39 % sur un an
Capitaux propres : 1 342 858 €, soit 74 % du bilan

🔹 LES LEVIERS POUR UN REPRENEUR

Structurer une démarche commerciale, inexistante à ce jour : la croissance s'est faite par la recommandation
Greffer le photovoltaïque sur la réfection de toiture, la qualification étant déjà détenue
Élargir la clientèle professionnelle : bailleurs, syndics, collectivités et marchés publics de restauration
Internaliser une partie de la sous-traitance, 262 K€ en 2025

🔹 LA TRANSMISSION

100 % des parts sociales
Accompagnement du dirigeant
Clause de non-concurrence
Locaux loués, loyer maintenu à l'identique, bail à régulariser
Aucun investissement significatif à prévoir : un véhicule neuf est déjà commandé et payé

💰 PRIX : 2 226 000 € FAI (dont 126 000 € HT d'honoraires du cabinet)

Dossier de présentation communiqué après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

Belle opportunité de reprise de 100 % des titres d’une PME spécialisée en plomberie, chauffage, climatisation et génie climatique, implantée depuis près de 40 ans en Indre-et-Loire.

Une société saine, pérenne et structurée, bénéficiant d’une équipe en place et d’une gestion opérationnelle permettant une reprise sereine.

📈 Beau carnet de commandes à venir, activité récurrente et clientèle fidélisée offrent une excellente visibilité au repreneur.

💰 Aucun emprunt en cours dans la société.
Les créances clients et disponibilités sont largement supérieures aux dettes fournisseurs, sociales et fiscales.

Une entreprise solide, offrant à un professionnel ou entrepreneur une base saine et immédiatement opérationnelle, avec encore de belles perspectives de développement.

À CÉDER – PLOMBERIE, CHAUFFAGE ET CLIMATISATION – INDRE-ET-LOIRE

Entreprise spécialisée en plomberie, chauffage, climatisation et ventilation, intervenant auprès d'une clientèle mixte de particuliers et de professionnels sur le sud de l'agglomération tourangelle.

L'activité couvre l'installation et la rénovation, avec une spécialité affirmée : les salles de bains clé en main et les projets de rénovation globale de l'habitat, pilotés avec des sous-traitants partenaires à l'année.

🔹 DES QUALIFICATIONS QUI CONDITIONNENT L'ACCÈS AU MARCHÉ

• Certification RGE QualiPAC, indispensable pour que les clients accèdent aux aides à la rénovation énergétique
• Attestation de capacité à la manipulation des fluides frigorigènes
• Adhérent Capeb
• Service après-vente avec intervention en moins de 48 heures

Ces qualifications ne s'obtiennent ni rapidement ni automatiquement : elles constituent une barrière à l'entrée réelle sur le marché de la pompe à chaleur et de la climatisation.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 31 décembre 2025)

• Chiffre d'affaires : 1 116 156 € HT
• Taux de marge brute : 61 %
• EBE retraité : 301 632 €
• Aucune dette bancaire au bilan

🔹 L'ORGANISATION ET LES MOYENS

• Trois salariés permettant de constituer deux équipes en binôme
• Réseau de sous-traitants partenaires établi à l'année
• Trois véhicules récents
• Bâtiment d'activité de 196 m² avec mezzanine, bail 3-6-9 en cours
• Zone d'activité desservie par les axes autoroutiers et la rocade
• Site internet et référencement en place, appels d'offres directs via maîtres d'œuvre

🔹 UNE VALORISATION QUI INTÈGRE LE REMPLACEMENT DU DIRIGEANT

Le dirigeant est aujourd'hui opérationnel sur les chantiers, et la valorisation en tient compte. Elle est établie sur un excédent brut d'exploitation retraité duquel sont déduits la rémunération du repreneur, l'embauche d'un technicien reprenant la charge opérationnelle du dirigeant, et celle d'une assistante administrative. Après ces trois postes, l'exploitation dégage encore près de 160 000 € par an.

Le dossier est donc accessible aussi bien à un professionnel du métier qu'à un investisseur s'entourant d'un encadrement technique : le coût de cette organisation est déjà intégré au prix.

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des titres de la société
• Cession pour changement de vie du dirigeant
• Accompagnement du dirigeant prévu pour assurer la transition
• Possibilité d'association étudiée
• Clause de non-concurrence

💰 PRIX : 877 400 € FAI (dont 57 400 € HT d'honoraires du cabinet)

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

🏗️ À CÉDER – ENTREPRISE GÉNÉRALE DU BÂTIMENT (37 – INDRE-ET-LOIRE) 🏗️

Implantée près de Tours depuis quarante ans, cette entreprise générale du bâtiment réalise des chantiers complets, du gros œuvre aux finitions : maçonnerie générale, terrassement, dallage, ravalement, démolition, sciage du béton et aménagements extérieurs, ainsi que le placo, le carrelage et l'enduit réalisés en interne. Les lots techniques, dont la plomberie, sont confiés à un réseau de sous-traitants établi et piloté par l'entreprise.

Sa signature : les travaux techniques de reprise en sous-œuvre — traitement de fissures, ouvertures, renforts de plancher — sur lesquels elle intervient en prescription directe auprès des architectes et des experts d'assurance.

Qualibat, membre de la FFB 37.

🔹 UNE ACTIVITÉ PORTÉE PAR LA PRESCRIPTION

Répartition de la clientèle : 30 % de marchés publics, 30 % d'architectes, 10 % d'assureurs, 30 % de particuliers.

40 % du chiffre d'affaires provient ainsi de prescripteurs, qui ne confient pas une reprise en sous-œuvre au premier venu. Ce réseau, construit sur quarante ans, explique un positionnement peu exposé à la concurrence par les prix et un taux de marge brute maintenu à 65 %.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 31 décembre 2025)

• Chiffre d'affaires : 1 083 606 € HT
• Taux de marge brute : 65,5 %
• EBE retraité : 160 253 €
• 12 salariés qualifiés : métreur, chargé d'étude de prix, chef de chantier, secrétaire
• Ancienneté moyenne de l'équipe : 10 ans — âge moyen : 40 ans
• Recours à l'intérim pour absorber les pics, ce qui rend la structure de coûts flexible

🔹 UN BILAN QUI FINANCE UNE PARTIE DE LA REPRISE

• 462 425 € de capitaux propres
• 319 814 € de disponibilités au dernier bilan
• Aucune dette bancaire

Le repreneur n'acquiert pas seulement une exploitation : il reprend une société déjà capitalisée. Nette de la trésorerie disponible, la valeur d'entreprise ressort autour de 2,4 fois l'EBE retraité — un ratio qui se présente favorablement devant un partenaire bancaire et qui allège d'autant l'apport nécessaire.

🔹 L'OUTIL DE TRAVAIL

• 1 500 m² de bureaux et d'entrepôts
• Terrain de 1,05 hectare (10 500 m²)
• Loyer : 2 800 € HT par mois, soit 23 € du m² par an — sensiblement en dessous des valeurs locatives du secteur
• Matériel de chantier, matériel roulant et équipements de sciage du béton en propriété
• Aucun investissement significatif à prévoir à la reprise

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des parts sociales
• Départ en retraite du dirigeant
• Accompagnement assuré pour une passation réussie
• Clause de non-concurrence de 5 ans ou plus

💰 PRIX : 699 780 € FAI (honoraires HT du cabinet inclus)

Le dossier complet — comptes annuels, éléments financiers et modalités de cession — est communiqué après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité.

Dossier suivi par , cabinet spécialisé dans la transmission d'entreprises, titulaire de la carte professionnelle transaction CPI 3701 20***3.

Développez votre activité sur un secteur porteur en reprenant une agence clé en main, spécialisée dans les travaux de rénovation tous corps d’état.

Cette opportunité s’adresse à un entrepreneur motivé souhaitant s’investir dans un projet structuré et bénéficier immédiatement d’une activité déjà implantée auprès d’une clientèle de particuliers comme de professionnels.

L’agence appartient au réseau Avenir Rénovations, reconnu à l’échelle nationale pour son expertise, la qualité de son accompagnement et la performance de ses outils digitaux.

Elle dispose d’un portefeuille clients diversifié, composé notamment de particuliers, d’investisseurs et de professionnels de l’immobilier.

Une équipe qualifiée et autonome est déjà en place afin d’assurer la continuité de l’activité.

Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement complet lors de la transmission, ainsi que de l’ensemble des services, outils et ressources proposés par le réseau.

Un flux régulier de prospects qualifiés
Grâce à un site internet performant et à des campagnes digitales ciblées, l’agence bénéficie en moyenne de 20 à 30 contacts qualifiés par mois, constituant un véritable levier de développement dès la reprise.

En rejoignant le réseau Avenir Rénovations, vous accédez à un environnement conçu pour favoriser votre réussite :
Une centrale de référencement fournisseurs ;
Des outils marketing et des supports de communication ;
Un logiciel métier performant ;
Des formations continues ;
Un accompagnement technique et commercial ;
Des services mutualisés au sein du réseau.
Une activité immédiatement opérationnelle

Contrairement à une création d’entreprise classique, cette reprise vous permet de démarrer avec une structure existante, une clientèle déjà constituée, une visibilité locale et une équipe opérationnelle.

Vous pourrez ainsi vous concentrer rapidement sur le développement commercial, le pilotage de l’activité et la croissance de l’agence.

📍 Pourquoi choisir Amboise et l’Indre-et-Loire ?

Implantée au cœur d’un territoire attractif, dynamique et reconnu pour la richesse de son patrimoine, l’agence bénéficie d’un potentiel de développement important, porté notamment par :
Un parc immobilier propice aux projets de rénovation et de réhabilitation ;
Une demande soutenue en rénovation énergétique et en amélioration de l’habitat ;
De nombreux projets d’aménagement et de valorisation du patrimoine immobilier ;
Une clientèle composée de propriétaires occupants, d’investisseurs et de professionnels ;

Un rayonnement commercial sur Amboise, la vallée de la Loire et l’ensemble du département d’Indre-et-Loire.

Cette opportunité est idéale pour un professionnel du bâtiment, un entrepreneur, un commercial ou un investisseur souhaitant développer rapidement une activité dans un cadre structuré, avec l’appui d’un réseau national reconnu.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et prendre les rênes d’une agence à fort potentiel à Amboise, en Indre-et-Loire.

Cession de 100 % des titres
- Entreprise de maçonnerie et rénovation
- Centre-Val de Loire
Entreprise reconnue du secteur du bâtiment, spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale, gros oeuvre, rénovation, ravalement de façades et isolation thermique par l'extérieur.
Implantée depuis plusieurs décennies sur son territoire, elle bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle principalement composée de particuliers. Son activité repose largement sur la recommandation et le bouche-à-oreille.
L'entreprise dispose d'une équipe d'environ 8 salariés, stable, expérimentée et polyvalente. Elle maîtrise plusieurs savoir-faire techniques différenciants et bénéficie des qualifications professionnelles nécessaires à son activité.
Principaux éléments :
• Chiffre d'affaires : environ 940 K€
• EBE : environ 145 K€
• Résultat net : supérieur à 110 K€
• Trésorerie positive
• Absence d'emprunt bancaire
• Carnet de commandes représentant environ six mois d'activité
• Matériels, véhicules et moyens techniques adaptés
La cession porte sur 100 % des titres de la société. Le dirigeant pourra assurer un accompagnement pendant une période à définir afin de faciliter la transmission des relations commerciales et de l'organisation opérationnelle.
Cette affaire conviendrait à un professionnel du bâtiment souhaitant s'installer, à une entreprise recherchant une implantation complémentaire ou à un repreneur disposant de compétences commerciales et managériales.
Afin de préserver la confidentialité de l'entreprise, les informations complémentaires seront communiquées uniquement après présentation du projet du candidat et signature d'un engagement de confidentialité.


Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Centre Val de Loire, SUD LOIR et CHER, Fonds de commerce pisciniste, entreprise spécialisée dans la conception, construction, rénovation et entretien de piscines depuis plusieurs années.
Clientèle fidèle composée de particuliers, résidences secondaires et quelques professionnels.

Points forts :

Très belle visibilité de la départementale (flux de véhicules important)

Activité reconnue et à forte notoriété locale.

Portefeuille clients solide et récurrent (contrats d'entretien annuels).

Atelier / showroom équipé.

Équipe qualifiée et autonome.

Les chiffres clés du bilan seront abordés lors d'un entretien personnalisé. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963169

Un savoir-faire transmis depuis plusieurs générations
C’est une entreprise emblématique du patrimoine industriel français, fondée il y a plus d’un siècle et reconnue pour son expertise dans le travail du chêne, une essence noble et durable recherchée à travers l’Europe.
Implantée au cœur du Centre-Val de Loire, elle perpétue une tradition de qualité, de précision et de respect de la matière, tout en intégrant les standards techniques et environnementaux actuels.

Un rayonnement au-delà des frontières
L’entreprise collabore avec une clientèle française et européenne fidèle, séduite par la qualité de son bois et la constance de son savoir-faire.
Grâce à une production moderne et un réseau solide, elle s’est imposée comme un acteur de référence dans la filière du bois, alliant performance, authenticité et respect de l’environnement.

Un site industriel complet et opérationnel
Installée sur une vaste parcelle en milieu rural, cette structure réunit ateliers, zones de stockage, bureaux, espaces techniques et logistiques.
Le matériel de production, récent et bien entretenu, assure un fonctionnement optimal.
L’ensemble du personnel, hautement qualifié et expérimenté, constitue une équipe solide, fidèle et investie.
Aucune procédure en cours.
Le site est pleinement fonctionnel et prêt pour la poursuite immédiate de l’activité.

Un potentiel rare pour un projet durable
Cette entreprise s’adresse aussi bien à :
un repreneur industriel souhaitant une activité clé en main,
un investisseur étranger recherchant un savoir-faire français reconnu,
ou un groupe du bois désirant consolider son implantation en Europe.
Elle offre une continuité d’exploitation immédiate, tout en ouvrant la voie à de nouvelles perspectives de développement : diversification, export, mobilier haut de gamme ou filière éco-construction.

Un potentiel rare pour un projet durable
Cette entreprise s’adresse aussi bien à :
un repreneur industriel souhaitant une activité clé en main,
un investisseur étranger recherchant un savoir-faire français reconnu,
ou un groupe du bois désirant consolider son implantation en Europe.
Elle offre une continuité d’exploitation immédiate, tout en ouvrant la voie à de nouvelles perspectives de développement : diversification, export, mobilier haut de gamme ou filière éco-construction.

Une opportunité unique d’allier patrimoine et performance
Héritage, stabilité et modernité se conjuguent ici pour donner naissance à une entreprise à la fois authentique et visionnaire, porteuse d’un avenir solide et durable.

Localisation : Région Centre-Val de Loire – France
Type de bien : Fonds de commerce + murs professionnels
Secteur : Industrie du bois – Transformation du chêne
Disponibilité : Immédiate
Dossier complet : sur demande uniquement Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Blois 838614022
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

📍 Ouvrez votre agence UNISO à Tours — Isolation Thermique par l'Extérieur
Le nombre de DPE réalisés à Tours est supérieur à celui de villes comme Le Havre, Toulon ou même Grenoble, signe d'un marché immobilier particulièrement dynamique et d'une forte prise de conscience énergétique locale.

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur en pleine croissance, porté par les enjeux énergétiques et les politiques publiques de rénovation ? UNISO, réseau spécialisé dans l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), recherche un entrepreneur motivé pour développer son activité à Tours.

🌱 Entreprendre utile : donnez du sens à votre projet

Rejoindre UNISO, c'est choisir une activité à impact concret et mesurable :

♻️ Chaque chantier ITE réalisé réduit durablement la consommation énergétique d'un bâtiment
🌡️ Moins de passoires thermiques, c'est moins d'émissions de CO₂ à l'échelle nationale
💡 Vous contribuez directement aux objectifs de neutralité carbone de la France à horizon 2050
🏅 Une activité certifiable RGE, gage de sérieux et d'engagement environnemental
🤝 Un métier qui allie performance économique et responsabilité écologique

Avec UNISO, votre réussite entrepreneuriale participe activement à la transition énergétique du parc immobilier français.

🏗️ Un marché en plein essor, soutenu par la transition énergétique

La rénovation énergétique des bâtiments est aujourd'hui une priorité nationale :

🏠 Particuliers accompagnés par la rénovation globale et les aides CEE
🚀 Un secteur structurellement en croissance, porté par les réglementations RE2020 et les objectifs de décarbonation du bâtiment
Dans ce contexte, la demande en ITE est durable, récurrente et géographiquement répartie sur l'ensemble du territoire français.

🧭 Un accompagnement complet pour lancer votre activité

En rejoignant le réseau UNISO, vous bénéficiez d'un soutien de A à Z :

📍 Définition de votre zone d'intervention et analyse du potentiel local
📈 Étude de marché et business plan personnalisé
💶 Aide au montage financier avec nos partenaires bancaires
👥 Accompagnement au recrutement de vos équipes terrain
🎓 Formation complète aux techniques ITE, à la gestion et au développement commercial
🔄 Suivi post lancement avec appui continu du réseau

🌐 Pourquoi rejoindre UNISO ?

🏆 Un réseau reconnu dans le secteur de l'isolation thermique
🇫🇷 Présence sur l'ensemble du territoire français
🔧 Méthodes et process éprouvés pour une qualité de pose irréprochable
🤝 Partenariats fournisseurs négociés (matériaux, systèmes ITE)
📚 Formation et accompagnement terrain
💬 Réseau actif d'entrepreneurs engagés dans la rénovation énergétique
🌿 Une démarche éco-responsable au cœur de l'identité du réseau

📌 Vous souhaitez créer une activité rentable, porteuse de sens, avec une clientèle variée et un marché structurellement porteur ? C'est le moment idéal pour rejoindre UNISO et contribuer, à votre échelle, à la rénovation énergétique de la France.

Située en Indre-et-Loire, cette entreprise spécialisée en plâtrerie, isolation intérieure et aménagement (cloison sèche, menuiserie intérieure, sols) bénéficie de plus de 25 ans d'expérience et d'une excellente réputation sur son secteur.

Les points clés :
Chiffre d'affaires : ~700 à 800 K€
Rentabilité élevée et régulière
Équipe structurée de 8 personnes (chefs d'équipe + compagnons + administratif)
Clientèle majoritairement particuliers (90 %)
Positionnement qualitatif (milieu / haut de gamme)
Activité sécurisée par un réseau d'apporteurs (architectes, partenaires)

Atouts majeurs :
Entreprise clé en main, organisée et opérationnelle
Très bonne image locale
Outil de travail complet : véhicules, matériel, locaux récents
Capacité à gérer des chantiers complets

Profil repreneur :
Artisan souhaitant se structurer
Ou entreprise du bâtiment en croissance externe

Motif de cession : départ à la retraite avec accompagnement possible.

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :