Entreprise et commerces à vendre en PACA

- À saisir : Venez visiter ce local commercial avec vitrine d'une surface loi carrez de 19.48 m², et d'une surface utile de 26.61. Son emplacement privilégié avec une belle visibilité côté route comme piéton avec de nombreux passages. Il se compose d'une partie accueil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m² environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m² environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m² environ d'une hauteur d' 1.50 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. À VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À la vente dans un secteur touristique bord de mer, fonds de commerce restaurant avec licence IV. Espace intérieur de 90 m² environ Possibilité de 34 couverts dedans et 60 couverts dehors avec une moyenne journalière de 120 couverts jour de mai à octobre, 20 couverts jour en basse saison Fermé environ 1 mois par an Fermeture hebdomadaire un soir et un jour 1 salarié La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Saint Cannat
- Fonds de commerce local pour Pizza
- Terrasse Mieux qu'un camion pizza, ce local vous permet de bénéficier d'une plonge, d'un emplacement privilégié au cOEur du village et d'une terrasse ! Le local est entièrement équipé comme suit : Four électrique 220v 4 * 33cm
- bac plonge
- pétrin 20 litres
- meuble réfrigéré 3 portes
- plan de travail en granit
- saladette 6 bacs
- faconneuse 40 cm
- congélateur cube
- cave à vin
- 2 frigos à boissons
- caisse enregistreuse. Derniers bilans disponibles. Terrasse avec 4 tables, 10 chaises, 1 grand parasol. Une place de parking pour le livreur et pour ranger ses courses. Loyer mensuel : 650€ tout compris eau et électricité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25900 euros. Prix hors honoraires : 22900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,10% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce institut de beauté et esthétique à vendre à Sorgues (84) À saisir sur la commune de Sorgues, sur l'avenue d'Orange, fonds de commerce d'esthétique et de beauté exploité dans un local commercial entièrement rénové, décoré avec goût et immédiatement opérationnel. L'activité actuellement exploitée comprend notamment les soins esthétiques et de beauté, les soins du visage et du corps, les prestations d'épilation, de manucure, de pédicure et de prothésie ongulaire, ainsi que la vente de produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires. Le repreneur bénéficiera d'un outil de travail clé en main dans un local en excellent état ne nécessitant aucun investissement immédiat. Le bail commercial en cours, signé pour une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 23 juin 2033. Le local développe une surface d'environ 75 m² et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant : • Un espace d'accueil et de réception de la clientèle avec comptoir d'encaissement et espace de vente de produits et accessoires. • Une vaste salle principale actuellement aménagée pour les activités de manucure, pédicure et prothésie ongulaire avec plusieurs postes de travail. • Deux cabines de soins indépendantes dédiées aux prestations esthétiques. • Deux espaces d'attente permettant d'accueillir la clientèle. • Une pièce de stockage et de préparation équipée d'un espace détente pour le personnel (avec réfrigérateur, cafetière et micro-ondes. • Un bureau indépendant. • Une buanderie avec WC, lave-linge professionnel, sèche-linge, lavabo et cumulus. • Une grande terrasse extérieure. L'ensemble du local est équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce ainsi que dans le couloir, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Deux des climatisations appartiennent au propriétaire des murs commerciaux et les deux autres ont été posées par la locataire des murs commerciaux. Le fonds de commerce est cédé avec une partie du mobilier et des équipements d'exploitation actuellement présents dans le local. Certains éléments complémentaires de mobilier, non comptabilisés et non amortis au bilan, pourront également être laissés à disposition du repreneur avec valorisation supplémentaire dans le prix affiché. Informations complémentaires : • Fonds de commerce exploitable immédiatement • Bail commercial 3 / 6/9 • Loyer annuel : 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT / mois • Provision mensuelle sur charges : 150 € / mois comprenant l'eau, l'électricité et la taxe foncière • Excellente visibilité sur un axe passant • Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate tout le long de la route en face du commerce • Aucun travaux à prévoir • État général impeccable, intérieur comme extérieur La commune de Sorgues fait partie du Grand Avignon et bénéficie d'une situation stratégique à seulement 13 km de la gare d'Avignon Centre et 15 km de la gare TGV d'Avignon. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à une personne en reconversion ou démarrant son activité et désirant reprendre un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet, renseignements complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITÉ – Cession de droit au bail commercial à Entraigues-sur-la-Sorgue (84) Opportunité à saisir au cOEur d'Entraigues-sur-la-Sorgue avec la cession d'un droit au bail commercial pour un montant de 13000 € TTC. Le bail autorise actuellement les activités de soins esthétiques et de beauté, manucure, pédicure, prothésie ongulaire, soins du visage et du corps, épilation, conseil en beauté, vente de parfums, produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires, ainsi que les activités liées à la diététique et à l'amincissement. D'autres activités pourront être envisagées sous réserve de l'accord du bailleur. Le local peut être réaménagé selon votre projet et convient notamment pour : • Commerce de détail : prêt-à-porter, bijoux, accessoires, décoration, produits ésotériques, cosmétiques, etc. • Profession libérale, médicale ou paramédicale : kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier(ère), psychologue, orthophoniste, thérapeute, etc. • Société de services : agence immobilière, cabinet de conseil, etc. • Services à la personne, centre de formation. • Salon d'esthétique, bar à ongles, coiffure, barbier, etc. Le local développe une surface d'environ 27 m² et comprend : • Un espace d'accueil avec porte d'entrée indépendante et grilles de protection, pouvant servir de salle d'attente, espace de vente ou zone de réception clientèle. • Une pièce principale bénéficiant d'une vitrine et d'une seconde entrée. • Une pièce annexe équipée d'un point d'eau, d'un WC, d'un cumulus ainsi que des compteurs électriques. Situé en plein cOEur du village, à proximité immédiate du bureau de tabac, le local bénéficie d'un emplacement visible sur une placette disposant de places de stationnement. Informations complémentaires : • Bail commercial 3 / 6/9 • Loyer mensuel : 543 € HT / mois • Excellente visibilité • Parking à proximité immédiate Entraigues-sur-la-Sorgue fait partie du Grand Avignon et bénéficie d'une situation stratégique à seulement 10 km d'Avignon, avec un accès rapide à l'autoroute A7 (1 km) et à la gare TER reliant notamment Avignon Centre, Avignon TGV et Carpentras. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 9000 euros. Prix hors honoraires : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (50,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITÉ – Cession de droit au bail commercial à Sorgues (84) Opportunité à saisir sur la commune de Sorgues, sur l'avenue d'Orange, avec la cession d'un droit au bail commercial pour un montant de 23 000 € TTC dans un local commercial entièrement rénové et décoré. Le bail commercial, signé pour une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 23 juin 2033. Il autorise actuellement les activités liées à l'esthétique, à la beauté, aux soins du corps et du visage, à l'bar à ongles, à la parfumerie, à la vente de produits cosmétiques, bijoux, vêtements et accessoires, ainsi qu'au conseil en diététique et amincissement. D'autres activités pourront être envisagées sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Le local peut être réaménagé selon votre projet et convient notamment pour : • Activités de services : agence immobilière, cabinet de conseil, société d'assurances, bureau professionnel, etc. • Salon d'esthétique, bar à ongles, salon de coiffure, barbier et activités similaires. • Professions libérales, médicales ou paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes, avocats, thérapeutes, etc. • Commerce de détail : prêt-à-porter, bijoux, accessoires, décoration, cosmétiques, produits spécialisés, etc. • Services à la personne ou centre de formation. Le local est en excellent état car la locataire a réalisé des travaux de rénovation avec beaucoup de goût. Il développe une surface d'environ 75 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Il comprend :
- Un espace d'accueil et de réception de la clientèle avec coin caisse et espace de vente de produits et accessoires. L'accès s'effectue par une porte-fenêtre vitrée à deux battants conforme aux normes PMR, complétée par un panneau fixe offrant une surface de vitrine supplémentaire.
- Dans le prolongement, un espace d'attente ainsi qu'une vaste salle actuellement aménagée pour les activités de manucure, pédicure et prothésie ongulaire avec plusieurs postes de travail. Cette pièce bénéficie d'une importante surface vitrée offrant une excellente visibilité commerciale.
- Un dégagement desservant : • un second espace d'attente, • une salle de soins dédiée aux prestations esthétiques (épilations, etc.), • une seconde salle de soins dédiées aux prestations esthétiques (épilations, etc.), • une pièce de stockage et de préparation pouvant également servir de bureau, équipée d'un espace détente avec micro-ondes, réfrigérateur et coin café, • un bureau indépendant, • une buanderie avec WC comprenant un lave-linge professionnel, un sèche-linge, le cumulus, un lavabo et un WC.
- Une grande terrasse extérieure vient compléter l'ensemble. Le local est équipé de climatisations réversibles dans le couloir et la petite salle de soins (les autres climatisations présentes dans la grande salle de soins et dans la pièce principale à l'entrée étant la propriété de la locataire). Le mobilier actuellement présent peut être acquis en complément selon les besoins de l'acquéreur. Il n'est pas inclus dans le prix de cession du bail. Informations complémentaires : • Bail commercial 3 / 6/9 • Loyer annuel : 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT / mois • Provision mensuelle sur charges : 150 € / mois comprenant l'eau, l'électricité et la taxe foncière • Excellente visibilité sur un axe passant et grandes vitrines. • Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate • Aucun travaux à prévoir, hors éventuels aménagements liés à une nouvelle activité • État général soigné. La commune de Sorgues fait partie du Grand Avignon et bénéficie d'une situation stratégique à seulement 13 km de la gare d'Avignon Centre et 15 km de la gare TGV d'Avignon. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente d'un local commercial d'environ 70 m², il bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement en pleine expansion. Cette belle surface constitue un véritable atout et offre un confort d'exploitation idéal pour développer une activité dans d'excellentes conditions. Le local dispose de volumes généreux, permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement : Bureaux / Cabinet médical / Commerce / espace de stockage. La vitrine offre également une bonne visibilité. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Droit au bail tout commerce, sauf nuisances odorantes y compris la vente de produit transformé en dehors de ce local, situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 64 m² environ et comprenant également un local servant de bureau ainsi qu’un toilette, un lavabo, un petit espace aménagé pour repas, et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine sur 2 angles, 1 sur 2m52, et l’autre de 4m10. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter comme actuellement, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 ans datant du 1er juin 2025. Le loyer mensuel actuel est de 531 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1309€ / an. 48 000 € de CA sur 4 mois. Beau potentiel de développement de l'activité actuelle. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55880 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Restaurant traditionnel “Maître Restaurateur” – Provence / Vaucluse – Malaucène (au pied du Mont Ventoux) Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d’un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité. L’établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l’année, avec un fort remplissage d’avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur. Salle et terrasse refait à neuf en 2020. Exploitation : •1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi) •4 semaines de congés annuels •120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² de véranda chauffée et modulable pour service toute l’année •150 couverts / jour en saison •70 couverts / jour en hiver •Ticket moyen : 37 € le midi / 45 € le soir Équipements : •Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluide •Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenu •Très joli bar, équipé d’un ionisateur pour le lave-verre •Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueur Équipe : •2 salariés en CDI •Équipe expérimentée, autonome et stable •Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmission Données financières : •CA 2024 : 410 000 € •CA 2025 : 500 000 € •EBE 2025 retraité (avant rém. exploitant) : environ 131 000 € •Loyer : 3 000 € mois sans indexation •Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable Points forts : •Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventoux •Clientèle fidèle et régulière, française et internationale •Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter) •Idéal pour couple de professionnels recherchant une implantation pérenne en Provence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 289800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession de droit au Bail
- Superbe Galerie d'Art Au sein de la célèbre avenue des galeries et antiquaires de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette magnifique galerie idéalement située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. Bénéficiant d’une excellente visibilité, cette galerie séduit immédiatement par sa vitrine baignée de lumière naturelle et son atmosphère élégante, parfaitement adaptée à la mise en valeur d’OEuvres d’art, mobilier, objets anciens ou pièces de décoration. Le local, entièrement climatisé, comprend : • un bel espace d’exposition, • un bureau d’accueil clientèle, • une réserve fonctionnelle. Actuellement, plusieurs artistes y exposent leurs OEuvres, notamment peintures et sculptures. Le bail commercial, renouvelé jusqu’au 31 août 2032, est exclusivement destiné aux activités liées à : • l’art, • l’antiquité, • la brocante, • l’ameublement, • la décoration et univers associés. Le propriétaire des murs, ainsi que la volonté de préservation de l’identité du secteur par la commune, souhaitent maintenir la vocation artistique et qualitative de cette adresse emblématique. Les exploitants actuels cèdent ce droit au bail suite à l’acquisition d’une galerie plus grande. Conditions : • Loyer mensuel : 1 150 € HT • Taxes : 230 € • Dépôt de garantie : 2 300 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette galerie. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132240 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar tabac brasserie Fdj Situé au cOEur de Seyne-les-Alpes, dans un environnement touristique dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, ce Bar Tabac FDJ Restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place commerçante à fort passage avec stationnements immédiats. L’établissement profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade et d’une clientèle diversifiée composée d’habitués, de touristes, de saisonniers et de visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité des stations de ski de la Vallée Blanche et d’un secteur touristique en développement constant. L’affaire dispose d’une salle intérieure d’environ 20 places assises et d'une terrasse de 50 places. L’outil de travail est complet, moderne et immédiatement exploitable. Les équipements sont récents et conformes aux normes actuelles : cuisine équipée, accessibilité PMR, installations électriques à jour et système d’encaissement certifié. Aucun investissement significatif n’est à prévoir. L’exploitation présente des résultats solides et réguliers avec plus de 71 000 E de commissions annuelles ainsi qu’un chiffre d’affaires taxable supérieur à 248 000 E. Le loyer annuel particulièrement faible de 18 000 E constitue un véritable atout pour préserver la rentabilité de l’affaire. Exellent rapport PRIX / EBE. Affaire saine, rentable et pérenne, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un établissement clé en main dans un cadre de vie recherché avec un fort potentiel touristique. Accompagnement complet dans les démarches de reprise jusqu’à la signature définitive. Dossier complet communiqué après premier échange. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE 300 m² répartis sur 3 espaces : Bar
- Pizzeria
- Restaurant * PLUS de 40 ans d'existence * Grandes terrasses
- 45 places de parking CA moyen sur 3 dernières années : 366 k € / an Un nouveau bail sera créé pour le démarrage des nouveaux acquéreurs : 2 000 € / mois pendant 2 ans Un accompagnement du gérant actuel mettant à disposition toute son expérience et son savoir-faire sera réalisé sur plusieurs mois. Lieu reconnu avec un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT, idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur souhaitant exploiter un espace modulable et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux à vendre – 68 m² Montauroux – Pays de Fayence Situé au cOEur d’un village perché du Pays de Fayence, ce local professionnel lumineux offre un espace immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : • cabinet infirmier • esthétique / bien-être • bar à ongles • professions libérales • bureaux ou espace de soins Local avec climatisation, toilettes, point d’eau et espaces facilement modulables selon votre activité. Situé sur un axe passant, dans un bâtiment en pierres avec parking à proximité. Possibilité également de louer le local. Les projections d’aménagement présentées permettent d’aider les professionnels à se projeter dans le potentiel du lieu. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureau moderne au coeur d'un centre d'affaires récent. Implantez votre activité dans un environnement professionnel et attractif ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bureaux bénéficie d'un cadre dynamique regroupant plusieurs activités tertiaires, offrant confort, visibilité et services à proximité. D'une surface de 41 m², ce bureau lumineux dispose de deux accès indépendants et peut être aménagé facilement en un ou deux espaces de travail selon votre organisation. Le local est déjà équipé d'une climatisation, d'une baie de brassage, des raccordements réseau, eau, électricité, télécom, VMC. Pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs, une zone sanitaire communautaire est accessible au sein du batiment. Le bien comprend une place de parking privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, avec revente de consommation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.4€ par mois (soit 892.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Carpentras
- Fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement de premier choix, excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil attractive :
- 33 places assises en salle intérieure
- 10 places assises en véranda
- 70 places assises en terrasse Le restaurant bénéficie également d'une Licence III, permettant l'exploitation d'une activité de restauration avec débit de boissons. Cadre chaleureux, une belle opportunité pour professionnels souhaitant s'implanter au coeur de la vie commerçante et touristique du centre ville. Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689260 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,28% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce idéalement situé au cOEur de la rue commerçante de Saint-Martin-Vésubie. Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l’année, aussi bien par la clientèle locale que touristique. Le fonds est actuellement exploité en droguerie avec activités complémentaires de vente d’articles de randonnée, de sport, de cyclisme et de souvenirs, offrant ainsi un large potentiel de développement. Le bail tous commerces, renouvelé en 2024, permet de nombreuses possibilités d’exploitation pour différents projets commerciaux. La superficie du commerce est d’environ 70 m², offrant un espace de vente agréable et fonctionnel. Le loyer est modéré, un véritable atout pour une installation dans des conditions avantageuses. Cette affaire représente une excellente opportunité pour une première installation, une reconversion professionnelle ou le développement d’une activité dans un village dynamique et touristique du Haut Pays niçois. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À deux pas du centre commercial Grand Var, au cOEur d’une zone d’activité dynamique, découvrez ce droit au bail portant sur un local professionnel d’environ 120 m² environ situé dans un bâtiment récent. Le local se compose d’un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux bureaux indépendants, d’une kitchenette ainsi que de WC. L’ensemble du local est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En excellent état général, ce local ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un environnement professionnel attractif à proximité immédiate de nombreux commerces et axes fréquentés. Une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE – 495 000 € À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ idéalement situé en plein cOEur de Menton sur une place à très forte fréquentation (restaurants, commerces, flux touristique permanent). Emplacement premium à visibilité exceptionnelle. Surface commerciale d'environ 25 m² complétée par 10 m² de réserve, permettant une exploitation optimisée et fonctionnelle. Activité complète et diversifiée : tabac, presse, librairie, papeterie, carterie, bimbeloterie, Française des Jeux, timbres fiscaux, monétique. Chiffre d’affaires net : 312 059 € Commissions : 170 536 € EBE retraité : 85 636 € Loyer attractif de 1 299 € charges et taxe foncière incluses. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023. Équipe en place : 1 temps plein + 2 mi-temps. Affaire rare sur le secteur, saine et rentable, idéale pour reprise immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Centre ville de Cavaillon, emplacement recherché, local commercial vendu loué. Belle vitrine pour une bonne visibilité, espace commercial de 65 m² environ, une réserve et un espace avec point d'eau et WC. Climatisation réversible et rideau électrique sont de vrais atouts. Parking gratuit à proximité. Bail commercial signé récemment. Pas de charges de copropriété, taxe foncière 1000e. Plus d'informations par téléphone. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER RECHERCHÉ DE MAR VIVO – À DEUX PAS DES PLAGES Vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au cOEur du quartier de Mar Vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) Réserve / espace technique Espace sanitaire Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Stationnement facile et accès aisé Excellente notoriété locale Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Très bon bilans Idéal pour : Un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte Une première acquisition sécurisée Un professionnel désirant développer son activité Un projet de reconversion avec une base solide Un fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Place Cabassole, place aux herbes, Secteur privilégié en plein développement. Proche du futur AROMA ZONE, Bar / Brasserie, commerce familial en activité depuis 2017, avec un chiffre d'affaire en constante augmentation. Salle et terrasse, pouvant accueillir jusqu'a 50 couverts en haute saison. Restauration uniquement le midi, donc potentiel à exploiter. Cuisine et sanitaires récemment rénovés. Belle affaire à reprendre avec beau potentiel et augmentation du chiffre d'affaire grâce à la place rénovée et à l'arrivée d'aroma zone ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99200 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,46% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BUREAUX DE CARACTÈRE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PALAIS DE JUSTICE DE TOULON Idéalement situé à quelques pas du Palais de Justice de Toulon, au sein d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à usage de bureaux offre un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux professions libérales. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par ses prestations de qualité et son cachet : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne à chevrons, finitions soignées… L’ensemble confère une image professionnelle forte et valorisante pour votre activité. L’agencement est optimisé : un espace d’accueil / salle d’attente, trois grands bureaux, dont un vaste espace en fond pouvant être aménagé en open space (secrétariat) ou divisé en deux bureaux distincts, un coin cuisine, de nombreux rangements (placards, rayonnages pour archives). Prestations complémentaires : porte blindée, climatisation, fibre optique, environnement calme, propice à la concentration, cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées (défalcateurs sur chauffages). Travaux de rénovation de la cage d’escalier en cours, déjà intégralement financés. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, standing et fonctionnalité, idéal pour cabinet d’avocats, professions juridiques ou toute activité libérale exigeant une adresse de qualité. Nota bene : Les visuels présentés sont des propositions d’aménagement à visée décorative. Les volumes, matériaux et couleurs ont été respectés, à l’exception d’un mur volontairement repeint en blanc pour projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Brignoles Idéalement situé à Brignoles, ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, briocherie, croissanterie ou sandwicherie. Local d’environ 30 m² comprenant : Une surface de vente accueillante Une arrière-cuisine fonctionnelle Loyer attractif, idéal pour maîtriser ses charges dès le lancement. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 08 / 2025 Ce fonds de commerce dispose d'une clientèle locale et fidèle. Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant dynamiser l’activité et exploiter pleinement l’emplacement. Idéal pour un premier projet ou un développement d’activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AFFAIRE A SAISIR
- SAINT ANNE D'EVENOS
- FOND DE COMMERCE BAR / RESTAURANT 180 m² environ
- AXE TRES PASSANT
- 2 APPARTEMENTS LOUES
- GARAGE
- LICENCE IV. En plein cOEur du charmant village de SAINT ANNE D'EVENOS, sur l'artère principale, venez découvrir ce BAR / RESTAURANT de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 PLACES ASSISES, une GRANDE cuisine tout équipée, une RESERVE, 2 TERRASSES dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 PLACES ASSISES. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 APPARTEMENTS LOUES ce qui vous permettra d'avoir un REVENU LOCATIF de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un GARAGE que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. BAIL : 3/6 / 9 TOUT COMMERCE LOYER : 2217€ / MOIS CHARGE COMPRISE N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.