Entreprises et commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À Marseille 13e, découvrez un institut de beauté et bien-être de 140 m², entièrement équipé, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à 13 mètres linéaires de vitrines. L'espace principal accueille les activités de coiffure, beauté des mains et des pieds, plusieurs postes de travail ainsi que 2 cabines de soins. Au sous-sol, un espace entièrement dédié au hammam comprend un accueil, une salle de repos, 2 cabines supplémentaires, une douche, un WC indépendant et une réserve. Climatisation vidéosurveillance matériel et agencements en très bon état aucun aménagement à prévoir clientèle fidèle. L'activité fonctionne principalement avec des professionnels indépendants. Bail commercial neuf loyer : 1 800 €/mois charges comprises non soumis à TVA. Un outil de travail complet, prêt à accueillir votre projet. Disponible immédiatement. Accompagnement assuré. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez le
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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spécialiste de l'immobilier commercial, et Christopher Honoré vous présentent cet emplacement commercial d'environ 45 m² idéalement placé, en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

- Local de 45 m² comprenant :
une cuisine
Electroménager : hotte aspirante, gazinière 4 feux + four, gros électroménager voir photos ;
Une salle pouvant contenir 10 couverts
Une remise de 2 m²;
Un WC
Une cave complète le local.
Une terrasse face au restaurant pouvant accueillir 30 couverts.

Caractéristiques Principales :
- Local situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un flux local important:
- Extraction
- Loyer très faible

Loyer 950 euros TTC - HC
Fonds de commerce : 56.000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges vendeur

CA 2024: 120.000 euros ht.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443658- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PUB / BAR À BIÈRES À vendre sur le secteur de Roquevaire, fonds de commerce d’un pub / bar à bières bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une ambiance conviviale. L’établissement dispose d’une surface d’environ 165 m², avec un bel espace d’accueil, fonctionnel et sans travaux à prévoir, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. L’activité autorisée au bail comprend notamment bar à vins, bar à bières, vente à emporter et consommation sur place, ainsi qu’une activité de petite restauration sans transformation sur place. Bail commercial 3 / 6/9. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant, poursuivre l’activité actuelle ou développer son propre concept. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre, pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de restaurant asiatique idéalement situé en centre-ville. Exploitée avec succès depuis 25 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle locale fidèle. L'établissement propose une authentique cuisine maison, appréciée pour sa qualité et sa régularité. Le secteur offre peu de concurrence directe et présente encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à la mise en place ou à l'essor d'un service de livraison très demandé. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Il comprend notamment une chambre froide rénovée, équipée d'un moteur neuf, ainsi qu'une extraction professionnelle installée très récemment. Une affaire saine et reconnue, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement installé durablement et poursuivre son développement. Les points forts : Emplacement en centre-ville Affaire tenue depuis 25 ans Cuisine asiatique entièrement maison Clientèle fidèle et excellente réputation Faible concurrence sur le secteur Fort potentiel de développement en livraison Chambre froide rénovée avec moteur neuf Extraction professionnelle très récente Vente motivée uniquement par un départ à la retraite Une belle opportunité de reprise pour un établissement clé en main disposant d'une véritable histoire et d'une clientèle déjà établie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Saisissez une opportunité commerciale de premier ordre située sur l'un des axes les plus passants et dynamiques du 5ème arrondissement de Marseille, au Boulevard Baille.

Cet établissement spécialisé en restauration et pizzeria bénéficied'une visibilité optimale, d'une belle surface globale de 127 m² et d'une agréable terrasse extérieure, constituant un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner immédiatement.

Points Forts de l'Affaire

• Surface totale de 127 m2 : Agencement fonctionnel offrant un bel espace de restauration intérieur, une zone de préparation/cuisine adaptée à la pizzeria et des annexes techniques.
  

• Terrasse extérieure privative de 47 m2 : Véritable levier d'attractivité et de chiffre d'affaires dès les beaux jours, très recherchée sur cet axe.
  

• Équipement complet : Cuisine équipée avec système d'extraction conforme, idéal pour la cuisson des pizzas et tout type de restauration chaude.
  

• Rythme d'exploitation équilibré : Service assuré le midi ainsi que le soir en fin de semaine (vendredi et samedi), offrant une excellente qualité de vie tout en maintenant une rentabilité pérenne.
  

• Chiffre d'affaires annuel moyen HT : Supérieur à 430 000 €

Emplacement Stratégique : L'Axe Boulevard Baille (13005)

L'établissement tire parti d'un environnement commercial et urbain à forte valeur ajoutée :

• Flux mixte et constant : Implantation sur un boulevard à très fort passage piétonnier et automobile.
  

• Zone de chalandise dense : Proximité immédiate du CHU La Conception, des facultés de médecine et de pharmacie, de nombreux bureaux et d'un tissu résidentiel très dense.
  

• Accessibilité optimale : Desserte excellente par les transports en commun (métro Baille, lignes de bus) facilitant la venue d'une clientèle d'actifs, d'étudiants et de riverains.
  

Modèle Économique & Profil Recherché

L'organisation actuelle du restaurant combine efficacité opérationnelle et maîtrise des charges de personnel.

• Profil idéal : Affaire parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou un binôme d'associés souhaitant s'investir directement dans l'exploitation pour maximiser la rentabilité.
  

• Confort de gestion : Le rythme actuel (midi + soirs de fin de semaine) permet une gestion sereine tout en conservant une marge de progression sur les créneaux de fermeture.
  

Leviers de Développement

• Élargissement des ouvertures du soir : Possibilité de développer le service du soir du lundi au jeudi pour capter la clientèle résidentielle du quartier.
  

• Vente à emporter & Livraison : Exploitation accrue de l'enseigne sur les plateformes de livraison dans un secteur à très forte densité démographique. Il est à noter un fort potentiel de développement pour l'activité de livraison de pizza mais aussi de consommation de pizza sur place et à emporter.
  

• Offre événementielle & Apéro/Afterwork : Valorisation de la terrasse de 47 m² pour des formules apéritives en fin de journée.
  

Dossier financier sur demande après visite.


- Loyer annuel : 15223.08 € HTHC

- Prix de vente : 397730 € F.A.I

- Charges annuelles : 4440 € NET

- Taxe foncière : 1320 € Preneur

A vendre cette boulangerie pâtisserie avec de gros volumes, aux alentours de Gardanne, idéalement située dans une zone commerciale, à côté d'un supermarché, face à un grand parking.
Refaite à neuf en 2025, pour un investissement de 60 K (décoration et matériel), cette belle boutique possède de beaux espaces, une grande banque de présentation des produits, une terrasse d'une douzaine de places, sur une superficie de 210 mètres environ.
Flux important au quotidien.
Vente en raison de la séparation des associés
CA 2025 : 926 000 €
Prix de vente : 770 000 HAI
A voir absolument

Notre agence vous propose à la vente, quartier ARENC 13002, un local d'angle à usage commercial ou de bureaux de 204 m2. Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée un open space de 153,35 m2 et en mezzanine une surface de 50,56 m2 + 1 parking en sous-sol.
Prestations : grandes baies vitrées, hall d'entrée vitrée, surfaces modulables, architecture contemporaine, hsp 4,59 m.
Aucun conduit d'extraction, ou conduit d'air ou de fumée ne peut être installé.
Usage possible : commercial, bureaux.
Classement possible ERP 5 type M ou W ; en conformité avec le règlement de copropriété.
Prix de vente 565 470 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires inclus à la charge du l'acquéreur)
Foncier : à préciser.
Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol au prix de 25 k€ net vendeur sans honoraires (charges 103 €/an).

Notre agence vous propose à la vente, quartier ARENC, un local commercial ou bureaux de 223 m2.
Ce bien comprend un magasin ou bureaux de 223 m2 d'un seul tenant.
Il est vendu en l'état : brut béton, fluides en attente, vitrines posées, murs doublés, pas d'extraction possible, hsp 4,59 m, accès PMR.
Classement possible ERP 5 type M ou W et activités en conformité avec le règlement de copropriété.
Pas de conduit d'extraction, de conduit de fumée ou d'air possible.
Prix de vente 565 470 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires à la charge du l'acquéreur)
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus au prix de 25 000 € net vendeur sans honoraires (charges parking 105 €/an).

A vendre fonds de commerce restaurant traditionnel italien avec emplacement numéro 1 dans zone de bureaux et commerciale.
Fermé le dimanche et le lundi soir
Les propriétaires exploitent depuis 17 ans.
Fermé tous les jours fériés, 15 jours au mois d'août et 15 jours à Noël.
150 couverts en moyenne par jour.
Très belle terrasse couverte comprise dans le bail. pour un loyer de 5000 euros TTC y compris les charges et taxe foncière.
Surface commerciale de 400 m²
Développer l'emporter est un axe d'augmentation du CA.
CA 2024 : 924 600 euros
EBE retraité : 229 900 euros.
Prix de vente du fonds de commerce : 385 000 euros HAI
Possibilité d'acheter les murs au prix de 710 000 euros.

Société de distribution de vape indépendante implantée à Marseille.
L'entreprise dispose de deux boutiques situées dans des secteurs agréables et commerçants de Marseille.
L'organisation est structurée et autonome : Équipe en place de 3 salariés qualifiés.
Le dirigeant est non opérationnel (rôle de supervision uniquement), garantissant une transition fluide
Excellente rentabilité : Gestion rigoureuse des achats/stocks et mutualisation des ressources. Rentabilité en constante progression.
CA 2025 : 516K€
EBE : 163K€ (soit plus de 31 %de marge)
Différents de leviers de croissance sont identifiés : Développement du e-commerce, élargissement de la gamme (vapotage à base de CBD...) , duplication du concept (ouverture de nouveaux points de vente ou lancement en franchise)…
Modalités de cession : 100% des titres de la société

AIX-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – DROIT AU BAIL – 70 M² – LOYER 1 000 €/MOIS

À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en centre-ville d’Aix-en-Provence.

Local d’environ 70 m², anciennement exploité en restaurant avec une 50 aine de places assises, offrant une belle opportunité d’implantation pour un commerçant ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur recherché.
Le principal atout de ce bien réside dans son loyer particulièrement faible de 1 000 € par mois, permettant de bénéficier d’un emplacement en centre-ville avec une charge locative très maîtrisée et sa cuisine équipée permettant un démarrage rapide de l'activité sans de gros investissements.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant un emplacement en centre-ville d’Aix-en-Provence avec un loyer très inférieur aux niveaux habituellement pratiqués.

Rare à la vente - PUB / BRASSERIE

À céder, fonds de commerce de pub bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un concept offrant de nombreuses possibilités de développement.
Etablissement d'une surface de 250m2, offrant 80 places assises et disposant du matériel complet pour l'activité, notamment une cuisine équipée permettant d'assurer l'offre tapas le soir et de developper une activité de restauration le midi.
Terrasse extérieure permettant d'accueillir 75 personnes.
Ouvert 6 jours/semaine uniquement le soir.
CA 2025 : 434 000€


LES ATOUTS :
- Emplacement stratégique
- Activité de pub / bar
- Concept à forte identité, idéal pour développer une programmation musicale et événementielle
- Clientèle fidèle et régulière
- Potentiel de développement important
- Outil de travail opérationnel permettant une reprise rapide
- Nombreuses possibilités pour développer le chiffre d’affaires et diversifier l’offre

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une véritable identité, tout en bénéficiant d’un potentiel de développement.

📍 Secteur proche d’Avignon – Bouches-du-Rhône / Gard

Situé au cœur d’une zone commerciale réputée d’un village provençal, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe principal fréquenté par près de 30 000 véhicules par jour.

L’activité porte actuellement sur la vente et la pose de climatiseurs, avec un positionnement dans le secteur de la climatisation, du chauffage et du téléviseur / électroménager.

🏢 Des locaux fonctionnels de 167 m², comprenant :

Boutique de 100 m²
Bureaux de 25 m²
Sanitaires et réserve de 44 m²

🚗 Stationnement facile grâce à un parking privé gratuit devant le magasin et des places de stationnement à proximité.

📍 Emplacement bénéficiant d’une situation géographique attractive, à proximité d’Avignon, Arles, Nîmes et Saint-Rémy-de-Provence.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 000 € HT

💰 Prix du fonds de commerce : 630 000 €

📩 Pour plus d’informations sur cette opportunité, contactez-nous.

Sur la route nationale entre Gignac et Châteauneuf-Les-Martigues, sur une portion fréquentée en raison de la présence de diverses enseignes, je la cession de ce fonds de commerce Oisellerie avec cession de droit au bail (loyer annuel 20.800€ ht) pour ce local de 180 m² présentant 8 mètres linéaires de vitrine, une entrée desservant principalement une surface de vente, bureau administratif, deux réserves ainsi que des sanitaires. Tout renseignement administratif, comptable sur demande après première visite. Disponibilté immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

Poissonnerie
- Fonds de commerce
- Emplacement n°1
- La Ciotat
À vendre : Fonds de commerce de poissonnerie idéalement situé dans le carré magique commercial de La Ciotat, zone la plus fréquentée du centre-ville avec un flux piéton exceptionnel.

Points forts
Emplacement premium au coeur du centre-ville

Seule poissonnerie du centre-ville

Chiffre d'affaires : 200 K€, en progression constante

Local entièrement équipé : chambre froide + matériel complet

Aucun investissement à prévoir

Possibilité tous commerces sauf restauration, sur cet emplacement a fort flux piéton, plusieurs activités sont possibles comme par exemple une sandwicherie Végan (très demandée de nos jours).

Bail commercial neuf délivré par le propriétaire / Loyer 700 € CC


Opportunité rare
Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et captive.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FONDS DE COMMERCE COIFFURE & ESTHÉTIQUE – 160 M² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉÀ céder fonds de commerce de coiffure et esthétique, exploité depuis 19 ans, bénéficiant d'une clientèle établie et d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place principale.

L'établissement développe une surface d'environ 160 m² et dispose d'une importante façade commerciale d'environ 14 mètres linéaires, offrant une très bonne visibilité.

Le local est en très bon état et bénéficie de prestations récentes : climatisation installée il y a environ 3 ans, parquet refait il y a 2 ans, faux plafond avec éclairage LED, ainsi qu'un accès PMR (sanitaires non PMR).

L'activité associe coiffure et esthétique, permettant de proposer une offre complète et diversifiée. L'établissement est actuellement exploité avec une équipe de 7 salariés en place, permettant à un repreneur de disposer immédiatement d'une organisation opérationnelle.

Chiffre d'affaires : environ 275 000 € sur le dernier exercice.
Loyer : environ 2 125 € HT/HC/ mois.
Surface : env. 160 m².
Vitrine : env. 14 ml.


Affaire bénéficiant d'une forte antériorité de 19 ans, particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant avec clientèle et personnel en place, ou à une enseigne souhaitant développer son implantation.

Dossier complet et éléments comptables disponibles après accord de confidentialité.

À vendre – Salon de coiffure à Aix-en-Provence – Emplacement stratégique
À saisir : fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé à Aix-en-Provence, en centre-ville, à la périphérie de deux axes piétons principaux très fréquentés. Ce quartier bénéficie d’un fort passage, d’une visibilité optimale et s’inscrit dans une ville touristique et en pleine expansion.
Fort d’une longévité remarquable, le salon jouit d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage.
Caractéristiques du salon :
Superficie bien agencée avec design intérieur soigné et moderne
Matériel récent et entretenu, prêt à l’emploi
Ambiance chaleureuse et agréable, propice à la fidélisation
Très lumineux, grande vitrine sur rue passante
Aucun travaux à prévoir
Les + :
Emplacement premium, zone dynamique
Clientèle régulière + potentiel de croissance grâce à la fréquentation de masse sur la ville.
Faible concurrence immédiate / zone à fort développement
Possibilité de reprise immédiate
Opportunité rare pour professionnel en reconversion, investisseur ou coiffeur(se) souhaitant développer une activité rentable et clé en main dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France.
Dossier complet, photos et informations sur demande. Contact direct pour organiser une visite ou échanger sur les modalités
avec .

Situé sur un emplacement premium à très forte visibilité, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente notoriété locale. Le bien se distingue par un atout différenciant majeur : un toit terrasse exploitable, offrant un potentiel de développement significatif (afterworks, privatisations, événements, saison estivale). Points forts : - Emplacement n°1 - Forte attractivité et passage - Capacité d’accueil optimisée - Toit terrasse à fort rendement - Activité existante avec potentiel de croissance - Idéal investisseur ou professionnel du secteur Affaire saine avec perspectives d’optimisation du chiffre d’affaires et de la rentabilité.

À VENDRE – BEL ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION – MARSEILLE CENTRE Emplacement premium – angle très passant Surface intérieure : 200 m² Terrasse en angle : 100 m² Exceptionnel à la vente : Restaurant, institution locale située au cœur de Marseille (13001), cédé pour cause de changement d’activité. Emplacement ultra stratégique, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des transports, du Vieux-Port et des zones commerciales. Informations clés : - Surface totale de 300 m² (200 m² intérieur + 100 m² de terrasse d’angle) - Très grande visibilité sur 2 façades – angle de rue idéal - Cuisine spacieuse et entièrement équipée (normes en vigueur, extraction) - Grande salle avec capacité d’accueil importante ( 120 couverts) - Terrasse en angle : environ 100 m², forte attractivité piétonne - Licence IV - Établissement aux normes, pas de travaux à prévoir - Loyer maîtrisé pour la superficie et l’emplacement - Clientèle variée : locale, professionnelle, touristique - Forte notoriété dans le quartier - Excellent potentiel de développement sur les services du soir, événements, exploitation de la licence 4 Possibilité de création d’un concept de type brasserie, restaurant gastronomique, restauration à thème ou enseigne nationale

Découvrez ce fonds de commerce de 52 m² de plain-pied idéalement situé dans centre de Château Gombert, à quelques pas seulement des commodités du village.

À l'intérieur, un sas d'entrée vitré sécurisé, une pièce principale avec coin bureau et 4 cabines modulables. L'immeuble de deux étages date des années 1930, conservent tout le charme de l'ancien garantissent assez d'espace pour l'optimisation de votre activité.
Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Loyer 650 euros/mois charges 93,38 euros/mois ( eau + taxe foncière ).

N'attendez plus pour implanter votre projet entrepreneurial dans ce quartier dynamique, au cœur de l'animation marseillaise, où commerces, services et transport en commun se rencontrent pour vous offrir une accessibilité optimale. Profitez de cette belle opportunité sans copropriété, idéale pour les entrepreneurs en quête de succès. Contactez-nous pour plus d'informations !

Cette annonce référence 340073 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.

Prix du bien : 27 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE FONDS DE COMMERCE -- Restauration rapide -- Plan de Campagne (13480)

Opportunité rare dans la zone commerciale de Plan de Campagne, l'une des plus fréquentées du Sud de la France.

Fonds de commerce de restauration rapide (burger/snack) actuellement en exploitation, idéalement situé au sein du centre commercial My Palmeraie.

Le bien comprend :

o Rez-de-chaussée : 15 m² -- accueil clientèle + cuisine équipée
o Étage : 15 m² -- réserve/stockage
o Terrasse extérieure : 130 m² avec 40 places assises

Cession complète incluant :

o La clientèle et l'achalandage
o Le matériel professionnel (friteuse, plaque de cuisson, frigo positif, frigo négatif, etc.)
o Le droit au bail commercial

Bail commercial :

o 12 ans fermes à compter du 01/07/2026
o Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC
o Sécurité locative garantie jusqu'en 2038

Équipe en place : 2 salariés -- reprise possible dans le cadre de la cession.

Atouts :

o Activité en place et fonctionnelle
o Zone à très fort passage
o Terrasse ouverte très agréable
o Chiffre d'affaires et éléments financiers communiqués sur demande.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 339651 vous est présentée par votre agent commercial ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose ce fonds de commerce de salle de sport généraliste, idéalement implantée en centre ville d'une grande commune.
Cette structure bénéficie d'une activité stable, d'une clientèle locale fidélisée et d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate.

PRESENTATION :
Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing ...
Ouverture : 6/23h | 7/7J
Contrôle d'accès : OUI (DECIPLUS)
Membres actifs : ? 600 membres
CA généré par prélèvement : 85%
Équipements : Bodytone / Matrix
Parking privatif : NON (2 places)
Etages : RDC + 1er étage
Conformité PMR : OUI
Loyer mensuel : 7202 € HT

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Cette annonce référence 337927 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 359 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette opportunité d'acquérir ce club de sport généraliste, idéalement implanté et reconnu localement.
Fort d'une excellente réputation depuis 30 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Une réelle opportunité de développement s'offre à vous, grâce à une concurrence très limitée sur le secteur.

PRESENTATION :
Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Biking ...
Contrôle d'accès : OUI (Heitz System)
Membres actifs : ? 950 membres
CA généré par prélèvement : 85%
Équipements : Panatta ...
Parking privatif : OUI
Etages : RDC + 1er étage
Conformité PMR : OUI
Loyer mensuel : 4414 €HT (charges comprises)
Taxe foncière : 12 520 €

Retrouvez cette annonce sur

Cette annonce référence 331777 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 403 670,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Actif commercial clé en main - Rentabilité immédiate
Cause départ en retraite, Notre franchisé cède son kiosque Pil'Vite idéalement situé au sein de la galerie marchande d'Auchan Istres 13800, sur un emplacement premium à très fort flux piéton ( Prix de cession fonds de commerce de 95000€ + 15000€ de stock)

Vous aurez la possibilité de développer votre chiffre d'affaires à travers les différentes activités que nous avons négociées avec les bailleurs, dont les principales sont :
- Réparation en horlogerie, vente de pile et de bracelet de montre
- Vente de montres de marque : CASIO, CITIZEN, LIP (liberté et autonomie du choix des marques d'horlogerie et de bijouterie fantaisie)

L'engagement de Pil'Vite est de vous garantir une formation théorique et pratique accessible à tous, Pil'Vite vous assiste dans tout le processus de reprise, contact bailleur et possibilité d'assistance juridique.

Exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, régulière et étendue (jusqu'à Aix-en-Provence et Avignon), garantissant une activité récurrente et sécurisée.

Principaux éléments du dossier :
- Activité : horlogerie et services associés
- Emplacement : kiosque très bien situé dans la galerie marchande Auchan Istres
- Chiffre d'affaires : 200 000 €
- EBE : 39 000 €
- Loyer annuel : 16 758 €
- Charges annuelles : 3 119 €
- Masse salariale : 32 756 €
- Bail commercial de 10 ans (prise d'effet au 01/01/2025)

Autres atouts :
- activité stable et reconnue localement,
- clientèle fidèle,
- salarié en place depuis plus de 10 ans,
- salarié autonome, apprécié de la clientèle et capable de faire fonctionner la boutique seul,
- cession motivée par un départ à la retraite de la propriétaire.

Caractéristiques clés :
o Surface : kiosque d'environ 25 m², parfaitement optimisé
o Chiffre d'affaires annuel : 200 000 €
o Activité stable, rentable et éprouvée
o Bail commercial sécurisé jusqu'au 31 décembre 2034
o Emplacement stratégique au cœur d'un flux constant

Un modèle économique performant :
o Intégration au réseau de franchise PIL'VITE, acteur reconnu et structuré
o Marge moyenne du réseau particulièrement élevée : environ 76 %
o Positionnement équilibré entre prestations de services à forte valeur ajoutée et ventes produits
o Distribution de marques reconnues : Casio, Citizen, Lip
o Stock sain, rotation maîtrisée
o Mobilier et matériel en excellent état
o Liberté de sélection des gammes (horlogerie et bijouterie fantaisie)

Un avantage concurrentiel décisif :
Présence d'un salarié expérimenté, en poste depuis plus de 18 ans, parfaitement autonome, reconnu pour son expertise technique et sa qualité de relation client. Un véritable levier de continuité et de performance immédiate pour le repreneur.

Analyse de l'opportunité :
Prix attractif au regard :
o de la rentabilité existante
o du niveau de marge élevé
o de la qualité de l'emplacement
o et du caractère immédiatement opérationnel de l'activité

Notre avis professionnel :
Une opportunité rare combinant sécurité, rentabilité et simplicité d'exploitation. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement, ou pour un investisseur recherchant un actif commercial performant et pérenne.

Dossier complet, éléments financiers et accompagnement à la reprise disponibles sur demande. Contactez Immobilier - Fabrice Geneuil Tel

Cette annonce référence 331158 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE CONFIDENTIELLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV

Dans le cadre d'une cession strictement confidentielle, nous proposons la vente un très beau d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Marseille centre_ Proche du vieux port -SECTEUR DYNAMIQUE dans une rue piétonne.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 m², avec matériel de cuisine récent, entièrement climatisée, complétée par une terrasse, extension possible le week-end.
Un sous-sol apporte un réel confort d'exploitation : stockage sec, vestiaire équipe et chambre froide.
Exploitation actuelle en service du midi (amplitude type 9h-16h), avec potentiel de développement (extension horaires, privatisations, événementiel). Licence IV : possibilité selon modalités de la cession.
Moyenne EBER sur 2 ans 208 000 euros

Cette annonce référence 316815 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : 590 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 €
Honoraires TTC : 7,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr