Entreprises et commerces à vendre dans le Var - Proche de l A8

À VENDRE : Fonds de commerce Restaurant cuisine traditionnelle à Fréjus
Emplacement idéal 1 bis. Situé à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone dynamique et prisée.
Caractéristiques del'établissement : Capacité d'accueil :
- 30 couverts en terrasse,
- 38 couverts en salle Superficie totale : 100 m², avec une salle de restaurant spacieuse de 70 m² Terrasse accueillante, parfaite pour profiter de l'ensoleillement de la région Performances économiques solides :
- Chiffre d'affaires stable : environ 285 000 €
- EBE confortable : autour de 75 000 €, garantissant une rentabilité intéressante Équipe en place : Une structure opérationnelle incluant un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire, assurant un service de qualité.
Ouverture annuelle : Service midi et soir, accueillant une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une clientèle touristique en saison. Prix attractif : 146 000 € Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région à fort potentiel. Un établissement clé en main prêt à poursuivre son succès au cœur de Fréjus. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre prochain projet professionnel commence ici !

À VENDRE MURS ET FONDS D'HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES arrière pays VaroisUne opportunité rare dans un cadre provençal privilégié
Situé dans une charmante petite ville du Var, cet hôtel 3 étoiles représente une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet à forte dimension humaine et touristique. L'établissement de 1100 m2 sur 6900 m2 de terrain dispose de 29 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain, WC privatifs et terrasse individuelle avec vue totalement dégagée sur les montagnes. Le calme, le confort et la luminosité caractérisent cet ensemble hôtelier soigné.
L'hôtel comprend également :
- restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts,
- salle de séminaire attenante, idéale pour les événements professionnels ou privés,
- espace petit-déjeuner extérieur, très apprécié auxbeaux jours,
- bar avec licence IV,
- piscine extérieure,
- terrain de pétanque,
- appartement de fonction de type 3 pièces de 100m2
- grand parking privé réservé à la clientèle.


L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avecun EBE de 150 000 €. Il s'agit d'une affaire stable, aux résultats constants, qui offre encore une belle marge de progression, notamment par le développement des activités événementielles ou la valorisation de la restauration.
Localisation idéale : proche du centre-ville et des principaux points d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible.
À visiter sans tarder Dossier complet sur demande.Accompagnement possible pour une reprise sereine.

CANTON DE FAYENCE (83) Superbe fonds de commerce CHR
- Hôtel
- Restaurant, de type Auberge, emplacement privilégié, clé en main. Très belle affaire, Excellent rendement, cession cause changement de projet professionnel.Possibilité de reprise personnel et équipement.
4000 m2 deterrain, 620 m2 de surface exploitable en 18 hébergements (48 lits), logement de fonction, Salle de restaurant 70m2 et 130 m2 de réception et technique (cuisines, Bar, réserves, réception, Bureau et sanitaires).
Piscine, terrain de pétanque, piste de danse, espace détente, 25 places de parking
Fort potentiel de croissance sur l'ensemble des secteurs (Hôtellerie, Restauration, Evènementiel, et Traiteur)
Localisé à moins de 10 minutes des activités touristiques les plus réputées de la région (Lac de St Cassien, Circuits Cyclistes, Aérodrome) et à 20 minutes maximumde l'ensemble des communes les plus prisées et touristiques de l'Esterel (Fayence, Tourrette, Seillans, Caillan, Bagnols en foret, Saint Cezaire sur Siagne, Tanneron, Mons, Montauroux...) . et à 45 minutes de Cannes et 1h de Nice.
Affaire à voir en urgence

CANTON DE FAYENCE (83) Vente superbe affaire (Murs et Fonds) CHR
- Hôtel
- Restaurant, de type Auberge, emplacement privilégié, clé en main.
Très belle affaire, Excellent rendement, cession cause changement de projet professionnel. Possibilité de reprise personnel et équipement. 4800 m2 de terrain, 620 m2 de surface exploitable en 18 hébergements (48 lits), logement de fonction, Salle de restaurant 70m2 et 130 m2 de réception et technique (cuisines, Bar, réserves, réception, Bureau et sanitaires).
Piscine, terrain de pétanque, piste de danse, espace détente, 25 places de parking Fort potentiel de croissance sur l'ensemble des secteurs (Hôtellerie, Restauration, Evènementiel, et Traiteur) Localisé à moins de 10 minutes des activités touristiques les plus réputées de la région (Lac de St Cassien, Circuits Cyclistes, Aérodrome) et à 20 minutes maximum de l'ensemble des communes les plus prisées et touristiques de l'Esterel (Fayence, Tourrette, Seillans, Caillan, Bagnols en foret, Saint Cezaire sur Siagne, Tanneron, Mons, Montauroux...) . et à 45 minutes de Cannes et 1h de Nice. Affaire à voir en urgence

À proximité d'un secteur prisé du littoral méditerranéen, à 20 minutes de Saint-Tropez, ce domaine de caractère offre une opportunité unique pour les professionnels souhaitant développer une activité combinant restauration, hébergement et production viticole. Le domaine propose environ 355 m² de surface habitable, avec de grands volumes adaptés à l'exploitation d'un restaurant et à des espaces d'hébergement. Situé sur un axe fréquenté tout en préservant un cadre paisible, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement naturel exceptionnel, avec terrasse ombragée et salle intérieure avec cheminée. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec coin chaud, coin froid, plonge indépendante, plusieurs réserves et une chambre froide, tous les équipements étant aux normes et immédiatement opérationnels. Ce restaurant bénéficie d'une réputation établie et d'une clientèle fidèle dans la région, constituant un atout majeur pour le développement d'activités gastronomiques et œnotouristiques. Potentiel de développement Le domaine offre de réelles opportunités de croissance : il est possible d'implanter des écolodges ou de créer des logements supplémentaires, ouvrant ainsi la voie à une diversification complète de l'offre touristique et hôtelière. Ces aménagements permettraient de combiner hébergement, restauration et activités œnotouristiques, pour exploiter pleinement le potentiel du site. La production viticole d'environ 2 000 bouteilles par an constitue un atout supplémentaire. Le site dispose de cinq studios pour le personnel et d'un grand appartement de fonction pour le propriétaire ou gérant. Avec des espaces adaptés à la restauration et à l'événementiel, il représente une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et visites sur rendez-vous, contactez nous pour plus d'informations

Le bien vous est présenté par 33 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 2 500 000€ Honoraires à la charge des vendeurs

COMMERCES & ENTREPRISES vous propose en exclusivité une belle opportunité. Situé dans une zone commerciale dynamique à fort passage, cet établissement sous enseigne spécialisée dans la gourmandise bénéficie d'un emplacement stratégique face à une locomotive nationale. Caractéristiques principales :
Surface totale d'environ 170 m² répartie entre espace de vente, laboratoire, réserve et mezzanine
Terrasse extérieure d'environ 18 places
Local entièrement équipé, prêt à exploiter
Bail autorisant la restauration avec extraction existante Performances :
CA 2025 : 261.000 €
CA 2024 : 290.000 €
Activité majoritairement axée sur la vente à emporter (environ 70 %)
Marge confortable et activité stable Atouts majeurs :
Concept simple à exploiter, sans cuisson
Fort potentiel de développement (offre salée, brunch, événementiel, etc.)
Opportunité idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant entreprendre sereinement Dossier complet disponible sur demande.

vous propose une très belle opportunité. Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces de proximité. L'établissement propose une activité complète et diversifiée (Tabac, Presse, Jeux, Relais colis, Boissons chaudes et froides) et bénéficie d'une terrasse confortable. Clientèle fidèle et de qualité, composée d'habitués et d'un flux régulier de passage.
Chiffre d'affaires: CA Tabac 2024 : 1.555.000 € / 2025 : 1.335.000 € Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un projet avec un fort potentiel de croissance (amplitude horaire, développement offre café/snacking, services complémentaires). Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Belle opportunité à saisir.

vous propose à la vente un très bel établissement. Situé dans un quartier résidentiel avec stationnement aisé, ce Bar
- Tabac
- FDJ
- PMU bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Une petite restauration du midi est proposée sur place. L'établissement dispose d'une capacité totale de 50 places assises.
Le bail inclut une terrasse, une cour interieure aménagée et un T2 : le potentiel de développement reste important. Horaires d'ouverture : de 6h30 à 20h — fermé le dimanche après-midi. Chiffre d'affaires 2024 : 322 500 €
Commission tabac : 120 000 €
EBE* : 190 000 € Dossier complet disponible en agence.
*EBE avant rémunérations.

RÔTISSERIE / TRAITEUR EMPLACEMENT PREMIUM AXE TRÈS PASSANT Secteur FAYENCE   Secteur FAYENCE
- Située sur un axe routier majeur à très fort passage, cette rôtisserie/traiteur récente bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de plus de 10 mètres linéaires devitrines et son parking privatif directement accessible.  Surface : 100 m² parfaitement optimisés
 État irréprochable : Ouverte depuis seulement 1 an, tout le matériel est entièrement neuf : Vitrines réfrigérées Rôtisseries professionnelles Installations électriques et frigorifiques neuves Agencements modernes et fonctionnels Chiffre d'affaires réalisé : 300 000 € HT sur 1 an
              Fort potentiel de développement, clientèle fidélisée et passage important.  Prix de vente (Fonds de commerce) : 220 000 € net vendeur Honoraires 9% TTC (7,5% HT) à la charge de l'acquéreur Prix total HAI : 239 800 €  Crédit-bail de 50 000 € à reprendre (matériel)  -  Opportunité rare : Idéal pour professionnel ambitieux souhaitant s'implanter immédiatement sans travaux, dans un local prêt à l'emploi, à très fort potentiel.  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Boulangerie, petite restauration, belle visibilité sur route très passante, Secteur Saint Raphaël   A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire est composée de plusieurs zones de préparation Boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente. Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises. Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes. Le matériel est très bien entretenu et en parfait état de marche. L'affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel. L'entreprise est tout à fait exploitable en l'état et répond aux exigences d'une enseigne nationale ou d'une franchise. Parking Gratuit   Prix : 272 500 € honoraires du cabinet inclus Prix : 250 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III
- TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING  

Cède restaurant avec licence III , parfaitement agencé et équipé : idéal pour développer une activité de bar à vins ou bar à tapas, idéalement situé sur un secteur dynamique en pleine croissance, offrant la garantie d'une activité pérenne, et, d'un réel potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

- Capacité intérieure : 80 couverts.

- Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales).

- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 525 000 € HT.

- Rentabilité de plus de 170 000 € sur deux têtes.
- loyer de 3 400€/mois HT HC
- Pas de charges de copro ni de droits de voirie

- Etablissement équipé avec du matériel moderne et en bon état.

- Licence Grand restaurant + Licence III.
- Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.                                                               
Atouts du secteur :
Flux constant de nouveaux clients grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes.
Informations complémentaires :
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.   Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 388 800 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 360 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.

RESTAURANT AVEC TERRASSE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU PANORMA UNIQUE : ADRESSE CONFIDENTIELLE ET CONVOITEE Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un des plus beaux villages perchés et aisé de la Côte d'Azur, cède restaurant qui offre bien plus qu'une simple table : une expérience, une atmosphère, un art de vivre. À quelques minutes de Grasse, Mougins et des Alpes du Sud, dans un environnement naturel préservé et pourtant facile d'accès, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique : belle visibilité, proximité immédiate avec de nombreux parkings, affluence touristique et locale toute l'année. Les points forts de l'établissement : Cuisine raffinée et reconnue : Carte gastronomique mettant en valeur des produits de qualité. Clientèle fidèle, aisée, à la fois locale et touristique. Cadre enchanteur : Terrasse spacieuse avec vue panoramique, ambiancebucolique et calme. Capacité de plus de 60 couverts. Outil de travail irréprochable : Cuisine et salle modernes, matériel en excellent état, pas de travaux à prévoir. Qualité de vie préservée : Établissement fermé 3 à 4 mois par an. Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel HT supérieur à 600 000 €
- EBE retraité d'environ 190 000 € pour deux exploitants
- Loyer de 2 440€/mois HT soit moins de 6% du CA Et si ce lieu devenait le socle de votre prochain projet ? Potentiel de développement :
-           Concept hybride (restaurant-boutique, table d'hôtes, espace artistique ou culturel, galerie-restaurant…),
-           Restaurant étape ou relais motards
-           Guinguette ou restaurant festif Prix de Vente honoraires du cabinet inclus de 450 000 € Prix de vente net vendeur de 416 666.67 €
Honoraires de 8% TTC (soit 6,67% HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande, après validation d'un mandat de recherche, pour obtenir plus d'informations et découvrir pourquoi ce lieu fait rêver… et peut devenir votre réalité.

Local Commercial fort flux piéton, faible loyer
- Saint Raphaël   À vendre : Boutique de prêt à porter idéalement située dans une rue recherchée de Saint-Raphaël, offrant un excellent passage et une visibilité optimale.  Emplacement stratégique : dans une zone piétonne à proximité immédiate de la plage, du centre-ville, commerces et parkings.

La boutique dispose d'une surface commerciale de 25m2, cette cellule dispose également d'une cave de 20m2 et d'une mezzanine de 6m2. Loyer mensuel : 800€   Un emplacement stratégique pour un concept-store ou une enseigne désireuse d'un emplacement avec un flux important de piétons.   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.   Prix : 121 000 € honoraires du cabinet inclus Prix : 110 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 11 000€ TTC soit 9 167 € HT à la charge de l'acquéreur

- Fonds de Commerce Restaurant — Mourillon Centre Une opportunité rare au cOEur de l'un des quartiers les plus vivants de Toulon ! Idéalement situé sur l'une des places les plus animées et appréciées du Mourillon, ce restaurant d'environ 100 m² s'offre à vous comme un véritable projet clé en main.
- Les atouts du lieu
- Terrasse spacieuse de 50 couverts — lumineuse, agréable et parfaitement visible, idéale pour capter le passage
- Salle intérieure chaleureuse de 40 places, entièrement équipée
- Décoration soignée, dans une ambiance élégante et conviviale
- Cuisine professionnelle complète, matériel en excellent état
- Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate
- Un emplacement stratégique Fort passage à toute heure de la journée Belle clientèle mixte, locale et touristique Chiffre d'affaires en progression constante d'année en année
- Conditions attractives Loyer : 1 158 € / mois Ce restaurant conviendra parfaitement à un concept de restauration traditionnelle, de bistronomie, de cuisine du monde ou à toute formule tendance.
- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — les opportunités comme celle-ci ne durent pas ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare
- Prestige
- Première ligne
- Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une table de massage électrique chauffante avec commande au pédalier, conçue pour un confort optimal et une ergonomie parfaite. Un grenier mansardé vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le matériel et les produits. Le fonds est cédé sans salarié à reprendre, permettant une reprise simple et flexible. Autre avantage stratégique : le bail commercial autorise la sous-location des cabines, offrant la possibilité de développer des revenus complémentaires en collaborant avec des praticiens indépendants (esthétique, massages, soins spécialisés, etc.). Chiffres clés Charges fixes : 45 000 € / an Loyer mensuel : 3 000 € Taxe foncière : 1 476 € / an Bail commercial signé fin 2024 Travaux réalisés : 160 000 € Personnel : aucun salarié à reprendre Les opportunités de ce type sur le port de Sanary-sur-Mer sont extrêmement rares. Ce fonds de commerce constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l’univers du bien-être, de la beauté ou du service premium, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte varoise. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Salon d’esthétique – Est var Clientèle locale & touristique – Fort potentiel – Emplacement premium Vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * Stationnement gratuit * Fort passage * Local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * 100 m² environ climatisé et salles insonorisées * CA moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années * Clientèle fidèle et régulière + passage touristique * Matériel technique : LPG (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * Équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes bar à ongles, salle épilation * Très belle image, gestion saine * Possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025 Fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) Fonds de commerce : 70 000 € Matériel valorisé : 25 000 € Accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 23429), Agent Commercial mandataire .

OPPRTUNITE A NE PAS MANQUER Idéalement implanté au cœur du quartier très recherché du Mourillon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate des plages et des commerces, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée en période estivale. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années d'exploitation. Sa visibilité ainsi que sa réputation en font une adresse reconnue du secteur. Le fonds de commerce est exploité dans un cadre soigné et fonctionnel, offrant une capacité d'accueil optimisée en salle et en extérieur.  Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur premium qu'à un investisseur recherchant un actif sécurisé avec une image déjà établie.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à quelques minutes de la gare TGV, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année.
D'une superficie d'environ 110 m², cet établissement est vendu clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : cuisine professionnelle, matériel, mobilier et agencements sont en excellent état et permettent une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.
Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement, mais également pour développer un nouveau concept de restauration, une franchise, un coffee shop, une cave à vin ou toute autre activité de bouche.
Afin de faciliter votre projet d'acquisition, une possibilité de crédit vendeur peut être étudiée sous conditions, offrant une solution de financement particulièrement attractive et rarement proposée sur ce type de dossier.
Les atouts de cette affaire :
Emplacement premium à Toulon Centre.
À proximité immédiate de la gare TGV.
Environ 110 m² d'exploitation.
Établissement clé en main.
Aucun investissement complémentaire à prévoir.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Possibilité de crédit vendeur (sous conditions).
Une affaire saine, prête à exploiter, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / prix.
Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires communiqués après un premier échange.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
129 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

vous propose à la vente un hôtel de charme au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement naturel exceptionnel et particulièrement recherché.
L’établissement se distingue par son cadre paisible, son atmosphère confidentielle et sa capacité d’accueil idéale pour un investisseur hôtelier recherchant un actif premium prêt à exploiter.

Points clés :
• Ensemble de chambres rénovées, avec terrasses privatives pour certaines unités
• Espaces extérieurs soignés : grande piscine, zones de détente, jardins paysagers
• Stationnements privatifs
• Bâtiment parfaitement entretenu, exploitation immédiate
• Fort potentiel de montée en gamme ou repositionnement (wellness, boutique-hôtel, retreats…)


Cet hôtel représente une opportunité rare d’acquérir un établissement établi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique dans l’un des marchés les plus prisés du Sud.

' 'vous propose à la vente en Co-exclusivité un salon de coiffure entièrement climatisé d'environ 40 m², parfaitement entretenu et prêt à être exploité sans aucun investissement. Idéalement implanté au coeur d'un quartier résidentiel, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année, offrant une excellente base pour développer votre activité. L'espace de travail, fonctionnel et lumineux, comprend 2 bacs de lavage, 6 fauteuils de coiffure, 2 casques ainsi que des toilettes. À l'étage, vous disposerez d'espaces dédiés au confort de l'équipe comprenant une salle de repos / repas, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs, d'un vestiaire ainsi qu'une reserve. Une grande vitrine offrant une visibilité optimale et une belle luminosité trés agréable a travailler. Les futurs acquéreurs bénéficieront de la signature d'un bail commercial neuf 3/6/9, garantissant des conditions d'exploitation pérennes. L'établissement est actuellement ouvert 4 jours par semaine, de 9 h à 18 h, laissant entrevoir un important potentiel de développement. L'élargissement des horaires d'ouverture, l'ajout de nouvelles prestations (barbier, soins capillaires, esthétique, vente de produits professionnels?) ou encore le renforcement de la communication permettront d'accroître rapidement le chiffre d'affaires. Vous pouvez également entrevoir une autre activité, la propriétaire des murs étant la propriétaire du fonds elle n'est pas fermée au changement d'activités sauf restauration et activités malodorantes et bruyantes. Il est possible de faire l'acquisition des murs avec le fonds de commerce. (Les murs ne sont pas vendu seul) Visites exclusivement sur rendez-vous. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon rentable ou développer une activité dans un environnement de qualité. Visites exclusivement sur rendez-vous. Merci de me contacter

'' vous propose à la vente en semi-exclusivité restaurant au coeur de Toulon. Découvrez ce restaurant de 75 m², idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'un secteur dynamique et très recherché, bénéficiant du régime attractif de la Zone Franche. D'un capacité interieur de 30 couverts en salle, vous découvrirez une Décoration atypique et chaleureuse, offrant une vraie identité forte. Vous beneficiez de deux terrasses, une couverte idéal pour l'hiver et decouvrable pour l'été et une autre à proximité de la fontaine idéal pour l(organisation des concerts en été. La capacité des deux terrasses est 100 à 120 places assises .La cuisine 100 % faite maison, reconnue pour sa qualité se qui lui confère une Clientèle fidèle + fort flux piéton toute l'année. L'établissement est aux normes, et dispose du materiel de cuisine , une extraction professionnelle,. Le restaurant est ouvert sur 7 services du mardi au samedi midi et le vendredi soir et samedi soir.Le developpement est important avec une demande régulière d'organisation de soirées, afterworks, privatisations. Le restaurant est réputé dans Toulon les avis sur les réseaux sociaux sont favorable (5/5). Un restaurant clé en main prêt à exploiter ! Pour les visites la propriétaire ne souhaite pas de visite direct..... Contactez-moi pour un rendez-vous.

'' 'vous propose ce Fonds de commerce Épicerie Italienne Authentique. Découvrez une opportunité rare au coeur du centre-ville piéton de Hyères, sur Le Passage du Parcours des arts, cette épicerie italienne offrant une visibilité exceptionnelle au quotidien. Existant depuis plus de 11 ans vous trouverez une belle boutique d'environ 50 m² en excellent état, rénové récemment. Vous disposez de trois vitrines réfrigérées de présentation avec stockage, une zone de préparation fonctionnelle avec trancheur, une petite réserve et des toilettes. Les aménagements sont récents et les matériels opérationnels. Une belle devanture offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant. Cette épicerie se distingue par une sélection de produits italiens authentiques sélectionnés et sourcés directement auprès de producteurs locaux en Italie par les propriétaires. La clientèle, locale comme touristique, est extrêmement fidèle, attirée par la qualité et l'originalité de l'offre. Il est également possible d'acquérir le local situé juste en face, idéal pour développer un concept bar/dégustation ou pour créer une double vitrine très attractive dans la rue la plus fréquentée de Hyères. Une véritable occasion de bâtir un concept italien complet : épicerie + bar à Spritz/pâtes + dégustation, un glacier, une cave a vins, un corner traiteur cuisine froide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter !

vous propose à la vente un immeuble indépendant à destination de professions de santé ou d’activités commerciales, idéalement situé dans la Zone de Bonneval à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie autoroute A8, ce programme offre une excellente accessibilité et une belle visibilité, idéal pour accueillir une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou commerciale.

Immeuble indépendant d’une surface totale de 510 m² utiles, disponible à la vente en totalité ou à la découpe. Livraison prévue en juin 2026.

Composition :

Lot 1 – RDC – 257 m² utiles
Locaux livrés bruts – excellente visibilité commerciale
Prix : 850 000 € HT HD

Lot 2 – R+1 – 126 m² utiles
Locaux livrés entièrement aménagés, prêts à l’exploitation
4 espaces, salle d’attente / accueil, sanitaires
Accès PMR avec ascenseur
Prix : 450 000 € HT HD

Lot 3 – R+2 – 127 m² utiles
Locaux livrés entièrement aménagés, prêts à l’exploitation
3 espaces, salle d’attente / accueil, sanitaires
Accès PMR avec ascenseur
Prix : 450 000 € HT HD

Le bien convient aussi bien à une activité de santé qu’à une activité commerciale ou tertiaire, selon votre projet.

Honoraires d’agence : 4 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur.

DPE non réalisé (immeuble non livré à ce jour)
Réf. mandat : 27

Dossier complet sur demande.

À vendre :
Fonds de commerce du restaurant "Le Comptoir de la Poste", idéalement situé au cœur du village très prisé du Plan-de-la-Tour, à quelques minutes de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle et une importante fréquentation touristique tout au long de la saison.

1. Caractéristiques :

• Prix de vente : 290 000 €
• Restaurant entièrement rénové il y a 6 ans
• Surface du restaurant : 120 m²
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle
• Licence IV
• Climatisation
• Système de vidéosurveillance
• Prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir

2. Capacité :

• 35 places assises en salle
• Deux terrasses offrant 50 places supplémentaires (20 m² et 50 m²), très appréciées en saison et utilisables toutes les deux en hiver grâce à la pergola

3. Équipements :

• Cuisine professionnelle
• Four à pizza
• Cave à vin
• Matériel entretenu et en parfait état de fonctionnement

4. Un véritable atout :

Le fonds comprend également une habitation climatisée d'environ 80 m², située au fond de la cour, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
Un avantage rare permettant de loger sur place ou de proposer un hébergement au personnel.

5. Les points forts :

• Emplacement recherché au cœur d'un village provençal très touristique
• À proximité immédiate de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez
• Restaurant rénové avec goût
• Aucun investissement à prévoir
• Belle capacité d'accueil intérieur et extérieur
• Activité clé en main avec fort potentiel de développement

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

Magnifique agence immobilière authentique et de caractère située dans un emplacement idéal au coeur d'un village très attractif du pays de Fayence, 83440. L'ensemble de cette zone a su garder son attractivité pour tout le bassin côtier de Monaco à saint Tropez, le haut et moyen pays et bien sûr la clientèle internationale. Les opportunités au présent mais aussi d'avenir sont nombreuses.
Cette agence est clé en mains, prête à travailler, avec une excellente réputation et un portefeuille clients vaste et qualitatif.