Reprise Restaurant à Colmar (68000)

FONDS DE COMMERCE BAR & RESTAURATION - COLMAR CENTRE - CA 270 K€

280 000 € - prix de présentation ouvert à la discussion

À vendre fonds de commerce de bar et restauration, idéalement situé 14 rue de la Porte-Neuve à Colmar, à proximité immédiate du centre historique, de la Place Rapp et du Champ-de-Mars.

L'établissement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec la proximité du Parking Rapp, offrant une réelle facilité de stationnement pour la clientèle, notamment pour les personnes venant en voiture.

UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 270 000 €, avec une activité exploitée uniquement en soirée et environ un mois de fermeture par an.

Cette configuration laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant, notamment par l'ouverture d'un service le midi et/ou l'élargissement des horaires d'exploitation.

L'activité actuelle associe bar et restauration, avec notamment des spécialités appréciées et conviviales telles que fondues de viande, fondue au fromage, cordons bleus, ainsi qu'une activité de débit de boissons.

Le concept peut naturellement être poursuivi ou adapté selon le projet du futur repreneur.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

L'affaire dispose d'environ 60 places assises, d'une Licence IV, d'un bar entièrement aménagé avec tirage pression, ainsi que d'une cuisine professionnelle d'environ 68 m² en sous-sol, avec équipements, espaces de préparation, stockage et plonge.

Surface commerciale : environ 110 m²
Sous-sol professionnel : environ 68 m²
Surface totale : environ 178 m²

Loyer : 2 700 € / mois
Charges : environ 650 € / an
Chiffre d'affaires : environ 270 000 €

LES ATOUTS

o Emplacement central à Colmar
o Proximité du centre historique
o Place Rapp et Champ-de-Mars à proximité
o Parking Rapp à quelques pas
o Environ 60 places assises
o Licence IV
o Bar équipé avec tirage pression
o Cuisine professionnelle de 68 m²
o Établissement entièrement aménagé et décoré
o Activité actuellement exploitée uniquement le soir
o Potentiel de développement avec une ouverture le midi

PRIX OUVERT À LA DISCUSSION

Le vendeur est ouvert à la discussion et à l'étude de toute proposition sérieuse, en fonction du projet du repreneur et des conditions de reprise.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante à Colmar et développer son chiffre d'affaires en exploitant notamment le potentiel d'une ouverture le midi.

Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-nous directement.

Cette annonce référence 345268 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE BAR & RESTAURATION - COLMAR CENTRE - CA 270 K€

280 000 € - prix de présentation ouvert à la discussion

À vendre fonds de commerce de bar et restauration, idéalement situé 14 rue de la Porte-Neuve à Colmar, à proximité immédiate du centre historique, de la Place Rapp et du Champ-de-Mars.

L'établissement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec la proximité du Parking Rapp, offrant une réelle facilité de stationnement pour la clientèle, notamment pour les personnes venant en voiture.

UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 270 000 €, avec une activité exploitée uniquement en soirée et environ un mois de fermeture par an.

Cette configuration laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant, notamment par l'ouverture d'un service le midi et/ou l'élargissement des horaires d'exploitation.

L'activité actuelle associe bar et restauration, avec notamment des spécialités appréciées et conviviales telles que fondues de viande, fondue au fromage, cordons bleus, ainsi qu'une activité de débit de boissons.

Le concept peut naturellement être poursuivi ou adapté selon le projet du futur repreneur.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

L'affaire dispose d'environ 60 places assises, d'une Licence IV, d'un bar entièrement aménagé avec tirage pression, ainsi que d'une cuisine professionnelle d'environ 68 m² en sous-sol, avec équipements, espaces de préparation, stockage et plonge.

Surface commerciale : environ 110 m²
Sous-sol professionnel : environ 68 m²
Surface totale : environ 178 m²

Loyer : 2 700 € / mois
Charges : environ 650 € / an
Chiffre d'affaires : environ 270 000 €

LES ATOUTS

o Emplacement central à Colmar
o Proximité du centre historique
o Place Rapp et Champ-de-Mars à proximité
o Parking Rapp à quelques pas
o Environ 60 places assises
o Licence IV
o Bar équipé avec tirage pression
o Cuisine professionnelle de 68 m²
o Établissement entièrement aménagé et décoré
o Activité actuellement exploitée uniquement le soir
o Potentiel de développement avec une ouverture le midi

PRIX OUVERT À LA DISCUSSION

Le vendeur est ouvert à la discussion et à l'étude de toute proposition sérieuse, en fonction du projet du repreneur et des conditions de reprise.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante à Colmar et développer son chiffre d'affaires en exploitant notamment le potentiel d'une ouverture le midi.

Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-nous directement.

Cette annonce référence 345259 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre fonds de commerce idéalement situé proche centre-ville, lycée Blaise Pascal et zone à fort passage.

Surface :

Salle : 85 m²
Cuisine : 15 m²
Cave : +50 m²

Composition :

Grande salle de restauration
Cuisine équipée
Toilettes
Cave de stockage

Atouts :

Vendu avec licence Restaurant
Parking à proximité
Très bon emplacement
Fort potentiel

Idéal pour restaurant, bar, salon de thé ou tout concept de restauration.

Contact par message ou téléphone pour plus d'informations.

Cette annonce référence 327666 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 9853 .

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare : Restaurant de Prestige au Cœur des Trois Frontières — Fonds de Commerce

Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec ce restaurant traditionnel et chic, entièrement rénové avec goût. Un établissement "clés en main" bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.


- Les points forts de l'établissement :
Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.

Équipements Professionnels : Cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires PMR).

Espaces Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge/chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été.

Logistique Optimisée : Sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel.


- Un Emplacement Stratégique :
Grand parking public à proximité et situé à seulement 10mn de la frontière de Bâle, ce fonds de commerce profite du dynamisme de la région frontalière. Sa proximité avec les axes majeurs garantit une visibilité accrue et une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée.

L'avis de l'expert : Un outil de travail impeccable qui ne nécessite aucun investissement immédiat. Idéal pour un repreneur souhaitant maintenir un niveau de prestation haut de gamme et une transition fluide et immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 108 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000,44 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 107,56 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 36 129,07 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

vous propose à la vente, à proximité immédiate de Colmar, un fonds de commerce de restaurant bar situé sur l'avenue principale de Kaysersberg, bénéficiant d'un emplacement n°1 .

L'établissement bénéficie d'un flux piéton et touristique exceptionnel tout au long de l'année, renforcé lors des périodes fortes telles que le marché de Noël.

Salle de restaurant d'environ 120 couverts
Espace bar / brasserie de 30 à 40 places
Terrasse extérieure de plus de 120 couverts
Sous-sol exploitable avec capacité complémentaire
Réserve d'environ 40 m²

L'établissement a fait l'objet d'investissements récents significatifs, renforçant à la fois son outil de travail et son potentiel de développement :

Cuisine entièrement refaite
Façade et menuiseries rénovées
Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places)
Intégration d'un étage supplémentaire au bail, permettant un agrandissement de l'exploitation avec un potentiel de création d'environ 50 places supplémentaires
Réserve d'environ 50 m²
Studio intégré à l'exploitation

Ces éléments permettent aujourd'hui une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant un potentiel d'évolution pour un professionnel souhaitant développer l'établissement.

Soit une capacité globale rare sur le secteur, parfaitement adaptée à l'intensité du flux sur cet emplacement.

L'établissement est exploité sous licence IV, avec une activité de restauration et débit de boissons, laissant une grande liberté de concept et de développement.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la cuisine, permettant une reprise dans de bonnes conditions d'exploitation.

Le chiffre d'affaires est solide et l'établissement présente un potentiel réel pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement la puissance de cet emplacement.

Bail commercial récent (mai 2024), offrant une bonne visibilité.

Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et une capacité importante pour capter un flux touristique soutenu.

Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros

DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trannds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente ce Bar/Restaurant à Colmar, dans un secteur stratégique aux abords immédiats de l'hypercentre.

A quelques pas du Champ de Mars, à proximité directe de l'hôtel/Restaurant L'ESQUISSE et des parkings souterrains, cet emplacement bénéficie d'un flux constant, à la fois touristique et local, sur un axe très fréquenté.

Ce bien développe 291 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés pour une exploitation immédiate.

POSSIBILITÉ Achat Murs

Au rez-de-chaussée :
Un premier bar indépendant
Une salle accueillante
Une terrasse bien exposée avec baie vitrée electrique
Capacité totale actuelle jusqu'à 120 couverts .

Au sous-sol entièrement exploité :
Un second bar indépendant
Une cuisine spacieuse et équipée
Un fumoir aux normes
Une cave à vin avec VVC (conforme PMR)
Un local personnel

Les atouts majeurs :
Établissement entièrement rénové en 2017/2018
Accessibilité PMR
Climatisation
Double offre de stationnement (parking gratuit + parking en face + souterrain à proximité)
Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité
Baie vitrée mécanique ouvrable sur terrasse
Aucun travaux à prévoir

Cet établissement se prête parfaitement à un concept de bar à vin, restaurant d'ambiance, afterwork premium ou bistronomie.

Prix de vente : 198.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur.



Disponible 7J/7 et jours fériés

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

vous propose à la vente ce Restaurant idéalement situé à ROUFFACH , ROUTE DES VINS, en plein centre-ville, à proximité immédiate de Colmar.
Établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèlisée et d'un environnement touristique porteur, et d'un BON et FORT POTENTIEL de chiffre d'affaires pour repreneur.

Surface totale : environ 116 m²

Restaurant exploité 4,5 jours/semaine, en excellent état, et prêt à travailler immédiatement.

Salle intérieure : 32 couverts
Terrasse : 15 places
Caveau en sous-sol exploitable : environ 20 couverts
(privatisations, groupes, dégustations)
Accès de plain-pied , PMR conforme.
Aucun salarié à reprendre
Équipements et agencement
Cuisine professionnelle fonctionnelle, en très bon état
Extraction en toiture
Poste chaud / poste froid
Logiciel de caisse certifié
Sanitaires conformes
Cave de stockage + caveau
Aucun travaux à prévoir.

Exploitation et potentiel :
Ouverture actuelle : 4,5 jours par semaine
Environ 260 jours d'ouverture par an
Ticket moyen : environ 25 euros
Vente sur place et à emporter
NB Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires
(augmentation des jours d'ouverture, amplitude horaire, exploitation renforcée du caveau).

Conditions financières
Prix de vente : 154 000 euros honoraires vendeur..
Loyer mensuel : 1 855 euros TTC
Terrasse : autorisation annuelle d'environ 50/an euros
Bail commercial 3/6/9 ans en cours
Conformités administratives et techniques OK

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés, donc n'hésitez pas !

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

vous propose ce fonds de commerce situé en emplacement stratégique en entrée d'hypercentre, bénéficiant d'un fort passage et d'une bonne visibilité.

Le local, d'une surface d'environ 68 m², présente une belle configuration avec terrasse extérieure et capacité intérieure de 35 couverts.
L'ensemble est propre, bien entretenu et fonctionnel, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

Surface totale : 68 m²
Terrasse extérieure
Capacité intérieure : 35 couverts
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
Accès PMR conforme
Pas d'extraction (pas de cuisson), mais bar, petite restauration froide, coffee shop ou concept store possibles
Aucun employé à reprendre

Le local est idéal pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant et dynamique de Colmar, sur un axe très fréquenté.

Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'établissement est situé sur un des sommet des Vosges, point de ralliement pour cyclistes et VTTistes et le GR5 y passant, le lieu représente également le point de départ incontournable pour la randonnée pédestre. La grande capacité de la salle (200 couverts), de la terrasse (également 200 places) et d'un grand parking permettent de recevoir aisément les nombreux touristes en voiture mais également les bus. PRIX 308.000€ + MURS CA 406 133 € EBE 83 494 € Réf. STR006879