Reprise Restaurant à Évreux (27000)

BEAU RESTAURANT DANS UNE GRANDE VILLE DE L'EURE (27)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une grande surface commerciale, de plus de 60 places assises en salle et d'une belle cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Parking aisé
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 1 106 000€.
Rapport qualité prix rare sur le marché !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE DANS L'EURE ? N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 220 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

- RESTAURANT TAPAS, PRODUITS ESPAGNOLS ET COCKTAILS – DEUX SALLES ET DEUX TERRASSES À ÉVREUX À céder, fonds de commerce de restauration exploité depuis plus de dix ans à Évreux autour d’un concept de tapas, produits espagnols et cocktails. L’établissement dispose d’une clientèle installée et d’une identité commerciale bien définie. La surface commerciale est d’environ 120 m². Elle comprend deux salles de restauration offrant environ 80 places assises, ainsi que deux terrasses représentant environ 70 places assises. L’outil de travail comprend une cuisine professionnelle équipée, deux chambres froides, des réserves et les aménagements nécessaires à la poursuite de l’activité. À l’étage, un appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Nouveau bail commercial mis en place à la reprise. Loyer : 2 500 € TTC par mois, hors charges. Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre un restaurant en activité et développer l’exploitation selon son projet. Les éléments comptables, le bail commercial et les informations détaillées sur l’exploitation seront communiqués après une première visite, aux candidats présentant un projet de reprise cohérent et sérieux, sous réserve d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant clé en main idéalement situé à Gaillon, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ou de développer votre propre concept.

Le local d'environ 72 m² comprend une salle de restauration de 19 couverts, une terrasse ensoleillée de 20 places, une cuisine entièrement équipée vendue avec le fonds, des sanitaires, un espace de stockage ainsi qu'une cave voûtée.

Vous bénéficierez d'un bail commercial 3-6-9 récent, d'un loyer attractif de seulement 600 € HT par mois et d'un bail autorisant toutes activités commerciales.

L'affaire présente un fort potentiel de développement : les exploitants actuels, qui partent à la retraite, n'ont développé ni leur présence sur les réseaux sociaux ni les services de livraison, laissant de belles perspectives de croissance au futur repreneur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette affaire et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Vincent SAUVAGE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981767429

- 27
- HOTEL BUREAU-LICENCE IV
- Sur le secteur de Vernon, Les Andelys, Versailles vous propose cet HOTEL BUREAU 2*, dans un état irréprochable. Situé à deux pas du centre ville, vous disposez d'un accès à tous les commerces et de facilités de parking. Commission de sécurité, accès PMR, possibilité d'occuper un appartement...toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi! Les 21 chambres, la salle de petit déjeuner, bénéficient d'une décoration sobre et soignée. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.600€ HT HC/an. La clientèle d'affaires en semaine, touristique, et évènementielle le week-end, permet de réaliser un CA HT de plus de 180.000€/an. Aujourd'hui exploité comme une affaire de direction les sources de développement sont encore nombreuses. Produit Rare! Prix du Fonds FAI: 352 324€. Réf.: 78-220199. Opportunité Immobilière avec la vente des Murs. Réf.: 223 917. Prix FAI: 603 124 €.

27 – Établissement de restauration avec hébergement Emplacement stratégique à fort flux Nous vous proposons à la vente un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe à très fort passage , offrant une visibilité optimale et un accès facilité grâce à un vaste parking. Exploité dans un cadre structuré, cet établissement séduit par la fidélité de sa clientèle mixte , composée d’habitués locaux et d’une clientèle de passage régulière, garantissant une activité constante. Données d’exploitation : Chiffre d’Affaires global : 409.000 € Chiffre d’Affaires bar : 67.000 € Activité café soutenue avec environ 2 kg/jour L’établissement est actuellement exploité du lundi au vendredi, midi et soir, laissant entrevoir un important potentiel de développement . Atouts complémentaires : 5 chambres dédiées à l’activité d’hébergement (soirées étapes, clientèle de passage) Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Grand parking adapté à une clientèle variée Zone à forte attractivité économique et routière Axes de développement identifiés : Mise en place de soirées à thème le week-end (forte demande locale) Extension des plages horaires d’ouverture Valorisation de l’activité bar et événements Possibilité de faire uniquement de la restauration du midi ( 80 couverts jours) Cet établissement constitue une opportunité d’acquisition rare , idéale pour des professionnels souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Dossier complet sur demande – Accompagnement possible dans le projet de reprise.

Evreux, à 1h de Paris. Fonds de commerce Grand Restaurant 700 m².
Très belle visibilité pour cette affaire implantée en zone commerciale à forte affluence.
- Grande salle pouvant accueillir 200 couverts.
- Terrasse 170 m², Cour de service, Mezzanine.
- Cuisine professionnelle bien agencée.
- Équipement complet récent.
Ouvert 7j/7. Équipe de 13 salariés en place. Stationnement sur place.
Chiffre d'affaires 2025 : 1.150.000 euros HT/an.
Affaire opérationnelle de suite sans travaux.
Bail 3/6/9/. Loyer mensuel 9392 euros HT-HC/an, payable au trimestre.
Prix de cession : 220.000 euros HAI. Référence annonce : 442729B-VVM

.
Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- 27
- RESTAURANT LICENCE IV
- Secteur VERNON Versailles vous propose à la vente ce restaurant licence 4. Fort de ses 200 PLACES INTERIEURS , cet établissement possède également une très belle terrasse intérieure de 160 CVTS . La cuisine est très bien équipéeet l'extraction est présente en diamètre 400. Ce RESTAURANT est également aux normes PMR. Le CA HT actuel est d'environ 580.000€ sur l'année 2022. Idéalement placé en bordure de route très fréquentée, cet établissement est prêt pour 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour cet établissement Réf.: 78-220693
- PRIX FAI : 384.527€.

- 28
- A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de VERNON , GIVERNY, vous propose cette magnifique affaire en angle située sur une place, face au cinéma. Sur une surface totale de 300 m², vous disposez d'une centaine de places assises en intérieur et d'une belle terrasse de 70 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec du matériel et du mobilier dans un parfait état! La situation locative est saine, avec un bail qui sera renouvelé à la cession . Ce Restaurant-Licence IV est en très bon état . Avec une très bonne clientèle mixte (Entreprises, Résidents, Touristes et Passage...) le CA HT est de plus de 850.000€ avec une belle rentabilité et un EBE retraité supérieur à 230.000€. Produit rare! PRIX FAI: 649 524 €. Réf.: 78-224765.

Très belle affaire de BRASSERIE RESTAURANT ROUTIER à vendre située sur axe routier très passant
- Cette affaire est exploitée 210 jours/an
- Fermé le Vendredi après-midi, le Samedi et le Dimanche + 5 semaines de congés/an
- Chiffre d'affaires: 292.000 €
- EBE: 61.000 €
- Equipe en place
- Matériel de qualité
- Aux normes
- Très grand parking et grand terrain arboré
- Beau logement F4
- Possibilité d'achat des murs
- Prix: 260.000 € + 7,20% d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: GR 608

Belle affaire de RESTAURANT LICENCE 4 à vendre située à 30 minutes de ROUEN sur axe passant LOUVIERS
- VAL DE REUIL proche de l'A 13
- Emplacement n° 1 avec grand parking pour la clientèle et belle terrasse
- Agencement design récent
- Matériel et équipement aux normes
- Aucun travaux à prévoir
- Concept unique avec 7 service hebdomadaires assurés uniquement le midi du Lundi au Jeudi, Midi et soir le Vendredi et uniquement le soir le Samedi
- Fermé le Dimanche + 5 semaines de congés/an
- Cette affaire qui bénéfice d'une belle clientèle conviendrait parfaitement à un couple professionnel
- Affaire coup de coeur de ce début d'année
- Potentiel d'évolution important
- A visiter absolument
- Prix: 160.000 € + 7,20% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: SL 2028

BAR RESTAURANT ROUTIER à vendre situé sur axe très fréquenté
- Grand parking
- Très belle installation aux normes
- Terrasse
- Fermé Vendredi soir, Samedi, Dimanche et jours fériés + 4 semaines de congés/an
- CA: 1150 €/jour sur 233 jours d'exploitation
- Mieux à faire
- Appartement et Jardin
- Prix: 250.000 € + 7,20% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: GR 528

27000
- Restaurant Routier Affaire située sur un axe très passant. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels maîtrisant la restauration. Ouvert du lundi au vendredi midi et soir avec une coupure dans l'après midi. En plus des routiers, ce restaurant bénéficie d'une clientèle locale très fidèle. Ses 2 kilos de café jour, son CA Bar de plus de 67.700 € permettent de réaliser une Marge Intéressante. Atout supplémentaire, quatre chambres sont à disposition lors de soirées étapes. Possibilité d'Augmenter le CA en développant des soirées à thèmes le samedi soir, Forte demande. Ce restaurant bénéficie d' Un Très Grand Parking, situé sur un axe stratégique. Affaire Rare à la vente par rapport à son prix de vente. Plus de renseignements, nous contacter.

27
- Restaurant Situé dans une très jolie ville de l'Eure avec toutes les commodités à proximité, Cette Affaire de direction est idéale pour un couple de professionnels en deuxième ou troisième acquisition. La capacité d'accueil est de 140 couverts en intérieur dans une salle entièrement climatisée et d'une cinquantaine de couverts en extérieur sur une belle terrasse, Un parking privé est à la disposition de la clientèle. Ce restaurant bénéficie d'un bel agencement de plain pied pour la salle de restaurant et la cuisine avec du matériel aux normes et entretenu régulièrement. Une équipe autonome est en place pour gérer à la fois la clientèle et la partie restauration. Fermé deux jours et demi par semaine plus congés annuels, ce qui offre une perspective d'évolution en élargissant les jours d'ouverture. Un très bel EBE, autour de 250.000€, avec un CA avoisinant le Million d'euros en 2023. Possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 490.000€ plus honoraires à la charge de l'acquéreur. Investisseur ou professionnel N'Hésitez plus, AFFAIRE RARE A LA VENTE ! Plus de renseignements, nous contacter.

27
- Restaurant situé dans une très jolie ville de l'Eure avec toutes les commodités à proximité, cette Affaire de direction est idéale pour un couple en deuxième ou troisième acquisition. La capacité d'accueil est de 140 couverts en intérieur avec une salle entièrement climatisée et d'une cinquantaine de couverts en extérieur sur une belle terrasse, un parking privé est à disposition de la clientèle. Ce restaurant bénéficie d'un bel agencement de plain pied aussi bien pour la salle de restaurant que la cuisine avec du matériel aux normes et entretenu régulièrement. Une équipe autonome est en place pour gérer la clientèle et la partie restauration. Fermé deux jours et demi par semaine plus congés annuels, ce qui ouvre une perspective d'évolution en élargissant les jours d'ouverture. Un très bel EBE, autour de 250.000€, avec un CA avoisinant le Million d'euros. Possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 450.000€ plus honoraires à la charge de l'acquéreur. Investisseur ou professionnel N'Hésitez plus, AFFAIRE RARE A LA VENTE ! Plus de renseignements, nous contacter.

27
- Restaurant Affaire située dans un gros bourg très commerçant avec toutes les commodités à proximité , Idéal pour un couple en une première acquisition. Ce restaurant bénéficie d'une salle pouvant accueillir 25 à 30 personnes, une cuisine professionnelle très bien équipée avec grande chambre froide. Possibilité de faire traiteur, dans ce cas un camion est à reprendre en crédit Bail. Un appartement de type T4 est à disposition. Plus de renseignements, nous contacter.

27000
- Bar Restaurant Pub Cette affaire située proche d'une grande ville sur un axe très fréquenté, est idéale pour un couple de professionnels. Ce restaurant réalise en moyenne 24.000 couverts par an. Son Emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités d'activités ( franchise, pizzeria, pub etc... ). Une très Belle Salle avec mezzanine et du mobilier de qualité permettent d'accueillir la clientèle dans un cadre agréable avec coté bar une autre salle pouvant être exploitée en Brasserie et le soir en version Pub. La cuisine bénéficie d'un espace de travail agréable avec du matériel récent et entretenu pour travailler dans de bonnes conditions. La capacité d'accueil est de 140 couverts en intérieur et 95 en extérieur. Un grand parking privé réservé à la clientèle. 2 appartements de fonction sont à disposition, un de 110 m², le deuxième de 95 m² plus terrain et dépendances le tout sur plus d'un hectare pour votre confort de vie personnelle. Possibilité d'achat des murs. Plus de renseignements, nous contacter.

27
- Restaurant dans une très belle ville de l'Eure , avec toutes les commodités et places de stationnements à proximité. Ce restaurant possède un agencement de qualité avec trois salles pouvant accueillir 75 personnes, 40 places sur une terrasse privée et 40 autres en façade. Fermé 6 semaines dans l'année plus jours féries et dimanche-lundi en repos hebdomadaire. Une équipe en place pour bien démarrer votre activité Réalisant un CA de plus 530.000 € Cette Affaire est idéale pour un couple de professionnels. Gros potentiel de développement avec une licence 4 non exploitée. A voir rapidement. Plus de renseignements, nous contacter.

27
- Brasserie du midi Cette brasserie est idéale pour un couple de professionnelle , 45 repas en moyenne jours et une terrasse privée pouvant accueillir 30 personnes. Une fermeture hebdomadaire samedi et dimanche plus quatre semaines de congés annuels pour votre confort de vie. Pas de problème de stationnement car un parking à proximité. Un appartement de type F3plus est à disposition. Plus de renseignements, nous contacter