Vente Restaurant en Île-de-France

THIAIS hyper centre : à vendre Murs et fonds de commerce restauration. Idéalement situé ce restaurant d'environ 200 m² peut accueillir 70 personnes en salle et 50 personnes sur une terrasse fermée. Il offre la possibilité de rendre un espace indépendant pour une activité de Traiteur et vente à emporter. La salle décorée avec soins est en parfait état et les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles.
CA 500k€
Opportunité à saisir rapidement

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

94 AU CENTRE D'UNE VILLE RÉSIDENTIELLE RESTAURANT PIZZERIA 70 PLACES PLUS 30 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION RÉSERVE EN S/SOL DE 51M2 LOYER 4200€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2032 PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE FERMÉ DIMANCHE LUNDI ET 15 JOURS/AN C.A HT 2025 : 373 000 € sur bilan PRIX: 308 000 €

Restaurant dans centre ville d'une commune agréable de l'Essonne.
Etablissement lumineux, bien agencé.
Salle de 30 couverts. Terrasse estivale de 20 couverts.
C.A 92000 € H.T/an
Loyer 1500 € le bail sera neuf.
Vente cause retraite, grosses possibilités de développements



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

RESTAURANT
- TRAITEUR
- CUISINES DU MONDE | AFFAIRE ATYPIQUE AVEC SALLE ÉVÉNEMENTIELLE
- Zone NORD
- OUEST

Une opportunité rare pour restaurateurs, traiteurs et professionnels des cuisines du monde !

Implanté sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement polyvalent offre un fort potentiel de développement autour de la restauration traditionnelle, des spécialités étrangères, de l'événementiel et des privatisations.

Restaurant de 200 m²
Licence 4
Grande cuisine professionnelle de 50 m² avec extraction
Salle de restaurant de 40 couverts avec cheminée
Salle karaoké, piste de danse ou espace événementiel
Terrasse et jardin privatif permettant d'accueillir une clientèle estivale
8 chambres incluses dans le bail
Parking public et nombreuses places de stationnement à proximité

L'établissement est particulièrement adapté aux concepts de :
Cuisine antillaise
Cuisine africaine
Cuisine orientale
Cuisine asiatique
Cuisine portugaise ou brésilienne
Restaurant communautaire ou familial
Traiteur événementiel et réceptions

Grâce à sa configuration unique, il est possible de développer des soirées à thème, événements privés, anniversaires, mariages, karaokés, repas associatifs ou manifestations culturelles.

Chiffres clés :
Prix de vente : 132 000 €
Loyer : 2 265 € HT / mois
Charges : 3 003 € / an
‍ Personnel : libre de tout salarié

Les atouts qui font la différence :
Grande capacité d'exploitation
Aucun voisinage immédiat pour les activités festives
Outil de travail complet et fonctionnel
Logement type F8 inclus dans le bail
Parking et accès faciles
Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires

Une affaire idéale pour un couple, une famille ou un professionnel souhaitant développer un concept de restauration du monde avec une activité événementielle complémentaire.

Contact :

Négociateur Fonds de Commerce
- Métiers de bouche et commerces de proximité



Une opportunité à saisir rapidement pour lancer ou développer votre projet de restauration dans un cadre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation



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RSAC 933 606 329

Restaurant Italien avec Patio Privatif et Terrasse
- Paris 12e
CA 577 k € avec potentiel de développement

Prix de cession : 449 400 € FAI

Situé dans un secteur commerçant et résidentiel très dynamique du Paris 75012, ce restaurant italien reconnu dispose d'un outil de travail de qualité, prêt à exploiter.

L'établissement développe une surface totale d'environ 180 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un laboratoire de 20 m² ainsi qu'un superbe patio privatif couvert et chauffé de 40 m²,

Les points forts
Surface totale : 180 m².
Salle de restaurant : 60 m².
Cuisine professionnelle de 20 m² avec extraction Ø 300 mm.
Double four électrique Moretti Forni, permettant une production importante sans utilisation de gaz. Idéal pour pizza artisanale et restauration italienne.
Patio privatif sous verrière chauffée d'environ 40 m².
50 couverts en salle.
30 places en terrasse et 6 places saisonnières supplémentaires.
Licence GR.
Établissement conforme PMR.

Conditions locatives:
Bail commercial en cours jusqu'en 2033.
Loyer mensuel : 6 300 €.

Opportunité :
Affaire clé en main disposant d'un agencement de qualité et d'équipements professionnels performants. Convient parfaitement à une activité de restauration italienne, pizzeria premium ou tout concept de restauration nécessitant une importante capacité de production

Prix du fonds de commerce : 449 400 € FAI

Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.


Négociateur Fonds de Commerce
Métiers de bouche & commerces de proximité


RSAC VERSAILLES n° 933 606 329

Annonce proposée par un agent commercial de Commerce.



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RSAC 933 606 329

Au coeur d'une commune du 92
Restaurant traditionnel type Bistronomique.
Salle de 38 couverts
Terrasse estivale de 45 cts
Cuisine professionnelle avec extraction.
Loyer de 1900 € mensuel
Bail neuf
C.A 460.00 € / an.
Affaire de réputation, idéale pour jeune professionnel.






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Opportunité Rare – Restaurant avec Bar, Licence IV, Terrasses et Murs à Vendre dans le VEXIN 95

À saisir : fonds de commerce de restaurant avec bar et Licence IV, accompagné de la vente des murs commerciaux, offrant une opportunité complète pour un exploitant souhaitant devenir également propriétaire de son outil de travail. Un établissement convivial et bien agencé.

Chiffre d’affaires :
L’établissement réalise un chiffre d’affaires d’environ 233 000 €, avec un potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique.

L’espace commercial d’environ 100 m² comprend :
Une première salle de 50 m² avec bar, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour la clientèle.
Une seconde salle privative de 50 m², idéale pour les événements, groupes ou repas privés.
Cuisine professionnelle fonctionnelle :
La cuisine équipée de 70 m² offre un espace de travail confortable et bien organisé, permettant une exploitation efficace.Deux terrasses attractives

L’établissement bénéficie de deux terrasses très appréciées :Terrasse principale de 63 m²
Terrasse complémentaire de 16 m²
Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout commercial en période estivale.Conformité et équipementsÉtablissement en excellent état
Accessibilité PMR
Sanitaires conformes
Extraction professionnelle
Licence IV, permettant une exploitation complète bar et restauration.
Vente conjointe des murs avec logement Les murs commerciaux sont vendus concomitamment à la cession du fonds de commerce et comprennent également un appartement entièrement refait d’environ 110 m², offrant un confort de vie sur place ou un potentiel locatif intéressant.

Motif de la vente:
Vente pour raison de santé, laissant une belle opportunité de reprise.
Accessibilité et environnement
Parking à 5 minutes à pied
École à 10 minutes
Transports en commun à 15 minutes

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !



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À Vendre : Restaurant Gastronomique avec Bar – Emplacement Premium

Rare sur le marché ! Ce fonds de commerce exceptionnel vous ouvre les portes d’un restaurant gastronomique avec bar, situé dans un secteur très recherché. Offrant une prestation haut de gamme, ce lieu en parfait état est prêt à poursuivre son succès avec un nouveau porteur de projet.

Capacité d’accueil :
120 couverts en salle
60 couverts en terrasse
Points forts :
Extraction en place
Restaurant neuf et bien entretenue
Licence GR
Normes PMR respectées
Sanitaires aux normes
Équipe professionnelle de 6 personnes
️ Offre culinaire :
Ticket moyen midi dès 35 € à 40 €
Ticket moyen soir de 120 € à 220 €
Clientèle fidèle,
Chiffre d’affaires : 723 000 € HT
Horaires d’ouverture : Fermeture dimanche et lundi
Ce bien est idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant reprendre une affaire rentable dans un cadre élégant et prêt à l’emploi.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception.

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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À Vendre – Fonds de Commerce d’Exception : Restaurant Gastronomique,

Offrez-vous une adresse de prestige avec ce restaurant haut de gamme, alliant raffinement, convivialité et emplacement privilégié. Véritable institution, cet établissement clé en main séduit par son atmosphèresoignée et son fort potentiel de développement.

Détails du bien :
Surface commerciale : 60 m²
Réserves : 30 m² – Cuisine professionnelle : 10 m² avec extraction 500 mm
Capacité : 43 couverts en salle + terrasse de 20 places
Licence IV – Normes PMR – Sanitaires adaptés
Ouverture : Mardi à samedi, services midi et soir
Équipe en place : 9 collaborateurs (cuisine & salle)
Chiffre d’affaires HT : 800 000 €

Clientèle fidélisée, cadre chaleureux, décoration soignée, équipements complets et entretenus. L’établissement ne nécessite aucun travaux. En parfaite état !!

Situé au cœur d’un quartier dynamique et prisé, à deux pas de nombreuses entreprises.

Cession pour départ à la retraite.

Une opportunité rare pour restaurateurs ambitieux en quête d’un lieu emblématique et rentable.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

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RESTAURANT TRADITIONNEL – EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE SAINE

Situé sur un axe principal à fort flux, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, assurant une fréquentation régulière.

DESCRIPTIF DE L’ÉTABLISSEMENT

Surface totale d’environ 130 m², répartie comme suit :
Salle de restauration (65 m²)
Capacité d’environ 40 couverts, agencement fonctionnel et cadre soigné.
Cuisine professionnelle (55 m²)
Équipement complet, espace de travail optimisé.
Extraction conforme – Licence GR.
Réserve (10 m²)
Sanitaires conformes PMR
Ensemble en excellent état général, ne nécessitant pas d’investissement à court terme.DONNÉES D’EXPLOITATION
Chiffre d’affaires : 260 000 € HT
Activité régulière
Clientèle mixte (locale et de passage)
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.
Contact :

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Traiteur restaurant sous centre commercial Parisien
Entouré de tous les commerces de bouche.
Installation neuve.
30m² de cuisine
- 30m² de salle.
1 réserve de 15m² avec chambre froide.
1 place de Parking.
Idéal pour traiteur évènementiel, caviste.
Vente cause doubleemploi.



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Située au cœur de la campagne, à proximité de Clairefontaine, cette belle auberge vous séduira par son cadre authentique et son atmosphère chaleureuse.
Guidés par l’amour du lieu et le plaisir de partager, les actuels exploitants ont su créer un lieu accueillant, alliant convivialité,tradition et qualité.
Partie Restaurant :
Bar de 15 m² équipé (frigo double porte, lave-vaisselle, smother)
1ère salle de restaurant de 40 m² (environ 20 couverts)
2e salle de 33 m², idéale pour des groupes (15 couverts), donnant sur une terrasse de 40 m²
Cuisine professionnelle de 10 m², très bien équipée : surgélateur, table inox, four Rational, piano 2 feux gaz avec hotte 500 mm, bac à graisse, 2 chambres froides (2,5 m² et 3,2 m²) voir photos.
À l’étage :
Salle de réception de 55 m², parfaite pour les événements ou repas de groupes (jusqu’à 45 convives), équipée d’un point chaud, four, lave-vaisselle et frigo 5 portes
Logement de fonction :
Appartement F3 attenant d’environ 70 m², en parfait état, idéal pour un couple
Aucun travaux à prévoir. Matériel récent et entretenu.
Points forts :
Emplacement de charme à la campagne, proche de Clairefontaine
Clientèle locale fidèle et touristique
Outil de travail prêt à l’emploi
Idéal pour un couple souhaitant allier projet de vie et activité professionnelle

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et représente une belle opportunité pour ceux qui rêvent d’une nouvelle aventure professionnelle et personnelle à la campagne.

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Restaurant Traditionnel & Bar – Belle Affaire à Saisir

120 Couverts | Axe Passant | Fort Potentiel de Développement

Situation idéale sur un axe national très fréquenté, offrant une excellente visibilité et une clientèle régulière.

Caractéristiques de l’établissement
Surface commerciale : 170 m²
Parking privé : 2 000 m²
Capacité d’accueil : 120 places assises
Licence IV
Aménagements & équipementsBar de 30 m²
Deux grandes salles : 70 et 50 couverts – parfait pour repas de groupe, événements ou soirées à thème
Cuisine professionnelle équipée de 120 m² avec extraction
Espaces de stockage :Chambre légumes : 20 m²
Chambre froide : 30 m²
Chambre négative : 30 m²
Réserve : 60 m²
Cave

Camion frigorifique inclus dans la vente
Points fortsÉtablissement aux normes et en activité
Accessibilité PMR
Équipe complète en place : 4 serveurs, 1 chef, 2 commis, 1 second, 2 femmes de ménage
Accompagnement des cédants prévu pour une reprise en toute sérénité
Performances & exploitationChiffre d’affaires HT :642 982 € (dernière année)
651 962 € (année précédente)

Fermeture : Vendredi soir, Samedi & 1 dimanche sur 2
6 semaines de congés annuels
Une belle affaire clé en main

Un établissement spacieux, fonctionnel et rentable, offrant encore un fort potentiel de développement dans un environnement verdoyant et attractif. Une opportunité rare pour professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une activité solide et reconnue.

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A vendre Restaurant Bistrochic

Attention ! Découvrez un fonds de commerce exceptionnel situé au cœur du dynamique quartier proche de la commune de Courbevoie. Une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie et de convivialité, prête à séduire une clientèle fidèle .

Intérêt ! Ce restaurant traditionnel, bar et bistrot chic est un véritable écrin de modernité et de charme. Avec 20 m² de cuisine équipée d'une extraction performante et une Licence 4, cet établissement entièrement neuf dispose d’une capacité impressionnante : 84 couverts en salle et 60 couverts en terrasse estivale. Le potentiel de revenus est tout simplement considérable.

Désir ! Imaginez-vous aux commandes de ce lieu élégant et accueillant, pensé pour offrir une expérience culinaire mémorable. La cuisine moderne et fonctionnelle est prête à accompagner vos ambitions. De plus, une équipe compétente est déjà en place pour faciliter votre reprise et assurer une transition en douceur.

Actuellement fermé le samedi et le dimanche, cet établissement offre un équilibre de vie professionnelle et personnelle, tout en laissant une possibilité d’expansion en ouvrant ces jours-là.

Situé dans un quartier dynamique et entouré de nombreuses entreprises, ce restaurant bénéficie d’un flux important de passants tout au long de la journée. Il constitue ainsi un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée : professionnels en pause déjeuner, afterworks, et habitants du quartier.

La raison de la vente ? Une réorganisation des projets professionnels du propriétaire actuel, une aubaine pour ceux qui souhaitent s’imposer dans l’univers de la restauration.

Action ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez dès aujourd'hui IMMOBILIER & COMMERCE Rouen pour organiser une visite. Notre équipe de professionnels dévoués vous accompagnera à chaque étape de votre projet, pour faire de votre rêve une réalité.

Atouts de la localisation :

Idéalement situé dans une commune proche de Courbevoie, cet établissement bénéficie d’une accessibilité incomparable :
À 1 minutes à pied : plusieurs lignes de bus, tramway, crèche, écoles, commerces alimentaires et restaurants.
À 5 minutes en voiture : métro, hôpital et médecins généralistes.
Environnement professionnel dense : entouré d’entreprises, ce restaurant profite d’un fort passage et d’une clientèle régulière de bureaux.
La fibre optique est disponible, assurant une connexion rapide et fiable, essentielle pour gérer efficacement votre activité.
Ne laissez pas passer cette pépite ! Prenez les rênes de cet établissement et faites-en un lieu emblématique de Courbevoie.

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N° RSAC : 933606329

Saisissez cette opportunité dès aujourd’hui !





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A vendre RESTAURANT
- Clientèle mixte composée de particuliers et d'entreprises.

Découvrez se charment restaurant/bar au cœur du centre-ville, offrant un cadre agréable. Vous apprécierez sa grande terrasse ainsi que son intérieur spacieux et confortable. Idéalement entouré d’entreprises et de logements dans un quartier moderne.

Fermé SAMEDI & DIMANCHE, parfait pour un équilibre entre vie professionnelle et familiale.

Le restaurant est situé à moins de 1 km de la ville de Villeneuve-la-garenne dans une commune dynamique de plus de 40.000 habitants.
Avec un C.A. qui avoisine les 380 000€ par an avec une capacité d'accueil de 90 places (45 tables en intérieurs et 30 tables en extérieurs) et une Licence IV, ce restaurant offre un fort potentiel de développement.
Une équipe est en place avec beaucoup de professionnalisme. Bail neuf.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, avec un fort potentiel de développement.

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N°RSAC : 933606329







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À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant-Grill ️

Belle opportunité pour ce restaurant-grill au concept unique, situé en plein cœur d’une ville dynamique et très fréquentée de la région parisienne. Réputé pour ses spécialités grillées et son ambiance conviviale, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

Aucun travaux à prévoir – Restaurant en excellent état avec un extracteur garantissant une aération optimale.

Caractéristiques principales :Capacité : 90 couverts en salle + 30 en terrasse
Surface : Salle spacieuse et élégamment décorée, cuisine aux normes et entièrement équipée
Emplacement : Quartier commerçant animé avec parking à proximité
Chiffre d’affaires : 1 500 000 €
E.B.E reconstitué : 300 000 €
Potentiel de développement : Possibilité d’augmenter le CA avec l’exploitation de la licence IV
Informations complémentaires :

Loyer mensuel : 9 250 € HT/HC
Congés annuels : 5 semaines
‍ Équipe en place : Personnel autonome et expérimenté
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans la restauration.


Pour plus d’informations, contactez-nous !

Annonce proposée par :

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️

N° RSAC : 933606329



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À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Brasserie / Pizzeria - Saint-Cyr-l'École - Emplacement N°1

Situé au cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe fonds de commerce de restaurant / brasserie / pizzeria, idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché.
L'établissement dispose d'une agréable terrasse privative au calme, parfaite pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et chaleureuse, ainsi que d'un parking privé facilitant le stationnement.

Capacité d'accueil
o 36 couverts en salle
o 32 couverts en terrasse

Équipements et prestations
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction externe conforme aux normes
Matériel récent et entretenu
Aucun travaux à prévoir
Affaire clé en main

Atout rare sur le secteur :
Bail commercial avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 1 050 €/mois.

Fort potentiel de développement
Actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'établissement offre encore de belles perspectives de croissance :
o Développement de la livraison
o Soirées à thème
o Activité brasserie
o Extension de la vente à emporter

Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et transports.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, un restaurateur ou une première installation souhaitant exploiter une affaire saine avec un fort potentiel.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.972893

Europe 75008 Paris

Le groupe vous propose à proximité du métro Villiers :
PARIS 8e -- BISTROT À CÉDER | ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Belle opportunité pour ce bistrot idéalement situé dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Paris.

Cette affaire bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle et d'un important potentiel de développement.

LES ATOUTS
Cuisine de plain-pied
Extraction
Licence IV
Terrasse
Fermé le soir
Fermé samedi et dimanche
Belle visibilité et environnement dynamique
Énorme potentiel de développement

Actuellement exploité sur une amplitude horaire volontairement limitée, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'évolution pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires : ouverture en soirée, exploitation du week-end, évolution du concept ou optimisation de l'offre.

Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un bistrot parisien disposant d'une licence IV, d'une terrasse et d'un réel potentiel de progression.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix : 350 000 €
Loyer : 3 014 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 200 € /HT /MOIS
Honoraires : 32 000 € H.T
Ref annonce : 15-357787
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Niel wagram villiers 75017 Paris

Le groupe vous propose dans le quartier de niel wagram villiers
PARIS 17E - AFFAIRE D'ANGLE - LICENCE IV - TERRASSE

Restaurant à vendre dans le 17e arrondissement de Paris, situé sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant.

Cette affaire dispose de nombreux atouts pour une activité de restauration : cuisine de plain-pied, extraction, Licence IV et terrasse.

Au rez-de-chaussée, une surface de 70 m². Au sous-sol, une surface de 50 m².

Chiffre d'affaires : 571 996 € HT
Loyer : 3 465 € / mois HC
Prix de cession : 325 500 € NV

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix : 325 500 €
Loyer : 3 465 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 31 000 € H.T
Ref annonce : 15-358932
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Au cœur d’un quartier dynamique et attractif, accueillant de nombreuses entreprises. Ce restaurant raffiné, réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, bénéficie d'un potentiel de développement important.

L’espace est agencé pour offrir un cadre chaleureux,avec une salle lumineuse et une cuisine fonctionnelle permettant de répondre à une forte demande locale, une chambre froide, une terrasse mais aussi un appartement au dessus .

Profitez d’un emplacement recherché, parfait pour la reprise d’une activité de restauration ou l’installation d’un nouveau concept.

Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration souhaitant s’implanter durablement dans une ville en pleine essor, à proximité immédiate de Paris.

N’attendez plus pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement porteur !

Au cœur des rues touristiques très fréquentées de Montmartre, découvrez ce charmant établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Une adresse idéale pour développer un concept convivial dans l’un des quartiers les plus emblématiques et animés de Paris.

Cette petite affaire pleine de cachet offre une capacité d’environ 26 couverts. Parfaitement agencée et en très bon état, elle est prête à être exploitée immédiatement dans des conditions confortables et fonctionnelles.

Le local dispose d’une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une hotte, des plaques de cuisson, des réfrigérateurs bas ainsi qu’un office fonctionnel, sans extraction. L’ensemble a été pensé pour faciliter l’organisation et assurer une exploitation efficace au quotidien.

Une réserve attenante vient compléter l’espace et offre une importante capacité de stockage pour l’économat, le matériel et les besoins liés à l’activité.

Cette affaire clé en main se prête particulièrement bien à différents concepts : bar à tapas, épicerie fine, dégustation de vins et de charcuterie, cevicheria ou toute autre activité compatible avec les caractéristiques du local.

Une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un secteur touristique particulièrement fréquenté de Montmartre.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cet établissement.

Niché au coeur de Montmartre, dans une rue passante et vivante, ce restaurant est une réelle opportunité ! Établissement cosy et familial, d'une surface de 58m2, offrant 32 couverts à l'intérieur et une petite terrasse modulable. Doté de tout le matériel HCR nécessaire à une installation rapide et sans frais, cette affaire est une valeur sure et une institution dans la quartier. Loyer de 2724 € mensuel ! A saisir !

Boulogne, proche Billancourt. Fonds de commerce d'un restaurant en angle.
Superficie 137 m² dont 26 m² de sous-sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuel HT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général.


- Achat des murs possible : 556 500 € FAI
- Mandat 13244

Emplacement de premier choix au cœur de Paris 1er, dans un secteur très dynamique, touristique et recherché. 22 ans d'exploitation avec une excellente réputation et une clientèle fidèle ! L'établissement bénéficie d'un double atout commercial : une importante clientèle touristique et de passage, ainsi qu'une nombreuse clientèle locale fidèle, constituée au fil des années. LES POINTS FORTS Licence 4 Grande extraction professionnelle – conduit d'un diamètre de 400 mm Environ 70 m² Terrasse 22 ans d'exploitation Excellente réputation Nombreuse clientèle fidèle et régulière Forte fréquentation touristique Loyer : 2 782 euros HT Prix de cession : 370 000 euros FAI Une affaire rare, solidement implantée depuis 22 ans, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une installation d'extraction de grande capacité, particulièrement recherchée pour les activités de restauration. Une opportunité à ne pas manquer dans Paris 1er ! Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobnternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. 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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. 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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros

l'autorisation ce jour du propriétaire pour envisager des travaux dans le but d'installer une extraction et transformer le local en restaurant. Les caractéristiques du bien sont les suivantes : - licence 4 - surface 80m2 ~ 50 places assises  - présence d'une cave de 15m2 - loyer annuel 49k euros - charges annuelles ~1k euros Le bien est disponible immédiatement et je souhaiterais le mettre en vente pour 253000 euros. Prix de vente 253 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000  euros