Reprise Restaurant en Seine-et-Marne - En bordure de l A5

Restaurant situé en Seine-et-Marne, dans un secteur commerçant fréquenté et bénéficiant d’un environnement économique dynamique, avec plusieurs zones d’activités et de nombreux commerces de proximité. Possibilité de transformer l'établissement en Bar Brasserie
- salle de réception... Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. Chiffre d’affaires : 315 000 € EBE Retraité : 80 000 € Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC surface : environ 350 m2 Établissement exploité depuis 20 ans par le même propriétaire Licence IV Trois salles de restaurant, dont deux actuellement exploitées (80 couverts) Troisième salle de 80 m² à aménager selon projet Cuisine centrale Grand appartement Possibilité de création d’une terrasse au calme Plus de 4 semaines de congés par an

Restaurant bien établi dans le centre d'une ville dynamique ed Seine Et Marne. Peut être transformé en Bar Brasserie (sous réverce de l'optention de la licence IV), salle de réception traiteur... Chiffres Clés :
- Surface totale : 450 m²
- appartement de fonction 120 m²
- Capacité d'accueil : 90 places assises (très confortable)
- Terrasse couverte et ouverte l'été
- Salle privative 22 places assises équipée pour réunion
- Parking : 30 places
- Loyer mensuel : 3950 €. Possibilité bail neuf
- Personnel en place.
- Affaire tenue depuis 2004
- C.A. : 700 000 €
- EBE retraité : 95 000 €

IDF SUD, RESTAURANT/VENTE A EMPORTER/BAR/LIC IV/MURS COMMERCIAUX, refait à neuf tenue en famille depuis 23 ans avec parking, proche lieu touristique, d'une surface environ 170 m2, avec 34 places et 30 en terrasse. Logement e type F3. Possibilité de développer en bar LIC IV. Pas de personnel à reprendre. 1,5 jours de fermeture et 1mois 1/2 de congés. VENTE DE MURS. Prix murs 352.000 € Prix du fonds 92.000

77 proche Charles de Gaulle, RESTAURANT/SNACK RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR/VENTE A EMPORTER/Belle boutique neuve d'une surface de 110 m2 dans une zone industrielle récente, cuisine avec double extraction, 10 places en comptoir et possibilité de terrasse. Fermé le dimanche. Loyer mensuel 1 700€HT/HC. Bail à renouveler en 2031. Prix 220.000€

77 Marne La vallée, RESTAURANT, affaire tenue depuis 10 ans en famille, belle clientèle de bureaux et hôtels., accès grand axe. Surface 576 m2, 180 places et 40 en terrasse. Fermé 1 jour 1/2 par semaine et 3 semaines de congés annuel. Bail à renouveler en 2029. Loyer mensuel 7.500€HT/HC. CA 2024 HT : 678.000 € sur bilan Idéale pour enseignes Prix de cession 407.000 €

77 Seine et Marne proche Lagny S/Marne, RESTAURANT/BUFFET A VOLONTE, tenu en famille depuis dans une zone industrielle avec de nombreux commerces de bouches. Surface environ 740 m2, 240 places, parking ok. Cuisine avec extraction. Logement de type F3. Pas de personnel à reprendre. Bail en cours de renouvellement. CA en 2023 700k€. Prix 638.000

77 A SAISIR RESTAURANT/ BUFFET/ SALLE DE RECEPTION/TRAITEUR, proche Fontainebleau et zone commercial. Salle comprenant 180 places assises possibilité de mettre plus, parking 60 places, terrasse non exploitée. Cuisine double extraction 400mm. Bail à renouveler à la reprise. Loyer mensuel 3.900 € CA HT : 1.013.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix 220.000 €

77 proche Nangis, RESTAURANT, affaire d'angle, création tenue depuis 12 ans en couple, surface de 140m2 environ, 40 places et 30 en terrasse. Cuisine avec extraction. Fermé dimanche et lundi. 6 semaines de congés. Pas de personnel à reprendre. Logement de type F4. Loyer mensuel 1.640€HT/HC. Bail à renouveler en 2030. Prix 242.000€.

77 VAL D EUROPE SNACK/RESTAURATION RAPIDE, VENTE SUR PLACE OU EMPORTER, 20 places assises, OUVERT 7/7j. Bail à renouveler en 2035. Flux de piétons et touristes incessant. CA HT 2023 585.000 € sur bilan Prix de cession 660.000 €

SEINE ET MARNE grande ville, RESTAURANT, belle affaire d'angle tenue depuis 5 ans en couple, rue très commerçante, possibilité dans le bail de faire un bar/brasserie. Surface 300 m2 sur 2étage, 120 places et 50 en terrasse. Cuisine avec extraction 400MM. Fermé 1j/semaine et 5 semaines/an. Bail en cours de renouvellement, loyer mensuel 2.667€HT/HC. Prix de cession 429.000€.

77 RESTAURANT BAR LIC IV, très belle affaire classée historique, tenue depuis 27 ans, clientèle d'habitué et touristique, commerces et stationnement ok. Surface 340 m2, comprenant 80 places et 40 en terrasse privative. Loyer mensuel 2.760€HT/HC. Bail à renouveler en 2032. Fermé 2jours 1/2 /SEM et 5 semaines de congés annuel. CA 2024 : 552.000 €. HT SUR BILAN A SAISIR Prix de cession 319.000 €

77 proche Val d'Europe, RESTAURANT/PIZZERIA/RESTAURATION RAPIDE/SANCK/ affaire d'angle tenue depuis 4 ans en couple, surface environ 120m2, cuisine ouverte avec extraction. 60 places en terrasses. Parking ok. Proche gare RER. Bail à renouveler en 2027. Loyer mensuel 2.600€HT/HC. CA 2023 : 340k€. Prix 275.000€

77 Proche Charles de Gaulle, RESTAURANT/LIC 4, ROTISSERIE, dans une zone très commerçante, tenu depuis 6 ans, surface 450 m2, 140 places et 40 en terrasse. Cuisine avec une grosse extraction. Fermé le lundi Bail à renouveler en 2030. CA HT SUR BILAN plus de 760.000 € Prix 660.000 €

Restaurant licence IV de 130 places minimum avec terrasse. Cuisine de chef de plain-pied avec extraction de 600.mm L’affaire est composée d’une grande salle, une plus petite, un salon et une très belle terrasse ombragée. Plus de 500m² au rez-de-chaussée, un étage à rénover de 200 m² et d’un parking privatif. Multiples réserves. Outil de travail exceptionnel sur un secteur du 77 très dynamique (nombreuses entreprises). Vente indissociable des murs au prix de 1 386 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2492

Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, charmante commune dynamique de Seine-et-Marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.

Surface de la salle restaurant : 80 m².
Sous-sol de 35m² : Réserve / espace de stockage / Espace plonge / Bureau.
Restaurant :
35 places en salle.
35 places en terrasse (600€/an).

Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment :

Climatisation neuve : 3 000 €
Cuisine professionnelle récente : 13 000 €
Mobilier : 12 000 €
Décoration : 35 000 €
Vaisselle professionnelle : 2 000 €
Frigo neuf : 1 000 €
Congélateur neuf : 1 000 €
Store neuf.

Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 €
Bail commercial renouvelé en novembre 2024.
Loyer : 1 236 € / mois
Équipe en place : 2 salariés.

Les points forts :

- Affaire clé en main.

- Aucun gros investissement à prévoir.

- Matériel récent et entretenu.

- Terrasse appréciée de la clientèle.

- Potentiel de développement du chiffre d'affaires.

- Cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'Est parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 610330 )

A VENDRE – FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL : CUISINE AFRO-ASIATIQUE
Local commerciale de 260m²

Situé à quelques minutes à pied des supermarchés, des banques, des pharmacies et des transports en commun (Bus, RER),ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement dynamique et animé. La présence de plusieurs restaurants et cafés à proximité contribue à l'attractivité du quartier, attirant une clientèle variée et nombreuse.


BIEN PLUS QU’UN SIMPLE COMMERCE
Inspiré des saveurs du monde, la cuisine allie épices, textures et techniques issues des traditions afro-asiatiques, pour offrir une expérience gustative inédite.
c'est une expérience culinaire à part entière, où chaque repas devient un voyage sensoriel. Avec une équipe dédiée et un espace optimisé, vous avez toutes les cartes en main pour créer une adresse incontournable dans votre ville.


DESCRIPTION DU BIEN
Affaire rentable
RDC : Surface de vente : 260 m²
Sous-sol : 200 m² de réserve
Vitrine : Linéaire 20 m
92 Couverts
Extraction
Extérieur : Terrasse
Accès PMR, Cave, Cuisine, Climatisation, Avec garage ou place de parking


POINTS FORTS
Travaux récents – Pas de frais à prévoir
Vente à emporter
Emplacement Recherché
Le restaurant connu sur les réseaux sociaux est suivi par une communauté d’environs 15 000 abonnés.


Possibilité Crédit vendeur (nous contacter)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

(75) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant gastronomique idéalement situé au cœur de Marne-la-Vallée (77), dans un centre-ville animé et attractif, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Cet établissement de 270 m² offre une capacité de 140 couverts en salle et 40 en véranda lumineuse, parfait pour une clientèle d’affaires ou familiale. La cuisine professionnelle avec extraction récente, le bar équipé, les sanitaires aux normes et une salle privative en font un outil de travail complet et opérationnel. L’ensemble est climatisé et dispose d’un grand parking privatif de 30 places, un atout rare dans le secteur. L’affaire est actuellement ouverte 5 jours sur 7, exploitée par une équipe expérimentée, et prête à poursuivre son développement. Un appartement F4 refait à neuf avec entrée indépendante attenante au restaurant apporte un confort supplémentaire. Chiffre d’affaires 831 000 €, EBE positif, affaire clé en main. Prix de vente : 638 924 € FAI TTC – Réf : 77-217623.

À CÉDER – RESTAURANT EN CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE Situé au cœur d’un secteur de centre commercial dynamique bénéficiant d’un fort flux de clientèle, ce restaurant exploité 7 jours sur 7 offre un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une superficie d’environ 1 200 m² avec une capacité d’accueil de 400 places assises, dans un environnement commercial attractif et à forte fréquentation. Le local est entièrement climatisé et équipé d’une extraction aux normes. La destination du bail autorise la restauration sur place, la vente à emporter ainsi que la livraison. Horaires actuels d’exploitation : Déjeuner : 12h00 à 15h00 Dîner : 19h00 à 23h00 Informations financières : Chiffre d’affaires : 1 600 000 € Loyer : 15 000 € HT / mois Bail commercial 3/6/9 Prix de cession FAI : 352 724 € Affaire idéale pour enseigne nationale, franchise ou restaurateur souhaitant s’implanter dans un emplacement premium à forte visibilité. Référence: 75-227475

- BUFFET À VOLONTÉ – ÉTABLISSEMENT EMBLÉMATIQUE – 1 200 m² environ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à Brie-Comte-Robert, au sein d’un secteur commercial dynamique et facilement accessible, cet établissement de restauration de grande capacité constitue une opportunité rare sur le marché. Développé sur environ 1 200 m² environ, il bénéficie d’un volume exceptionnel permettant l’exploitation de nombreux concepts : buffet à volonté, restaurant thématique, food hall, événementiel, dark kitchen, ou tout autre projet de restauration à fort potentiel. Ses principaux atouts : • Grande capacité d’accueil avec vastes salles de restauration • Parking clientèle facilitant l’accès et la fréquentation • Zone de livraison dédiée, idéale pour les flux fournisseurs • Cuisine professionnelle et espaces techniques adaptés à une exploitation immédiate • Visibilité et accessibilité optimales • Établissement déjà identifié par la clientèle locale Le volume, la configuration et l’emplacement permettent une exploitation immédiate ou une transformation vers un concept à forte valeur ajoutée. Ce bien s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer son activité qu’à un investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix : 339 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81182), Agent Commercial mandataire .

-( ) *OPPORTUNITE * Vente Fonds de commerce 'Restauration rapide' avec extraction. Idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, centre-ville, zone commerciale, à proximité d'autres commerces, etc. belle visibilité et une grande facilité d'accès. Une Surface de 40 m² environ, composée d'une salle de restaurant, un accueil-Bar, espace cuisine ouverte avec extraction, arrière cuisine avec plonge, lave-mains et rangements, un WC. Places assises 10 à 12 personnes, à l'extérieur jusqu'à 8 places. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires, Contactez-moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 51265), Agent Commercial mandataire .

77 NORD, PRES MARNE LA VALLEE, BRASSERIE, RESTAURANT, LICENCE 4, AFFAIRE ANGLE, CENTRE VILLE, AXE PASSANT, LOGEMENT F3, ETAT IMPECCABLE, FERME DIMANCHE ET 3 SOIRS /SEMAINE PRIX 455.000 EUROS FAI

77 NORD, PROCHE DISNEY, RESTAURANT, BRASSERIE, LICENCE 4 EMPLACEMENT TOP, AFFAIRE A DEVELOPPER, CA 447.000 EUROS, PRIX FONDS 325.000 EUROS FAI + PRIX VENTE MURS 437.000 EUROS FAI

Grand restaurant clé en main avec Licence IV – Seine-et-Marne (77)
Très belle opportunité !
Situé en Seine-et-Marne, ce grand établissement de restauration développe une surface exceptionnelle d’environ 750 m², parfaitement adaptée à un projet ambitieux et structuré.
Le restaurant dispose de :
Environ 400 m² de salles, pouvant accueillir 285 couverts
Une terrasse de 60 places
Environ 350 m² dédiés à la cuisine, stockage et locaux techniques
Le bien est actuellement exploité comme restaurant traditionnel et à volonté haut de gamme, mais peut parfaitement convenir à un concept événementiel, restaurant festif, grande brasserie, ou restauration thématique.

L’établissement est en excellent état, avec une cuisine très largement équipée, du matériel professionnel de grande qualité, et une décoration soignée et élégante.
Présence d’une Licence IV, offrant un fort potentiel de développement.

Un véritable outil de travail clé en main, rare sur le marché.

Points forts :
Très grande surface (750 m²)
285 couverts en salle + 60 en terrasse
Licence IV
Cuisine ultra équipée – matériel haut de gamme
Excellent état général
Idéal restauration traditionnelle, événementielle ou concept à fort volume
Affaire clé en main
Pour plus d'information
Contact direct :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement Exceptionnel au Pied de la Cathédrale Surface de 100 m² avec un sous-sol commercial de 40 m². Extraction de 300 mm. Grande terrasse de 70 couverts avec une vue imprenable sur la cathédrale, idéale pour capter un large flux de clientèle. Chiffre d'affaires 2023 : 205 000 Euros Loyer annuel : 18 000 Euros + 3 000 Euros de charges annuelles Licence : 3 Une opportunité rare dans un cadre historique et touristique.

77 NORD, MARNE LA VALLEE, RESTAURANT, BAR A VINS, LICENCE 4, BELLE BATISSE, LOGEMENT F4, CA 822.000 EUROS, A VENDRE FONDS 636.000 EUROS FAI ET MURS 636.000 EUROS FAI