Reprise Restaurant à Montesson (78360)

Restaurant de plus de 100 places en salle avec terrasse sur un secteur très recherché des Yvelines. Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 400mm. Aucune reprise de personnel. Appartement de 50m² à l’étage. Loyer attractif. Très belle clientèle ! Affaire très rare sur ce secteur. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2799

78 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant en angle de rue dans une ville recherchée des Yvelines, sur un secteur de bureaux. Belle affaire de 190m² avec 40 places assises en salle et 40 en terrasse. Cuisine de chef avec extraction au RDC. Grand sous-sol pout le stockage. Petit loyer. Licence 4. Belles perspectives de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1835

78
- En exclusivité vous propose ce RESTAURANT situé en centre ville à Versailles proposant 40 cvts en salles et 6 en terrasse d'appelle. Ambiance Bistrot et décoration soignée. Aucun travaux à prévoir. Extraction externe de 400. Le matériel et le mobilier sont irréprochables. L'affaire est fermée un jour et demi consécutif et trois demi-journées supplémentaires par semaine. Fermée 4 semaines par an pour les congés estivaux et hivernaux. Véritable clientèle de quartier et de touristes. Affaire agréable à travailler. Idéale pour une première affaire ou dans le cadre d'une croissance externe pour installer un collaborateur. CAHT 465.000€
- EBE 90.000€
- PX 326.227 € FAI
- réf : 78-227610

vous propose ce restaurant situé sur un axe passant avec commerces et résidences.
- Chiffre d'affaires 160.000 euros HT
Cette enseigne dispose :
- Licence 4
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de 35 couverts,
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial renouvelé
Loyer: 1.480 euros HT /mois
Prix ce cession : 61.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 440604

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440604
Copropriété de 30 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

78 – Bar Brasserie avec Grande Terrasse en Vallée de Chevreuse À vendre, superbe fonds de commerce de Bar-Brasserie idéalement situé au cœur d'une commune dynamique de la Vallée de Chevreuse, au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et services, cet établissement profite d'une Excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'affaire dispose d'une capacité totale de 210 places avec : 90 places assises en salle 120 places en terrasse végétalisée parfaitement exposée La terrasse constitue un véritable atout commercial, particulièrement apprécié durant la belle saison. L'établissement est exploité dans un cadre chaleureux et convivial et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Équipements professionnels complets Cuisine de plain-pied entièrement équipée et parfaitement entretenue : Extraction 400 mm Four ventilé Plaques à induction Lave-vaisselle professionnel Lave-verres Matériel complet de bar Réserves et espaces techniques fonctionnels Aucun investissement majeur à prévoir. Outil de travail clé en main pour un professionnel de la restauration. Chiffres clés Chiffre d'Affaires supérieur à 760.000 € Activité en progression constante Excellente Rentabilité Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement dans un secteur recherché des Yvelines. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

78
- YVELINES
- BAR / RESTAURANT LIC.IV tenu depuis 15ans. Surface de 83m²
- cuisine plain pied avec extraction 400 Salle 40 places assises Terrasse Hivernale et Estivale pouvant accueillir entre 30 et 50 personnes Fermé le LUNDI MARDI
- PLUS 5/6 semaines / an Loyer mensuel : 2290 € Bail renouvelable en 2031 1 personne à reprendre à négocier CA HT 2025 : 321.000 € A Saisir affaire clé en main PRIX : 297.000 €

dans une commune limitrophe de Versailles, ce bel établissement de restauration de 270 m², bénéficiant d'une excellente réputation et disposant d'une terrasse couverte.
CA 2025: 2.700.000 euros HT
Ce restaurant est connu sur un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est fidélisée.
Vous bénéficiez :
- d'un bel espace sur deux niveaux 160 couverts
- salles de restaurant, d'une terrasse 35 couverts exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction et matériels aux normes.
- et divers espaces de stockage.
- Parkings
Prix de cession : sur demande
Mandat réf : 442716
Non soumis au DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente fonds de commerce - clé en main

Charmant restaurant italien d'environ 120 m², La Bottega se situe au cœur de Vaux-sur-Seine et séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit « comme en Italie ».

Une cuisine authentique : pinsas romaines, pâtes fraîches, produits soigneusement sélectionnés - la réputation est forte pour des plats savoureux et généreux.

Un cadre agréable : décor cosy, service attentif, idéal pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis.

Une localisation attractive : à quelques minutes de Verneuil-sur-Seine, dans les Yvelines, accessible et invitante.

Que vous envisagiez une reprise d'exploitation ou simplement à enrichir votre portefeuille de sélection : la Bottega représente une belle opportunité. Pour en savoir davantage -- état des lieux, chiffre d'affaires, bail, conditions d'exploitation -- je vous invite à me contacter.

- - RSAC 90214273

A vendre: Très beau volume pour ce restaurant du 78, avec ses 110 places et 25 en terrasse. Grand centre commercial ou se regroupe divers banques et nombreux commerces ou les autres restaurants ne sont pas des concurrents mais des partenaires. Tout le monde travaille bien. Contraint de vendre pour des raisons médicales, le chiffre d’affaires de 791.000€ et un bon résultat comptable. Prix : 450.000€ net vendeur + 7% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez-nous rapidement pour ne pas passer à côté.

EXCLUSIVITE 78
- YVELINES
- Bar Licence IV – Restaurant – VAE Commune dynamique des Yvelines, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel. Capacité : 45 places assises sur 2 niveaux Une salle principale avec bar et espace cave à vin, Cuisine fonctionnelle ouverte par une verrière, Une seconde salle à l’étage avec coin salon. Un bureau, un vestiaire, un local technique et plusieurs espaces de réserve. Loyer : 1500€/HT/HC
- Bail renouvelable en 2031 Ouverture : Mardi au Samedi de 12h14h // 19h30
- 22h FERME DIMANCHE LUNDI et 4 semaines / par an Pas de personnel à reprendre CA HT 300.000 € Prix : 220.000 €. Dossier complet sur demande

78
- RESTAURANT-PIZZERIA-TRAITEUR au cœur d'une zone d'activité dynamique. surface d'environ 220 m², 135 places assises et terrasse d'environ100 places (Composé en 3 salles
- un bar Lic. IV non exploité) parking privé d'environ 60 places. Cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction 400 externe, sous-sol aménagé en laboratoire avec 2 chambres froides, vestiaire, bureau et réserves. Loyer : 2468€HT/HC
- Bail renouvelable en 2030 CA HT 484.000 €. FERME LE DIMANCHE ET LUNDI MARDI SOIR PLUS 3 SEMAINES/AN PRIX 385.000 €

78
- YVELINES
- RESTAURANT CHAMBRES D HOTES Surface 400m² sur 3 niveaux
- 4000m² de terrain
- Piscine 30 places assises et 30 places en terrasse 4 chambres d'hôtes Terrain
- Piscine
- Terrasse 30pl Cuisine de plain pieds ouverte sur une salle plus salon 15 places Bureau
- wc Loyer 4 000 € HT/HC
- Bail neuf à la cession CA HT 2025 : 300.000 € Possibilité d'acquérir les murs : 990.000 € PRIX 262.000 € Dossier complet sur demande.

78
- YVELINES
- RESTAURANT PIZZERIA Surface environ 300m² 3 espaces pour accueillir environ 115 personnes Terrasse extérieure spacieuse jusqu'à 100 personnes Cuisine plain pieds
- extraction
- Ouverture : Lundi au Vendredi 7h30
- 21h Samedi 8h 21h
- Dimanche 10h14h Loyer mensuel 7490€/HT/HC
- 500€ de provision de charges mensuelles Bail renouvelable en 2030 Equipe en place CA HT 2025
- 850.000 € PRIX : 660.000 €

vous propose ce beau restaurant de 500 m² de plain-pied + terrasse idéalement situé .
- une activité de restauration avec une salle de 160 couverts complétée par une grande terrasse de 60 places.
- Service sur place et à emporter
- Clientèle fidélisée de 15 ans.
- La salle rénovée récemment
- Mobilier récent.

L'établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement N°1
- Extraction de 400 mm
- Privatisation pour évènementiel possible
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Chambres froides 2 positives et 2 négatives
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.

Prix de cession: 308.000 euros honoraires charge vendeur
- Bail en cours et renouvelé.
Mandat n°454168

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

78
- A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA
- ENTRE ANDRESY ET MAISONS-LAFFITTE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Restaurant Pizzeria disposant d'une belle terrasse intérieure. La surface totale est d'environ 215 m² comprenant la salle de restaurant (80 couverts), la cuisine et réserves (avec chambre froide) d'environ 135 m². La terrasse intérieure qui est un vrai atout pour ce restaurant à une surface d'environ 57 m² (45 couverts). Une cave d'environ 27 m² vient compléter le tout. Le bail 3/6/9 est valable jusqu'en 2028 avec un loyer de 33.200 € HT. Le chiffre d'affaires de ce restaurant assez régulier environ 270.000 € annuel sur les 3 dernières années. Cette affaire dispose d'une clientèle de la zone d'activité le midi et résidentielle le soir. Fermé 4 semaines par an et ouvert 6/7 cette affaire à un beau potentiel encore à exploiter et est idéale pour un primo accédant. REF : 78-227545 PRIX FAI : 210.013 €

- 78
- A VENDRE RESTAURANT. VERSAILLES vous propose à la vente ce magnifique établissement. Dans ce lieu atypique , Vous pourrez aussi bien organiser de l'évènementiel que de la restauration traditionnelle. L'emplacement est idéal pour ce genre d'activité. Situé surle secteur de HOUDAN , MONTFORT L'AMAURY , ce lieu de plus de 200 couverts saura mettre votre talent à toutes épreuves. La décoration soignée et le matériel de cuisine est parfaitement adapté à cette configuration. Une magnifique rôtisserie est prête à l'emploi pour assurer l ambiance estivale . Le CA est actuellement de 845 000 € et le développement est assuré avec l'ouverture d'une pizzéria prochainement. Le loyer actuel de 78 000 € HT HC est cohérent pour ce domaine . Secteur recherché , haut pouvoir d'achat font de ce lieu un endroit privilégié. Une visite s'impose pour mieux vous rendre compte de ce lieu. Contactez nous REF : 78-227554
- PRIX FAI : 649 524 €

- 78
- A VENDRE RESTAURANT
- EMPLACEMENT N°1
- CONFLANS ST HONORINE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 278.524 €.

Vente Fonds de Commerce "Bar - Restaurant" avec un logement dans les Yvelines (78).
Belle affaire située en angle de rue sur un axe principal.
Gros travaux d'embellissement faits fin 2023.
Affaire saine, très bien tenue et très bien entretenue. Parking en face.
Dans une ville de + 8 000 habitants, ce Bar - Restaurant en angle de rue avec +/- 20 ml de façade sur rue a une très bonne visibilité. Emplacement N°1 sur un axe passant avec un gros flux routier, route principale reliant le centre ville à l'autoroute A13.
Rez de Chaussée : Bar tout équipé avec tireuse à bière, machine à café, machine à glaçons, lave verres, armoires basses réfrigérées ... Salle d'environ 40 places assises, toilettes, belle cuisine très bien équipée avec une extraction (conduit extérieur), coin plonge.
1er étage : Logement 3 pièces (2 chambres, 1 salon et 1 salle de bain avec wc à rénover).
Sous-sol d'environ 80 m² aménagé en réserve.
Terrasse extérieure d'environ 30 places assises avec une dépendance de + 25 m² servant de réserve.
Etablissement ouvert du Lundi au Vendredi de 8h30 à 16H00.
Fort potentiel de développement, actuellement pas d'activité Bar, affaire exploitée en restaurant. CA moyen + 300 K€/an.

Affaire clés en main à développer, bonne opportunité à saisir !

Prix de vente du Fonds de Commerce = 168 000 € FAI.

Possibilité d'acheter les murs en plus du Fonds de Commerce.

78
- EN EXCLUSIVITE RESTAURANT tenue depuis 20ans Surface 150m²
- cuisine avec extraction 40 places assises
- 24 places en terrasse
- Logement de 68m² Ouvert du Mardi au Samedi
- 12h14h // 19h00
- 21h30 fermé le Dimanche et Lundi
- 4 semaines par an 2 serveuses en place Bail neuf loyer mensuel 2600 € avec l appartement CA HT 2025 : 460.000 € PRIX FONDS : 298.000€

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Vésinet, Chatou. Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 sur la place principale de la ville. Sur une surface d'environ 200 m², vous disposez de 100 places assises et d'une terrasse de 60 places. Le bail commercial renouvelé en 2026 comprends un appartement d'environ 70 m². Le loyer de 5.975€ HT HC/mois est tout à fait raisonnable compte tenu de la surface et de la qualité de l'emplacement. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. Le CA HT de ces 3 dernières années est de l'ordre de 1.800.000€ avec une rentabilité exceptionnelle et un EBE retraité de plus de 400.000€! Produit Rare. Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 1.896.000€. Réf.: 78-227505.

78
- IDF
- GRANDE VILLE RECHERCHEE Restaurant
- Lic.III 27 places assises
- 6 en Terrasse Cuisine RDC
- hotte
- loyer : 1700€/HT/HC
- Bail renouvelable en AOUT 26
- encours de renouvellement Pas de Personnel à reprendre Possibilité : Epicerie fine / Caviste / Bar à vins
- Tapas ne nécessitant pas d'extraction
- CA HT PLUS DE 200.000 € FERME LE DIMANCHE APRES MIDI LE LUNDI PLUS 4 SEMAINES /AN PRIX 180.000 €

78
- RESTAURANT LIC.IV
- VAE 70 places assises
- cuisine de plain pied
- Extraction Affaire du midi
- de 11h30 à 15h FERME TOUS LES SOIRS Fermé le dimanche et 4 semaines/an Loyer : 2550€/HT/HC mensuel Bail renouvelable en 2031 Matériel et agencement en bon état Pas de salarié à reprendre VENTE POUR RAISON DE SANTE PRIX FDC : 165.000 €

78
- IDF Sud
- RESTAURANT Gastronomique Tenu depuis 10 ans dans une rue très commerçante, Surface 330 m2 sur 2étages 90 places et 30 en terrasse. Cuisine professionnelle de plain pied extraction en 400 ouverte sur salle Ouverture QUE 4 JOURS du Jeudi au Dimanche 12h-15h // 19h-22h FERME LUNDI MARDI MERCREDI Fermé 4 semaines / an Loyer : 2755€/HT / HC Bail sera neuf à la reprise
- LICENCE IV à disposition et gratuite Aucun travaux
- affaire d'exception
- équipe en place à reprendre CA HT 2025 : 712.000 € Prix : 495.000€

- 78
- AVENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Emplacement Numéro 1, sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chambourcy, Orgeval. Versailles vous propose ce Restaurant de type "Bistrot" en bâtiment solo avec parking privé, situé sur un axe routier important des Yvelines. Placée au cœur d'une zone d'activité très dynamique, cette affaire est bien visible. Sur une surface d'environ 160 m², vous disposez de 110 places assises en salle et d'une terrasse ensoleillée de 72 places. L'outil de travail est en parfait état, les aménagements, le matériel et le mobilier sont neufs. Le bail commercial renouvelable en 2032, permet toutes les activités et concepts de restauration. Cette affaire de direction est gérée aujourd'hui par ses salariés et réalise un CA HT de l'ordre du Million d'Euros sur 6,5 jours/7. Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 240.000€. Produit rare et prix attractif. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-225842.

vous propose ce très bel établissement de 400 m² idéalement situé en zone commerciale sud Rambouillet.
- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années
- Chiffre d'affaires en progression constante
- Grande salle de 150 couverts
- Très belle terrasse de 80 places.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement avec parking
- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
- Extraction 400
- Bac à graisses
- Bail 3/6/9 en cours de 01/2022
- Loyer 4.600 euros HT
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Privatisation possible
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 220000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 438113
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438113.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr