Reprise fonds de commerce restaurant du midi en Normandie

VILLE CALVADOS BAR RESTAURANT PLAT DU JOUR
CLIENTELE OUVRIERE 50 CV JOUR EN MOYENNE SERVICE UNIQUEMENT LE MIDI
FERME SAMEDI ET DIMANCHE ET 4 SEMAINES
EBE 42000 €
TENU PAR COUPLE

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant Le Havre

Au cœur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, découvrez une véritable institution havraise en activité depuis plus de 40 ans. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 130 m², et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années.

Le fonds de commerce développe une surface totale d'environ 380 m², dont 230 m² dédiés à l'activité de restauration. Il comprend une vaste salle permettant d'accueillir un nombre important de couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec arrière-cuisine, une réserve de stockage ainsi que plusieurs espaces techniques. L'ensemble est équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal.

À l'étage, deux appartements complètent ce bien :

* un T2, pouvant être exploité en sous-location, offrant une opportunité de revenus complémentaires ;
* un T3, idéal comme logement de fonction ou pour les besoins de l'exploitant.

Autre avantage rare en centre-ville : 6 places de stationnement sont incluses avec le fonds de commerce, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 630 000 € avec une exploitation sur 5 jours par semaine, midi et soir. Fermé le dimanche et le lundi, il bénéficie également de 7 semaines de congés annuels, démontrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie.

Cette affaire rentable, reconnue pour la qualité de sa cuisine et de son accueil, présente encore un fort potentiel de développement.

Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une solide réputation.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie Amri . Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10800€ soit 900€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Entrepreneur Individuel - Réf.963782

Le Cabinet vous propose une opportunité rare d'acquérir un restaurant de renom, idéalement situé sur une commune prisée du bord de mer, bénéficiant d'un emplacement n°1 à très forte visibilité. Cette affaire, parfaitement entretenue et exploitée avec succès, dispose d'une salle accueillant plus de 40 couverts, complétée par une terrasse d'une vingtaine de places, offrant un cadre agréable à la clientèle tout au long de la saison. L'établissement est actuellement exploité dans des conditions privilégiant une excellente qualité de vie, avec deux jours et demi de fermeture par semaine et sept semaines de congés annuels, tout en réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 560 000 € HT et un EBE-R supérieur à 146 000 €. De nombreux leviers de développement permettront au futur exploitant d'accroître encore la rentabilité de cette affaire. La Licence IV, aujourd'hui peu exploitée, offre un fort potentiel pour développer l'activité en fin d'après-midi et en soirée. La couverture de la terrasse permettrait également d'augmenter la capacité d'accueil et de générer un chiffre d'affaires complémentaire sur une période plus étendue. L'équipe en place, composée de deux cuisiniers et d'une serveuse, assure une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Autre atout majeur : un vaste logement de fonction de plus de 100 m², comprenant cinq chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou une famille. Aucun investissement n'est à prévoir. Cette affaire est vendue clé en main, avec une clientèle fidèle, une excellente réputation et un fort potentiel de développement. Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant conjuguer rentabilité, qualité de vie et cadre de travail privilégié en bord de mer. À découvrir sans tarder. Contactez le Cabinet pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une ville commerçante du Sud Manche, vends fonds restaurant, bar, brasserie.
Excellent emplacement en centre ville.
Locaux composés de 2 salles d’une capté de 45 couverts, d’une terrasse sur cour au calme de 30 couverts, ainsi que d’une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes.
Cuisine fonctionnelle et très bien équipée.
Réserves.
Affaire ouverte tous les midis sauf le lundi, et le soir sur réservation de groupes uniquement.
5 semaines de congés par an (en août et lors des fêtes de fin d’année).
Excellente rentabilité (EBER de plus de 100 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations d’un couple d’exploitants).
Loyer mensuel de 1 421 € HT.
Prix net vendeur de 120 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Etablissement connu depuis plus de 7 ans. Surface 140 m². Terrasse ensoleillée.
Il offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, un emplacement stratégique.
Clientèle établie d'habitués et de touristes.
Capacité de 18 couverts salle, 24 couverts sous pergola et 48 en terrasse.

Service du midi au soir. 7 j / 7 j.
Une moyenne de 130 couverts jour (sans compter boissons, goûters, tapas...).
En Juin, juillet et août entre 200 et 300 couverts jour.
CA HT 2025 : env. 570 K€. Ticket moyen : 25€ TTC.

Carte de type brasserie avec menus, salades, grillades, moules, burgers, planches.
Le restaurant propose en outre des crêpes, glaces toute la journée, boissons chaudes et froides, des cocktails générant un chiffre d'affaires complémentaire non négligeable.

Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation. Pas d'obligation de contrat matériel.
Redevance convention d'occupation de 22 K€ an. Autorisation renouvelée pour 7 ans.

Ouverture uniquement 6 mois dans l'année d'avril à septembre !
Pour une reprise "clés en mains". Accompagnement possible.
Idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un quartier vivant ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 8 salariés en CDD (Les exploitants actuels ne sont pas en cuisine).

Prix FDC restaurant : 385 000 € HAI TTC.

Nous contacter pour obtenir plus de détails et visualiser la visite 3D.
Selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour toute transmission d'information, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) (réf. 597616 )

61-RESTAURANT Lic IV
- menu ouvrier fermé du vendredi ap midi au lundi matin
- 5 semaines de congés + feriés
- petit logement possible
- stationnement VL & PL
- CA Ttc 200 000euros EBE 37 000euros Prix 125 000euros

61
- RESTAURANT OUVRIER LIC. IV Service uniquement le midi
- Fermé 17H00 tous les jours et dimanche toute la journée
- Grand logement
- Parking important pour la clientèle
- 3 semaines de congés CA 198.000euros Prix 110.000euros

61-RESTAURANT
- Lic IV
- TRAITEUR
- bel agencement materiel complet terrasse coté jardin et coté rue ,axe trés passagé
- ideal pour une 1er acquisition service du midi uniquement
- fermée samedi dimanche
- + congés
- CA Ht 500 000euros P.VENTE 180.000euros .

Département 61
- Vente fonds de Commerce
- Restaurant Licence 4
- Situé dans un cadre champêtre et proche d'un grand massif forestier , ce restaurant d'une quarantaine de places, agrémenté d'une terrasse attend ses repreneurs pour un nouvel envol. Restauration essentiellement du midi
- Cuisine récente
- Petit loyer
- Partie Bar peu exploitée
- CA TTC : 223 534 € Prix de vente : 130 000 € + honoraires

VENTE RESTAURANT OUVRIER
- AFFAIRE DU MIDI
- LICENCE IV
- ORNE
- NORMANDIE Ouvert du lundi au vendredi
- Horaires 7h-15h. 5 semaines de fermeture. Equipe en place. La salle a 80 places et la terrasse 50. CA 2024 : 282.000€ EBE retraité : 80.000€ PRIX de vente : 82.000€ Honoraire agence inclus

A VENDRE RESTAURANT
- LICENCE IV
- ORNE
- ZONE L'AIGLE
- NORMANDIE
- Il est situé dans une commune touristique. Le restaurant est ouvert le midi : du lundi au dimanche. Ouvert le soir : vendredi et samedi. Fermé tous les jours fériés
- 5 semaines de congés. Il a une salle avec 40 places et 16 places en terrasse. Libre de salarié, exploitation en couple. Logement de fonction avec un grand séjour
- 2 chambres
- SDB, loyer 6400€ / an. Potentiel de développement avec la Licence IV NON exploitée. CA 2024 H.T : 189.000€ EBER : 69.000€ PRIX du fonds de commerce : 107.000€ Honoraires Agence Inclus

A VENDRE MURS et FONDS RESTAURANT
- LICENCE IV
- LOGEMENT
- TERRAIN
- ORNE
- ZONE du PERCHE
- NORMANDIE
- Cette belle affaire a une capacité de 70 places intérieures, plus 40 places en terrasse exposée plein sud dans un jardin arboré. Pas de travaux à prévoir, rénovation des salles en 2020, l'affaire est PMR. Grand parking privé de 45 places. La cuisine a un équipement complet four mixte 10 étages RATIONNAL, piano gaz 2 feux neuf. Il y a un logement de fonction de 85 m2 (2 chambres, séjour 45 m2, SDD à l'italienne, wc, 1 pièce 15 m2. L'accès se fait par un escalier extérieur). Potentiel de développement avec la licence IV qui n'est pas exploitée. Libre de salarié. Ouvert que 7 services par semaine : du mercredi au dimanche le midi + vendredi et samedi le soir. CA 2024 H.T : 238.000€ PRIX de vente du Fonds de commerce : 126.500€ Honoraires Agence Inclus PRIX de vente des MURS : 410.400€ Honoraires Agence Inclus

Au cœur de l’hypocentre de Cherbourg, découvrez cette affaire de restauration de renommée, exploitée dans un établissement de caractère alliant authenticité et convivialité. La salle principale accueille 30 couverts, complétée par une seconde salle de 15 couverts. Une agréable terrassede 30 places et une cheminée fonctionnelle renforcent l’attractivité du lieu.
L’établissement séduit par son authenticité, mise en valeur par de beaux murs en pierres apparentes et une cheminée fonctionnelle. Il dispose également de réels atouts techniques grâce à des équipements professionnels de qualité et à une chaudière au gaz récente, garantissant confort et efficacité d’exploitation.
Organisation actuelle : exploitation assurée par les deux gérants, assistés d’un salarié à 39 h et 4 apprentis. Fermeture annuelle de 5 semaines, 3 jours à Noël et les midis des jours fériés, offrant un excellent équilibre de vie.
Chiffre d’affaires 2024/2025 : 383 000 €
Résultat net : 38 000 €
EBE : 56 000 €
Loyer mensuel : environ 1 470 € HT
Une belle affaire, solidement implantée, qui séduit aussi bien une clientèle locale fidèle qu’une clientèle touristique, contribuant à la pérennité de son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

VENTE RESTAURANT-BRASSERIE avec emplacement N°1 à TROUVILLE. A reprendre idéalement en couple avec 2 CDI et du personnel saisonnier. Qualité de vie mise en place par les cédants, avec fermeture 2 jours/hebdo, sauf en saison 1 journée. Horaires de restauration avec coupure l'après-midi
- Licence IV non exploitée. Agencement récent et qualitatif, aucun travaux à prévoir. Capacité intérieure 50 couverts + 26 en terrasse fermée et chauffée. Bail commercial
- Loyer 12% du CA avec un logement de fonction de type F2. CA annuel 400 K€
- Apport personnel nécessaire d'environ 80 k€. Prix de cession : 330.000 € Honoraires agence inclus.

BAR – RESTAURANT AVEC LICENCE IV + LOGEMENT
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – EMPLACEMENT CENTRAL
Très belle opportunité pour couple de professionnels ou projet de reconversion.
Bar – restaurant bénéficiant d’une excellente présentation générale avec décoration récente et ambiance chaleureuse. L’établissement est exploité dans des locaux speux et fonctionnels comprenant deux salles de restauration, terrasse couverte, terrasse extérieure et vaste partie technique parfaitement équipée. Grand parking à proximité.

Surfaces
•Partie professionnelle : environ 250 m²
•Logement : environ 120 m²

Nombres de couverts
•Salle RDC : 40 couverts
•Salle étage : 20 couverts
•Terrasse couverte : 28 places
•Terrasse extérieure : 40 places
Très confortable permettant un important potentiel de développement.

Équipements professionnels
Cuisine professionnelle complète comprenant :
•cuisine,
•plonge,
•légumerie,
•local chambre froide,
•réserves,
•matériel professionnel en place.
Conditions d’exploitation particulièrement confortables
•Restauration uniquement le midi
•Fermeture le dimanche
•Deux après-midis de fermeture par semaine
•5 semaines de congés annuels
Ces horaires offrent une excellente qualité de vie et laissent entrevoir un fort potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer l’activité.

Les points forts
•Licence IV
•Très belle présentation générale
•Établissement clé en main
•Cuisine professionnelle complète
•Terrasses
•Logement inclus
•Grand parking à proximité de l’établissement
•Qualité de vie rare dans la profession
•Très faible loyer
•Prix sacrifié

Chiffres clés
•Chiffre d’affaires : 310 000 € HT
•EBE retraité supérieur à 80 000 € pour un couple d’exploitants
(après rémunération d’un salarié et d’un apprenti, mais avant cotisations sociales des exploitants)
•Loyer global commerce + logement : 1 700 € / mois
Partie habitation
Appartement d’environ 120 m² comprenant :
•séjour,
•3 chambres,
•salle de bains,
•WC.

Une affaire idéale pour :
•un couple de professionnels,
•une première installation,
•un projet de reconversion,
•ou des restaurateurs souhaitant privilégier la qualité de vie.
Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Prix net vendeur du fonds de commerce de 120 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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- RESTAURANT SELF Zone d'activité importante
- Service du midi 5 jours semaine
- Capacité environ 300 personnes
- 2 salles pour séminaire 75M2 et 30M2
- Location en semaine pour professionnels et week-end pour événements privés divers
- grande terrasse
- Parkingprivé pour la clientèle
- Autres possibilités de développement
- Idéal pour activité traiteur CATTC 680.000€

PERIPHERIE CAEN RESTAURANT OUVRIER SERVICE DU MIDI UNIQUEMENT TENU PAR UN COUPLE ET UNE SERVEUSE
CAPACITE 100 COUVERTS ET 40 EN TERRASSE
CMLIENTELE CHANTIER ET ZONES INDUSTRIELLES
LOGEMENT T4

vous propose en emplacement N°1 : Ce fonds de restaurant. Cuisine fait maison. Ouvert du Mercredi au Samedi midi et soir Dimanche de 12h à 15h. 2salles + 1 terrasse capacité de 20 personnes. Appartement au 1er étage. Affaire bien développée. Pour plus d'informations contacter Jérôme Jourdan au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 952 036 788
- COUTANCES.

- Très belle opportunité en plein coeur de Gaillon. Venez découvrir ce restaurant implanté depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires annuel de 240k€ (réalisé avec ouverture du mardi au vendredi midi / soir et 6 semaines de congés par an) en fait un investissement sans prise de risques ! Loyer mensuel de 860€ pour le restaurant et l'appartement située au dessus (à rénover). Pas de salarié, pas de dettes et bail renouvelé en octobre 2024. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 54484), Agent Commercial mandataire .

27 – Établissement de restauration avec hébergement Emplacement stratégique à fort flux Nous vous proposons à la vente un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe à très fort passage , offrant une visibilité optimale et un accès facilité grâce à un vaste parking. Exploité dans un cadre structuré, cet établissement séduit par la fidélité de sa clientèle mixte , composée d’habitués locaux et d’une clientèle de passage régulière, garantissant une activité constante. Données d’exploitation : Chiffre d’Affaires global : 409.000 € Chiffre d’Affaires bar : 67.000 € Activité café soutenue avec environ 2 kg/jour L’établissement est actuellement exploité du lundi au vendredi, midi et soir, laissant entrevoir un important potentiel de développement . Atouts complémentaires : 5 chambres dédiées à l’activité d’hébergement (soirées étapes, clientèle de passage) Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Grand parking adapté à une clientèle variée Zone à forte attractivité économique et routière Axes de développement identifiés : Mise en place de soirées à thème le week-end (forte demande locale) Extension des plages horaires d’ouverture Valorisation de l’activité bar et événements Possibilité de faire uniquement de la restauration du midi ( 80 couverts jours) Cet établissement constitue une opportunité d’acquisition rare , idéale pour des professionnels souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Dossier complet sur demande – Accompagnement possible dans le projet de reprise.

Sur un axe passager du sud Manche, vends fonds bar tabac FDJ restaurant du midi.
Excellent emplacement à proximité d'un carrefour avec possibilité de stationnement.
Locaux agréables comprenant une salle de bar de 20 places, 2 salles de restaurant de 35 couverts, une petite terrasse, cuisine, sanitaires, réserve, logement T4 au dessus.
EBE pour un couple avant déduction des cotisations sociales de 60 000 euros.
DPE : consommations E (310) / B (10).
Prix du fonds de commerce : 60 000 euros net vendeur + 7 % TTC (5,83 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Vente des murs (indissociable de la vente du fonds de commerce) au prix net vendeur de 120 000 euros + 6 % TTC d'honoraires agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur un axe passant entre DEAUVILLE et PONT L'EVEQUE, ce restaurant possède une clientèle locale et de passage. Avec une capacité totale de 170 couverts (110 en intérieur et 60 en terrasse), réparti sur 3 salles, ce restaurant est exploité aujourd'hui du lundi au samedi uniquement le midi avec quelques privatisations certains soirs.
Un logement T4 est inclus dans le loyer du restaurant.
Chiffre d'affaires 2024 : 333 016 euros | EBE : 17 491 euros | Résultat net : 51 366 euros.
Équipement professionnel (cuisine, terrasse, matériel).
Atouts clés :
Accessibilité, stationnement, capacité d'accueil.
Fonds clé en main : équipement, licence ,bail commercial.
Environ 45 couverts servis par jour en moyenne (panier moyen : 22 euros) - Potentiel inexploité pour les soirées.
Partenariats avec certains offices de tourisme assurant une clientèle de groupes mais qui peut être encore développé, stationnement possible pour bus sur un parking de 600 m2.
Dossier complet disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 600308 )

Restaurant – Brasserie en périphérie du Havre (Seine-Maritime) Fonds de commerce de restauration implanté sur l’axe principal d’une petite ville dynamique, à proximité immédiate du Havre. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. Stationnement privé et terrasse avec espace vert accessible en saison. L’établissement se compose d’une salle de restaurant d’environ 60 couverts, d’une brasserie du midi indépendante (40 places), de deux salles de réception pouvant accueillir jusqu’à 130 convives, ainsi qu’une grande cuisine fonctionnelle, complète et bien entretenue. L’activité repose sur 7 services hebdomadaires, avec une clientèle fidèle composée de particuliers, d’entreprises et d’associations locales. Aucun contrat brasseur en cours. Chiffre d’affaires 2025 : 485 288 € – EBE retraité : 82 124 €. Prix de cession du fonds : 286 000 € honoraires agence inclus. Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 90 000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Ref: ROU006300

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- CALVADOS
- 30 mn de CAEN
- RESTAURANT Opportunité pour la reprise de cette affaire disposant d'une capacité de 40 couverts, d'une terrasse (privative) très bien exposée et pouvant être chauffée. Tout l'agencement et le mobilier de qualité a 2 ans. Aujourd'hui axée sur une activité principalement du soir, un beau potentiel de développement est assuré en proposant une formule du midi adaptée. CA HT 1ère année 144 000 HT CA HT 2ème année 182 000 HT Prix de vente : 120 000 € + honoraires

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- BAR RESTAURANT-Secteur Bernay
- Ouverture Midi et soir du jeudi au lundi soir, fermeture mardi/mercredi et dimanche soir + Logement F3 – Emplacement Premium Découvrez ce restaurant avec fort potentiel , situé en plein cœur d'une ville dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique Les points forts : Grande salle principale 60 couverts intérieurs Cuisine professionnelle entièrement équipée et récente Aucun investissement à prévoir Clientèle régulière et fidélisée : Exploitation midi uniquement Fermé mardi/ mercredi et dimanche soir Logement de fonction inclus : Appartement F3 en excellent état, aucun travaux à prévoir Idéal pour un couple souhaitant reprendre rapidement Pourquoi choisir ce restaurant ? Emplacement Premium : cœur de ville Etablissement fermé : 2 jours + le dimanche soir Fort potentiel de développement notamment bar du soir plancha. Belle rentabilité avec structure opérationnelle clé en main Loyer Pro + Habitation : 1.650€ Possibilité d'acquérir les murs Pas de salarié Urgent vente de ce restaurant cause santé Plus d’informations sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris