Vente Restaurant en Occitanie

À vendre, restaurant et pizzeria bénéficiant d’une Licence III, idéalement situé en emplacement numéro 1 à proximité de Montpellier, dans le secteur recherché du Pic Saint-Loup. L’établissement profite d’une excellente visibilité grâce à sa situation en bord d’axe routier très fréquenté, avec un accès facile et un stationnement aisé. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², l’ensemble immobilier développe une surface d’environ 200 m² pour la partie restaurant, complétée par un appartement indépendant d’environ 70 m², disposant de toutes les commodités nécessaires, idéal pour un exploitant. L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière. L’outil de travail est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. La capacité totale est de 180 places, dont 60 en salle et 120 en terrasse extérieure, offrant un cadre agréable et convivial particulièrement apprécié en saison. Le chiffre d’affaires annuel est proche de 400 000 €, avec un potentiel de développement réel, notamment par l’optimisation des amplitudes d’ouverture, le développement de la vente à emporter ou l’évolution du concept. Le vendeur reste ouvert à une évolution ou à un changement d’activité, permettant d’envisager différents concepts tels qu’une boulangerie, un snacking ou tout autre projet de restauration. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, touristique et un emplacement stratégique à fort passage.

Restaurant à thème situé dans un emplacement commercial de premier choix entouré de grandes enseignes avec places de parking et aire de jeux pour enfants. Ce commerce réalise environ une centaine de repas par jour. La surface commerciale est exploitable est d'environ 400 m2 et d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une soixantaine de places. Le chiffre d'affaires réalisé est de plus de 950.000€ avec des formules buffet libre, le matériel est complet et en très bon état. Cette affaire se prédestine à un adepte de la restauration thématique qui saura exploiter tous les éléments propices dont l'environnement, l'espace, et la qualité du climat. Renseignements complémentaires au ou Prix 440.000€ CA: 980.671€ EBE 164.369€ Apport personnel conseillé : 132.000€

A vendre Fonds de Commerce Situé à Narbonne Plage, à proximité immédiate du littoral, ce restaurant saisonnier bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à fort flux touristique.

Caractéristiques du bien:
28 couverts en salle
58 couverts en terrasse
131 m² surface intérieure
61 m² terrasse
Licence IV incluse
Aucun salarié en CDI à reprendre
Logement de fonction pour 2 personnes
L’établissement est actuellement exploité de mai à septembre :
Week-ends en mai, juin et septembre
Ouverture 7j/7 en juillet et août

Potentiel de développement:
Cette affaire présente de réelles perspectives d’optimisation :
Développement d’une offre brunch
Exploitation en journée (limonade, glacier, snacking)
Extension d’ouverture hors saison
Organisation d’événements
Optimisation des marges et du ticket moyen

Idéal pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant concentrer leur activité sur une saison forte avec rentabilité ciblée.

Opportunité rare pour cette très belle affaire : le mandataire attend votre offre. Gaillac, cadre privilégié pour ce très beau restaurant en parfait état et aux normes. Les espaces intérieurs sont répartis entre le grand bar d'accueil, la vaste salle lumineuse, une cuisine ouverte très bien équipée et une salle de séminaire. À l'extérieur, deux terrasses dont une dans un jardin calme et verdoyant. Le tout est bien sûr complété d'espaces de stockage adéquats et d'un appartement de fonction de 90 m² habitable immédiatement, inclus dans le bail. Un parking gratuit est à disposition devant le restaurant. Le chiffre d'affaires annuel se monte à plus de 950 000 euros, avec encore du potentiel à réaliser puisque l'affaire est actuellement ouverte sur 11 services hebdo. Un couple de professionnels verra sans aucun doute la valeur de l'outil de travail et l'intérêt de la clientèle existante et fidélisée depuis de nombreuses années. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

À vendre – Restaurant Licence III – Emplacement n°1 – Sud Toulouse Situé au cœur d’une commune dynamique du sud toulousain, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium sur place de village avec marché régulier et environnement commerçant attractif. Parking à proximité immédiate. Une capacité d’accueil confortable avec 80 places assises en salle et 50 places en terrasse. Établissement convivial et populaire, cuisine professionnelle aux normes, matériel en place, outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Affaire saine, emplacement stratégique, fort potentiel de développement (amplitude horaire, offre restauration, événements locaux). Prix de cession : 203 500 € F.A.I.

Vente Restaurant – Haute-Garonne Restaurant implanté au cœur d’une zone commerciale dynamique d’une petite ville de Haute-Garonne. L’ établissement bénéficie d’un bâtiment récent, bien entretenu, offrant une terrasse aménagée et un parking . L’ environnement commercial dense assure un flux régulier de clients tout au long de la semaine. L’ organisation actuelle repose sur six services hebdomadaires. Le chiffre d’affaires s’élève à 187 122 € pour un excédent brut d’exploitation de 63 031 €. L’ensemble constitue une base saine pour un repreneur souhaitant poursuivre ou développer l’activité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Vente Restaurant – Haute-Garonne

CLUB DE PLAGE A vendre superbe club de plage idéalement situé dans une station balnéaire très réputée des Pyrénées orientales. Etablissement bien entretenu et équipé disposant d'un snack restaurant d'une quarantaine de couverts, de transats et d'un espace ludique apprécié des familles.Ouverture en journée mais également en soirée. Une belle opportunité pour reprendre une activité clés en main dans un cadre exceptionnel. CA 2025 : 170 000 €
- EBE : 48 000 € La cession s'effectuera en parts sociales pour plus de précisions nous contacter.

A céder murs et fonds de commerce d'un bar restaurant licence IV, intégralement équipé et disposant d'une extraction en toiture. Idéalement situé en hypercentre de Toulouse, secteur Carmes / Esquirol / Capitole, L'ensemble offre une surface totale d'environ 165 m², comprenant 100 m² en rez-de-chaussée et 55 m² en étage. La cuisine, située au R+1, est aménagée et dotée d'un passe-plat permettant un service simple et direct vers la salle du rez-de-chaussée. L'emplacement et configuration idéal pour concept festif ou culturel : tapas, bodega, restauration animée, scène musicale, stand-up.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec extraction en toiture et Licence III dans le quartier de Compans Cafarelli à Toulouse. Le restaurant s'organise sur 3 niveaux. Le RDC comprend une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts, une cuisine avec extraction et un labo loué en sus pour 350 euros/mois. Une cave aménagée pouvant accueillir 20 couverts complète le tout. Elle dispose également, d'un local pour les futs de bières, des WC et un grand espace de stockage. Enfin un espace de 15/20m² à l'étage peut servir de bureau, vestiaire ou salle de pause pour les salariés. Terrasse de 60 couverts Possibilité d'implanter une licence IV Loyer 6276 euros/trimestres dont 480 euros de provisions sur charges dont taxe foncière Loyer laboratoire mensuel 350 euros/mois.

Dans cette ville du Gard, très joli restaurant à vendre sur la place principale. Entièrement rénové au fil des années il est dans un état irréprochable tant en salle qu'en cuisine. Il réalise un chiffre d'affaire supérieur à 370 000 € HT avec une ouverture uniquement le midi et 2 soirs par semaine ; Fermé le week-end, il laisse une grande place à la vie de famille ou permettra un développement de l'activité avec un élargissement des jours d'ouverture. il a une capacité de 50 cvts en intérieur et autant en terrasse permettant de travailler de façon linéaire tout au long de l'année. EBE Retraité : 150.000 €. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnel renforcé par un salarié. Prix : 385.000 € HT. Mandat 341335

A Vendre Restaurant Licence 4 Montpellier Centre ville écusson. Quartier festif et dynamique du centre ville piéton, grâce à ses nombreux restaurants, bars et cafés. Cette affaire bénéficie de 100 Places en terrasse et 60 en intérieur. Loyer : 70.000 annuel EBE ret : 160.000 euros Prix : 1.250.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur.

Opportunité Rare ! Local Commercial Place Saint-Georges. Droit à Terrasse renouvelable. Informations

️ Fonds de commerce de restaurant à céder – emplacement premium à Montpellier centre. Situé sur un emplacement n°1 en angle, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort flux piéton et d’un environnement commercial dynamique. Une opportunité rare pour professionnels de la restauration souhaitant s’implanter au cœur de la ville. Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale de 233 m²
- Environ 80 places assises en salle
- Environ 80 places en terrasse véritable atout différenciant en centre-ville.
- Le local dispose d’un conduit d’extraction
- Accessible PMR
- Pas de travaux majeurs pour une reprise rapide. Atouts de l’emplacement:
- Implanté dans un quartier ultra-commerçant et touristique
- Fréquentation soutenue tout au long de l’année.
- La zone attire une clientèle variée : résidents, actifs, étudiants et touristes.
- Proximité immédiate des transports en commun, des parkings et des principaux axes piétons. Conditions financières :
- Prix de cession : 583.000 € honoraires inclus (charge vendeur)
- Loyer annuel HT HC : 82.800 €
- Charges locatives annuelles : 18.000 € Ce fonds de commerce représente une opportunité stratégique pour un concept de restauration ambitieux, une enseigne ou un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel commercial à Montpellier. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

Vends joli restaurant situé dans une petite ville touristique très reconnue d’Occitanie. Il bénéficie principalement d'une clientèle locale mais aussi touristique. L'équipement et le matériel sont complets et permettent une activité immédiate. Idéal pour un couple, c'est une affaire à développer. Pas de salariés à reprendre. Faible Loyer Mensuel : 381 €. Prix : 95 000 € HAI. Mandat : 340707

À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de Montpellier.
L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable.
Description des espaces
Salle de restauration principale :110 m² 72 places assises
Salle séminaire / cocktail / privatisation : Capacité de 35 personnes
Cuisine professionnelle :30 m² Entièrement équipée et fonctionnelle
Accueil / réception :50 m²

Superbe terrasse extérieure :100 m² Entièrement aménagé 48 places assises

Jours et horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi midi et soir + samedi soir

Fermeture :Dimanche et lundi toute la journée Samedi matin

15 jours de congés annuels

Clientèle

Clientèle fidèle d'habitués / Clientèle de bureaux

Données d'exploitation

Ticket moyen :30 € le midi 55 € le soir

Environ 60 couverts / jour

Équipe : 8 personnes, entièrement formées

Exploitant : seul aux commandes, chef cuisinier

Loyer : 2 500 € / mois

Performances financières

Chiffre d'affaires : 655 000 €
Résultat / rentabilité : 107 000 €

Les atouts de l'établissement

Emplacement stratégique et très visible
Excellente notoriété locale
Grande terrasse aménagée, rare sur le secteur
Salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations
Équipe en place
Accompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitée

Prix de vente

310 800 € FAI

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.939781

Restaurant bistronomique Licence IV au fort cachet, avec une atmosphère chaleureuse et soignée. La salle dispose 40 places assises et 50 en terrasse. Le barbecue, utilisé toute l’année, apporte une identité culinaire appréciée par la clientèle. Le matériel est complet et le mobilier neuf, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions. L’établissement est fermé le dimanche, le lundi et le mardi midi, ainsi que deux semaines par an pour congés. Ce rythme offre une organisation confortable et parfaitement adaptée à un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de travail et équilibre de vie. La clientèle est fidèle, essentiellement locale et composée d’habitués, attachés à la qualité de la cuisine et à l’accueil. L’adresse bénéficie d’une belle réputation et d’un cadre agréable, offrant un environnement stable et serein pour une reprise clé en main. Prix 123.200€ CA 214.904€ EBE 35.225€

A Montpellier Agréable Restaurant dans quartier très dynamique; Belle restauration étrangère et annuelle .Local de 80 m² avec une capacité de 45 places assises en salle Fonds de commerce ouvert à l'année depuis plus de 20 ans avec salariés. CA HT + 295 000 Euros et EBE + 90 000 Euros Vente fonds de commerce 210 000 Euros

À VENDRE –Restaurant et bar licence 4 – Aude (11). Au cœur de la Montagne Noire, dans un village touristique prisé, établissement idéal pour les amoureux de la nature et de la vie au grand air. Emplacement n°1 avec excellente visibilité. Bar Licence IV, restaurant avec terrasse de 40 couverts, offrant un fort potentiel de développement. À l’étage, beau logement de fonction confortable. La vente des murs et du fonds comprend également une maison mitoyenne communicante, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres d’hôtes ou un gîte, idéal pour une activité touristique complémentaire. Environnement privilégié, à proximité de nombreux sites touristiques et naturels. Petit investissement, Énorme potentiel de développement, Aucun salarié à reprendre. Affaire idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Fonds : 46.000€
- Murs : 192.000€
- CA : 32.622€
- EBE : 4.913€

Situé sur l’une des places les plus touristiques de Nîmes, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle. Une opportunité rare dans un secteur où les disponibilités sont extrêmement limitées. Cet établissement dont la réputation n’est plus à faire et doté d’un chiffre d’affaires de 1 200 000 € HT et affiche une rentabilité démontrée et une clientèle fidèle. Sa notoriété n’est plus à prouver : l’établissement est reconnu et apprécié, aussi bien des locaux que des visiteurs. Une capacité d’accueil remarquable 120 couverts en intérieur, 80 couverts en terrasse. 200 places au total grâce à sa terrasse, son patio et sa spacieuse salle intérieure, le tout dans un cadre parfaitement adapté à l’ambiance méditerranéenne de la région. Un outil de travail complet avec Cuisine entièrement équipée et une extraction conforme Très belle surface commerciale, fonctionnelle et optimisée. Licence IV incluse, idéale pour développer l’activité bar/restauration Un investissement sûr ao prix de vente 790 000 € FAI Un emplacement premium, une exploitation saine, un fort potentiel de développement : une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes.

FOND DE COMMERCE
- RESTAURANT ITALIEN CENTRE PORT CAP D'AGDE
Situé au cœur du Cap d’Agde, ce fonds de commerce de restaurant à spécialité italienne, ouvert à l’année, bénéficie d’un emplacement passant privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Le local neuf, parfaitement conçu pour l’activité, accueille une clientèle régulière et fidèle.
Points forts :
Superficie intérieure de 175 m² : espaces modernes, lumineux, cuisine ouverte et agencement optimisé
Terrasse extérieure spacieuse et ensoleillée : idéale pour développer l’activité, notamment en haute saison
Exposition plein sud : luminosité naturelle tout au long de la journée, ambiance chaleureuse
Bail commercial récent : sécurité et visibilité à long terme
Affaire rentable : chiffre d’affaires solide, excellente attractivité et bonne notoriété
Loyer attractif : très bon rapport localisation / coût, forte rentabilité
Équipe solide en place : personnel stable, compétent et opérationnel, garantissant une transition sereine
Reprise accompagnée : accompagnement personnalisé proposé par le vendeur si le preneur est intéressé
Matériel et équipements complets : aucun investissement supplémentaire à prévoir, reprise clé en main
Cette affaire, conjuguant emplacement stratégique, rentabilité, qualité du local et exploitation annuelle, représente une opportunité rare pour tout porteur de projet ou professionnel de la restauration souhaitant s’implanter durablement au Cap d’Agde.

Vente Restaurant – Nîmes Implanté dans un secteur à forte concentration de bureaux, générant un flux régulier de clientèle professionnelle en semaine et une belle fréquentation en soirée. L’environnement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale. L’établissement dispose d’une capacité totale d’environ 150 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse, sur plus de 300 m2 au total. Le mobilier, haut de gamme et récent, a été intégralement renouvelé en 2022. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, est organisée en plusieurs pôles (cuisine chaude, pâtisserie, dessert…) et complétée par une grande réserve. L’agencement permet un fonctionnement fluide et une production de qualité, adaptée à un volume important de service. Chiffre d’affaire : 912 Keuros HT – EBE : 128 Keuros – Prix de vente : 550.000 Euros. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Ce restaurant est situé au cœur d’une bourgade touristique classée, étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. L’établissement propose une cuisine bistronomique reconnue, alliant produits de qualité et créativité, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. La décoration soignée, au style résolument tendance, ainsi que l’agencement de qualité, confèrent au lieu une identité forte et immédiatement exploitable sans travaux. Points clés :
- Concept bistronomique porteur et apprécié
- Emplacement touristique et station thermale
- Salle accueillante et fonctionnelle
- Matériel et équipements professionnels en bon état
- Bonne rentabilité, souplesse d'exploitation
- Atout rare : un logement de fonction avec terrasse et vue imprenable sur la vallée, offrant un confort de vie très apprécié.
- Atout supplémentaire : Exonération fiscale liée à la zone d'implantation en ZFRR. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant un bel outil de travail dans un cadre de vie privilégié.

Vends fonds de commerce d’un superbe restaurant dans le centre de Nîmes. Situé à proximité de plusieurs parkings, cet établissement d’une capacité de 90 couverts (surface 280m²) est en parfait état et prêt à être repris. Plusieurs salles de restaurants et une terrasse, un matériel au top, une cuisine professionnelle spacieuse. Gros point fort : un appartement de fonction récemment rénové. Pas de contrat et pas de salariés à reprendre. Ouvert 8 services par semaine. Idéal pour un couple. La cuisine du chef a su fidéliser une clientèle locale et professionnelle tout en s’imposant comme une référence de la gastronomie locale. Prix de vente fonds de commerce : 215 000 € FAI (dont 6,97% honoraires TTC à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2026451. Image générée par IA.

Restaurant, Bar, Café, Pizzéria , Agglomération Montpellier Exploitation annuelle et encore gros potentiel de développement et d'Évolution Restauration et Secteur très correct sur grande place. Vente Fonds de commerce

Affaire emblématique de la Grande Motte avec un emplacement exceptionnel. Idéalement située pour de la restauration gastronomique avec des locaux prestigieux d'environ 400 m². Une grande terrasse de 200 m² face à la mer. Une équipe en place de 8 salariés. Licence IV. Actuellement exploitée en affaire de direction. Affaire entièrement renovée clés en mains. CA : 1.300.000 € HT. Prix : 842.000 €. Possibilité de vente en parts sociales.