Reprise Restaurant à Rezé (44400)

À saisir, restaurant bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté du Sud-Loire, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Ce secteur dynamique profite d'un fort passage quotidien lié à l'Hôpital juste en face, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle. Rezé constitue l'une des communes les plus attractives de la métropole nantaise grâce à sa proximité immédiate avec Nantes et à ses nombreux commerces et services.

Les atouts du restaurant :

Environ 30 places assises en salle.
Environ 30 places en terrasse.
Terrasse équipée d'un store banne.
Climatisation réversible.
Installation électrique en triphasé.
Gaz de ville.
Sanitaires PMR conformes.
Restaurant en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir.
Outil de travail immédiatement exploitable.

Son implantation stratégique, sa belle visibilité et la qualité de ses équipements en font une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire prête à exploiter ou développer un nouveau concept.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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Fonds de commerce restaurant bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une capacité d'accueil de plus de 100 couverts, avec activité sur place et vente à emporter. Grâce à sa localisation stratégique, ce lieu présente un fort potentiel d'adaptation, vous permettant de faire évoluer facilement le concept ou le type de cuisine selon vos envies. L'équipe actuelle est expérimentée et opérationnelle, avec une organisation bien structurée, assurant une reprise sereine et une montée en performance rapide.

Belle opportunité pour restaurateur ! Situé dans un centre commercial dynamique à seulement 10 minutes de Nantes, cet établissement offre un cadre chic et convivial, véritable havre de paix au cœur d’une zone à fort passage 🚗.

Caractéristiques :

Capacité : 3 salles jusqu’à 170 couverts
Espace bar 🍷
Possibilité de terrasse 🌿
Agencement soigné, ambiance confortable et chaleureuse

Clientèle fidélisée assurant un chiffre d’affaires solide :
➡️ CA 2024/2025 : 862 634 € 📈

Affaire exploitée depuis 2014 avec un fort potentiel de développement 👍

Bail 3/6/9
Loyer : 6 977 € HT

Prix du fonds de commerce : 359 000 €

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RESTAURANT DU MIDI avec buffet et un grand parking privatif idéalement situé sur la couronne Nantaise. Cet établissement très bien entretenu offre une très belle capacité d'accueil de 160 couverts dans sa salle de restauration d'environ 200m2, de 20 places au bar et de 24 places en terrasse extérieure et privative.Ce restaurant possède une cuisine de 60m2 bien agencée et fonctionnelle. Actuellement, il est ouvert du lundi au vendredi de 11h à 14h30 fermé tous les soirs et le week end, leur congés annuels, 3 semaines en aout,2 semaines à Noël ainsi que tous les ponts. Ce restaurant fonctionne avec 4 CDI en places dont 1 cuisinier et 3 serveuses ainsi que le gérant en cuisine. PERF: 93 000 EUR CA 2024: 485 000 EUR HT en progression chaque année PV : 310 240 EUR HAI TTC REF: 8032

Emplacement de Premier Ordre : Fonds de commerce à vendre .

Visibilité Maximale : Situé sur un axe routier très fréquenté, en angle de rue et d'un rond-point.
Visibilité Exceptionnelle : Bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à son emplacement privilégié.
Grandes Vitrines : Doté de vastes surfaces vitrées offrant une excellente exposition.
Caractéristiques de l'Établissement :

Activité Actuelle : Restaurant ouvert du lundi midi au vendredi midi.
Capacité d'Accueil : 90 places assises à l'intérieur.
Espace Extérieur : Terrasse de 20 places disponible pour la saison estivale.
Stationnement Facile : Parking privé et nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.
Personnel en Place : 1 salariée (28 heures par semaine) déjà en poste.
Licence : Licence IV incluse.
Potentiel de Logement : Possibilité d'un logement de fonction au sous-sol.
Profil Idéal :

Convient Parfaitement à un Couple souhaitant s'investir dans une activité existante avec un fort potentiel de développement.
Potentiel de Développement :

Nombreuses Possibilités d'Augmentation du Chiffre d'Affaires : De nombreuses opportunités existent pour développer l'activité, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en proposant de nouvelles offres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de croissance !

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Prix de vente : 150000,00 euros HT. FAI.
Loyer : 1868,00 euros HT mensuel