Reprise Restaurant à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

À vendre, fonds de commerce de restauration avec Licence IV. Très belle visibilité pour cet établissement bénéficiant d'une salle entièrement refaite et d'une agréable terrasse. Avec une capacité d'environ 30 places en intérieur et 40 places en extérieur, ce bien est idéal pour un couple souhaitant se mettre à son compte dans une commune du bord de mer. Une affaire clé en main, sans salarié à reprendre, offrant de belles possibilités pour un projet professionnel à deux. Vous souhaitez de plus amples informations ? N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur cette opportunité et de vous accompagner dans votre projet.

SAINT BREVINS LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Vous serez séduit par cet établissement. Restaurant de 200 M² env., composé d'une salle et d'un bar de 120 M², une Cuisine et une réserve viennent compléter l'ensemble.
Venez prendre la suite de ce très bel établissement RESTAURANT du midi et écrire votre histoire.
Le restaurant propose 90 couverts en salle, 30 couverts en terrasse. Vous y trouverez une clientèle d'habitué très sympathique mais pas seulement.
En pleine saison vous êtes entouré de campings.
Ouverture du lundi au dimanche le midi.
2 semaines de congés dans l'année, il n'y a pas de logement.
LOYER de 29000€ / Annuel pour l'ensemble.

Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et notamment sur les chiffres.
Vous êtes un professionnel, vous recherchez votre première affaire ou vous souhaitez investir dans votre dernier établissement ? celui-ci est fait pour vous.
Appelez moi et discutons en. Mes Conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !

L'établissement est présenté au prix de 381 500€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 350 000€ et 31 500€ (9%) TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )

*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle avec Licence IV, bénéficiant d'un bel emplacement sur la commune de Saint Brévin.

L'établissement dispose de 30 places en salle, 25 places en terrasse et d'un bar extérieur de 20 places. Il offre un potentiel de développement avec la possibilité d'agrandir la salle de restauration.

Le matériel est en bon état et comprend notamment une cuisine professionnelle équipée, le gaz de ville, un bac à graisse ainsi qu'une installation de bière pression et une machine à café mises à disposition par Ouest Boisson.

Un logement indépendant complète ce bien avec séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC et terrasse.

L'affaire est exploitée sans salarié permanent à reprendre, avec uniquement des renforts saisonniers.

Conditions locatives :
Loyer commercial : 16 761,12 € HT/an
Provision taxe foncière : 1 980 €/an
Logement indépendant : 887,99 €/mois

Chiffre d'affaires :
2024 : 294 608 € HT
2023 : 276 431 € HT

Prix de vente : 135 000 €Net Vendeur.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, avec logement de fonction et potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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À VENDRE
- RESTAURANT
- STATION BALNÉAIRE DE LOIRE-ATLANTIQUE

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place, à emporter et en livraison situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de Loire-Atlantique.

L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle à l'année ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison.

Capacité d'accueil d'environ 45 couverts et environ 32 couverts en terrasse en saison (rue piétonne).

Le local comprend un espace de vente, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, une plonge, un préau, un vestiaire, une dépendance ainsi qu'une pièce et un grenier à l'étage.

Équipe en place composée de :
1 chef de cuisine en CDI 39h
1 second de cuisine en CDI 39h (départ fin septembre)
Extras ponctuels selon l'activité

Le dirigeant assure l'accueil, le service en salle et la gestion de l'établissement.

Chiffre d'affaires 2025/2026 : environ 450 000 € HT (bilan en attente).

Conditions locatives :
Bail commercial jusqu'au 18 novembre 2033
Loyer annuel : 18 000 € HC
Taxe foncière : environ 1 500 €
Local entièrement électrique

Les plus :
Excellente réputation locale
Clientèle fidélisée
Activité à l'année
Équipe en place
Faibleloyer
Affaire clé en main

Prix de vente : 300 000 € Net Vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Une adresse reconnue entre centre-ville et océan
À seulement quelques pas de la plage, au cœur d'une station balnéaire réputée de la Côte de Jade, découvrez un établissement qui conjugue authenticité, qualité de vie et rentabilité.
Ouvert à l'année, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante animée. La proximité immédiate du marché hebdomadaire, des marchés nocturnes estivaux et des principaux flux touristiques lui assure une fréquentation régulière, renforcée par une clientèle locale fidèle.
Depuis plusieurs années, cette adresse s'est forgée une solide réputation grâce à une cuisine traditionnelle mettant à l'honneur les produits frais et les produits de la mer, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'établissement propose une salle lumineuse avec véranda offrant 22 places assises, complétée par une agréable terrasse d'une vingtaine de couverts durant la belle saison.
L'exploitation actuelle est volontairement organisée autour du couple de dirigeants, avec uniquement le renfort d'un serveur et d'un commis en saison estivale. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, permettant au futur acquéreur de bâtir librement son organisation.
Le bail commercial autorise la restauration sur place ainsi que la vente à emporter. Le loyer demeure particulièrement maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement.
Les points forts
• Emplacement premium entre centre-ville et bord de mer
• Restaurant exploité toute l'année
• Clientèle locale fidèle et touristique
• Excellente réputation
• Outil de travail immédiatement opérationnel
• Faible masse salariale
• Loyer attractif

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie et performance économique.
Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange et engagement de confidentialité.

44 Bord de Mer: sur Charmante et Dynamique commune, belle affaire de restauration avec Logement type 3 avec petit loyer ( CA + de 600 000€) Prix de vente 383.600€ FAI TTC NANTES

Nous vous proposons à la vente un restaurant de belle réputation, offrant un fort potentiel d'exploitation et situé dans un environnement attractif, avec un parking à proximité immédiate facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement dispose de : 80 couverts en salle intérieure dans un cadre chaleureux et convivial, 50 couverts en terrasse, idéale pour la belle saison et particulièrement appréciée de la clientèle, Une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, permettant une prise en main rapide et sans travaux lourds. Grâce à ses volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, le restaurant se prête à différentes possibilités d'exploitation (restauration traditionnelle, brasserie, pizzeria, cuisine du monde, concept innovant, etc.). Ce bien représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur porteur, avec une forte visibilité, un accès facilité par le stationnement et un outil de travail immédiatement opérationnel. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

RESTAURANT TRADITIONNEL avec licence 4 situé sur un axe touristique et passant du centre ville d'une station balnéaire typique proche parking. Ce restaurant avec environ 30 places en intérieur et une vingtaine de places en terrasse est fermé le mercredi toute la journée et tous les soirs sauf le samedi et ouvert 7/7j juillet et août. Cet établissement de charme actuellement exploité par un couple peut proposer plusieurs types de restauration (pizzéria, burger, vente à emporter....). Il possède aussi un appartement de 2 chambres, une grande pièce de vie et une Salle de bain/WC. CA : 145 000 EUR HT PERF: 50 500 EUR PRIX DE VENTE: 134 400 EUR HAI TTC REF: 8164

44 Côtier près du Port, belle table avec terrasse où la qualité de l'accueil se voit au sourire, au décor et à la qualité de l'assiette, très beau produit pour professionnel  Ouvert 10 services par semaine CA de + de 600 000€  Prix de vente 471 280€ FAI TTC NANTES

44 Côtier Sud: Restaurant 32 places avec cuisine ouverte et terrasse dans commune dynamique de notre littoral sud (44) vente cause retraite ( CA 300 000€) avec T2 Prix de vente 199 440€ FAI TTC NANTES