Vente restaurant 45 cvts à St-Brévin-les-Pins

À VENDRE
- RESTAURANT
- STATION BALNÉAIRE DE LOIRE-ATLANTIQUE

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place, à emporter et en livraison situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de Loire-Atlantique.

L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle à l'année ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison.

Capacité d'accueil d'environ 45 couverts et environ 32 couverts en terrasse en saison (rue piétonne).

Le local comprend un espace de vente, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, une plonge, un préau, un vestiaire, une dépendance ainsi qu'une pièce et un grenier à l'étage.

Équipe en place composée de :
1 chef de cuisine en CDI 39h
1 second de cuisine en CDI 39h (départ fin septembre)
Extras ponctuels selon l'activité

Le dirigeant assure l'accueil, le service en salle et la gestion de l'établissement.

Chiffre d'affaires 2025/2026 : environ 450 000 € HT (bilan en attente).

Conditions locatives :
Bail commercial jusqu'au 18 novembre 2033
Loyer annuel : 18 000 € HC
Taxe foncière : environ 1 500 €
Local entièrement électrique

Les plus :
Excellente réputation locale
Clientèle fidélisée
Activité à l'année
Équipe en place
Faibleloyer
Affaire clé en main

Prix de vente : 300 000 € Net Vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

route bleue
- - Bus Centre des Pins (113m) - Lignes : PA ? Les Pins ? L'Océan ? PA ? La Bresse
- Bus Horizon (300m) - Lignes : PA ? Les Pins ? L'Océan ? PA ? La Bresse
- Bus Edouard Branly (416m) - Lignes : PA ? Les Pins ? L'Océan ? PA ? La Bresse
- Bus Place du Marché (439m) - Lignes : 1, 3

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Données Financières

Prix de vente : 324 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

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Equipements

Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés belle surface , bel emplacement ,

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINT-BREVIN-LES-PINS, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 324 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Réactualisé le 06/08/2026

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