FDC restauration à vendre à Saint Brévin l'Océan

Prix de vente147 150 €
vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle avec Licence IV, bénéficiant d'un bel emplacement sur la commune de Saint Brévin.

L'établissement dispose de 30 places en salle, 25 places en terrasse et d'un bar extérieur de 20 places. Il offre un potentiel de développement avec la possibilité d'agrandir la salle de restauration.

Le matériel est en bon état et comprend notamment une cuisine professionnelle équipée, le gaz de ville, un bac à graisse ainsi qu'une installation de bière pression et une machine à café mises à disposition par Ouest Boisson.

Un logement indépendant complète ce bien avec séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC et terrasse.

L'affaire est exploitée sans salarié permanent à reprendre, avec uniquement des renforts saisonniers.

Conditions locatives :
Loyer commercial : 16 761,12 € HT/an
Provision taxe foncière : 1 980 €/an
Logement indépendant : 887,99 €/mois

Chiffre d'affaires :
2024 : 294 608 € HT
2023 : 276 431 € HT

Prix de vente : 135 000 €Net Vendeur.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, avec logement de fonction et potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 147 150 €

Loyer mensuel : 1 397 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Accès Handicapés, Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés Belles surfaces , logement avec 3 chambres avec entrée indépendante

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties

Informations complémentaires : route bleue
- - Bus Ouessant (128m) - Lignes : 1
- Bus Centre de l'Océan (222m) - Lignes : 1, 4, 5
- Bus Centre l'Océan (226m) - Lignes : Ligne Sud-Nord
- Bus Saint-Brévin l'Océan (374m)
- Bus Le Temple (435m) - Lignes : 5

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINT BREVIN L'OCEAN, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 147 150 € - Loyer mensuel : 1 397 €

Surface : 250 m²

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 44_8248

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

152 600€
Prix bas
249 300€
Prix médian
387 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Actuellement exploité du lundi au vendredi, de 9h à 16h, le potentiel de développement est important : ouverture en soirée et week-end possible.

L’établissement est soigneusement entretenu et entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement.

  • Chiffre d’affaires HT (dernier bilan) : + de 360 000 €
  • Congés annuels : 3 semaines
  • Parking à proximité

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