Reprise Restaurant à La Breille-les-Pins (49390)

VENDRE - RESTAURANT D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRESTIGIEUX N°1 PROCHE DU CHATEAU- CAHT : 320 000 Euros - FERMÉE LE DIMANCHE ET LUNDI Description de l'activité : Très beau restaurant avec cachet , idéalement située dans une rue piétonne à fort passage. Établissement de renom bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, régulière .Gros potentiel le Dimanche coté touristique. Caractéristiques principales : . Chiffre d'affaires : 320 000 Euros HT . Rentabilité élevée (EBE et ratios disponibles sur dossier) . Fermeture hebdomadaire le dimanche, et lundi permettant un équilibre vie pro/perso.5 semaines de fermetures annuelle. . Pas de personnel à reprendre. . Aucun investissement à prévoir : matériel, mobilier et agencement en excellent état . Licence 3 incluse . Surface confortable de 40 couverts plus 16 en coure privée.(intérieur + terrasse) . Parking à proximité Atouts de l'affaire : - Emplacement N°1. - Pas de personnel à reprendre. - Fort potentiel de développement. - Affaire saine et parfaitement tenue. Type de vente : VENTE EN FONDS DE COMMERCE Accompagnement possible pour une transition en douceur. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Prix:299 750 Euros FAI (dont 24 750 Euros d'honoraires soit 9%TTC) Ref: 9136 OB

Situé au coeur du bourg de Longué-Jumelles, cet établissement emblématique bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement stratégique avec visibilité et passage. Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant chargé d'histoire, offrant un cadre authentique et une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une salle de restauration conviviale ainsi que d'un espace bar, idéal pour développer une activité dynamique et rentable. Un studio est également inclus, parfait pour un logement sur place, un complément locatif ou pour loger du personnel. Les atouts :
- Emplacement central dans un bourg dynamique
- Établissement connu et apprécié localement
- Activité bar + restauration
- Studio inclus
- Potentiel de développement important Possibilité d'acquérir les murs en complément, offrant une opportunité patrimoniale rare. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Agence Entreprise.

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- À vendre
- fond de commerce, restaurant à Turquant. Situé au cOEur du charmant village, troglodyte de Turquant dans un cadre authentique, tailler dans la pierre. Cet établissement au cachet unique bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement touristique dynamique au cOEur du Saumurois. Description du bien : Une belle salle de réception avec environ 55 places assis, agrémenté d'une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, accueillant, idéal pour le service ou l'attente des clients. Une cuisine fonctionnel, équipé d'un coup en plonge et d'une réserve attenante. Des sanitaires moderne, comprenant WC et lave-mains. De grande cave troglodyte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaire. Au premier étage : un espace lingerie avec salle d'eau et wc, un coin bureau. Au deuxième étage : un grand palier desservant une seconde salle d'eau avec wc. En complément, un véhicule est inclus dans la vente du fonds, facilitant la logistique et les approvisionnements. * Le bail prendra fin le 30 novembre 2027 * Loyer Annuel HT : 12 821,88€ * Le fond de commerce et cédé avec une équipe stable et qualifiée, comprenant deux employés en CDI, un apprenti et un poste saisonnier. Horaires d'ouverture : * lundi et mardi : 12h00-13h45 et 19h00-20h45 * Mercredi et Jeudi Fermé * Vendredi à Dimanche : 12h00-13h45 et 19h00-20h45 Atouts : Emplacement de caractères dans un site touristique reconnu Cadre troglodytique unique Outils de travail, prêt à fonctionner Possibilité d'évolution ou de diversification de l'activité * Mode de chauffage : Chauffage au sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 42694), Agent Commercial mandataire .

A vendre, fonds de commerce RESTAURANT ouvrier du midi sans concurrence , exploité en couple avec un soutient en salle , bonne réputation locale, sans logement

Caractéristiques de cet établissement :
o Salle pouvant accueillir 54 personnes, cuisine fonctionnelle
o Clientèle : habitués, entreprises, associations
o Possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, traiteur etc.)
o Fermeture les samedis/dimanches et tous les soirs,
o Fermeture pour congés : 5 semaines
o ouvert uniquement le midi
o La moyenne des couverts est 70 couverts/ jours
o Panier moyen 17€

Situé au cœur d'une commune en face d'un parking , dans une zone de communautaire de plus de 15 726 habitants, commune dynamique à 20 minutes de Nantes
Commerces à proximité, parking facile

o Vente autre projet
o Chiffre d'affaire > à 202 000€ (ex clos 31/03/2025)vers 215 000€ pour 03/2026
o Loyer actuel HT (commerce ) : 932€
o EBER 39000€ salaire et charge du dirigeant inclus

Ce commerce convient à un professionnel ayant un apport personnel de 40 000€

Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 123 000 €
Prix hors honoraires 110 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948331

Emplacement numéro 1 dans l'hyper centre d'Angers. Restaurant de 70 places en terrasse plus 35 en intérieurs. Fermé le dimanche et lundi . Ouvert du mardi au samedi le midi et soir. 5 semaines de congés par an. Loyer mensuel de 1500 Euros pour un chiffre d'affaire de 380 000 Euros HT annuel. Ideal nouveau concept vu l'emplacement. Son prix: 321 320 Euros FAI (dont 10,8% TTC d'honoraires) Ref:9094 OB

À reprendre Restaurant Pizzeria avec four à bois Centre-ville d'Angers Restaurant pizzeria traditionnel à céder, bénéficiant d'un authentique four à bois et d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité. L'établissement profite d'un emplacement stratégique au coeur d'une rue commerçante du centre-ville d'Angers, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Entièrement rénové, le restaurant présente un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Cette affaire saine et clé en main est idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement attractif tout en conservant une qualité de vie appréciable. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence ENTREPRISES située à ANGERS
- , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

49 FONDS DE COMMERCE DE CREPERIE RESTAURANT. Belle surface permettant d'accueillir 100 personnes. L'équipement est complet. Licence 4. Le commerce est fermé 1 jour 1/2 à 2 jours + 6 semaines de congés. C.A proche de 500 k€ ht, belle rentabilité. Prix net vendeur 395 k€, honoraires à charge acquéreur. Cabinet , contacter . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : Restauration

30 mn d'Angers, bar resto guinguette très bel emplacement. C'est un endroit plein de charme en cœur de ville. Grande capacité d'accueil. Le lieu est en très bel état et aucun travaux n'est à prévoir. C'est une valeur sure avec un potentiel de développement important. Vente murs possible. Prix 150 000 € net vendeur, honoraires à charge acquéreur. Cabinet , contacter agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : restauration

ANGERS PERIPHERIE
- Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce superbe restaurant avec licence IV situé en bord de fleuve à 10 minutes d'Angers en vélo .

-Au rdc la salle d'une soixantaine de couverts + une terrasse d'environ 80 places +une grande cuisine avec extraction , sanitaire et local de stockage .

-A l'étage un appartement T3

Prix de vente: 470 000 euros Net vendeur

Loyer: 21 840 euros HT/AN

Honoraires: 37 600 euros HT

Réf: 49_0076

49
- vous propose à la vente un établissement plein de charme, idéalement situé au cœur d’une zone touristique dynamique. Ce restaurant dispose d’une surface intérieure d’environ 140 m² ainsi que d’une terrasse de 80 m², entièrement fermée et ombragée, offrant 38 couverts en salle et 30 en terrasse. Créé en 2019, l’établissement est parfaitement entretenu : aucun travaux n’est à prévoir et le matériel est régulièrement renouvelé. Il bénéficie d’une e-réputation exceptionnelle, avec une note de 4,8/5 sur Google, ainsi que la première place des restaurants de sa commune sur TripAdvisor. Le restaurant est également référencé dans les guides Gault & Millau (13/20), Guide Michelin, Le Fooding et Raisin. Accès PMR — Licence restaurant — Très beau bar. Jours d’ouverture : jeudi soir, vendredi, samedi Jours de fermeture : dimanche, lundi, mardi, mercredi Les murs sont également à la vente, et un bail sera établi lors de la cession. Le restaurant affiche un ticket moyen de 64,24 €, un chiffre d’affaires HT de 751 984 €, un EBE de 60 173 € et un résultat d’exercice de 51 000 € après rémunération des dirigeants. Une très belle affaire clé en main, offrant charme, rentabilité et un cadre exceptionnel. Prix: 331 524 € FAI Référence: 75-226636

Bar Pub restaurant idéal pour bar à bière ou tapas. Surface totale 250m2. Parking. Porte cuisine sur extérieur pour drive. Situé en cœur d une commune dynamique de l Anjou. Idéal franchise. Vente cause retraite.

RESTAURANT à vendre

Idéal pour couple, cette affaire en très bon état saura vous séduire par son charme. Belle clientèle .
Situé dans un quartier dynamique, proche de nombreux commerces.
PV 111 400 € FAI TTC

Cette affaire est situé sur un axe passant et dans un quartier dynamique.
Belle surface d'environ 75 places assises avec terrasse.
L'affaire est fermée 2 jours par semaine + 6 semaines de congés.
l'affaire est ouverte pour le service du midi et du soir uniquement.
Si cette brasserie située dans un quartier en plein essor correspond à vos critères et que vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, je vous recommande de contacter l'agence immobilière

- 49 - OPPORTUNITE: Sur un axe important à 5mn d'Angers. 30 000 Véhicules par jour dans une zone en plein développement. Restaurant ouvrier et routier. Possibilité de reclasser en belle brasserie et bar a bière. 2 000 M² de parking plus un grand logement T4. Surface commerciale de 170 m². Bonne qualité de vie car ouvert du lundi au vendredi midi de 7h-15h30 et fermé le soir avec 6 semaines de congés. 340 000 Euros HT de CA sur 2025 Terrain constructible avec possibilité d'hôtel. Murs a vendre pour 277 000 FAI avec un revenu locatif de 680 Euros TTC mensuel . Affaire à fort potentiel de développement. Prix de vente du fond 277 000 Euros FAI (dont 10.8% d'honoraires). Cuisine et équipement en bon état. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Ref 8045 OB

Hyper centre d'Angers

En plein coeur d'Angers, ce restaurant traversant avec cuisine récente vous offre un concept clé en main, combinant restauration et épicerie. 25 places à l'intérieur, 14 en terrasse, cave isolée et pièce supplémentaire à l'étage pour bureau, repos ou stockage. Chiffre d'affaires supérieur à 290 000 euros, établissement fermé seulement 2 jours par semaine, avec loyer attractif de 2 500 euros par mois.

L'établissement dispose d'une cuisine traversante moderne et fonctionnelle, d'une cave de 40 m² pour le stockage, et d'une zone épicerie modulable qui peut être partiellement transformée en tables supplémentaires pour augmenter la capacité d'accueil. Une petite partie peut être conservée pour la vente, avec bacs et maintien au chaud, permettant de garder une activité complémentaire tout en optimisant la salle.

Ce restaurant est idéal pour un restaurateur, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un concept déjà performant et flexible, avec de belles perspectives de développement : élargissement des horaires, privatisations, vente à emporter ou renforcement de l'épicerie.

Affaire rare en hyper centre, offrant rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

proche hyper centre d'ANGERS

Fonds de commerce à vendre de restauration avec activités connexes.
Situés sur un axe passant, cette affaire saura vous séduire.
Environ 30 places assises + terrasse.

RESTAURANT à VENDRE

Rare,
superbe affaire à céder.
Emplacement n 1
Etablissement de qualité d'environ 60 places assises + 1 grande terrasse.
Equipe en place.
A voir

RARE SUR ANGERS; Très belle affaire affaire d'angle de 70 M² avec terrasse. Située sur un emplacement stratégique, elle bénéficie d' un grand parking et d'une rue commerçante très importante. Ses atouts: affaire d'angle, une grande réserve entièrement carrelée de 60 M²,une cuisine aux normes et un faible loyer de 1100 Euros par mois avec un bail neuf. Chiffre d'affaire de 811 000 Euros HT pour un résultat net de 166 000 Euros sur 2024. Son prix: 440 592 Euros FAI (dont 9,6% TTC)Ref:9029 OB

ANGERS, restaurant à vendre.

Affaire idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique.
Cet établissement est fermé 2 jours semaine + 6 semaines de congés.
Affaire en très bon état, pas de travaux à prévoir.

Belle oportunité pour ce restaurant ou tout type de restauration est possible. Emplacement de charme, secteur dynamique et très fréquenté. Beau C.A. fermé 2 jours 1/2 5 semaines. Agréable logement. Loyer raisonnable, bail neuf. Prix net vendeur 130 000 €, frais à charge acquéreur 9% HT. Cabinet , contacter . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : restauration

Ensemble immobilier de 550m2 environ composé d'un local commercial de 250m2 environ (fonds de commerce: bar restaurant) , une maison de fonction, un patio transformé en terrasse de 30 places assises, une maison de fonction de 120m2 pour les gérants et 5 appartements 3 studios, Un T2 et un T3, possibilité de réaménager dans le grenier deux appartements supplémentaires.
Revenu locatif actuel: 59 Ke HT/HC annuel plus revenus locatif supplémentaire annuel après travaux de 11Ke HT/HC.
Bâtiment et toiture en bonne état.

Fonds de commerce , Café/restaurant , licence 4, restaurant de bonne qualité , bonne réputation tenu depuis 24 ans par un couple passionné souhaitant passé la main .
Clientèle fidèle, locale et passage touristique, militaires de la ville de Saumur, ainsi que le passage lié aux activités militaires, cadre noir(spectacle et école), musée et contrat avec tours operateurs de voyages en bus, sur la région de saumur et de la vallée de la Loire .
salle de restaurant 80 places environ + salle de séminaire pouvant recevoir des groupes de 80/90 personnes maximum + patio de 30 places , cuisine professionnelle, plonge, réserve et vestiaires employés et sanitaires. Etablissement refait en 2019 complètement aux normes en vigueur.
Dernier CA constaté: 360 Ke , en progression de +2%, EBER( revenus et avantages gérants inclus): 91 Ke
marge brute: 71% et rentabilité brute : 30% du CA HT.
belle affaire à reprendre avec un carnet de réservation d'une année sur l'autre par les voyagiste.
couvert moyen : voyagiste : 30e HT , clients restaurant : 40e HT.
50 couverts jours en moyenne hors saison et 90 à 100 de mai à Septembre.

idéalement placé, près d'un parking public gratuit, zone de chalandise : 60 000 personnes + passage touristique de la vallée de la Loire ( environ 400 000 personnes annuellement).
Saumur , 49400 , à 60 minutes de TOURS, 37 et 60 minutes D'ANGERS.

prix fonds de commerce: 231000e HAI
prix ensemble immobilier: 682 500e HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.932519

PREMIERE COURONNE D'ANGERS . Restaurant, bar à bière et soirée dansante de plus de 300 M².Sur une zone en plein développement proche du périphérique sud. Belle visibilité et grand parking. Aucuns travaux a prévoir. Etablissement neuf. Une journée et demi de fermeture par semaine.170 HECTOS de bière à développer.120 places avec terrasse. Grande cuisine aux normes.CA ht 2024 de 420 000 Euros sur 224 en progression constante. Son prix FAI: 376 721 Euros (dont 10,8 % d'honoraires TTC) Ref:8985 OB