Reprise Restaurant au Seure (17770)

Ce restaurant, à peine la porte franchie, vous transmet la chaleur des lieux qui ont fait l'histoire de chacun des quartiers de La Rochelle.
Son chiffre d'affaires se concentre principalement sur 5 services du midi.
Une licence IV et 105 places (80 intérieures
- 25 extérieures) laissent l'ouverture à une évolution significative.
L'affaire dispose d'un patio ensoleillé regroupant la plupart des places extérieures.
CA 2025: 188.000€
- EBER: 75.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

RESTAURANT 150 COUVERTS ET TERRASSE EN EMPLACEMENT N°1 (CDA LA ROCHELLE) – MURS ET LOGEMENT POSSIBLES

Situé sur un axe majeur à très fort passage au cœur d’une commune dynamique de l’agglomération rochelaise, cet établissement de 300 m² au sol bénéficie d’une visibilité optimale et d'une excellente notoriété.

L'outil de travail est complet, parfaitement équipé et doté de très grandes capacités de stockage en froid positif et négatif. L'établissement dispose d'une capacité de 150 couverts en salle, complétée par une terrasse de 20 places incluse au bail, convenant ainsi à tout type de concept de restauration. Un levier de développement immédiat existe sur l'ouverture du soir en raison de l'absence de concurrence directe sur le secteur.

L’étage développe une superficie équivalente aujourd’hui dédiée aux réserves et vestiaires, tout en intégrant 8 chambres offrant un réel potentiel d’aménagement en grand logement de fonction pour l’exploitant. La possibilité d’acquérir l'ensemble des murs constitue par ailleurs une opportunité patrimoniale idéale pour pérenniser l'investissement.

CA 2025 : 635 000 €

Au cœur de l’une des villes les plus dynamiques du littoral charentais, cession confidentielle d’un établissement CHR d’exception. Située directement face aux bateaux, cette affaire bénéficie d’un emplacement n°1 absolu, d’un flux piétonnier massif à l'année et d’une excellente rentabilité.

Ce projet s’adresse à un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium et d’un outil de travail immédiatement exploitable, générant de forts volumes.

Le repreneur pourra poursuivre le modèle existant, particulièrement rentable, ou y développer son propre concept avec de réelles perspectives de croissance.

Une opportunité rare sur le secteur, réservée à un acquéreur disposant des garanties financières adaptées.

CONFIDENTIALITÉ ABSOLUE
Aucun élément permettant d’identifier l’établissement ne sera communiqué dans l’annonce. Dossier complet (chiffres, bail, prix) transmis uniquement après premier échange et engagement de confidentialité.

CA 2025 : 930 000 € HT EBER: 320 000 €

Coup de cœur assuré pour cet établissement bénéficiant d'un bel emplacement au cœur du centre-ville rochelais. D'une surface de 100 m², l'établissement propose 46 couverts au total, dont une agréable terrasse ombragée de 16 places. La salle offre une décoration soignée, chaleureuse et pleine de charme, complétée par une cuisine ouverte qui apporte une belle convivialité. L'ensemble bénéficie d'un matériel très haut de gamme, hyper qualitatif et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement. C'est un outil de travail clé en main, idéal pour un projet de restauration traditionnelle de qualité ou tout autre concept de restauration.
CA 2025 : 582 290 € HT EBER : 184 000 €

A vendre superbe opportunité : fonds de commerce de restauration idéalement implanté au cœur d'un quartier dynamique et commerçant de La Rochelle, bénéficiant d'une excellente visibilité. Un outil de travail clé en main, parfaitement équipé et doté d'une extraction aux normes. L'établissement accueille 60 couverts, dont 32 en terrasse, et séduit par sa cuisine très lumineuse, directement ouverte sur la salle. Fort potentiel de développement et superbes prestations annexes : possibilité de doubler la capacité de la terrasse, d'ajouter une Licence IV, et de louer un logement / appartement situé au-dessus du restaurant ainsi qu'un garage de 18 m².

CA 2025 : 181 000 € EBER : 56 000

CHR&COMMERCE ILE DE RE-LA ROCHELLE vous propose ce restaurant sur le bois plage en ré. Salle de restauration de 100 M2 et terrasse de 50 M2, Possibilité Logement sur place . Gros potentiel de développement.Contactez nous pour plus de détails.

Tous nos bien sont ici

CHR&COMMERCE vous propose un fonds de commerce de restaurant sur l'Île de Ré. Situé en coeur de village, entourée de résidences de vacances, et bénéficiant d'une terrasse, cet établissement récent, déjà en bonne santé, garde un fort potentiel de développement. En tout deux espaces de service, Terrasse : 30 places assises. Salle intérieure : 20 places assises.

Équipement récent prêt à exploiter, ce fonds ne présente que des avantages.

Possibilité logement.

Contactez nous pour plus de détails.

Tous nos bien sont ici

CHR & Commerce Ile de Ré vous propose ce Fonds de commerce de bar Restaurant en Zone commerciale. Salle de 200 M2, Aménagements et matériels récents. Ouverture actuelle le midi, 5 jours sur 7. Bail récent. Dossier et détails sur demande.

Tous nos bien sont ici

CHR&COMMERCE vous propose un fonds de commerce de restaurant sur La Flotte.Situé sur le port et bénéficiant d'une terrasse, cet établissement, déjà en bonne santé, garde un fort potentiel de développement. Salle de restauration de 60 M2.Équipement récent, ce fonds ne présente que des avantages.Contactez nous pour plus de détails.

Tous nos bien sont ici

La Rochelle
- Restaurant
- Bar
- Brasserie
- Emplacement N°1
- Le Port
- 265m2

vous propose la cession de fonds de commerce de restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de 270m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle. Avec 70 places intérieures et 50 en terrasse, vous donnez sa pleine mesure à ce superbe restaurant.

Concept innovant, matériel dernier cri, une large clientèle établi sur la partie local et un lieu de passage incontournable pour les touristes lors de la saison estivale.

Un bilan comptable 2026 excellent à venir, bien au deçà des performances de 2025.

Fort potentiel de développement.

CA 2025 : 811 000€ HT

Loyer mensuel HT : 10 260€

Prix : 950 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 68 250€ HT

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – BELLE CAPACITÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

À vendre, fonds de commerce de restauration implanté dans un environnement professionnel dynamique, avec une activité aujourd’hui principalement orientée vers la clientèle du midi.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 400 000 € et bénéficie d’une clientèle d’affaires régulière, constituant une base solide pour la poursuite de l’exploitation.
Le restaurant dispose d’une belle capacité d’accueil, d’une terrasse, d’un parking et d’une licence IV. Le fonds est cédé avec son mobilier et son équipement, permettant une reprise dans des conditions opérationnelles immédiates.
L’emplacement présente également un intérêt particulier pour un professionnel souhaitant développer l’activité. L’environnement offre peu de contraintes en matière de voisinage et permet ainsi d'envisager une exploitation plus large, notamment avec des afterworks, repas de groupes, événements, soirées à thème ou privatisations, en complément du service du midi.
L’établissement est par ailleurs conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité.
Une affaire saine et fonctionnelle, disposant d’une clientèle existante et d’un potentiel de développement clairement identifiable, notamment sur les créneaux du soir et du week-end.
Une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en disposant de leviers de croissance supplémentaires.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Jonzac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et de passage, notamment liée à l'activité thermale.

L'activité
Activité de restauration en place
Clientèle fidèle et régulière
Capacité d'accueil d'environ 25-30 couverts
Établissement exploité de manière stable

Le Bien

L'ensemble comprend :

Une surface commerciale d'environ 80 m²
Un appartement d'environ 100 m² à l'étage

L'appartement constitue un réel atout pour un exploitant (résidence principale, logement de fonction ou optimisation locative).

Les Chiffres
Chiffre d'affaires : environ 130 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Activité stable
Potentiel de dévellopement

L'établissement est actuellement exploité avec une amplitude volontairement maîtrisée.

Des axes de développement sont identifiés :

Augmentation du nombre de services
Extension des jours d'ouverture
Développement de la clientèle liée au thermalisme

Le fonds présente un potentiel immédiat d'évolution du chiffre d'affaires et de la rentabilité.

Points forts
Emplacement stratégique à Jonzac
Secteur porteur
Logement inclus
Outil de travail opérationnel
Prix de vente

90 000 € honoraires inclus

Informations complémentaires

Dossier complet sur demande.
Accompagnement possible dans le cadre de la reprise.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Aytré, proche du centre ville, bel outil de travail pour traiteur ou restauration du midi dans un environnement tertiaire et résidentiel. Cuisine toute équipée, extraction 400, matériel partiellement renouvelé et en parfait état. 120 m² dont 60 m² en salle et le reste en cuisine, vestiaire, réserve. Pas de salarié à reprendre. Prix de cession 86400 € HT. Loyer annuel 19200 € HT. Libre à siganture.


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Prix de vente : 80000 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Taxe foncière : 1170 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 400,00 € HT)

EXCLUSIVITÉ sur l'ILE D'OLÉRON, A Vendre le Fonds de commerce et les Murs avec 2 logements d'un charmant Bar Restaurant de plage licence 4, situé en emplacement n°1 sur la côte Ouest du Littoral oléronais. Le bâtiment d'une surface totale de 301m² édifié sur un terrain de 845m² est vendu indissociablement avec le fonds de commerce. L'ensemble immobilier est composé du local bar restaurant d'une surface d'exploitation de 122m², avec une terrasse de 100m², en complément un logement de fonction de 2 pièces d'une surface de 29m², et également d'un appartement totalement indépendant de 3 pièces d'une surface de 67m² avec un grand jardin de 400m² et un garage de 80m². L'établissement saisonnier est ouvert du 1er avril au 15 novembre de chaque année, ainsi que les WE et fêtes de fin d'année. Le bar dispose de 12 places assises, le restaurant quant à lui offre 36 couverts en salle et 44 couverts en terrasse. Une très belle affaire atypique rare à saisir à reprendre et développer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974788

A VENDRE AU COEUR DE VILLE DE ROCHEFORT - SUPERBE RESTAURANT AVEC APPARTEMENT.
Une belle opportunité pour un couple de professionnels.
Situé en plein cœur de ROCHEFORT ce restaurant est en superbe état, est exploité par un couple de gérants.
Cet établissement soigné offrant un cadre agréable et des conditions de travail appréciables.
UN ETABLISSEMENT PLEIN DE CHARME.
Une salle de restaurant de 20 couverts.
Une terrasse sécurisée et couverte par de très grands parasols pour accueillir ses 18 couverts.
Le ticket moyen et de 42.00€.
Chiffre d'affaires annuel : 282.000€.
Aucun personnel à reprendre.
Aucun contrat fournisseur imposé, si ce n'est que des mises à dispositions gratuites.
Cinq semaine de congés par annuel.
Ouvert du mardi au samedi le midi avec deux soirées de service uniquement le vendredi et samedi soir, cet établissement permet d'envisager une organisation conciliant activité professionnelle et qualité de vie.

UN APPARTEMENT AU DESSUS DU RESTAURANT. Composé d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour un couple souhaitant vivre sur place.

CONDITIONS FINANCIERES. Loyer mensuel : 1768.00€ appartement inclus, taxe foncière 1435.00€ annuel.

Coût annuel global des deux cogérants 87600€ comprenant les rémunérations, cotisations sociales, et assurances, avantages en nature et autres éléments liés à leur activité.

PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE 192.000€ FAI.

Une affaire à découvrir pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité au cœur de ROCHEFORT.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, et organiser une visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617496 )

À vendre à La Rochelle, fonds de commerce d'un restaurant clé en main avec Licence IV. L'établissement comprend une surface commerciale de 90 m² offrant 80 places intérieures, complétée par un patio et une terrasse pour un total de 105 couverts. La cuisine professionnelle de 25 m² est totalement équipée avec extraction et bac à graisse. Exploité actuellement sur seulement 5 midis par semaine avec 4 semaines de fermeture en août, cet outil de travail offre un confort de vie appréciable tout en conservant un fort potentiel de développement immédiat via l'ouverture le soir, en fin de semaine, en afterwork ou le week-end.
CA moyen : 198 933 € HT EBER : 90 000 €

Cette affaire de restauration traditionnelle raffinée et reconnue bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un flux local et touristique continu.
Quasiment neuf et doté de très belles installations techniques, ce restaurant est l'endroit idéal pour un concept marqué lui permettant d'exploser grâce à la localisation et les locomotives déjà en place draineuses d'une clientèle dense.
Aucun personnel à reprendre, des locaux très propres et soigneusement décorés, une vue imprenable sur les bateaux, la facilité d'accès et une évolution potentiellement conséquente en font l'affaire idéale pour des repreneurs ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 340 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 660 € HT + 4 932 € TVA, soit 29 592 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

- À CÉDER – RESTAURANT EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE Environ 150 m² – Emplacement premium Opportunité exceptionnelle au cOEur de La Rochelle : restaurant idéalement implanté dans un emplacement premium, au sein d’un secteur très recherché, entre le centre historique et les quartiers les plus animés de la ville. D’une surface d’environ 150 m², l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux piétonnier régulier tout au long de l’année et d’un environnement particulièrement dynamique, fréquenté par les habitants, les actifs, les visiteurs et les touristes. Cette adresse stratégique en plein centre-ville offre un réel potentiel pour un restaurateur souhaitant développer une activité existante, lancer un nouveau concept ou s’implanter dans une ville touristique et attractive. Elle pourra également séduire un investisseur à la recherche d’un local commercial d’exception. Une opportunité rare à découvrir rapidement, dans l’une des villes les plus prisées de la façade atlantique. Pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé en angle dans une rue commerçante très fréquentée au coeur de la zone touristique et des bureaux locaux. Caractéristiques : . Licence IV : autorisation complète pour servir des boissons alcoolisées et développer le côté brasserie limonade pure . Bail commercial : 8 ans restant sur un bail 3/6/9. . Capacité : 100 couverts en terrasse et 60 couverts à l'intérieur . Cuisine de plain-pied avec matériel neuf . Fermeture : 1 jours par semaine et 1 jour supplémentaire hors-saison. . Congés annuels : 6 semaines. Chiffre d'affaires 2023 : 560 000 Euros, avec un EBE positif, garantissant la rentabilité de l'exploitation. C'est une affaire saine, bien établie, avec une clientèle fidèle composée de touristes et de locaux. Opportunité idéale pour : . Investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. . Première acquisition pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec des perspectives de développement intéressantes. Ne manquez pas cette occasion de prendre la tête d'un restaurant à fort potentiel, dans un secteur dynamique et en constante évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !REF 2386

VENTE – Emplacement face à la mer avec une vue magnifique Restaurant, Bar avec une très belle réputation (ouvert environ huit mois à l'année)– Station balnéaire réputée de Charente-Maritime (17) Établissement saisonnier implanté en front de mer, au cœur d’une station balnéaire dynamique de la côte charentaise. L’emplacement bénéficie d’une visibilité directe sur la plage, à proximité immédiate d’une résidence de vacances et du centre bourg. L’environnement touristique soutient une activité soutenue de mars à septembre, avec une clientèle mixte de vacanciers et résidents. Possibilité d'ouverture à l'année. Le fonds exploite une salle de 80 couverts un bar de 20 m2 et une terrasse privative et tranquille de 90 places avec vue mer. Licence IV, espace bar complet, cuisine professionnelle équipée, grande réserve. Chiffre d’affaires 2025 : 420 000 € – EBE : 109 000 €. Loyer faible: 2000€. Fonds de commerce proposé à 275 000 €. Activité rentable, parfaitement adaptée à une gestion saisonnière maîtrisée ou à l'année.

SAUJON CENTRE-VILLE :

Secteur calme et reposant a proximité des bords de Seudre.
Saujon est une ville touristique et vivante tout au long de l'année grâce a sa cure thermale et son port.
Restaurant a fort potentiel pouvant accueillir (suivants les prestations) jusqu'à 60 couvert plus une terrasse (bail communal) de 26 couverts supplémentaires.

*** POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS EGALEMENT ***

Il est composé d'une vaste salle, d'un cuisine divisée en plusieurs espaces :

- Four a bois.
- Cuisine équipée pour les plats du jour.
- Espace plonge.
- Une partie destinée au desserts.
- Chambre froide.
- Reserve.

Ce fond de commerce contient aussi :
-Un Bureau.
-Un Vaste hangars pour stockage des boissons et autres.

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au

Cette annonce référence 346741 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURATION , BAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Située dans un cadre bucolique, face à la mer dans un environnement touristique drainant de nombreux flux, cette affaire se veut la destination idéale tant pour la clientèle locale cherchant un lieu authentique que touristique pour son cadre exceptionnel.
Sa carte de restauration traditionnelle couplée à une offre bar très alléchante, développées grâce à de nombreuses installations, propres et d'une efficacité redoutable permettent d'entrevoir une évolution massive du CA aujourd'hui de quasi 500k€ sans communication grâce à ses 350 places en seulement 5 mois d'ouverture.
Aucun personnel à reprendre car tous saisonniers logés dans des gîtes qui font partie du commerce.
Avantage ++: Le propriétaire possède une maison attenante qui pourra être vendue en parallèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Au cœur de La Rochelle, ce fonds de commerce de restauration de 120 m² avec terrasse bénéficie d'un cadre moderne, d'une décoration soignée et d'une cuisine ouverte. Équipée d'une extraction aux normes et d'installations impeccables, cette affaire offre également la possibilité d'acquérir une licence IV, s'adaptant ainsi à tous vos projets. Proposé à un prix particulièrement attractif sur une adresse très recherchée, c'est une très belle opportunité pour concrétiser immédiatement votre projet en centre-ville.

CA HT 2025 : 1 070 000 €