Reprise Restaurant à Gignac-la-Nerthe (13180)

Restaurant à céder, quartier très commerçant et recherché. Surface totale 250 m² offrant 165 places en intérieur, idéal pour concept convivial et fort trafic. Terrasse annuelle de 30 couverts. Cuisine équipée avec extraction sur conduit externe et raccordement gaz. Prix de vente au niveau du CA HT. Loyer 15k annuel HT HC. Ref. FO2-3831

Restaurant à céder dans un quartier commerçant et recherché de Marseille. Belle surface de 130 m² avec 62 places en intérieur, cuisine ouverte au rdc avec hotte (conduit d'extraction externe possible). Affaire avec terrasse de 38 couverts et Licence 4. Local clé en main, opportunité à saisir rapidement. CA 2025 Ht : 491 922€, réalisé uniquement sur le soir. Ref. FO2-3854

Affaire à saisir dans la zone d'Aix - Les Milles.
Ce nouveau restaurant créé l'an passé est mis à la vente.
Entouré de bureaux et proche de nombreux parking, ce fonds de commerce a été refait à neuf dans la cuisine que la salle. 
Capacité d'accueil environ 70 couverts, dont une trentaine en extérieur.
Actuellement, l'exploitant ne propose ni la vente à emporter et la livraison, ce qui est un gros axe de développement, toute comme l'ouverture le soir, des hôtels sont situés à proximité.
Faible loyer de 1400 euros HT.
Prix de vente 104 500 euros HAI

Très beau restaurant situé dans une commune prisée des Bouches-du-Rhône. L'affaire s'inscrit dans un beau cadre et dispose d'une salle avec de beaux volumes et un cachet certain par la présence de belles poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine est grande et bien équipée permettant la réalisation de belles prestations. Belle terrasse plein sud récemment équipée de stores électriques, peut accueillir une trentaine de couverts. Grand parking privatif. Présence d'un appartement de fonction à l'étage et possibilité de loger les salariés. Fermé 2 jours dans la semaine. Potentiel de développement. CA 2024 : 494K€ - EBE : 145K€ Possibilité d'achats de murs

Situé en pleine coeur du centre ville, ce restaurant est très apprécié de la clientèle avec une note Google de 4,4 pour plus de 1000 avis.
Si sa réputation est fondée par sa bonne nourriture, l'emplacement idéal face à une fontaine, où y déjeuner ou y dîner ressemble à la Dolce Vita.
Après une évolution constante du chiffre d'affaires, ce fonds de commerce dispose encore d'une marge de progression commerciale et financière.
Affaire clés en mains.
CA 2025 : 1.031.895 euros
Prix de vente : 660 000 euros HAI
A voir absolument

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION PREMIUM À MARTIGUES

UNE EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR D'UNE VILLE DYNAMIQUE !

Saisissez une opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ville attractive et en plein essor économique et touristique.

Situé sur un axe très passant, ce restaurant profite d'un flux permanent de piétons, d'automobilistes et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Son emplacement stratégique en bord d'étang offre un cadre particulièrement recherché et contribue fortement à son attractivité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Emplacement ultra-passant et visibilité maximale
• Restaurant en excellent état général, aucun travaux à prévoir
• Surface de 115 m² parfaitement agencée
• Capacité d'environ 80 couverts
• Vue exceptionnelle sur l'étang grâce à une magnifique baie vitrée
• Deux terrasses attractives pour accueillir la clientèle en extérieur
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue
• Climatisation intégrale
• Sanitaires PMR
• Réserve et espaces de stockage
• Établissement connecté et moderne

L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec un outil de travail performant et fonctionnel.

MARTIGUES : UNE VILLE EN PLEIN ESSOR

Surnommée la "Venise Provençale", Martigues attire chaque année de nombreux visiteurs et bénéficie d'un tissu économique solide porté par les zones industrielles et pétrochimiques environnantes. Son dynamisme commercial, son attractivité touristique et sa qualité de vie en font un secteur particulièrement favorable au développement d'une activité de restauration.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez :


BAUX LOCAUX IMMOBILIER

Fonds de commerce idéalement placé dans un quartier vivant au centre de Marseille, quartier prisé et à la mode.
Belle visibilité
Pouvant correspondre à plusieurs projets au vue de la surface de 120 m² et de la belle hauteur sous plafond.
50 places assises intérieures + terrasse au soleil
Cuisine ouverte, matériel professionnel, extraction
Loyer mensuel : 1800 euros TTC
CA 2024:  536 151 euros
Fermé le dimanche et lundi, 
ouvert le soir à partir de 19 h
Grosse possibilité avec ouverture le midi.
Prix sacrifié : 143 000 euros HAI.

Véritable coup de fusil
Fonds de commerce idéalement placé dans un quartier vivant au centre de Marseille, quartier prisé et à la mode.
Belle visibilité
Pouvant correspondre à plusieurs projets au vue de la surface et la belle hauteur sous plafond.
2 restaurants, un avec une surface de 120m² l'autre d'une surface de 80 m².
100 places assises intérieures pour les deux, terrasse au soleil devant les deux emplacements.
Synergie possible sur les deux affaires par une porte existante ou pouvant être exploitée de manière indépendante.
Cuisines ouvertes, matériel professionnel, beau linéaire de cave de maturation.
2 extractions.
2 loyers à 1800 euros TTC
CA 2024:  716 000 euros
Fermé le dimanche et lundi, 
ouvert le soir à partir de 19 h
Grosse possibilité avec ouverture le midi.
Prix de vente des deux affaires : 308 000 euros (143 000 euros + 165 000 euros) HAI.

DEP 13
- RESTAURANT LICENCE 4
- ETABLISSEMENT REPUTE
- FORTE RENTABILITE
- situé à proximité de Salon De Provence au centre d'un village très fréquenté à l'ombre des platanes centenaires, cet établissement propose une carte de produits régionaux du terroir ainsi qu'un barà tapas à la déco raffinée de qualité
- clientèle d'habitués et forte fréquentation en after-work
- la salle intérieure de 70 places dispose au centre d'une cave à vin originale, un bar équipé de matériel professionnel idéalement positionné
- magnifique terrasse de 90 places à l'ombre et au calme
- cuisine ouverte fonctionnelle avec un équipement de qualité en très bon état entretenu pouvant assurer d'importants services
- clientèle locale et tourisme
- équipe en place
- aucun travaux à prévoir
- surface salle intérieure 112 M2, cuisine 34 M2, salle tapas 25 M2, réserves 30 M2 à l'étage bureau 33 M2 salle de réunion 30 M2, réserves 60 M2
- un appartement de 106 M2 avec entrée extérieure
- fermé lundi et dimanche ainsi que 4 semaines de congés
- loyer 2 200 € mensuel
- salaire gérance 84 000 €
- CA 2025 = 822 000 € HT
- PERF 184 000 €
- PV FDC 492 000 € FAI

Rare à la vente, un restaurant situé en centre ville d'Aix en Provence, vendu sous forme de parts sociales avec les murs commerciaux.
Cette belle affaire, basée sur de la cuisine au feu de bois notamment, est une enseigne connue et reconnue.
Clientèle fidélisée et régulière.
Près de 150 couverts jour.
Fermé le dimanche
CA 2025 : 1.078.375 euros
Affaire saine et prospère, la vente peut se faire en deux temps, le fonds en premier lieu puis l'acquisition des murs dans les deux ans qui suivent.
Prix de vente : 1.540.000 euros HAI

Facil’Immo propose un restaurant avec 190 places (100 en salle, 90 en terrasse) et Licence IV.
• Loyer : 1 340 € + 835 € pour l’appartement
• Fermeture autorisée à 0h30 toute l’année
• Équipe en place : 8 à 9 employés
• Soirées jazz l’été, blind test l’hiver

Chiffres clés :
• 26 000 couverts / an – Ticket moyen : 39,70 €
• CA 2025 : 821 794 € HT
• Exploité depuis 2018

Affaire clé en main avec belle rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations.
Prix de cession du fonds de commerce : 495 000 € HAI

Emplacement exceptionnel pour ce restaurant dans le quartier historique le plus visité de Marseille.
Bénéficiant d’un important flux touristique tout au long de l’année, cet établissement profite d’une situation privilégiée au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Produit rare à la vente. Une belle opportunité d’acquérir un établissement bénéficiant d’une visibilité et d’un passage remarquables dans un environnement à forte attractivité touristique.

130 000 € HAI

Vente Restaurant du midi – Bouches-du-Rhône Établissement de restauration du midi implanté au cœur d’une station balnéaire dynamique des Bouches-du-Rhône. L’adresse bénéficie d’un positionnement stratégique, au centre d’une zone d’activité regroupant de nombreux bureaux et entreprises, assurant un flux régulier de clientèle professionnelle en semaine. Le restaurant dispose d’une salle fonctionnelle et d’un agencement adapté à une exploitation efficace sur le service du déjeuner. L’activité repose sur une clientèle fidèle de salariés et d’actifs du secteur. L’exploitation actuelle se concentre sur les midis en semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement par l’ouverture en soirée, notamment les vendredis et samedis. Chiffre d’affaires 2025 : 358 K€ . Prix du fonds de commerce : 187 000 €. Potentiel d’évolution lié à l’extension des horaires d’ouverture et à la valorisation de la clientèle locale et touristique. Dossier complet sur demande.

OPPORTUNITE RARE
- VENTE d'un RESTAURANT, Affaire à saisir devenue une adresse incontournable, Idéalement situé dans le centre historique d'Aix, à deux pas du Cours Mirabeau et de La Rotonde, splendide local entièrement ré-agencé en 2023 par le cédant actuel, cuisine professionnelle avec équipements neufs, excellente rentabilité, possibilités de développement en augmentant les amplitudes d'ouverture, C.A en progression constante., CA 2025: 565 K€, vendu à moins de 50% du CA! Loyer avantageux de 6 % du chiffre d'affaires. Exceptionnel EBE retraité de 190 K€. (Cession pour cause de double emploi) » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches du Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

Vous recherchez une affaire de restauration en livraison parfaitement structurée, avec peu de personnel et une équipe stable déjà en place ? Une entreprise rentable, offrant un fort potentiel de développement dans une région dynamique, très touristique et réputée dans le monde entier ? Alors, saisissez l’opportunité de reprendre un établissement spécialisé dans la vente de sushis sur place, à emporter et en livraison, bénéficiant de l’exclusivité d’un secteur protégé au sein d’une enseigne reconnue pour son professionnalisme, son savoir-faire et la qualité de ses produits. Situé à Saint-Rémy-de-Provence, au cœur de la magnifique région des Alpilles, ce restaurant séduit une clientèle fidèle composée de résidents, de touristes français et internationaux ainsi que d’une clientèle à fort pouvoir d’achat. L’engouement croissant pour la cuisine japonaise, les sushis frais et les concepts de restauration rapide premium constitue un véritable atout pour cette activité. L’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 € et dégage une excellente rentabilité avec un EBE de 120 000 €. Facile à exploiter, même pour des repreneurs non issus de la restauration, il ne présente pas les contraintes d’un restaurant traditionnel : pas de service en salle complexe, peu de personnel à gérer, peu de matériels exigeant beaucoup de maintenance et une organisation optimisée. Ouvert seulement 5 jours et demi par semaine, l’établissement fonctionne avec deux sushiwomen expérimentées travaillant chacune moins de 39 heures par semaine, ainsi qu’avec deux livreurs dont un à temps partiel. Cette organisation permet aux exploitants comme aux salariés de bénéficier d’un cadre de travail agréable, d’horaires maîtrisés et d’un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Cette qualité de vie favorise naturellement la fidélisation du personnel, un avantage devenu rare dans le secteur de la restauration. La ville de Saint-Rémy-de-Provence offre par ailleurs un environnement de vie exceptionnel, au cœur des Alpilles, avec une clientèle CSP+ et un flux touristique soutenu tout au long de l’année. Trois véhicules en location longue durée (deux dédiés à la livraison et un véhicule de fonction pour la direction) sont à reprendre. Enfin, l’établissement bénéficie d’un loyer particulièrement attractif de seulement 13 000 € par an, soit moins de 3 % du chiffre d’affaires, un ratio exceptionnel qui contribue fortement à la rentabilité de l’exploitation. Une opportunité clé en main idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un concept de restauration japonaise performant, rentable et implanté dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence.

RESTAURANT/BAR A TAPAS LIC IV: PETITE VILLE DE CHARME!

COUP DE COEUR ASSURE POUR CET ETABLISSEMENT INCOUTOURNABLE DE LA VILLE!
DANS UNE BELLE BATISSE EN PIERRE, CE RESTAURANT VOUS PROPOSE DIFFERENTES AMBIANCES. GRANDE TERRASSE DE 100 PLACES ET 80 PLACES INT. SONT COMPRIS DANS LEFAIBLE LOYER 2 BEAUX LOGEMENTS. LE RESTAURANT EST OUVERT 5J/SEM ET FERME 5 SEMAINES PAR AN.
TRES BELLE RENTABILITE DE 250 K€ EN CONSERVANT LA MASSE SALARIALE ACTUELLEMENT EN PLACE.
CONTACTEZ-NOUS VITE POUR UNE VISITE!

Restaurant - Pizzeria - Bar Louge d'environ 400 m² sur 2 niveaux
Etablissement situé sur axe très passant à Marseille
Emplacement stratégique
Bel établissement avec déco soignée
Loyer mensuel : 4 800 €
Licence IV
Four à bois
Gérance mensuelle de 4 500 €
Caution de 50 000 € restituable en fin de contrat ou déductible du prix d'achat du fonds de commerce au terme de 3 ans de gérance
Honoraires d'agence : 15 000 € HT
Opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur porteur avec un gros potentiel de développement

Secteur Aix-Marseille dans la zone scommerciale de Plan-de-Campagne
Restaurant, très bien décoré, avec de très beaux volumes - une grande salle (100 couverts), une terrasse (80 couverts), mais aussi une salle de réunion et un bureau.
Actuellement fermé 4 services par semaine, ce local est idéal pour une franchise avec une ouverture 7 jours sur 7.
Ses atouts :
Bel emplacement
Parking
Grandes surfaces
Développement important pour une franchise à la recherche de ce lieu stratégique
PRIX : 550 000 euros HAI
Apport : 180 000 euros minimum

Vente Restaurant du midi ou Food Truck sédentaire – Aix en Provence Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, ce fonds de commerce exploite une activité de restauration rapide orientée sur le service du midi, au cœur d’un secteur à forte densité commerciale et professionnelle. L’emplacement, sur l’une des places les plus fréquentées de la ville, garantit un flux constant de clientèle, composé à la fois d’actifs, d’étudiants et de visiteurs. La zone bénéficie d’un attrait touristique important, renforçant la fréquentation tout au long de l’année. L’établissement fonctionne sur un modèle simple et efficace, adapté aux rythmes urbains et à la demande croissante pour des repas rapides et qualitatifs. L’offre actuelle répond aux besoins d’une clientèle pressée mais exigeante, avec un potentiel de développement sur les plages horaires élargies ou par la diversification des produits. L’exploitation ne nécessite pas de structure lourde, ce qui permet de maintenir des charges maîtrisées et une bonne rentabilité. Le chiffre d’affaires atteint 95 K€ pour le dernier exercice, avec un EBE de 26 K€. Le prix de cession du fonds est fixé à 112 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau , leader national en cession et acquisition de commerces et entreprises, accompagne depuis plus de 20 ans les repreneurs et cédants dans toutes les étapes de leur projet. Nos cabinets offrent un service personnalisé, de l’analyse du dossier à la finalisation de la transaction. Nous mettons à disposition notre expertise, nos outils et notre réseau pour sécuriser et optimiser chaque opération.

Vente Pizzeria – Restaurant Italien – Aix-en-Provence (13090) Établissement de restauration italienne implanté en périphérie immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique et fréquenté. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité, d’un accès facile et de la proximité d’un parking, favorisant une fréquentation régulière aussi bien le midi que le soir. Le local commercial d’environ 30 m² comprend une salle de 15 couverts, une cuisine fonctionnelle, une réserve et un bloc sanitaire. Une terrasse d’environ 20 places complète l’ensemble. L’agencement est récent, la décoration contemporaine et le matériel complet, en parfait état de fonctionnement. L’activité repose sur une carte de pizzas, pâtes fraîches, panuozzo et spécialités italiennes, avec service sur place et à emporter. L’établissement fonctionne actuellement sans personnel à reprendre, avec des horaires adaptés à une clientèle locale et de passage. Chiffre d’affaires 2025 : 283 K€ – EBE : 60 K€. Activité en progression depuis la création, confirmant la solidité du concept et la qualité de l’exploitation. Prix du fonds de commerce : 176 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A Vendre, Exceptionnel, Restaurant Gastronomique de renom idéalement situé en plein centre ville à deux pas des attractions touristiques et culturelles, bénéficiant d'une clientèle haut de gamme locale et internationale ,régulière et fidèle, doté d'un agencement dernier cri, véranda chauffée, terrasse. CA 2025 s'élevant à 1670 K€, Prix de Vente du Fonds de Commerce 1.045 K€ entièrement justifié par la qualité de l'affaire vendue, son agencement, son emplacement, sa renommée, ses résultats économiques faramineux. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.
Ile de Martigues.

Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante Ile de Martigues au bord de l'eau, entre l'étang de Berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants.

Excellente réputation.
Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux.
Clientèle locale, fidélisée, de bureau le midi et touristique en période estivale.

Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours/semaine et 5 semaines/an de fermeture.

Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts).

Surface d'exploitation 82 m² environ.
Salle de restauration climatisée.
Cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Matériels Pro CHR : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café.
Caisse aux normes.
WC PMR.
Licence Restaurant.

Chiffre d'Affaires 2025 : 240 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 43 000 € environ.
Effectif : 2 salariés + saisonniers en période estivale.
Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type TPE).

Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028.
Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux.
Loyer : 800 €/mois HC, non assujetti à la TVA.
Provision de charges locatives : 55 €/mois.

Les atouts de l'établissement :
Faible taux d'effort (poids du loyer et charges 4%).
Environnement, emplacement.
Qualité des lieux.
Excellente réputation.
Perspectives de développement pour le repreneur potentiel.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.924105

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE MER – FOS-SUR-MER

Idéalement situé face à la mer, sur la commune en plein essor de Fos-sur-Mer, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en forte évolution.

Un emplacement stratégique dans une ville en développement

Fos-sur-Mer bénéficie d'un développement économique constant, porté par :

• son activité industrielle et portuaire majeure
• une population en croissance
• une attractivité touristique liée au littoral

Cet établissement profite pleinement de ce contexte porteur, avec une visibilité exceptionnelle et un flux régulier de clientèle locale et saisonnière.

Un établissement clé en main – prêt à travailler

Aucun travaux à prévoir : vous reprenez un outil de travail fonctionnel, complet et en excellent état général.

• Surface : environ 100 m² + terrasse 50 m²
• Capacité : 30 couverts intérieur + 25 en terrasse
• Disponibilité : immédiate

Des équipements professionnels de qualité

Tout le matériel est laissé sur place, soigneusement entretenu :

• Cuisine professionnelle complète
• Vitrine à glaces 24 bacs
• Comptoirs réfrigérés haut de gamme
• 2 caves à vins
• Machines à glaçons, chantilly, crêpières
• Lave-vaisselle, plonge, hottes
• Congélateurs professionnels
• Mobilier complet
• Système de vidéosurveillance

Un véritable outil de production optimisé pour une exploitation immédiate.

Des prestations techniques solides

• Climatisation
• Extraction et équipements aux normes
• Réserve, vestiaires
• Accès facile + parking libre
• Débit internet

Un emplacement premium, une ville en pleine croissance, un établissement prêt à exploiter immédiatement :

Idéal pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement sans investissement complémentaire.

RESTAURANT SUSHIS : RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE (27% d'EBE) – AXE AIX-MARSEILLE. Emplacement : Axe routier n°1, Bouches-du-Rhône (13) Profil : Idéal exploitant ambitieux ou développement en franchise. Aucun travaux à prévoir. 1. LES CHIFFRES CLÉS : UNE RENTABILITÉ HORS NORME : ?
- Chiffre d’Affaires 2025 : 389.945 € ?
- EBE Retraité : 107.051 € (Soit plus de 27 % de rentabilité, ratio exceptionnel sur le secteur). ?
- Loyer annuel : 12.491 € seulement. Un coût fixe ultra-bas qui sécurise immédiatement vos marges. 2. LES ATOUTS MAJEURS : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CLÉS EN MAIN : ?
- Visibilité maximale : Situé sur un axe routier à très fort trafic entre Aix et Marseille. Flux permanent (midi, soir et passage) et stationnement facile. ?
- Outil prêt à l'emploi : Concept performant, clientèle fidélisée, matériel complet et opérationnel. Retour sur investissement rapide et excellente capacité de remboursement. 3. LE + DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT FINANCEMENT : En tant qu'expert en cession et courtier en financement (ORIAS n°13004397), notre cabinet gère l'intégralité de votre projet. Nous montons, optimisons et défendons directement votre dossier de prêt auprès de nos partenaires bancaires pour maximiser vos chances de réussite.. CONFIDENTIALITÉ et CONTACT : Dossier complet et éléments comptables disponibles après validation de votre capacité financière et signature d’un engagement de confidentialité.. Cabinet Aix-Marseille au

- À vendre fonds de commerce restaurant Marseille 6e – Rue Breteuil – 85 m² environ avec logement et faible loyer À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé rue Breteuil, dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité du secteur Palais de Justice, Préfecture, Castellane et centre-ville. Cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur d’un quartier dynamique, mêlant clientèle de bureaux, résidents, commerçants, professions libérales et passage régulier. Une adresse intéressante pour un restaurateur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, cuisine du midi, concept bistronomique, coffee shop, brunch, traiteur ou restauration de quartier. Le local développe une surface totale d’environ 85 m² environ, répartie sur deux niveaux : * environ 40 m² environ en rez-de-chaussée, dédiés à l’activité commerciale avec salle, espace bar, cuisine et sanitaires * environ 45 m² environ à l’étage, aménagés en espace annexe, idéal pour un exploitant, un couple de restaurateurs, un bureau, une réserve ou un espace de repos. Le bien dispose d’un bail commercial tout commerce, offrant une vraie souplesse d’exploitation selon le projet du repreneur. Le loyer mensuel reste particulièrement attractif pour le secteur, autour de 1 050 € hors charges, un point fort majeur pour préserver la rentabilité de l’activité. L’établissement est en bon état général et permet une reprise rapide de l’activité. Son agencement chaleureux, sa décoration soignée, son format à taille humaine et son potentiel d’exploitation en font une opportunité rare pour un professionnel de la restauration recherchant un outil de travail fonctionnel dans un secteur premium de Marseille. Ce fonds de commerce est particulièrement adapté pour : * restaurateur souhaitant s’installer à Marseille 6e, * enseigne de restauration rapide qualitative, * concept coffee shop, brunch ou salon de thé, * activité de restauration traditionnelle ou cuisine du midi, * projet de développement sur un emplacement central avec faible loyer. Les atouts principaux : * emplacement recherché rue Breteuil, Marseille 13006, * secteur Palais de Justice / Préfecture / Castellane, * surface totale d’environ 85 m² environ, * local commercial + annexe à l’étage, * bail commercial tout commerce, * loyer attractif pour le secteur, * établissement clé en main, * fort potentiel pour restauration, brunch, coffee shop ou traiteur, * clientèle de quartier, bureaux et passage. Une belle opportunité pour reprendre un fonds de commerce de restaurant à Marseille 6e, dans un secteur vivant et commerçant, avec un excellent équilibre entre emplacement, surface, loyer et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82620), Agent Commercial mandataire .