Reprise Commerce Restauration rapide en Portugal

Fonds de commerce – restauration rapide sans extraction, Port-Royal (axe très passant). Local 25 m², idéal vente à emporter / coffee-to-go. Environnement bureaux & résidentiel, flux régulier d’actifs et d’étudiants. Très bonne visibilité, transports et axes majeurs à proximité. Loyer : 650 € HT/HC / mois – dossier sur demande auprès d’ À FOND’S COMMERCES.

vous propose ce bien entièrement rénové en 2023, et situé au coeur du quartier hyper dynamique du 10ème arrondissement de Paris - Quartier Château d'Eau. - Surface de 32 m2 en RDC avec 20 places assises - Cuisine ouverte avec extraction de 355 mm - Laboratoire de préparation en sous-sol (25 m2), entièrement équipé avec extraction - Clientèle de bureaux le midi et résidentielle/de passage le soir - Gros flux : > 25.000 piétons / jour - CA 2024 : 400.000 € ht Affaire idéale pour une activité de restauration rapide, sur place et à emporter/livraison

Opportunité Toulouse centre , fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé au cœur du centre historique, sur un emplacement n°1 à forte visibilité et fort passage. Exploité depuis plus de 10 ans, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une activité stable et d’un chiffre d’affaires régulier de 356 000 € HT. Le local développe environ 80 m², répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, avec une capacité d’environ 20 places assises. Le commerce est exploité sous l’enseigne d’une franchise nationale reconnue. Les points forts de l’affaire • Emplacement n°1 en hypercentre de Toulouse • Fonds de commerce exploité depuis plus de 10 ans • Chiffre d’affaires moyen : 356 000 € HT • Clientèle fidèle et activité stable • Bail commercial récent • Franchise nationale reconnue • Accompagnement du repreneur • Équipe en place • Affaire clé en main L’activité présente également un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires. Ce fonds de commerce de restauration rapide à Toulouse constitue une opportunité de reprise clé en main, adaptée à un professionnel souhaitant s’implanter en centre-ville de Toulouse avec une activité déjà établie et une clientèle existante.

À céder, fonds de commerce actuellement idéalement situé au cœur du Passage Choiseul, Paris 2e, dans un environnement très dynamique mêlant bureaux, commerces, théâtres et fort passage piéton à l’heure du déjeuner.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux arcades donnant directement sur le passage.

D’une superficie totale contractuelle de 161,33 m², il est réparti sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : salle de restaurant et espace de vente
Premier étage : pièce avec coin plonge et sanitaires
Deuxième étage : espace complémentaire
Troisième étage : combles
Cave

Le restaurant est aménagé et équipé pour une activité de restauration rapide, vente sur place, à emporter et livraison. Il peut être repris immédiatement ou adapté à un nouveau concept compatible avec la destination du bail.

Attention : le local ne dispose pas de conduit d’extraction. Le bail autorise la restauration rapide sans cuisson nécessitant une extraction. Le site est donc particulièrement adapté aux concepts utilisant des produits préparés en amont, de l’assemblage, du réchauffage ou une cuisine sans extraction. Présence de fours à vapeur (Rational)

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 ayant débuté le 18 décembre 2023
Échéance du bail : 17 décembre 2032
Loyer contractuel initial : 46 000 € HT/HC par an, soumis à indexation annuelle selon l’ILC
Provision pour charges : 5 200 € HT par an

Dépôt de garantie contractuel : 11 500 €
Destination : restauration rapide sans cuisson nécessitant une extraction, consommation sur place, vente à emporter et livraison


Atouts
Adresse recherchée au cœur de Paris
Très fort flux de bureaux et de visiteurs
Grande surface pour le secteur
Local déjà aménagé pour la restauration
Bail récent avec près de six années restantes
Possibilité de développer la vente à emporter et la livraison
Idéal restauration rapide premium, coffee shop, sandwicherie, saladerie, poke, cuisine froide ou concept sans extraction

Prix de cession : 120 000€

Chiffre d’affaires et informations financières communiqués après échange et signature d’un engagement de confidentialité.

Fonds de commerce pour restauration rapide, brunch, plat du jour, tea team...
Sur place ou à emporter
Directement accès a la gare routière et sncf, cinéma et centre ville.
Ouvert toute l année, du lundi au samedi.
Uniquement le midi ( potentiel le soir et livraison )
Capacité de 30 couverts + renouvellement
Surface intérieur de 40m², terrasse, zone de stockage importante avec 2 places de parking sécurisées dans une cours fermée.
Cuisine toute équipée, aux normes, avec extraction
Idéal pour une reprise immédiate
Affaire libre de tout contrat
Infos et visites sur RDV

Emplacement n°1!
Local de 26m2 avec 12 couverts interieurs+6 en terrasse.
Idéal snacking/petit restauration.
Fort passage, secteur très recherché.
Prêt à travailler immédiatement.
CA 2024: 94 000€
Prix FAI : 66 000€
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Belle opportunité pour une activité de restauration du midi

Etablissement de restauration rapide situé une ville importante du Vaucluse, idéalement adapté à une activité de déjeuner et de vente à emporter.

L’affaire bénéficie d’un concept simple et efficace, parfaitement adapté aux attentes d’une clientèle recherchant une solution rapide, pratique et qualitative pour le repas du midi.

L’établissement offre une exploitation accessible et présente également des possibilités de développement : élargissement de l’offre, augmentation de la vente à emporter, mise en place de la livraison ou optimisation des horaires et de l’organisation.

Les points forts :
-> Activité principalement orientée sur le service du midi
-> Concept adapté à la restauration rapide
-> Clientèle locale et professionnelle
-> Possibilité de développer la vente à emporter
-> Exploitation simple et fonctionnelle
-> Affaire idéale pour une première acquisition ou un professionnel souhaitant développer son activité

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande :
chiffre d’affaires, loyer, surface, capacité d’accueil, licence, conditions d’exploitation et éléments financiers.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d’une belle affaire de restauration.

Vente de fonds de commerce Restauration Rapide Concept Végétarien - Secteur Montmartre/Ramey 75018 Paris (Metro : Château Rouge).

Idéalement située, au pied de la Butte Montmartre, dans une rue à fort passage et très commerçante, belle boutique en parfait état, d'une surface de 18 m² de plain-pied avec vitrine de 4ML, bien agencé avec 4 places assises et 8 places en terrasse (+4 en terrasse estivale) un comptoir-vente, point d'eau et WC.
Une cave de 5m² accessible par les parties communes complète le bien. Idéal tous commerces de bouche sans nuisance ne nécessitant pas d'extraction. A voir rapidement !

Loyer mensuel : 1 490 € +80€ de charges +TVA.
Prix de vente : 56 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 1009.

Paris 09
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement avec terrasse
- Quartier Lafayette
- Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs
- Fort flux de passage midi et soir
- Superficie d'environ 45 m²
- Sous sol
- Cuisine ouverte possible
- 24 places en salle
- 8 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1484,61 hc/mois
- Bon CA
- Fort potentiel de développement : l'affaire est fermée les soirs malgré les opportunités ...A saisir vite !!

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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- À Vendre
- Droit au bail Périgueux secteur Cathédrale, quartier dynamique ! Activité actuelle : Restauration rapide, Epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter * Possibilité de diverses activités commerciales * Prix de vente : 25 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Description : À vendre DROIT AU BAIL Commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface de 37 m² environ se compose de :
- Une salle de vente de 25 m² environ
- Une réserve de 2,30 m² environ
- Une cuisine de 8 m² environ
- Sanitaires de 1,50 m² environ Le local est en bon état général, sol neuf (août 2026) avec un agencement optimisé pour toutes activités commerciales. Clientèle fidèle de quartier et gros potentiel de Chiffre d'Affaires. Bail : 3/6 / 9 en cours (Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4 m² environ (40€ / an) Atouts :
- Proche marché mercredi et samedi
- Emplacement premium / fort flux
- Belle vitrine / visibilité
- Potentiel de développement
- Faible loyer A visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE FONDS DE COMMERCE GLACIER – EMPLACEMENT N°1 PORT STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Ce glacier avec vente à emporter (glaces, glaces italiennes, granités, gaufres, boissons) bénéficie d'un emplacement rare sur le port d'une station balnéaire cotée du Var-Ouest. Le loyer, à 12.000€/an, est particulièrement attractif pour le secteur. Il comprend une grande réserve, pouvant être aménagée en laboratoire. Le local dispose d'une terrasse, de WC et d'une climatisation. L'activité, saisonnière, se répartit à 70% sur les glaces et 30% sur les gaufres et boissons. Cette affaire s'adresse à un profil recherchant un emplacement porteur avec un loyer maîtrisé. Prix de cession: 209.000€ HAI. Cette affaire vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

Déjà sous offre - Agglomération Montpellier. Fonds de commerce restauration rapide sushis sur place, livraison et emporter à céder. Top emplacement avec parking attenant et excellente visibilité. Local 50m² + terrasse. Loyer : 1.202€/mois CC, hors TVA. Chiffre d'affaires 2025-2026 : 430.000€ HT. Dossier complet sur demande. Prix : 35.000€, FAI. Mandat : EI4-308. - Déjà sous offre.

Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un bon flux de clientèle.

L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi (du lundi au vendredi fermeture soir et week-end), offrant ainsi un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture et développer l'activité en soirée, en livraison ou à emporter.

Le local est adapté à l'activité de restauration et dispose d'une extraction professionnelle avec sortie en toiture, un véritable atout pour l'exploitation et la diversité des concepts envisageables.

Bail tout commerce renouvelé en septembre 2025.

Loyer annuel: 6 500 € TTC

Prix de cession: 69 040 € net cédant

Honoraires agence en sus charge acquéreur: 8 300 € HT

Référence annonce: 17883B

Tarbes (65) hyper centre pour ce fonds de commerce en restauration rapide. Surface de vente très propre idéal tacos, crispy food ect... Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971464

Emplacement stratégique pour ce FDC de restauration rapide historique avec un fort potentiel de développement.
Horaires 9h-15h, 18h-20h30. 20 places en terrasse. loyer 11 000 euros CC, bail renouvelé. C.A. 245 000 euros. Prix très intéressant. Affaire à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.960062

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide / pizzeria idéalement situé à Narbonne, dans un environnement commercial particulièrement dynamique.

L'établissement propose actuellement une offre de pizzas, burgers et salades, sur place, à emporter et en livraison.

Cette affaire présente une combinaison particulièrement intéressante : un chiffre d'affaires de 460 000 € HT, une rentabilité de 180 000 € après achats, charges et salaires, une exploitation limitée à 5,5 jours par semaine et un outil de travail parfaitement opérationnel.

Un emplacement stratégique

L'établissement est implanté au cœur d'un pôle commercial de proximité, entouré de commerces générant un flux régulier de clientèle.

Son emplacement bénéficie également de la proximité immédiate d'une importante zone commerciale regroupant de nombreuses entreprises et bureaux, permettant de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique.

L'affaire dispose d'une forte visibilité et d'un grand parking, facilitant l'accès aussi bien à la clientèle sur place qu'à celle venant chercher des commandes à emporter.

Un établissement parfaitement dimensionné

L'exploitation développe environ 140 m², répartis entre :

une salle de restauration d'environ 30 places, avec cuisine ouverte ;
environ 30 m² de stockage et de réserve ;
une terrasse extérieure d'environ 25 places.

L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

Le fonds est cédé avec un matériel professionnel en excellent état, comprenant notamment un grand four à pizzas, des équipements de cuisson, une chambre froide ainsi que deux véhicules dédiés à la livraison.

Des performances économiques particulièrement solides

Chiffre d'affaires HT : 460 000 €
EBE : 180 000 €, après achats, charges et salaires

L'affaire est actuellement exploitée 5 jours et demi par semaine, ce qui laisse encore une marge de manœuvre sur les horaires et l'organisation.

L'exploitation bénéficie par ailleurs d'une équipe déjà en place composée de 2 livreurs en CDI et d'1 apprenti, permettant une reprise dans la continuité sans avoir à reconstituer l'équipe.

Une affaire exploitée depuis une dizaine d'années

Le gérant actuel exploite l'établissement depuis environ 10 ans, avec une organisation maîtrisée et une clientèle fidélisée.

Le repreneur bénéficie donc d'un commerce structuré, équipé et immédiatement opérationnel, avec une activité déjà établie et une équipe en place.

Des leviers de développement encore disponibles

Plusieurs axes peuvent être envisagés pour poursuivre le développement :

diversification et enrichissement de la carte ;
développement de nouvelles offres ;
élargissement des horaires d'ouverture ;
optimisation de la vente à emporter ;
développement de la livraison via les plateformes spécialisées ;
renforcement de la clientèle professionnelle située à proximité.

L'intérêt de l'affaire réside ainsi dans la possibilité de reprendre une activité déjà fortement rentable tout en conservant plusieurs leviers de croissance.

Prix de cession : 234 000 € honoraires inclus

Le prix représente environ 1,3 fois l'EBE communiqué, élément à mettre en perspective avec le niveau de rentabilité et la structure actuelle de l'exploitation.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple d'exploitants ou à un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration rapide déjà structurée, avec une équipe en place et des performances économiques significatives.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.925776

À VENDRE : snack, point chaud et petite restauration avec logement, proche mer (Morbihan) Affaire clé en main, fort potentiel de développement. IDENTIFICATION Fonds de commerce de snack, point chaud et petite restauration, avec logement attenant. Localisation : Proche mer (Morbihan) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Ce fonds de commerce est situé sur un axe très passant, en bord de mer. L'environnement est recherché, avec plusieurs campings à proximité immédiate et les plages à deux pas. Le stationnement est facile juste devant l'établissement. La clientèle, mixte, associe habitants à l'année et vacanciers, ce qui assure un flux constant pendant toute la saison. Les campings voisins apportent une clientèle captive, présente dès le matin pour le pain et la viennoiserie, puis aux heures de repas. Le concept est simple et éprouvé : snack, point chaud et petite restauration, avec possibilité de cuisson et de vente de pain sur place. Il est facilement reproductible par un repreneur, y compris sans expérience lourde en restauration traditionnelle. L'exploitation est aujourd'hui volontairement limitée par le cédant, en période comme en horaires. C'est la principale marge de progression du fonds. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Chiffre d'affaires 2025 : 200 000 € EBE retraité : de l'ordre de 30 000 € Capacité : 14 places assises en salle et 21 places en terrasse exposée plein sud Période d'ouverture : d'avril à septembre Matériel en place, propre et fonctionnel Logement de 2 chambres attenant LES ATOUTS MAJEURS Emplacement de premier ordre sur un axe très passant, en zone à forte notoriété touristique Clientèle captive grâce aux campings à proximité immédiate Stationnement facile devant l'établissement Terrasse plein sud Activité point chaud : cuisson et vente de pain possibles Exploitation possible dès la reprise, sans travaux préalables Logement de 2 chambres attenant, qui évite de se loger en zone touristique Potentiel réel de développement : avant-saison, arrière-saison, soirées supplémentaires, jours de fermeture actuels Qualité de vie préservée, cadre recherché à deux pas des plages CONDITIONS DE CESSION Cession du fonds de commerce, cédé pour raison de santé. Prix : 85 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Cette affaire convient à un couple ou à un porteur de projet recherchant une activité saisonnière maîtrisée, un logement sur place et un cadre de vie littoral. Affaire à saisir, visite rapide conseillée. Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Très jolie affaire de restauration rapide idéalement située sur une placette piétonne arborée, bénéficiant d'une terrasse permanente de 32 places et d'une terrasse estivale supplémentaire de 32 places. Belle décoration, 30 couverts en intérieur, petit laboratoire au RDC, grande cave avec chambre froide et vestiaire pour stockage. Emplacement recherché Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. À voir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4197

Restauration rapide — Emplacement N°1 dans le quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare. Surface 223 m², 90 places intérieures. extraction par hotte à charbon actif, licence restaurant. Quartier touristique et bureaux très gros flux, bureaux et tourisme, travaux quasi neufs. Possibilité de reprendre le concept et l'enseigne. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3566

Fonds de Commerce Rôtisserie - Restauration sur Place & emporter

SAVOIR FAIRE - ACTIVITE
Rôtisserie à Emporter
Restauration sur Place
Feu de bois
Salle et Patio pour environ 50 couverts
Ouvert 7/7 midi et soir

CHIFFRES CLES
CA 2025 : 428 K€ HT
Bail commercial récent (2024) : 160 m2 et loyer de 1 200 € HC
Pas de contrat de location sur le matériel
3 salariés à temps partiel

POINTS FORTS
Local entièrement rénové
Matériel récent (2024) Valeur: 165K€
Four à bois
Très bien noté sur les plateformes

CONDITIONS DE CESSION
Local entièrement rénové
Matériel récent (2024) Valeur: 165K€
Four à bois
Très bien noté sur les plateformes
Cession du fonds de commerce
90 000 €
Hors stocks
Honoraires charge vendeur inclus
(7,5% TTC )

À vendre, dans un quartier très prisé de Bordeaux, superbe établissement de petite restauration idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate d’une place très fréquentée. L’établissement ne nécessite pas de système d’extraction et bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable.

D’une superficie totale de 42 m², il se compose d’une petite cuisine ouverte et d’une salle pouvant accueillir 24 couverts, complétée par une terrasse en façade d’environ 20 couverts. Un bail neuf est prévu à la signature, avec un loyer mensuel de 1 200 € net, auquel s’ajoutent 20 € de charges.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 298 000 € HT en 2025, avec une moyenne d’environ 300 000 € HT sur les trois dernières années.

Le prix de vente est fixé à 150 000 € net vendeur, avec 15 000 € TTC d’honoraires d’agence, soit un prix de vente de 165 000 € FAI.

Une affaire idéale pour un couple d’associés souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Bordeaux et bénéficier d’une activité déjà bien établie.

À vendre deux magasins de restauration rapide en livraison sur Bordeaux, Prix de vente 433600€ FAI, Équipe en place, Matériel haut de gamme, CA HT réalisé sur les deux magasins en 2014/2015 : 700000€ ht. Bonne rémunération du gérant.