Vente Commerce Restauration rapide en Île-de-France

PARIS 2ème
- Opéra / Pyramides / Quatre Septembre
- Cession de fonds de commerce de Restauration Rapide
- Traiteur

Très fort flux de passage de bureaux le midi. Secteur TRÈS TOURISTIQUE égélement la semaine et le samedi. Belle terrasse de 12 couverts qui peut attirer une clientèle toute la journée !
Bon CA (280 k€ ht) alors que le restaurant est fermé les weekends, il reste encore une belle marge de progression.
Loyer correct pour le quartier.

Le local de 120 m2 comprend :

- 35 couverts en salle

- 12 en terrasse

- Une cuisine ouverte sur la salle avec du matériel de qualité

- Un labo en sous-sol entièrement équipé

- Une grande réserve très saine

Le restaurant est en très bon état, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Un coup de peinture, changement d'enseigne et roule !
L'activité est très forte de 12h à 14h. Néanmoins il y a une offre à développer le matin et l'après-midi midi + le samedi (gros gros flux de touristes) grâce à la terrasse ! C'est une affaire clé en main rare.

CA 2023 : 280.000€ HT
Bénéfices 2023 : 25.000 €
Loyer : 3400 € net de TVA
Destination du bail : 'Restauration rapide, salon de thé'

Idéal pour un concept de restauration rapide ouvert toute la journée !

Contact et prise de RDV :




Spécialiste des transactions de restaurants





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann
- Cession du fonds de commerce d'un local : 'Petite restauration
- sans friture'

vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h.
Vous êtes sur un emplacement entre Havre Caumartin / Saint Lazare et Haussmann : il y a flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce TOUTE la journée !

D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires.
Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation...) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire...)

Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture.

Beau linéaire de vitrine de 4 m. Droit de terrasse de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts !

Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi :
CA 2023 : 260.000 € HT
Projection 2024 : 290.000 € ht (hors JO !)
Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer !

L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier !
Loyer mensuel : 4022€ ht
- Ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier !

Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc...
Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite !
Vous travaillez toute la journée (bureaux et tourisme)

Contact et prise de RDV :

-





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9ème
- Quartier LORETTE CHATEAUDUN TRINITÉ
- EMPLACEMENT n°1
- Affaire d'angle.

Cession de fond de commerce de Restauration rapide, Coffee Shop, Salon de thé, Traiteur.

vous propose ce sublime restaurant d'angle de 30 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse.
Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, traiteur et salon de thé.
Vous êtes dans un quartier à forte densité de bureau le midi, une clientèle de touristes toute la journée, et sorties de bureaux le soir + jolie adresse de destination !

Surface totale de 110 m2, vous avez une belle salle joliment aménagée de 30 couverts avec un grand comptoir de service, avec de nombreux équipement pros et bien entretenus : four, toaster, saladette, vitrine froide, vitrine chaude, plaques à induction et soupière intégrée.
Au sous sol, réserves de 30 m2 et un grand labo propre et tout équipé : four, plaques à induction, grande chambre froide.
Hotte à charbon professionnelle et surpuissante qui extrait l'air sur la façade, autorisée par le bailleur. Electricité triphasée.
Monte charge en parfait état de fonctionnement.

Droit de terrasse de 20 couverts, idéalement orientée (ensoleillée).

Vous avez un mix de clientèle (bureaux, touristes, résidents) très intéressant, et vous êtes sur un axe à fort flux de passage.

CA 2023 : 590.000 € ht
- Ticket moyen : autour de 20 € ht
Le bail est bon, il se termine en 2028.

L'avis du consultant : belle affaire en format Restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec une belle clientèle et un beau CA !
A visiter rapidement.

Contact et prise de RDV :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- Montorgueil / Saint Denis / Etienne Marcel
Cession du fonds de commerce d'un restaurant rapide de 35 couverts, dans un quartier des plus animés du 2ème arrondissement, midi et soir, semaine comme w-e.

vous propose ce local de restauration rapide sur un emplacement n°1, avec droit de terrasse dans le quartier Montorgueil
- St Denis
- Etienne Marcel.
Vous êtes dans une rue connue, entourée de bureaux, de résidents, de touristes avec un gros gros flux de passants. Quartier de destination (festif) très fréquenté et recherché.

Surface totale de 60 m2, Vous avez un RDC de 15 couverts et une grande cuisine ouverte tout équipée, matériel de qualité. Gaz de ville. Hotte à charbon actif sur-puissante branchée sur une sortie d'air sur cour.
N+1 : une salle à l'étage de 20 couverts.

Droit de terrasse de 8 à 10 cvts.

Loyer cohérent pour le quartier : 2 800 € ht + prov. pour charges de 250 €.
CA 2023 : 220.000 € HT

Avis du consultant : idéal pour un concept de street food qui envoie, ou même de coffee shop. Gros potentiel de clientèle.

Contact et prise de rdv :




Spécialiste de la vente de restaurant



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12e : Cession de fonds de commerce de restauration rapide
- épicerie
- vente à emporter : proche du métro Daumesnil, dans une rue commerçante, vous propose ce spot de petite restauration, vente à emporter de 23m², très bien équipé et tenu.

- Cuisine en arrière boutique avec possibilité d'installation d'une hotte à charbon

- Vitrine ouverte sur rue idéal pour le ''take-away''

- terrasse d'appel de quatre places

- Petit loyer de 1150 € C.C

CA 2023 : 266 000€ ht
Avis : Idéal pour de la sandwicherie, crêperie, traiteur et épicerie fine, pizzeria
Clientèle mixte : bureaux, voisinage et passage

Pour plus d'informations, contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier très dynamique de Belleville.

Vous disposez d'une superficie totale de 38m2:

- 12m2 de surface commerciale

- 14m2 à l'arrière salle comprenant un espace de préparation et une cuisine équipée d'une hotte ménagère à charbon actif

- une réserve au sous-sol de 12m2

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Loyer de 1500€ charges comprises.

L'affaire est idéalement située dans une rue commerçante avec un flux de passage important.
Vous êtes à deux pas d'une bouche de métro, clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.

Avis du consultant: Parfait pour concept de sandwicherie, bar à salade, poke, bubble tea, coffee shop et épicerie fine, point de vente de patisserie.


Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 6ème
- à 2 pas du Bon Marché
- Cession de fdc d'un local commercial de restauration rapide, sans extraction extérieure
vous propose ce joli local commercial très lumineux sur un emplacement prémium très recherché.
Surface totale : 55 m2 environ. Vous avez une surface commerciale de 30 m2, une arrière cuisine de 7 m2 et une grande cave aménagée de stockage de 18 m2 (nombreux frigos, stockage consommables etc...)
Le local est équipé de matériel permettant une restauration rapide sans extraction. Beau linéaire de vitrine de 7 m, que l'on peut ouvrir l'été.
Terrasse pérenne de 8 places
Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi :
CA juin2021-juin2022 : 230.000€ ht !
L'affluence et le ticket moyen sont bons dans le quartier !
Loyer : environ 3100€ C.C.

Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction extérieure. Idéal également pour traiteur, pâtisserie (point de vente) ou coffee shop.

Contact : Cyril
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- Cession du fonds de commerce d'un local commercial de restauration rapide.

vous propose ce local de restauration rapide sur un emplacement n°1, avec droit de terrasse dans le quartier Montorgueil
- St Denis dans le 2ème arrondissement.
Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination (festif) très fréquenté. Rue connue, emplacement très recherché !

Surface totale de 45 m2, avec une salle de 12 couverts, un grand comptoir de préparation tout équipé.
Arrière salle de 15 m2 équipée en labo + petites réserves.
Hotte à charbon actif qui sort sur la façade.

Droit de terrasse de 10 cvts.

Loyer cohérent pour le quartier : 2 600 € ht + prov. pour charges de 150 €.
CA 2023 : 220.000 € HT

Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc... Idéal première affaire !

Contact et prise de rdv :







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier Notre Dame de Lorette.

Vous disposez d'une superficie totale de 30m2:

- 14 couverts en salle

- un espace de préparation

- une belle vitrine linéaire d'environ 4 mètres

Loyer de 1449€ HT par mois.
Charges de 65€ par mois.

Bail neuf.

Pas de reprise de personnel.

Le restaurant est situé dans un quartier dynamique avec un flux de passants très important.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents.
Quartier à très fort potentiel.

Avis du consultant: parfait pour concept de restauration rapide, bar à salade, bar à pâtes,
sandwicherie, Poke, bubble tea, coffee shop, point de vente de patisserie et chocolaterie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPLANADE DE LA DÉFENSE (Puteaux)
- Sortie de métro directe
- Emplacement très rare ! Cession d'une Convention d'Occupation du Territoire de la Défense d'un restaurant avec extraction.Gros Flux !

vous propose un local sur un emplacement rarissime ! En sortie direct de métro vous avez un flux incessant de passants.

D'une surface totale de 145 m2, ce local de restauration est idéalement agencé : 100 m2 de surface commerciale pour 50 à 54 cvts, une belle ligne de production food (bains-marie, réchauds, caisse etc...), une grande salle joliment décorée... Une grande cuisine de 30 m2 toute équipée (équipement comme neuf) de plain pied et en sous sol un stockage de 15 m2 propre et aménagé.
Extraction 400 et grande chambre froide. Triphasé. Norme PMR ok.

Vous avez une terrasse de 35 à 40 couverts, ensoleillée, face aux tours de la Défense.

Vous pouvez ouvrir 7/7 de 8h à 02h, vous êtes entouré de marques food dynamiques et de qualité, qui sortent 150 à 200 couverts le midi ! Clientèle : bureaux évidemment, mais également un peu de touristes et les résidents de Puteaux le w-e.
Loyer mensuel : 4000€ ht + 4,5 % du CA

L'avis du consultant : un emplacement premium à la Défense pour équipe bien rodée ou enseigne de food.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- Entre les métros Oberkampf et République
- cession de fonds de commerce d'un local de Petite Restauration Rapide

vous propose ce local commercial idéalement situé entre Oberkampf et République, dans une rue animée, passante la journée et festive le soir.

Clientèle mixte : bureaux (architectes, agences de com', de publicité, web etc...), résidents le soir et touristique, vous êtes entourés de 15 hôtels + beaucoup de location airbnb.
Vous êtes dans un quartier connu pour son dynamisme food, avec de nombreux restaurants à succès.

Superficie : 25 m2, la cuisine est ouverte et vous pouvez asseoir 10 couverts. Extraction 200 mm, chemisée aux normes. Gaz et triphasé.

Tout petit loyer : 965€ ht et charges : 45 € ht
CA prévisionnel 2023 : autour de 110.000 € ht

L'avis du consultant : idéal première affaire, comptoir de Street Food !

Contact :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 1er
- Entre les quartiers de l'Opéra et Palais Royal
- vous propose un coffee shop de 22 m2, avec une cuisine toute équipée de plain pied.
Le coffee shop est fréquenté par une clientèle à la fois d'affaires (Opéra) et mode (Palais Royal). Quartier à fort potentiel touristique, surtout le w-e !
Possibilité d'installer une hotte à charbon actif
- Stockage : cave carrelée de 13 m2.
Loyer : 2000 € / mois
- charge et taxes : 200€ / mois
CA 2021 : 238000€ ht
- CA 2022 : 240.000€
- CA 2023 : 255.000 Ticket moyen élevé : 17 à 20 € ht
L'avis du consultant : belle petite affaire avec beaucoup de potentiel, et possibilité de développement ! A visiter rapidement.
Contactez





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11
- vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le XIe arrondissement, idéalement équipée, une surface totale d'environ 35 m², cuisine tout équipée,Petit loyer de 762 € HT Matériel en bon état, vous avez également des espaces de stockage,le restaurant ouvre uniquement le midi et 5 jours sur 7 est réalise un CA environ de 110 000 € avis : affaire clés en main, belle opportunité pour première affaire et traiteur axe de développement en ouvrant le service du soir et plateforme de vente a emporter type UBER Prix : 162 000 euros FAI.votre spécialiste en immobilier commercial PARIS
-

Très jolie affaire de restauration rapide idéalement située sur une placette piétonne arborée, bénéficiant d'une terrasse permanente de 32 places et d'une terrasse estivale supplémentaire de 32 places. Belle décoration, 30 couverts en intérieur, petit laboratoire au RDC, grande cave avec chambre froide et vestiaire pour stockage. Emplacement recherché Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. À voir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4197

Restauration rapide — Emplacement N°1 dans le quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare. Surface 223 m², 90 places intérieures. extraction par hotte à charbon actif, licence restaurant. Quartier touristique et bureaux très gros flux, bureaux et tourisme, travaux quasi neufs. Possibilité de reprendre le concept et l'enseigne. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3566

À vendre à Cergy (95), fonds de commerce du restaurant, entièrement refait à neuf et équipé.
D’une surface de 210 m², le restaurant dispose d’une capacité de 80 places assises. L’ensemble du matériel, des équipements et du mobilier du restaurant est inclus dans la cession.
Une opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un établissement déjà aménagé, sans avoir à repartir de zéro pour l’agencement et l’équipement.

📍 1 bis rue Pierre Larousse – 75014 Paris

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel de la restauration.

Restaurant de restauration rapide actuellement en activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un modèle d’exploitation optimisé.

💰 CA annuel : environ 300 000 €
📊 CA moyen : environ 1 000 € / jour
📅 Ouvert 7/7
🏢 Loyer : seulement 1 200 € / mois
👤 1 seul salarié sur place
🖥️ Borne de commande permettant de fluidifier les commandes et de limiter les besoins en personnel
🔥 Extraction
🪑 Environ 20 places assises intérieures
☀️ Terrasse d’environ 10 places
👥 Forte clientèle locale et régulière

💰 ACTIVITÉ RENTABLE ET FAIBLE STRUCTURE DE PERSONNEL

L’établissement fonctionne actuellement avec un seul salarié sur place, associé à une borne de commande, permettant d’optimiser l’organisation et les charges de personnel.

Le restaurant réalise actuellement environ 1 000 € de chiffre d’affaires par jour, avec une ouverture 7 jours sur 7.

Très bon bénéfice selon l’exploitation actuelle, avec encore un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires ou optimiser davantage les horaires et l’organisation.

🏢 INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR

Le loyer de 1 200 € par mois et l’activité déjà en place rendent cette affaire particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un commerce avec chiffre d’affaires existant, clientèle fidélisée et structure de fonctionnement maîtrisée.

Le local dispose également d’une extraction, d’environ 20 places assises et d’une terrasse d’une dizaine de personnes.

⭐ LES POINTS FORTS

✅ CA ≈ 300 000 €/an
✅ ≈ 1 000 € de CA/jour
✅ Ouvert 7/7
✅ Très bon bénéfice
✅ 1 salarié sur place
✅ Borne de commande
✅ Loyer 1 200 €/mois
✅ Extraction
✅ 20 places intérieures
✅ Terrasse ≈ 10 places
✅ Clientèle fidèle
✅ Affaire actuellement en activité
✅ Paris 14e

Vente du fonds de commerce.

📞 Dossier financier, informations
complémentaires et visite sur demande.

Investisseurs et professionnels sérieux privilégiés.

À céder, fonds de commerce actuellement idéalement situé au cœur du Passage Choiseul, Paris 2e, dans un environnement très dynamique mêlant bureaux, commerces, théâtres et fort passage piéton à l’heure du déjeuner.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux arcades donnant directement sur le passage.

D’une superficie totale contractuelle de 161,33 m², il est réparti sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : salle de restaurant et espace de vente
Premier étage : pièce avec coin plonge et sanitaires
Deuxième étage : espace complémentaire
Troisième étage : combles
Cave

Le restaurant est aménagé et équipé pour une activité de restauration rapide, vente sur place, à emporter et livraison. Il peut être repris immédiatement ou adapté à un nouveau concept compatible avec la destination du bail.

Attention : le local ne dispose pas de conduit d’extraction. Le bail autorise la restauration rapide sans cuisson nécessitant une extraction. Le site est donc particulièrement adapté aux concepts utilisant des produits préparés en amont, de l’assemblage, du réchauffage ou une cuisine sans extraction. Présence de fours à vapeur (Rational)

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 ayant débuté le 18 décembre 2023
Échéance du bail : 17 décembre 2032
Loyer contractuel initial : 46 000 € HT/HC par an, soumis à indexation annuelle selon l’ILC
Provision pour charges : 5 200 € HT par an

Dépôt de garantie contractuel : 11 500 €
Destination : restauration rapide sans cuisson nécessitant une extraction, consommation sur place, vente à emporter et livraison


Atouts
Adresse recherchée au cœur de Paris
Très fort flux de bureaux et de visiteurs
Grande surface pour le secteur
Local déjà aménagé pour la restauration
Bail récent avec près de six années restantes
Possibilité de développer la vente à emporter et la livraison
Idéal restauration rapide premium, coffee shop, sandwicherie, saladerie, poke, cuisine froide ou concept sans extraction

Prix de cession : 120 000€

Chiffre d’affaires et informations financières communiqués après échange et signature d’un engagement de confidentialité.

EMPLACEMENT N°1 – PLACE DE LA REPUBLIQUE – 75003 Paris.

Vente fonds de commerce Restauration Rapide - emplacement premium au cœur de paris bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un important flux piéton! Opportunité idéale pour une activité de restauration rapide, sur place et à emporter.

Local d’une surface totale d’environ 42,5 m² répartie sur plusieurs niveaux composé d’un RDC de 17m² , 1er étage de 12m², une mezzanine de 6,25m² et un sous sous-sol de 7.25m². 18 places assises. Conduit de cheminée présent.
L’adresse se prête parfaitement aux concepts de pizza, burgers, sandwichs, Bubble Tea, restauration asiatique, snacking et plus généralement toute activité de restauration rapide. Emplacement recherché, affaire rare à saisir rapidement !

Loyer mensuel : 4 112 € HT+ TVA + 250€ de charges.
Prix de vente : 250 000 € FAI – Hono HT.
Réf. agence : CEFO 1018.

75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE - 25 M² - RUE TRÈS VIVANTE ET TRÈS PASSANTE. PRIX NÉGOCIABLE.
Situé dans le Quartier Saint-Ambroise, entre Parmentier/Saint-Maur/Ménilmontant, vous propose ce local commercial destiné à de la restauration rapide, équipée d'une extraction à charbon avec la possibilité de la création d'une extraction jusqu'en toiture, accordée par la copropriété.

Idéalement agencée pour de la vente à emporter, ce local commercial dispose :
- Une petite salle de vente bénéficiant d'une climatisation réversible.

- Une cuisine ouverte et fonctionnelle à l'arrière, équipée d'une grande armoire réfrigérée positive ainsi qu'une table réfrigérée 3 portes. Elle bénéficie d'un raccordement au gaz et de l'électricité triphasé, parfaitement équipée pour recevoir tous types de matériel de cuisson intensif.

- Une terrasse éphémère de 6 places vous sera accordée pour optimiser l'accueil de la clientèle dès les beaux jours.

Le local est implanté dans la très recherchée et dynamique rue Oberkampf, vivante et commerçante, entouré d'hôtels, de bars, restaurants, salles de spectacles, universités, ce restaurant profite d'un important et continu flux piétonnier et est desservi par de nombreux transports (métros et bus).

Loyer mensuel : 3.700 euros hc, ht - Bail 3/6/9-12 jusqu'en 2032.

Prix Cession : 11.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461793 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction de 250, idéalement situé à proximité de la Mairie du XV è, dans un secteur très passant et particulièrement recherché.
Activité possible,
- pizzeria ,
- restauration rapide, snacking,
- Traiteur,
- bar à sushis, nouilles et raviolis,
- coffee shop, crêperie et petite restauration.

Implanté depuis plus de 10 ans, cet établissement a su fidéliser une clientèle de résidents et de bureaux, et bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique.

D'une superficie totale de 42 m², il se compose de :
- 30 m² en rez-de-chaussée, parfaitement exploités ,
- 14 m² de sous-sol, très bien aménagé, sain et fonctionnel,
- 10 couverts en salle,
- 8 places en terrasse ,
- Une belle vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité ,
- Une hauteur sous plafond de 3 mètres,
- Une extraction de 250 mm.

L'établissement est proposé sans salarié à reprendre, permettant à un professionnel de poursuivre l'activité avec une organisation souple.

Le bail court jusqu'en 2033.
Loyer mensuel : 2 230 euros TTC
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière : 480 euros

Un emplacement particulièrement recherché pour un professionnel sur un secteur vivant, commerçant et très fréquenté, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, d'actifs et et de clientèle de bureaux.

Un emplacement de qualité à Paris, avec une clientèle déjà fidélisée et un local parfaitement exploitable.

Prix : 125 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462170-ACOL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75002 PARIS BOURSE
vous présente cette affaire de restauration avec une belle extraction de 450 mm aux normes en vigueur.
L'établissement est en activité depuis plus de 4 ans et bénéficiée d'une petite terrasse d'appel.
L'affaire est clés en main.
Vous aurez la possibilité d'accueillir des groupes jusqu'à 26 personnes assises dans un espace dédié.
Vous bénéficiez également de plusieurs réserves pour un confort de stockage.
L'activité est particulièrement dense le midi et à développer le soir, toutefois en étant ouvert uniquement le midi l'affaire reste très rentable.
Le loyer est bas et le lieu est étudier pour optimisation de l'espace de travail.
Montant de loyer 1650 euros/mois
Bon chiffre d'affaires.
PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE 220.000 euros Honoraires à a charges du vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 - COUP DE COEUR
Je vous propose ce BEAU RESTAURANT, TRAITEUR possible, idéalement situé dans un environnement dynamique de commerces et services , composé d'une salle, une cuisine avec extraction et une grande cave ; idéal pour la restauration sur place et à emporter, SNACK, bar à SUSHIS, POKE, épicerie fine, raclette, dégustation, privatisation, atelier de cuisine, rôtisserie et/ou traiteur, vitrine froide, vitrine chaude ;
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage -
Bail 3-6-9 de 2024 .
Loyer TTC 17.000 euros/AN

PRIX CESSION : 133.000 Euros honoraires charge acquéreur inclus.

Mandat n°441009 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter au ou , ; , 44 allée des Cinq Continents,. . - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. .

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose ce restaurant avec licence de petite restauration, idéalement situé à seulement 5 minutes du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et à proximité immédiate de l'Université Paris Panthéon-Assas .

Bénéficiant d'un emplacement dynamique au coeur d'un secteur animé mêlant étudiants, salariés, riverains et visiteurs professionnels, cet établissement représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement à fort potentiel.

Le restaurant dispose d'une surface commerciale de 43,30 m² et offre une capacité d'accueil de 24 couverts en salle.

L'outil de travail est parfaitement opérationnel avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un système d'extraction de 220 mm, permettant l'exploitation de nombreuses activités de restauration.

Caractéristiques principales :

Surface : 43,30 m²
Capacité : 24 couverts
Licence : Petite restauration
Cuisine entièrement équipée
Extraction 220 mm
Réfrigérateur professionnel 5 portes
Effectif : 1,5 équivalent temps plein
Bail commercial en cours jusqu'en 2033
Loyer mensuel : 2 166 euros HT

Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un projet de restauration sur place, à emporter ou de cuisine spécialisée, dans un quartier bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

Prix du fonds de commerce 88.000 euros honoraires à charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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- SAINT-CLOUD – FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION ET AUTRES PROJETS COMMERCIAUX À ÉTUDIER – 80 m² – TERRASSE Au sein de la galerie commerciale des Bureaux de la Colline, à proximité du tramway T2, découvrez ce fonds de commerce actuellement exploité en restauration rapide, dans un environnement de bureaux et d’activités professionnelles. Situé à l’entrée de la galerie, à une vingtaine de mètres de la rue Royale, le local bénéficie d’une configuration proche de l’angle et d’une façade d’environ 10 mètres donnant sur la galerie. UN LOCAL ÉQUIPÉ AVEC TERRASSE D’une surface totale d’environ 80 m², dont une mezzanine de réserve d’environ 20 m², il comprend un espace de vente et de restauration, une zone de préparation et une arrière-boutique. L’établissement accueille 12 places assises en salle et dispose d’une terrasse au sein de la galerie offrant environ 30 à 40 places supplémentaires, soit une capacité totale d’environ 42 à 52 couverts. Le matériel de cuisine, de cuisson, de conservation et de présentation est inclus dans la cession, selon inventaire. Le local dispose de réfrigérateurs positifs, de la climatisation et de sanitaires privatifs mixtes. La galerie bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. EXTRACTION ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Actuellement équipé d’une hotte à filtration au charbon actif, le local offre une possibilité de raccordement à une gaine d’extraction débouchant en toiture, dont le point de raccordement se situe en façade du local. Les travaux de raccordement sont à la charge du repreneur, sous réserve des validations techniques et autorisations nécessaires. L’activité actuelle, principalement concentrée sur le déjeuner, permet d’envisager plusieurs axes de développement : petit-déjeuner, vente à emporter et livraison à domicile, notamment en soirée, dans les limites des horaires d’ouverture et des conditions d’accès de la galerie. AUTRES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Le bailleur privilégie la restauration mais reste ouvert à l’étude d’autres projets commerciaux selon le profil du candidat : commerce de proximité, services à la clientèle de bureaux ou, à titre d’exemple, pressing. Toute nouvelle activité reste soumise à l’accord du bailleur, à sa formalisation dans le bail et à la compatibilité technique et réglementaire du projet. DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES POUR L’EXPLOITATION Une place de parking est mise à disposition de l’exploitant, accessible 24 h / 24 et 7 j / 7. Les approvisionnements sont facilités par un quai de livraison au niveau −1 et un monte-charge desservant la galerie. L’accès au quai est soumis aux horaires d’ouverture de celle-ci. La galerie bénéficie de vidéosurveillance et ferme la nuit. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 111 000 €, honoraires à la charge du vendeur, hors stock et frais d’enregistrement. Loyer mensuel : 1 215,12 € HT hors charges. Provision mensuelle pour charges : 636,74 € HT, comprenant notamment le chauffage, la climatisation et la sécurité. Assurance propriétaire refacturée : 25,35 € par mois, sans TVA. Montants issus de l’appel du premier trimestre 2026. Taxe foncière : 1 217 € par an, référence 2024. Bail commercial. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.