Reprise Commerce Restauration rapide dans les Pyrénées-Orientales

Vente de murs commerciaux. Restaurant Snack à Montescot (66200) Situation géographique idéale : Situé dans le charmant village de Montescot, à seulement quelques minutes des principales axes routiers et à proximité de Perpignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Description du bien : Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant-snack actuellement en activité, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien de 129 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose de : Une salle de restauration spacieuse, lumineuse et bien agencée. Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Des sanitaires aux normes. Un espace de stockage et réserve. Atouts : Local aux normes, prêt à l'emploi, idéal pour tout projet de restauration ou autre activité commerciale. Emplacement stratégique avec parking à proximité, attirant une clientèle locale et de passage. Quartier en développement avec une population en augmentation. Faible charges, taxe foncière avantageuse. Possibilité d'achat des fonds de commerce (restaurant snack) 58 000€. Loyer mensuel perçu 910€ hors charges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Une occasion rare de reprendre un restaurant idéalement situé au cœur du quartier prisé des Capellans, en bord de marina, dans une zone à la fois résidentielle, touristique et très fréquentée.

Les atouts du bien :
- Local commercial refait à neuf en 2024, prêt à l'exploitation.
- Surface totale 72 m² : 31 m² de salle principale + mezzanine de 18 m² + extérieur de 23 m².

Terrasses :
- 18 m² incluses dans le bail,
- 24 m² supplémentaires (copropriété), parfaites pour accueillir la clientèle en saison.
- Capacité : 32 places assises en intérieur, complétées par la terrasse.
- Cuisine fonctionnelle avec installation électrique aux normes et registre de sécurité à jour.
- Activité actuelle : restauration traditionnelle & burgers, sur place et à emporter.

Pas de personnel à reprendre, parfait pour une installation rapide.

Bail commercial récent : signé en mars 2025, échéance en décembre 2034.

Loyer attractif, idéal pour démarrer sereinement. Loyer 520 € HT sur 10 mois, 1000 € HT juillet aout plus charges 60 € HT par mois.

Un emplacement exceptionnel

Situé dans un secteur dynamique, à deux pas du port et de la marina, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle mais aussi d'un flux touristique important en saison. L'endroit est particulièrement recherché en haute saison, ce qui en fait un secteur à très fort potentiel de développement.

Pour qui ?
- Un restaurateur souhaitant lancer son activité sans travaux à prévoir.
- Un couple ou une petite équipe voulant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique.
- Tout investisseur à la recherche d'un fonds de commerce rentable et bien placé.

Ne manquez pas cette opportunité unique au Capellans : un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel !

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.950780

Situé au cœur de la charmante ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740), ce fonds de commerce de restauration rapide représente une vraie bonne affaire : petit prix, gros potentiel de développement.

Implanté en plein quartier commerçant, sur un axe passant et vivant, l’emplacement est idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique de passage. La ville, dynamique et accueillante, offre un cadre parfait pour développer une activité pérenne.

D’une surface d’environ 80 m², le local est parfaitement adapté à une activité de pizzeria / restauration rapide :

Historique d’exploitation en pizzeria, facile à relancer

Agencement fonctionnel permettant une mise en route rapide

Activités multiples possibles selon les autorisations (pizzas, pasta, sandwicherie, snacking, vente à emporter, livraison…)

Les points forts :

Prix attractif pour le secteur

Très bon rapport emplacement / surface / prix

Fort potentiel de développement (livraison, click & collect, carte élargie, partenariats locaux…)

Opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de reconversion

En résumé : une super opportunité clé en main, dans une ville agréable, à un tarif accessible, avec de belles perspectives de chiffre d’affaires pour un repreneur motivé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 22 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707

Dans ville commerçante et dynamique très proche PERPIGNAN, vends corner situé dans espace restauration, vente à emporter, grande terrasse privée. Equipement neuf, aucun investissement à prévoir, gros potentiel de développement car ouvert que partiellement aujourd'hui. Très belle opportunité au prix de 70 000 euros HAI. (Photos non contractuelles)

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE Très bel emplacement dans une rue piétonne fréquentée de Perpignan pour ce restaurant à thème (pas d'extraction) à tenir seul ou en couple. La salle avec vente au comptoir peut accueillir 20 personnes, elle est complétée par une belle terrasse de 24 places. Grande réserve avec chambre froide positive. Possibilité de développement à tous porteurs d'un projet sérieux (cuisine à thème, salon de thé, saladerie, tarterie...). Cédé après 15 années d'exploitation. Loyer modéré au vu de l'emplacement, le bail sera neuf. Produit rare sur le secteur. A voir rapidement. Prix de vente : 57 000 €

- À vendre – Fond de commerce de 126 m² environ à Montescot 66200 – Idéal restauration rapide ou autre activité Belle opportunité pour entrepreneur souhaitant s’installer rapidement. Il est actuellement exploité en restauration rapide (pizza, tacos, kebab. ) et dispose d’un espace de travail fonctionnel. Il dispose également d'un espace privé avec chambre, salle d'eau et wc indépendant. L’établissement peut parfaitement convenir pour poursuivre l’activité, mais également pour tout autre projet commercial. Les atouts : • Surface de 126 m² environ offrant un espace confortable de travail • Local fonctionnel permettant un démarrage rapide • Activité actuelle de restauration rapide (pizza, kebab, tacos) • Possibilité de développer toute autre activité commerciale Conditions locatives : • Loyer + taxe foncière : 1 103 € / mois Idéal pour un premier projet ou un professionnel souhaitant développer son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 42322), Agent Commercial mandataire .

Au cœur d’une zone de chalandise importante,

Venez découvrir ce charmant snack de qualité :

Fonctionne la journée et en semaine (fermé le soir et les week-ends)
Tenu par une personne seule
Offre une cuisine à manger sur place ou à emporter

L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d’une fréquentation régulière et variée.

Le local dispose de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, y compris une cuisine équipée et un espace de préparation optimisé pour un service efficace et rapide.

Le + : une salle cosy et une terrasse






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre – Fonds de commerce Restauration Rapide • Emplacement privilégié dans un quartier animé, à proximité du centre-ville de Perpignan • Grand parking à proximité Caractéristiques du fonds • Salle capacité environ 40 couverts • Terrasse agréable en beaux jours (60 m², environ 20 places) • Cuisine semi-ouverte, bien équipée adaptée à la restauration rapide • À l’étage: possibilité de logement T3, avec quelques travaux à prévoir, inclus dans le bail • Activité axée sur kebab, burgers, naan et autres propositions rapides Aspect économique • Chiffre d’affaires 2024: 180 000 € • EBE 2024: 49 000 € • Loyer raisonnable et activité en progression Avantages • Emplacement dynamique et fréquenté • Potentiel de développement avec une offre rapide et adaptée à la demande actuelle • Parking à proximité facilitant l’affluence Veuillez nous contacter afin de convenir d’un rendez-vous et obtenir les informations financières complémentaires.

Petit restaurant spécialisé dans les burgers et la street food qu'il revisite avec créativité, niché au cœur de la ville, dans une ruelle piétonne animée. L'atmosphère conviviale du lieu séduit aussi bien la clientèle d'habituée et touristique. Ce commerce dispose d'une terrasse d'environ quinze places où les clients peuvent s'installer sur des mange-debout. Cette affaire fonctionne avec deux salariés, le patron n'y étant que ponctuellement. Le matériel est en bon état et pleinement opérationnel. CA 212.242€ EBE 70.500€ Prix 108.000€ Renseignements complémentaires au ou Apport personnel conseillé : 40.000€

SNACK
- RESTAURATION RAPIDE
- VENTE À EMPORTER Profitez d’une opportunité exceptionnelle dans les Pyrénées-Orientales ! Situé sur l’un des axes les plus fréquentés du département, à proximité immédiate de commerces attractifs, cet établissement jouit d’un emplacement stratégique et d’un flux constant de clientèle. Actuellement ouvert seulement 7,5 mois par an et fermé le soir, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter une affaire rentable tout en bénéficiant d’un rythme de travail équilibré. Prix 209.000€ CA 273.394€ EBE 105.103€ Renseignements complémentaires au ou Apport personnel conseillé: 83.000€

Dans une station balnéaire dynamique des Pyrénées-Orientales, cette affaire saisonnière bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’artère principale menant à la plage, garantissant ainsi un flux constant de clientèle. L’établissement dispose d’une terrasse spacieuse d’environ 70 m², idéale pour accueillir les clients dans un cadre agréable. Le matériel est complet et prêt à l’emploi, permettant une reprise immédiate de l’activité sans nécessiter d’investissement supplémentaire. Ce fonds de commerce est mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite. Il représente une opportunité rare sur le marché, grâce à son emplacement de premier choix, son équipement opérationnel, et son chiffre d’affaires attractif réalisé sur une période de seulement six mois. De plus, il offre des perspectives intéressantes de développement, particulièrement pour un couple souhaitant s’investir dans ce secteur. PRIX : 220.000€