Reprise Commerce Restauration rapide à Seynod (74600)

À céder : fonds de commerce de restauration rapide en activité, secteur Seynod, aux portes d’Annecy.
L’établissement fonctionne sur trois canaux : consommation sur place, vente à emporter et livraison. Chiffre d’affaires 2025 : 192 790 € HT, avec une marge brute de 69 %.
Lelocal, en rez-de-chaussée, offre environ 42,5 m² intérieurs :
une arrière cuisine/stockage d’environ 18 m² ;
une salle de restaurant + espace cuisson d’environ 18,4 m² ;
des annexes d’environ 6 m² (sanitaires, local, dégagement).
Espace de stockage en mezzanine d'environ 25m2
L’affaire est exploitée avec 2 salariés.
Conditions du bail :
bail commercial avec une destination « restauration sur place ou à emporter » ;
loyer payable mensuellement d’avance, indexé chaque année sur l’ILC ;
Activités autorisées : toute activité de restauration.
Une opportunité pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire déjà en place, avec un loyer maîtrisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CLES EN MAINS , vous propose ce fonds de commerce petite restauration dans une ville du Grand Annecy en plein centre dans un quartier vivant toute l'année à côté d'un centre commercial !!!

Ce point de vente entièrement équipé propose :
X Snacking
X Petite restauration du midi

X Ouvert LE MIDI DU LUNDI AU VENDREDI
X Fermé Samedi et Dimanche

Local aux normes électriques, incendie, ERP.
Pas de personnel à reprendre .

- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques.
IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE

Prix de vente : 125 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur).

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 50B- 459660 FAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr