Entreprises et commerces à vendre dans l'Isère (38)

MORESTEL – MURS DE RESTAURANT LIBRES + CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE

Une opportunité rare pour créer ou relancer votre activité de restauration à Morestel !

Découvrez ces murs commerciaux d’un restaurant de charme d’environ 183 m², désormais proposés libres de toute occupation. Idéalement situé en bordure d’un axe passant, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. La présence d’un parking communal à proximité constitue un véritable atout pour la clientèle.

Le restaurant offre un cadre chaleureux et fonctionnel avec :

• Une salle de restauration
• Une grande terrasse extérieure ombragée, idéale aux beaux jours
• Une seconde salle de réception à l’étage, offrant différentes possibilités d’exploitation
• Un bureau
• Une cuisine professionnelle équipée

UN VÉRITABLE PLUS : LA CUISINE EST COMPRISE DANS LE PRIX !

Le matériel et les équipements de la cuisine professionnelle sont laissés sur place et compris dans le prix de vente des murs. Le futur propriétaire pourra ainsi réaménager, relancer ou développer une activité de restauration sans avoir à repartir de zéro.

Que vous soyez restaurateur, professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou investisseur, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement, ses volumes et ses équipements.

Murs libres immédiatement
Environ 183 m²
Cuisine professionnelle équipée incluse
Grande terrasse ombragée
Salle supplémentaire à l'étage
Bureau
Très bonne visibilité
Axe passant
Parking communal à proximité
Morestel, commune touristique et dynamique

Une belle opportunité pour donner vie à votre nouveau projet professionnel !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules/jour, ce local professionnel développe 88 m² composés en rez-de-chaussée de deux bureaux avec sanitaires et coin cuisine, ainsi que deux espaces complémentaires à l'étage. Sa grande vitrine d'angle de 4,60 mx 3,50 m lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité.
Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, showroom, activité artisanale, e-commerce, société informatique, espace de coworking... Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle.
Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Voiron.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

Cours Becquart Castelbon, en plein centre-ville, local professionnel de 134 m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, l’emplacement est idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.
L’organisation est pensée pour accueillir une patientèle/clientèle : une salle d'attente de 25 m², une cuisine, un sanitaire avec lave-mains et six bureaux indépendants de 13 m² à 25 m². Chaque pièce est lumineuse, équipée de double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage au gaz.
Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 €/mois). Deux sorties sont disponibles au rez-de-chaussée, côté rue et jardin (avec accès Rue de la République). L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles collectifs.
Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité. Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Bon état général.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

Voiron, location d'un bureau / cabinet d’environ 10 m² avec espaces partagés supplémentaires de 13 m²; idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement public.
Le bureau dispose d’espaces communs adaptés à une activité professionnelle ou libérale avec salle d’attente, sanitaires, coin cuisine et grande terrasse. Une configuration pratique pour recevoir clients ou patients dans d'excellentes conditions.
Le loyer est de 400 € par mois toutes charges comprises : Wi-Fi, eau, électricité, chauffage et charges de copropriété.
Possibilité également de louer selon une formule à la journée : 100 € TTC la journée/mois.
Un bureau prêt à l’emploi, bien situé à Voiron. Contactez nous pour connaître les disponibilités et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 420 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

À Voiron, dans la zone recherchée de Champfeuillet avec accès rapide vers Grenoble, Lyon et Valence, location de 3 bureaux + 1 salle de réunion d'une surface de 65 m² + 23 m² zone partagée (12 m² imputés au bail).
Situés au 1er étage, les bureaux sont composés d'un open space de 24m² pouvant accueillir 4 à 5 postes, une salle de réunion de 13 m², deux bureaux indépendants de 8 m² et 11 m² et un WC. L’ensemble permet d’accueillir environ 6 à 8 collaborateurs. Au rez-de-chaussée, un espace commun de 23 m² avec cuisine équipée, coin repas et espace détente est partagé avec le propriétaire.
Les bureaux sont meublés, en excellent état et immédiatement exploitables. Climatisation réversible, DPE A, stationnement libre à proximité et espaces verts à quelques mètres pour déjeuner en extérieur.
Bail commercial 3/6/9 soumis à TVA, charges forfaitaires incluant eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien des communs et taxe foncière.
Possibilité également de louer uniquement un espace ou un bureau indépendant, selon les besoins de votre activité, au tarif de 17 €/m² HT HC. Honoraires d'agence à charge locataire : 1 320 € HT.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1320 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

Bâtiment professionnel de 215 m² clos + 300 m² de stockage couvert – Centre de Voiron

À proximité du centre-ville de Voiron et de l’ancien hôpital, découvrez ce bâtiment professionnel polyvalent, idéal pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage ou un investisseur.

Le bien comprend environ 215 m² clos, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste volume accessible par une porte de garage métallique motorisée, facilitant l’entrée de véhicules, de matériel ou de marchandises.

À l’étage, plusieurs espaces permettent d’organiser facilement bureaux, stockage ou activité professionnelle. Une partie d’environ 25 m², accessible également par une entrée indépendante, a été aménagée pour recevoir des clients ou offrir un espace de réunion, de formation, de repos ou de détente. Elle bénéficie notamment d’un point d’eau, d’un espace repas et d’un espace sanitaire.

À cette surface s’ajoute une importante zone de stockage couverte d’environ 300 m² sous auvent, particulièrement intéressante pour entreposer véhicules, matériaux ou équipements à l’abri.

L’accès à la zone sous auvent s’effectue par un portail et bénéficie d’un droit de passage.

Grâce à ses volumes, ses différents accès et son emplacement stratégique au cœur de Voiron, ce bâtiment peut convenir à de nombreuses activités : artisanat, stockage, atelier, showroom, bureaux, activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les principaux atouts :

Environ 215 m² de bâtiment clos
Environ 300 m² supplémentaires couverts sous auvent
Porte de garage métallique motorisée
Accès permettant le chargement et le déchargement
Espace aménagé d’environ 25 m²
Entrée indépendante possible
Point d’eau, espace repas, sanitaires et espace de repos
Multiples possibilités d’exploitation
Emplacement recherché à proximité du centre de Voiron

Un bien professionnel rare sur le secteur, offrant plus de 500 m² d’espaces clos et couverts pour développer votre activité ou votre projet d’investissement.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 004,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,5 € HT + 1 979,1 € TVA, soit 11 874,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Ce local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur exploitant souhaitant s’implanter en centre-ville.

Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant environ 20 m² de réserve. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une mise en exploitation ou une relocation rapide.
Le bien bénéficie d’un historique locatif solide. Il a été exploité pendant plus de 18 ans par la même activité, avec un loyer mensuel de 1 200 €, démontrant la pertinence commerciale de l’emplacement et l’adéquation du local avec une activité professionnelle.

Le potentiel locatif est réel, avec un loyer de marché estimé entre 1 100 € et 1 200 € par mois selon l’activité exercée. La configuration du local se prête à de nombreux usages : commerce de proximité, services, professions libérales ou activité tertiaire.

Actif patrimonial recherché en centre-ville, offrant un rendement attractif après relocation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411

Situé à Pont-de-Chéruy (38230), idéal investisseur, au pied d'un immeuble, un local commercial de plus de 70m2 en rez-de-chaussée avec sa grande terrasse donnant sur l’arrière du bâtiment. Equipé de 6 bureaux indépendant dont 2 traversant, 1 wc, et 1 kitchnette, l'ensemble est climatisé. Le plus, ce local dispose d'un garage, et d'une grande cave d'une superficie identique au local.

A découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Didier DONTENWILL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489

Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette commune dynamique. Profitant d'une visibilité optimale grâce à une vitrine de 5m, il se distingue par sa proximité avec les principaux commerces et services, offrant ainsiun fort potentiel commercial à ses futurs occupants.

D'une surface habitable de 80 m², ce local commercial se compose de 2 pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis que le bureau de 15m² offre un cadre propice à la productivité. Avec 15m² supplémentaires dédiés au rangement, ce bien présente une configuration idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement central et stratégique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567

Opportunité idéale d'investissement ou d'implantation au cœur de Saint-Marcellin ! À vendre murs commerciaux d'une superficie privative certifiée de 69,80 m² Carrez, idéalement situés au rez-de-chaussée au 27 Grande Rue, en plein axe commerçant et dynamique. Ce local commercial de plain-pied (Lot n° 2) offre un aménagement fonctionnel comprenant :
- Une belle surface de vente / accueil principale avec vitrine sur rue assurant une excellente visibilité.
- 3 pièces complémentaires modulables (bureaux, réserves ou espaces de stockage).
- Un local technique indépendant.
- Un sanitaire avec WC. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur / climatisation réversible individuelle et de compteurs privatifs d'eau et d'électricité. Vendu murs libres de toute occupation au prix de 98 000 €, ce bien s'adapte parfaitement à l'installation immédiate de votre activité (commerce, cabinet professionnel, bureau) ou à un projet d'investissement locatif pérenne. Bien soumis au statut de la copropriété (14 lots). Faibles charges collectives.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch). Description du bien : Surface totale: 98 m² Hall d'exposition spacieux de 81 m² Bureau cloisonné par une verrière Espace cuisine et sanitaires (WC) Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : Prix de vente TTC: 110 000 € Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges de copropriété : 4 200 € annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide. Taxe foncière : 3098€ Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez au du Grenoble-Grésivaudan.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Local commercial / Artisan 25m2 + parking extérieur   À Louer
- Bernin
- à proximité de Soitec
- ST et de la sortie d'autoroute de Bernin et Crolles. Dans un bâtiment refait à neuf surface de 25m2 avec mezzanine   Alarme intérieure et extérieure. Caméras de surveillance sur tout le bâtiment. 
- Surface de 25m2 . Entrée par une porte en 90
- Idéal artisan ou commerçant souhaitant avoir du stockage et entreposer du matériel à l'intérieur 
- Loyer 250€ HT  Possibilité de location pour quelques mois ou plus. Situé à Bernin, proximité de Crolles, Saint Nazaire les eymes , Saint Ismier, Meylan, Montbonnot, Le Touvet, Saint Vincent de Mercuze. 20min de Grenoble et 25min de Chambery.
Plus d'informations par e-mail ou téléphone.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Exclusivité Grenoble-Grésivaudan : Situé rue Abbé Grégoire sur la commune de Grenoble, un local d'activité de 106m² Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit : Un hall d'accueil de 8,97 m² offrant une première zone de réception. Un espace administratif / bureau de 4,83 m². Une grande salle polyvalente de 43,13 m², pouvant s'adapter à de multiples usages (activité, réunion, espace de vie collectif). Un vestiaire de 5,63 m². Un dégagement de 4,88 m² assurant la circulation entre les différents espaces. Des sanitaires de 1,15 m². Un espace cuisine de 7,45 m². Une salle de pause / salle du personnel de 6,72 m². Un espace buanderie / rangement de 1,71 m² Deux espaces modulables à usage de repos ou bureaux de10,84 et 10,78 m². L'ensemble est complété par une terrasse extérieure d'environ 33,90 m², offrant un espace supplémentaire exploitable selon les besoins. Le local est actuellement configuré pour une activité de crèche. Très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années. Le local commercial, accessible de plein-pied, possède une vitrine donnant sur la rue. Deux emplacements de stationement attitrés avec le local. Possibilité de transformer ce stationement en cours privé (acceptée en AG). Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3015€, dont 1285€ de charges locatives, pour l'ensemble des lots. Taxe foncière 2025 : 2429€ (TEOM : 268€). Pour plus d'informations, contactez au .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Nouveauté : Maison 9 pièces comprenant 2 habitations indépendantes : idéal activité professionnelle / libérale / commerciale / médicale / logement partagé / propriété principale + investissement / famille nombreuse / cabinet comptable / artisan, etc.   Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, située à SEYSSINS Plaine, sur la rue de la Liberté, en zone mixte, à proximité directe des commerces, du tram, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.   Construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 224 m² habitables, elle offre de beaux volumes pouvant facilement être modulés, le tout sur un terrain clos de 1 130 m² avec portail + 2 portillons (dont un donnant sur un grand parking), comprenant un garage communicant de 31 m², 2 places couvertes ainsi qu'une cave.   Elle se compose au RDC de plain-pied : d'un hall de 25 m², d'un salon de 38 m², d'une cuisine séparée de 16 m², de 2 chambres de 17 et 20 m², d'une salle de bains de 13 m², d'un WC, d'un cellier et de nombreux rangements. Travaux à prévoir.   Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement en bon état comprenant un séjour de 20 m², une cuisine + cellier de 21 m², 2 chambres de 11 et 12 m² et une salle de bains avec WC.   Maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-moi / Vidéo disponible sur demande / Taxe foncière : 5 200 € / Tout-à-l'égout / Audit énergétique disponible / Honoraires charge vendeur   Contact :
Monsieur — O6 67 58 83 30
Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation GRATUITE de votre bien immobilier.

Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

En Exclusvité Grenoble
- Grésivaudan : Un local commercial de 27m2 situé rue Saint Laurent sur la commune de Grenoble. Proche des Quais, proximité du centre ville
- Rue Passante. Il se compose d'un local avec vitrine, une arrière boutique, un espace sanitaire avec WC et douche ainsi qu'une cave en sous-sol. Le local est en bon état, pas de travaux à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuel électrique. Vendu libre de toute occupation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 877€. Taxe foncière 2025 : 461€. Pour d'informations, contactez au .
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

RETOUR À LA COMMERCIALISATION NOUVEAUX PRIX LOCAUX D'ACTIVITÉS & ARTISANAUX PONTCHARRA Dans une zone d'activité dynamique située entre Chambéry et Grenoble, plusieurs lots sont de nouveau disponibles suite au retour à la commercialisation du programme, avec des prix réajustés. Opportunité rare pour entreprises et investisseurs. LE PROGRAMME Ensemble de 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces disponibles d'environ 115 m² à 250 m²
Bâtiments conçus pour un usage professionnel
Accès livraisons et poids lourds
Stationnements privatifs CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m)
Bardage double peau avec isolation performante
Dalle béton quartz 2 T/m² adaptée aux charges lourdes
Volumes exploitables avec possibilité de mezzanine
Accès poids lourds et véhicules utilitaires DESTINATION Adaptés pour :
Artisans
PME / PMI
Activités de négoce ou de stockage
Showroom
Investissement locatif ou revente à la découpe NOUVEAUX PRIX À partir de 179 000 € HT L'acquisition d'un local professionnel permet de disposer à la fois d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. LOCALISATION Nouvelle zone d'activités de Pontcharra, au carrefour de l'Isère et de la Savoie, avec un accès rapide aux autoroutes A41 et A43 et aux principaux axes routiers.
Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ
- EI
- N°RSAC: 978 364 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

En exclusivité! Pierre de , vous propose, murs + fonds de commerce pour un local commercial libre de 95m². Très belle devanture avec 2 grandes baies vitrées en double vitrage, partie magasin lumineuse de 48m² accèssible PMR et 3 places de parking + terrasse privative. Arrière boutique de 46 m², double accès indépendant. L'ensemble est à aménager suivant votre projet d'activité. Branchement en électricité, eau et tout à l'égouts. A venir visiter! Axe fréquenté, route départementale passante Morestel/ Vezeronce, La Tour du Pin. Frais annuels charges copropriété 500€ environ à l'année. Magasin dans une copropriété de 18 lots, Règlement de copropriété autorisant toutes activités commerciales, artisanales ou libérales, tant sous forme individuelle que sous forme sociétaire. Les activités ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage, ni générer de risques aux autres occupants " Il est possible toute fois de faire un changement de destination pour transformer le local en un logement. Bonne visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT
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- N°RSAC: 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

Chavanoz (38230) Je vous propose a la vente des murs d'un local industriel neuf ( en construction) avec bureaux et habitation.

A vendre sur la commune de Chavanoz, local industriel neuf actuellement en cours de construction, dont la livraison est prévue en mai/juin 2026.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 578 m², répartie comme suit :

302 M² Surface industrielle / stockage
176 m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
100 m² d'habitation personnelle, idéale pour un dirigeant ou un gardien complétant l'ensemble

L'ensemble est conçu sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces.

Environ 15 places de stationnement privées, un atout rare pour ce type de bien. Construction neuve, normes actuelles, prestations modernes.
Emplacement stratégique sur la commune de Chavanoz, adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Bien idéal pour artisan, PME, activité industrielle ou logistique légère, souhaitant regrouper activité professionnelle et logement sur un même site.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente : 860.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Mandat : 437092

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose, à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, une opportunité rare pour installer ou développer votre activité professionnelle sur une parcelle d'environ 1 192 m².

Ce local d'environ 168 m² de surface intérieure bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.

Toutes activités sont envisageables, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires, ce qui permet d'imaginer différents projets : restauration, commerce, activité professionnelle, artisanat, bureaux ou autre activité selon votre projet.

Un emplacement pensé pour recevoir du public

Le site dispose d'environ 20 à 25 places de stationnement privatives, permettant d'accueillir confortablement votre clientèle et vos collaborateurs.

Dans le cadre d'une activité de restauration, le local offre un potentiel particulièrement intéressant avec :
environ 70 places assises ;
une terrasse d'environ 65 à 70 m² ;
un four à bois hybride adapté notamment à la cuisson des pizzas ;
une cheminée à foyer fermé;
des climatisations pour l'ensemble des locaux;
des espaces permettant une exploitation immédiate ou une adaptation selon le concept du futur exploitant.
Un appartement d'environ 90 m²

Autre atout majeur de ce bien : un appartement d'environ 90 m² est également associé au local.

Il peut constituer un véritable avantage pour l'exploitant, notamment pour un usage d'habitation, de logement de fonction ou selon les besoins liés à l'activité.

Conditions:
Droit au bail : 60 000 euros
Loyer : 4 000 euros HT sans TVA par mois (avec l'appartement compris)
Taxe foncière : refacturée au locataire sur facture.

Une option d'acquisition des murs pourrait également être envisagée à moyen terme, notamment à 1, 2 ou 3 ans, selon les modalités à définir avec le propriétaire.

Une véritable opportunité pour votre projet

Avec sa grande parcelle de 1 192 m², sa surface intérieure de 168 m², son important potentiel d'accueil, son stationnement, sa terrasse et son appartement indépendant d'environ 90 m², ce local offre une configuration particulièrement polyvalente.

Que vous souhaitiez créer un restaurant, développer une activité commerciale ou professionnelle, ou imaginer un autre concept, ce bien mérite une visite afin d'apprécier pleinement son potentiel.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 465545
Honoraires de location 12 960 euros HT à charge du preneur.
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose une très belle opportunité d'acquérir ces bureaux dans l'espace MINOTERIE à GRENOBLE - EUROPOLE.
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- Ensemble de 42,14 m² complètement modulable offrant de nombreuses possibilités d'agencement; Configuration actuelle en 3 bureaux de 10 à 14 m² avec une réserve de 2.99 m².
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A voir absolument.
Taxe foncière : 2025 - 2 335 euros
Charges de copropriété annuelles: 3 376,88 euros (Charges courantes, chauffage et fonds de travaux ALUR)
Pas de procédure en cours.

Prix : 128 628 euros dont honoraires 7,19% TTC (8 628 euros) inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

DPE C
Classe Energie : C - 127 Kwh /m2
GES : A - 3 Kg/co2 /m2

JEANTAUD Cyrille, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEANTAUD Cyrille, immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459030B-CYJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 3376.88 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LYON vous propose sur la commune de ST QUENTIN FALLAVIER la locationd'un local d'activités d'une surface de 341 m² environ dont 78 m² de bureaux et un esapce accueil de 33 m². Le local est situé aus ein d'un parc fermé avec portail électrique.

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Découvrez des cellules d'activités neuves au coeur d'un parc d'entreprises moderne à Charvieux-Chavagneux

Implantées dans un environnement professionnel de qualité, ces surfaces commerciales et logistiques s'offrent à vous dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Profitez d'une localisation stratégique, à deux pas des grands axes routiers, pour faciliter l'accès à vos équipes, clients et partenaires.

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Parfaitement conçues pour les artisans, les professionnels du stockage ou les petites unités de production, ces cellules constituent une solution clé en main pour développer votre activité dans un cadre propice à la croissance. Une opportunité à saisir sans tarder.

LYON vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 368.52 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Situé sur un terrain de 725 m² entièrement clos, ce bien offre de belles prestations et un environnement de travail agréable, avec un jardin privatif. Idéalement situé sur un axe à forte visibilité, ces bureaux climatisés sont parfaits pour une entreprise cherchant à allier confort, fonctionnalité et accessibilité.