Entreprises et commerces à vendre dans l'Isère (38)

Fonds de Commerce (90 000 eurosHT) HAI et Murs (Optionnel )
Saisissez l'opportunité d'acquérir une pizzeria bien établie, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique de Grenoble, quartier Saint Laurent.
- Type d'établissement : Pizzeria traditionnelle (vente sur place, à emporter et livraison).
- Emplacement : Axe passant et touristique au coeur de l'hyper centre
- Clientèle : Fidèle et régulière depuis de nombreuses années
- Équipement : Cuisine professionnelle complète (four à bois/électrique, pétrin, chambres froides, etc.)
- Surface : 120 m² (salle + cuisine + réserves) environ.
- Capacité : 65 couverts à l'intérieur (deux salles) + 50 couverts en terrasse.
-Potentiel de développement : Fort (Amélioration de la communication digitale, modernisation du matériel et des lieux, communication sur les zones de livraison, etc.).
-Bail : 9 ans , loyer :1300 euros/mois
-Taxe foncière: 1872 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Mandat 331

Dans le quartier des Antiquaires à Grenoble

Restaurant d'Hamburger maison exploité durant 16 mois

CA 180 000 annuel

EBE 17000

20 couverts en Moyenne ticket moyen 15 euros

Avis Trip Advisor : 4,5/5 Avis The Fork : 9/10

Prix :80 000 HH

Equipe en place performante


- Loyer annuel : 10020 €

- Prix de vente : 80000 € HD HH

- Charges annuelles : 337 €

- Taxe foncière : 1068 €

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Opportunité rare au cœur du centre-ville de Vienne.

Idéalement situé entre la célèbre cathédrale Saint-Maurice et le futur musée d'Histoire de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du marché hebdomadaire réputé de la ville.
Implanté dans une rue dynamique avec un important passage piéton et automobile, il profite d'un contexte commercial des plus favorables.

Entièrement rénové début 2024, comprenant le mobilier, le fonds de commerce offre une salle accueillante de 30 m2 destinée à la clientèle. Une large vitrine donne sur la rue, apportant une visibilité optimale et facilitant l'attraction de nouveaux clients.

L'établissement est situé dans un environnement animé, entouré de plusieurs restaurants et d'un pub, constituant un pôle d'attractivité pour la clientèle locale et touristique. Il bénéficie également de la location d'une licence IV, indispensable pour l'exploitation d'un bar.

C'est une très belle opportunité, que ce soit pour lancer une première activité ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur porteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'implantation à Vienne.

Pourquoi entreprendre dans la ville de Vienne ? :
Vienne offre un cadre d'implantation idéal pour tout entrepreneur. Bénéficiant d'un fort dynamisme économique et touristique, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs, portée par son patrimoine historique et ses événements culturels majeurs, comme le festival de Jazz à Vienne. Sa proximité immédiate de Lyon et ses excellentes dessertes routières et ferroviaires garantissent un bassin de clientèle varié et constant. Le centre-ville piéton et commerçant favorise la réussite des activités de restauration et de services. Vienne représente ainsi une opportunité stratégique et durable pour tout porteur de projet souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie professionnelle.

Données complémentaires :
Ville de 30 000 habitants (34 000 habitants prévus en 2030)
Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
A proximité de tous les établissements scolaires
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 10 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 5 min à pied
Théâtre antique à 10 min à pied
Lyon à 30 min en voiture



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 596216 )

Situé dans une station village, vous serez séduit par ce bel établissement refait avec goût, très bien tenu, avec +20 Chambres et 80 couverts, propose également, un BAR avec un coin cheminé, une salle de séminaire pour 25 personnes, des activités de détente comme une piscine couverte et chauffée à l'année, un SAUNA, une salle loisirs et jeux.
Une cuisine fine et typique mais toujours avec des produits régionaux est proposée le soir.
Matériel récent. Parking devant l'hôtel et à proximité.

L'activité se fait toute l'année (6 semaines de fermeture), ce qui génère un CA supérieur à 900.000 € et un EBE avant cotisation dirigeant à 169.000 €
Prix Murs et Fonds : 1 793 000 € - votre apport 900.000 €.

(REF H 8299) - E.nformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304841)

Opportunité de reprise au cœur de Monestier-de-Clermont. Après 5 années passées à créer et développer avec passion le magasin "Léz'Arts", Céline passe la main pour une nouvelle étape de vie. Ce commerce de proximité, au centre du village, bénéficie d'une identité forte et d'une clientèle fidèle, complétée par un flux touristique dynamique. L'activité actuelle se concentre sur : La vente de produits d'artisanat d'art soigneusement sélectionnés. Un espace épicerie fine mettant en avant les producteurs locaux. L'affaire est stable, active et prête à être reprise immédiatement. Elle offre également de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité : Mise en place d'une offre de vente en vrac. Création d'ateliers d'artisanat ou d'initiation. Organisation de soirées à thèmes ou événements locaux. C'est le projet idéal pour une personne souhaitant s'investir dans la vie locale avec un outil de travail déjà opérationnel et une histoire qui ne demande qu'à continuer. Pour plus d'informations et l'étude du dossier, merci de contacter Norman Vilardell, votre conseiller immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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38 Isère Exceptionnel A vendre Magnifique Tabac Presse Saisonnier fermé 13 semaines par an ainsi que le samedi et dimanche. A exploiter en couple. Etablissement entièrement sécurisé avec une clientèle de cosmopolite de qualité. L'anglais serait un plus. A voir rapidement. Le cabinet Ascentio vous accompagne tout au long de votre parcours jusqu'à la prise en main. Apport minimum 110 000.00 €

38 Tabac Presse loto PMU situé dans une commune de 10 000 habitants, cet établissement entièrement sécurisé et en très bon état vous permettra de travailler dés le premier jour. Belle possibilité de progression de CA de part l'amplitude horaire actuelle et les 5 semaines de congés annuels. Apport minimum 60 000.00 €. Accompagnement, demande d'agrément, recherche de financement.

Fonds de commerce Tabac – Bar – Restaurant
Emplacement stratégique (40 000 passages voitures/ jour)et fort potentiel de développement

À saisir : fond de commerce de Tabac, Bar et Restaurant situé sur un emplacement rare et privilégié, offrant une belle visibilité et un cadre agréable sur un terrain de 1 200 m² avec deux terrasses aménagées.
Le local de 100 m² est parfaitement agencé (Show room, réserve, cuisine, salle de restaurant) constitue un véritable outil de travail prêt à l'exploitation.

Activité actuelle :

Bar Tabac et Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 à 50 couverts ,

Fermeture les week-ends et jours fériés, ce qui augure aussi une capacité de développement considérable

5 semaines de congés annuels

Un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les horaires.


- Prix de vente : 513000 € HD HH

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 000,00 € TTC)

Idéal pour une première installation, cette boutique refaite en 2020 est située sur un axe passant, elle dispose d"un parking et de locaux plain-pied.

Les + :
Matériel complet
Pas de reprise de salarié
Magasin récent

CA : 350 000€ HT

PV net vendeur : 280 000€
Honoraires d'agence : 5 600€ TTC à la charge de l'acquéreur.

A vendre, boulangerie-pâtisserie située sur un axe à fort passage (plus de 10 000 véhicules jours), bénéficiant d'une très bonne visibilité ainsi que d'un grand parking. L'affaire dispose d'une boutique refaite récemment ainsi que d'un vaste fournil fonctionnel, équipé en matériel récent et entretenu.

Situé au sein d'un centre commercial de proximité avec parkings gratuits, ce tabac-presse loto, carterie, ... bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois résidentielle et de passage.
L'environnement est sécurisé (proximité gendarmerie, emplacement surélevé) et attractif (écoles, commerces, habitations).

Commerce en activité depuis plus de 15 ans, récemment réaménagé (inspiré du Losange Expo 2025).
Aucun investissement immédiat à prévoir.
Surface de vente 30 m² + réserve 10 m².
Bail neuf juillet 2025 - Loyer env. 500 € /mois.

Performance économique :

Commissions tabac : env. 100 000 €

EBE régulier : env. 50 000 €

Résultats nets positifs et récurrents

Gestion optimisée :

5 semaines de congés annuels + 3 1/2 journée / semaine

Exploitation actuelle sur horaires confortables

Fort potentiel avec extension horaire sur 3 demi-journées

Cession cause retraite.

Une belle affaire à taille humaine, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un jeune couple ambitieux, souhaitant reprendre une activité clé en main, saine et rentable.

Envie d'en savoir plus, contactez moi au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.929944

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Prix de vente : 150000 €

- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 1500 €

- Honoraires : 12500 € HT à la charge de l'acquéreur

Secteur urbain, faible concurrence. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. 100% du CA au magasin. Magasin rénové et matériels changés. Peu de fabrication. Fermé dimanches et lundis. Pas de salariés à reprendre. Belle rentabilité. Loyer modéré. Potentiel de développement en fabrication charcuterie et plats cuisinés. Idéal couple de professionnels. Rare.

Je vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - EMPLACEMENT N°1 GRENOBLE

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'une rue commerçante à fort flux piéton, dans un environnement dynamique composé de belles enseignes et de restaurants reconnus.

Surface totale de 75 m² complétée par une cave en sous-sol.

L'établissement propose deux salles de restaurant, dont une en mezzanine offrant un cadre chaleureux et optimisé en capacité d'accueil.

Données économiques :

Chiffre d'affaires moyen : 280 000 €

EBE retraité moyen : 40 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Charges mensuelles : 97 €

Taxe foncière : 2 127 € / an

Affaire saine, exploitation structurée, excellents avis clients, forte notoriété locale.

Cession urgente pour cause de regroupement familial à l'étranger.
Disponibilité immédiate.

Concept clé en main, idéal pour un couple professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique grenoblois.

Dossier complet et étude financière sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.940458

A vendre, boulangerie-pâtisserie située au coeur d'une commune de 8 000 habitants, proche de Grenoble, et sur un axe entrant menant au secteur commerçant. L'établissement possède une belle boutique ainsi que de zones spacieuses de production, le tout étant très bien entretenu. Le CA est réalisé sur une base de 5 semaines de fermetures annuelles ainsi qu'une journée en semaine en plus du samedi après-midi et du dimanche complet. Le loyer comprend également un appartement situé au-dessus de la boulangerie sous réserve de quelques travaux de rafraichissement.

Restaurant pizzeria, sur place et à emporter Belle emplacement avec grande visibilité Très grand linéaire et terrasse privative de 50/70 places Gaines aux normes et grande reserve Possibilité de doubler la surface de restauration intérieur Gros CA et belle rentabilité Beaucoup de possbilité sur cette affaire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 38.
Magasin de 185m² de surface de vente et 60m² de réserve, il se situe en zone urbaine.
Chiffre d’affaire 2025 : 1.1M€ TTC

Horaires d'ouvertures :
Du lundi au samedi : 8h-20h30
Le dimanche : 9h -12h45

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd’hui !

Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Vienne ?

Entre son prestigieux patrimoine gallo-romain, son identité culturelle forte et sa situation stratégique au carrefour de la vallée du Rhône, Vienne est une ville en pleine renaissance. Idéalement située aux portes de Lyon, elle séduit de plus en plus de familles et de cadres en quête d'un cadre de vie authentique, alliant dynamisme économique et proximité immédiate avec la métropole lyonnaise.

Un marché stratégique et porteur
• Attractivité territoriale : Une ville qui rayonne sur tout le Nord-Isère, profitant d'une excellente desserte (A7, gare TGV) et d'un coût de l'immobilier attractif qui favorise le report des acquéreurs lyonnais.
• Demande robuste : Un marché immobilier très équilibré, porté par une forte demande en résidences de charme, un essor de l'investissement locatif patrimonial et un besoin croissant de services de gestion de proximité pour accompagner le développement résidentiel.

La force du réseau Guy Hoquet
En nous rejoignant, vous activez des leviers de croissance immédiats :
• Notoriété nationale et concept exclusif de l’Immobilier Garanti.
• Modèle multi-activités pour des revenus diversifiés (transaction, location, gestion, commerce).
• Accompagnement 360° (formation continue, consultants experts, outils digitaux de pointe).
Devenez l'acteur de référence à Vienne
Vous êtes un entrepreneur ambitieux et souhaitez piloter une agence rentable dans une ville d'art et d'histoire au potentiel de valorisation avéré ? Cette opportunité au cœur de l'Isère est faite pour vous.

Contactez-nous pour recevoir l’étude de marché et le dossier d’implantation. Au plaisir d'échanger sur votre projet.

À vendre - Restaurant à forte notoriété, activité florissante

Je vous propose la cession d'un établissement de restauration de belle renommée, situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès simple (parking privatif clientèle).

Caractéristiques principales :

Activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidélisée (professionnels, entreprises).

Grande salle intérieure avec une capacité de plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires.

Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en période estivale avec 100 couvert supplémentaires.

Activité traiteur le soir et week-end vient compléter cette activité reconnue au niveau national et international : salons, congrès, événements d'entreprise - en France comme à l'étranger.

Rentabilité exemplaire - chiffres d'affaires en progression constante, excellente notoriété.

Établissement clef en main, aucun travaux à prévoir. Dotation complète en matériel professionnel.

Possibilité d'acquérir les murs, en complément de ce fonds de commerce.

Opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable.

Nous consulter pour dossier complet et présentation confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944957

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE aux pieds de la Chartreuse

Emplacement n°1 - Agglomération de Grenoble

Présentation de l'affaire :

Située au cœur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage et d'une excellente visibilité commerciale.

Exploitée avec succès depuis 1995, l'établissement s'est construit une solide réputation locale et dispose d'une clientèle fidèle composée d'actifs, d'habitués et de clientèle de passage.

La cession intervient dans le cadre d'un départ en retraite, avec possibilité d'accompagnement du cédant pour assurer une transmission sereine.

Données économiques

Chiffre d'affaires HT : > 650 000 €

EBE retraité : > 75 000 €

Résultat net moyen : env. 50 000 €

Activité stable et régulière

Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9 débuté en février 2022

Loyer mensuel : 1 266 €

Taxe foncière : 2 114 € / an

Atouts de l'établissement

Emplacement n°1 avec flux constant
Ville dynamique à proximité de Grenoble
Clientèle fidèle et régulière
Exploitation saine et rentable
Potentiel de développement (snacking, gamme pâtisserie, digitalisation)
Logement possible au-dessus du commerce (à rénover)

Profil repreneur idéal :

Couple d'artisans boulangers

Première installation

Professionnel souhaitant reprendre une affaire stable avec potentiel d'évolution

Dossier complet (bilans, matériels, informations détaillées) disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941380

À vendre : fonds de commerce bar-restaurant situé au coeur du centre-ville médiévale, bénéficiant d'une clientèle touristique de passage et d'habitués. Idéalement situé avec un accès facile à un parking, c'est établissement est une opportunité rare pour des professionnels cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration. Entièrement équipé et décoré avec goût, ce fonds de commerce offre un cadre chaleureux et convivial pour une expérience culinaire inoubliable. Cédé pour des raisons personnelles, ce bar-restaurant présente un fort potentiel de développement et de rentabilité pour un entrepreneur désireux de s'investir dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un établissement de renom dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

BAR – PMU – LOTO – AMIGO Belle opportunité, idéale pour un couple ou une personne seule. Situé dans une charmante bourgade à seulement 25 minutes de Grenoble, au cœur de l’Isère et au pied du Vercors, cet établissement offre un cadre de vie agréable et une clientèle fidèle. Le commerce dispose : D’un appartement rénové récemment, situé juste au-dessus du bar D’un loyer très attractif : 850 €/mois appartement inclus D’une grande terrasse de 90 m² offrant 45 places D’une salle intérieure de 25 places, en parfait état D’aucun travaux à prévoir, l’ensemble ayant été entretenu et modernisé. L’affaire permet de concilier activité professionnelle et vie familiale préservée, dans un environnement calme et dynamique à la fois.

À CÉDER – Restaurant campagnard dans le territoire des Vals du Dauphiné. Situé au cœur de la Région Auvergne Rhône-Alpes, à 45 minutes de Lyon et Grenoble, à 30 minutes de Chambéry et de l’aéroport gare TGV de Lyon St
- Exupéry Au cœur de la verdure, ce restaurant de campagne bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour accueillir familles, groupes et événements privés. Un lieu authentique, apprécié pour son cadre rustique plein de charme. Environ 140 places assises réparties en 3 salles Terrasse / véranda lumineuse Grand terrain avec parking, terrain de boules et espace de jeux pour enfants Parking adapté aux bus (groupes, associations, excursions)

Boucherie - Charcuterie de village | Fonds de commerce à céder

Implantée au cœur d'un village dynamique, cette boucherie charcuterie artisanale exploitée depuis 2007 bénéficie d'un bel emplacement avec stationnement direct, garantissant une fréquentation régulière.

L'établissement développe environ 141 m² de surface professionnelle, parfaitement structurée pour une exploitation efficace :

espace de vente avec large vitrine attractive

laboratoire de préparation

deux chambres froides

zones de stockage généreuses

Garage

équipement professionnel complet en excellent état

L'affaire est immédiatement opérationnelle, sans investissement majeur à prévoir.

La clientèle est locale, fidèle et récurrente, assurant une base d'activité sécurisée.

Performance économique :

CA moyen : env. 200 000 €

EBE retraité : env. 25 000 €

Un logement de fonction peut être aménagé (à rénover), constituant un avantage appréciable pour un projet d'installation artisanale.

Profil idéal : couple de professionnels ou artisan souhaitant s'implanter dans un commerce de proximité reconnu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.940165

Commerce de proximité multi-services situé en angle de carrefour, au cœur d’un village, avec excellente visibilité. Activités complètes : tabac, presse, FDJ, PMU, services postaux, relais colis et épicerie de dépannage. Emplacement central avec stationnement aisé favorisant une fréquentation régulière. Clientèle fidèle et activité récurrente, essentielle à la vie locale. Chiffre d’affaires annuel de 164 000 €. EBE retraité de 75 000 €, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de développement immédiat.