Reprise fonds de commerce coffee shop en Gironde

Superbe salon de thé / pâtisserie / brunch situé en plein cœur du Quartier Saint-Pierre.

Situé dans une rue particulièrement attractive, cet établissement bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage piéton toute l’année.

Entièrement rénové avec goût, ce salon de thé – pâtisserie – brunch est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.

✨ Belle surface d’environ **55 m²**
✨ Salle chaleureuse d’environ **16 places assises**
✨ Agencement récent et matériel en excellent état
✨ Clientèle fidèle et emplacement premium

Le local conviendra parfaitement à la poursuite de l’activité actuelle ou à tout autre concept de restauration sans extraction : coffee shop, bar à desserts, sandwicherie qualitative, cave à vin, concept store gourmand…

- Prix de vente : 160 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 16 000 € TTC
Loyer mensuel : 2 207 € HT + 100 € de provision sur charges

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

À vendre sur une artère très fréquentée à proximité immédiate de la place des capucins et de la place de la Victoire et de la gare st jean, très belle affaire de salon de thé coffee shop dotée d’une belle visibilité.

Prix de vente : 100 800€ FAI - Surface d’environ 75m2 comprenant un laboratoire de production avec possibilité d’extraction et une jolie salle bien éclairée de 20 places environ. Loyer mensuel : 2070€ HT CC.

Établissement en parfait état et très bien tenu, idéal pour une première affaire.

A visiter sans tarder.