Vente Fonds de commerce Santé - Optique en Bourgogne-Franche-Comté

Situé à Pont sur Yonne, fond de commerce vendu avec l'immeuble en parfait état, représente une opportunité rare d’investissement, alliant stabilité locative et rentabilité immédiate.

Le bien se compose de deux cabinets dentaires actuellement en activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une exploitation continue. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et parfaitement entretenus.

DESCRIPTION DU BIEN :

Rez-de-chaussée :
Cabinet dentaire complet avec équipement haut de gamme :
• Unit Planmeca
• Appareil rétro alvéolaire et panoramique Planmeca
• Caméra intra-orale Sirona
• Système CAD/CAM
Salle d'attente, wc PMR.

1er étage :
Deuxième cabinet dentaire entièrement opérationnel :
• Fauteuil Unit Planmeca
• Appareil rétro-alvéolaire Vatech
• Radio panoramique 3D Vatech
• Caméra intra-orale Medit i700W
• Système endodontique Réciproque VDW
• Matériel dentaire complet
Salle d'attente.

Équipements et prestations complémentaires :
• Salle de stérilisation équipée (Euronda 9)
• Trousse implantologie Zimmer
• Deux cabinets distincts + deux salles d’attente
• Assistante dentaire spécialisée en poste
• Internet fibre

Confort & technique :
• Pompe à chaleur air/air + chaudière gaz De Dietrich
• Double vitrage
• Toiture refaite récemment
• Parking à disposition

2ème étage :
• Pièce pouvant servir de chambre

LES + :
• Activité existante avec matériel inclus
• Aucun travaux à prévoir
• Configuration idéale pour exercice en groupe ou investissement locatif médical
• Emplacement pratique et accessible

Bien clé en main, rare sur le marché, offrant rentabilité immédiate et fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 225 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 775 € HT + 2 555 € TVA, soit 15 330 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979

Activité centre de santé dentaire existant depuis 50 ans CA moyen 2 500 K€ SAS détenant le matériel mis à disposition de l’association des moyens techniques. ( Units , Radiologie, Stérilisation, Informatique) dans le cadre d’un Mandat de Gestion Redevance fixe de 96 k€ annuels en susd’une partie du CA de l’activité sous mandat Son équipe professionnelle s’investit sur chacune des interventions avec implication et technicité. Loyer annuel 105 k€ Acitivté saine et rentable Belle notoriété locale Accompagnement possible du cédant Prix de cession : SAS
- Activité : 1 617 328€ HAI Honoraires à charge de l’acquéreur : 62 664 € L'Immobilier est également à céder pour 1 484 000 € HAI 1 bâtiment équipé en matériel destiné à l'exercice de la médecine dentaire D’une surface de 725 m2 sur 3 niveaux Loyer annuel de 105 k€ Annonce 1411DC Le tout étant indissociable Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession immobilier d’un centre de santé dentaire en Bourgogne Description 1 bâtiment équipé en matériel destiné à l'exercice de la médecine dentaire un ensemble immobilier de 725 m2 sur un terrain d'une superficie de 12 a 57ca, et comprenant : au 1ᵉ niveau; locaux de stérilisation, locaux techniques, garages, archives; Au 2e niveau; locaux administratifs et tertiaires pour l'exercice de la chirurgie dentaire; Au 3e niveau; locaux tertiaires, cuisine et salle de réunion; Loyer annuel de 105 k€ Rentabilité nette de 7% Acitivté saine et rentable Belle notoriété locale Accompagnement possible du cédant Prix de cession : Immobilier : 1 484 000 € HAI Honoraires partagés, montant à la charge de l’acquéreur : 42 000 € L'activité est également à céder : CA moyen 2 500 K€
- en activité depuis bientôt 50 ans SAS détenant le matériel mis à disposition de l’association des moyens techniques. ( Units , Radiologie, Stérilisation, Informatique) dans le cadre d’un Mandat de Gestion Redevance fixe de 96 k€ annuels en sus d’une partie du CA de l’activité sous mandat Son équipe professionnelle s’investit sur chacune des interventionsavec implication et technicité. SAS
- Activité : 1 617 328 € HAI Honoraires partagés, montant à charge de l’acquéreur : 62 664 € Le tout étant indissociable
- annonce 1415DC Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Je à la vente un fonds de commerce de laboratoire de prothèses dentaires, en activité depuis 2004, disposant d'une excellente notoriété et d'une clientèle régulière et fidélisée.

Implantation : Gray La Ville (70)
Le laboratoire est exploité dans un local professionnel loué de 150 m², parfaitement adapté à l'activité :

100 m² en rez-de-chaussée dédiés à la production

50 m² à l'étage comprenant bureau, WC et vestiaires
Locaux occupés depuis 2013.

Équipement & activité

Matériel récent et bien entretenu

6 postes de travail opérationnels

Réalisation de tous types de prothèses dentaires

Équipe en place : 3 salariés qualifiés + le gérant

Atouts majeurs

Plus de 20 ans d'activité

Clientèle professionnelle fidèle

Outil de travail clé en main

Équipe autonome permettant une reprise sereine

Activité non soumise à la TVA

Ce fonds de commerce conviendra idéalement à un professionnel souhaitant s'installer, ou à une structure existante désirant développer ou compléter son activité.

Accompagnement du cédant possible pour une transition en douceur.

Dossier complet et informations financières sur demande.
-moi au pour plus de renseignements, en toute confidentialité.

Nathalie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 601666 )

vous propose dans le secteur de Gray, le fonds de commerce de ce Laboratoire de prothèses dentaires.

- Surface globale 150 m² regroupant vestiaires, bureau, sanitaires.

Un nouveau bail sera rédigé avec un Loyer de 1 200 euros/mois.
Locaux en bon état.

Horaires actuels :
- du lundi au vendredi 8H30-12H / 13H30-17H
- Fermeture pour congés 3 semaines par an dont 2 en août.

2 employés à reprendre.

Sous-traitance pour 2 laboratoires + clientèle stable .

Activité stable et linéaire.
Accompagnement possible.

Possibilité d'acheter les murs !

Cession du fonds de commerce 165.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4412antes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .