Vente fonds de commerce bureau de tabac à Bayonne (64100)

À vendre, fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, idéalement situé en plein centre-ville de Bayonne, au coeur d'un environnement commerçant dynamique. L'établissement d'environ 64m² bénéficie d'un emplacement stratégique, caractérisé par un flux piéton particulièrement important tout au long de l'année. Son implantation en centre-ville lui permet de profiter d'une clientèle à la fois locale, fidèle et de passage. Le commerce propose une activité complète de proximité autour du tabac, de la presse et de la Française des Jeux, offrant une fréquentation régulière et une activité pérenne. Le local dispose d'un agencement intérieur fonctionnel et soigné, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Produit clé en main, cette affaire représente une belle opportunité pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter directement leur commerce. Dossier complet et informations financières sur demande, après échange et qualification du projet de reprise. Loyer mensuel HT : 1096€ PRIC TTC / HAI : 277 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A SAISIR pour cause de santé et retraite TABAC PRESSE A BAYONNE. Surface totale 70 m2.

Situé dans une mini-zone commerciale à forte densité de population. Il dispose de nombreuses places de parking gratuit. Prés des écoles ce commerce se situe en dessous de la Maison de Vie Citoyenne. Il dispose d'un bureau 13 m2 et d'une arrière boutique 11 m2.

L'espace client de 46 m2 comprend une partie Tabac, Presse, FDJ. Café et boissons. Possibilité de développer d'autres activités. Possède une place de parking couverte privée.

Ouverture : lundi, mardi, mercredi et vendredi 7h-12h30/15h-19h et le samedi 7h30-12h30/15h-19h. Fermé jeudi et dimanche. Le chiffre d'affaires est à développer car la personne vend pour prendre la retraite.

Bail 3/6/9. Loyer annuel de 6747,12 € TTC soit 562,26 € TTC mensuel à la Mairie. TVA récupérable.

Pas de salarié à reprendre

Le prix de vente est de 75 000 € hors frais d'agence ( peut-être négociable )

Le montant des Frais d'Agence de 9 000 € TTC, sont disponibles sur

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ dans rue piétonne propose une gamme d'articles touristiques très variés. Idéal pour un couple. Fermé le dimanche.

Opportunité d’investissement sur Bayonne Nord.
Idéal pour investisseur ou repreneur stratégique, commerce rentable et opérationnel, emplacement prime, équipe autonome et pistes de croissance concrètes.
Attenant à une galerie commerciale dynamique, la boutique jouit d’une visibilité rare grâce à un linéaire de vitrine de 10,60 mètres, accès direst sur parking, fort flux client et visibilité commerciale.
Surface : 37 m² boutique + 6 m² réserve.
- Exploitation : équipe autonome en place, exploitation clé en main avec process opérationnels documentés. Transmission et formation possibles.
- Performance : chiffre d’affaires stable, marge opérationnelle saine. Bilans comptables et KPI (CA, EBE, stock).
- Potentiel de valorisation : e-commerce, élargissement gamme premium, click & collect, animations B2B/B2C, optimisation merchandising et achats.

- Raison de la cession : départ en retraite.

À vendre, Tabac Presse Jeux situé à quelques minutes de la Côte Basque. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une boutique bien agencée et d’une offre diversifiée. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. La présence de salariés fiables permet une reprise possible aussi bien par un personne seule que par un couple. De belles performances avec un C.A. Commissions de 160 000 €, C.A. taxable de 225 000 €. La présence d'un appartement de fonction spacieux en fait une opportunité rare sur le secteur. Dossier d'informations complet sur demande.

À vendre - Tabac Presse Loto avec appartement - Bayonne

À la limite du quartier des Arènes, sur un axe stratégique menant directement vers la zone industrielle et commerciale, nous vous proposons un commerce rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Atouts majeurs :

Parking privé + places « arrêt minute » pour un accès client optimal

Commerce entièrement refait avec des matériaux de qualité

Activité diversifiée : tabac, loto, presse, cadeaux, souvenirs, cigarettes électroniques, CBD

Point café & boissons à emporter

Machine à pizzas installée à l'extérieur, générant un flux supplémentaire de clientèle

Un bien unique :

En plus de la partie commerciale, l'affaire dispose d'un grand appartement de type T4 comprenant :

3 chambres

Salon / salle à manger spacieux

Terrasse agréable

Un véritable ensemble d'exception qui permet d'allier activité professionnelle, confort de vie et implantation dans une région très recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958722

Situé en plein centre-ville de Bayonne notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la vente sur un emplacement n°1, bénéficiant d'un flux piéton, ce fonds de commerce de Tabac – FDJ – Presse d'une surface d'environ 74 m². Cette affaire de proximité profite d'un environnement commerçant très dynamique et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, permettant une exploitation fluide et efficace. La surface de vente est claire et bien organisée, offrant une bonne visibilité sur l'ensemble des produits : tabac, jeux de la Française des Jeux, presse, articles fumeurs et produits complémentaires à forte rotation. L'espace réserve et stockage est adapté aux volumes d'activité, garantissant une gestion simplifiée au quotidien.

Ce commerce bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année, soutenue par l'attractivité du centre-ville et la diversité de son offre. Le positionnement stratégique assure un passage constant et une excellente visibilité. L'activité tabac et FDJ génère une fréquentation quotidienne stable, renforcée par la vente de presse et de produits additionnels permettant d'optimiser le panier moyen.

L'outil de travail est en très bon état et permet une reprise immédiate sans investissements majeurs. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un exploitant souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du Pays Basque, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché.

Commerce clé en main, au potentiel de développement (amplitude horaire, diversification de l'offre, services complémentaires), idéal pour un professionnel souhaitant sécuriser une activité avec une clientèle fidélisée. Fermetures pour congés 2 à 3 semaines par an.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 100 € HT-HC

Prix de Vente : 274 960 € (FAI)
Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 € TTC

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2220
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)