Reprise fonds de commerce bureau de tabac dans les Pyrénées-Orientales

BUREAU DE TABAC A VENDRE
- EMPLACEMENT PRIVILEGIE SUR LA CÔTE DES PYRENEES ORIENTALES Au coeur d'une charmante ville côtière du sud des Pyrénées Orientales réputée pour son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'axe principal de la commune et d'une excellente visibilité. L'établissement profite d'une activité pérenne tout au long de l'année grâce à une clientèle locale fidèle, renforcée par un important afflux touristique en période estivale. Cette double clientèle garantit un chiffre d'affaires solide. L'établissement en sus du tabac et du loto propose des produits à marge comme des articles de plage, cadeaux souvenirs... Son environnement constitue un véritable atout : la proximité de la mer, l'ambiance paisible d'un village au charme préservé et une qualité de vie rare séduiront les repreneurs en quête d'un équilibre entre réussite professionnelle et cadre de vie privilégié. Cette affaire est une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant reprendre un commerce rentable, reconnu et parfaitement implanté dans un secteur très recherché. CA 2025 : 279 230 €
- EBE retraité : 110 140 €

TABAC
- PRESSE
- LOTO
- PMU Rare à la vente sur le département murs et fonds. Situé dans un quartier résidentiel, dynamique et à fort passage de Perpignan, ce bureau de tabac, presse, loto, PMU représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans d'excellentes conditions. D'une surface de 80 m², le local offre un espace de travail fonctionnel, agréable et parfaitement agencé pour développer plusieurs activités complémentaires et proposer une sélection de produits à forte marge. Le magasin a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un outil de travail clé en main, prêt à l'emploi. Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle (700 à 800 passages caisse / jour), d'un bon chiffre d'affaires en constante progression (commission tabac 112 120 €)et d'arrêts minutes devant la porte. Idéal couple de commerçants aidés de 2 employés déjà en place afin de conserver une certaine qualité de vie. Cédé murs et fonds concomitamment : Fonds de commerce : 564 000 € FAI
- Murs commerciaux : 153 500 € FAI. PERF 2025 : 170 740 € (hors loyer). Apport personnel conseillé : 220 000 €.