2 153 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Vente local commercial de 91m² en RDC à Bagneux

Prix de vente270 000 €

Surface91 m²Montant au m²2 967,03 €/m²

vous présente les murs à vendre d'un local commercial situé à Bagneux Local commercial en rez-de-chaussée comprenant un espace commercial ainsi qu'un appartement agencé comme suit : une cuisine, une salle de douche, un placard, deux chambres, ainsi qu'une pièce avec lavabo et des WC Le local est situé dans une rue commerçante et passante, à proximité de nombreuses lignes de bus La rue bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules Disponible immédiatement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux

Prix de vente274 000 €

PUTEAUX : vous propose ce fonds de commerce de restaurant clé en main, idéal pour une première acquisition

Venez découvrir cette belle affaire située sur un emplacement recherché de Puteaux, au cœur d'un secteur dynamique mêlant résidents, bureaux et clientèle d'habitués.

Un restaurant prêt à travailler, parfaitement adapté à un entrepreneur souhaitant

- Surface totale d'environ 90 m²

- 52 couverts en intérieur

- 36 couverts supplémentaire en terrasse

- Licence 4

- Extraction 400 mm pour toutes vos cuissons

- Loyer de 3 300 € CC, très bon pour le secteur

- CA 2025 : 400 000 € HT

Prix de cession : 274 000 €
Avis du consultant : Une excellente première affaire, clé en main, avec une belle capacité, une vraie terrasse et une Licence IV. Un outil de travail complet, facile à reprendre et offrant encore de belles possibilités de développement. Idéal pour un couple ou un premier projet de restauration. À découvrir rapidement !

Plus d'informations : Sabine Caylet –

Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

Des Restaurateurs au service des Restaurateurs !

Votre conseiller : Sabine CAYLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant lic IV terrasse Neuilly sur Seine

Prix de vente499 000 €

NEUILLY SUR SEINE
- SECTEUR PONT DE NEUILLY
- RESTAURANT
- LICENCE IV

Superbe restaurant bistronomique avec terrasse et licence IV.

C'est au cœur de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du quartier d'affaires du Pont de Neuilly, que vous propose la cession d'un superbe restaurant avec licence IV. Dès l'entrée, vous trouvez un bar très convivial attenant à une petite salle pouvant accueillir facilement 8 convives. La première salle à manger d'une vingtaine de couverts est suivie par une deuxième salle, également d'une capacité de 20 places assises, idéale pour des privatisations.

L'essentiel :
Beau linéaire de 14 m avec fenêtres coulissantes
Superficie d'environ 120 m²
Rez-de-chaussée de 80 m²
45 places assises bien espacées, pouvant aller jusqu'à 50
Terrasse pérenne de 12 couverts
Grande terrasse estivale de 20 couverts
Licence IV
Cuisine de chef de 15 m², bien agencée, avec extraction de 400
Cave de 45 m² avec accès direct depuis la cuisine, vestiaires, cave à vin et grande réserve
Monte-charge
Les chiffres :
CA 2024 : environ 700 K€ (ouvert 7j/7)
CA 2025 : autour de 560 K€ (ouvert 5j/7)
Loyer : 4 500 € HT/mois
Charges : 1 000 €/mois (eau incluse)
Prix de cession : 499 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un restaurant bien référencé qui fonctionne très bien et qui est géré par des professionnels. Ce restaurant a reussi, au fil des année, fidélisé une belle clienyèle de bureaux et de quartier. Cet emplacement premium offre une rare opportunité de reprendre une clientèle loyale et aisée, ou de l'adapter — grâce à son emplacement, sa cuisine de chef, son extraction, sa licence IV et sa capacité — à tout concept de cuisine haut de gamme. À voir rapidement !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC à Neuilly sur Seine emplacement N°1

Prix de vente165 000 €

NEUILLY SUR SEINE– LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE 60 M² – QUARTIER D'AFFAIRES

Emplacement n°1 au cœur d’un secteur d'affaires majeur. Environnement à très forte densité de bureaux et sièges sociaux. Clientèle de cadres à fort pouvoir d'achat, garantissant un flux piétonnier captif et continu chaque midi.

L'essentiel :
60 m² exploitables sur deux niveaux
5 mètres de linéaire de façade (excellente visibilité)
Deux vitrines réfrigérées fonctionnelles incluses
Laboratoire de 12 m² en sous-sol
Extraction au charbon
Les chiffres :
Loyer : 2 800 € charges comprises
Bail commercial 3/6/9 neuf
CA 2025 : 212 000 €
CA 2024 : 225 000 €
Cession : 165 000 € FAI

Avis de l'agent :Une affaire saine et immédiatement opérationnelle avec un concept actuel performant. L'implantation est idéale pourtout concept de restaen sandwicherie, saladerie ou snacking premium.Le point fort de ce restaurant reste la régularité et l'intensité du flux du lundi au vendredi.

Contact : –

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial 118m² Boulogne-Billancourt

Prix de vente575 000 €

Surface114 m²Montant au m²5 043,86 €/m²

BOULOGNE-BILLANCOURT - LOCAL COMMERCIAL - MURS

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente de murs, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants.
Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

au pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux 118m² à Boulogne-Billancourt empl strat

Prix de vente525 000 €

Surface114 m²Montant au m²4 605,26 €/m²

BOULOGNE-BILLANCOURT - BUREAUX RDC + SOUS-SOL

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente des parts sociales (Vente des murs également possible), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants.
Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
La vente porte exclusivement sur les parts sociales de la société détentrice de l'actif. Vente des murs également possible.
Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

au pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

AV concession scooter & motos multimarques 92

Investissement globalNous consulter

🏍️🔥 À VENDRE – CONCESSION SCOOTERS & MOTOS MULTIMARQUES – BOULOGNE-BILLANCOURT (92) 🔥🏍️

💼 Opportunité rare aux portes de Paris !

Cession d'un fonds de commerce de distribution et réparation de scooters et motos, concessionnaire officiel **KYMCO, CFMOTO et ZONTES**, idéalement situé à Boulogne-Billancourt dans un secteur à fort pouvoir d'achat et bénéficiant d'une excellente visibilité.

📈 **Chiffre d'affaires 2025 : 1 040 000 €**
🚀 Croissance moyenne de +20 % par an depuis la création en 2021

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📍 **EMPLACEMENT PREMIUM**

✅ Showroom de 145 m² entièrement aménagé
✅ Façade exceptionnelle de 17 mètres linéaires
✅ Forte visibilité sur axe passant
❄️ Locaux entièrement climatisés
🔒 Locaux sécurisés par vidéosurveillance et alarme
✅ Clientèle fidèle et notoriété locale

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔧 **ATELIER CLÉ EN MAIN**

Atelier professionnel de 45 m² entièrement équipé :

🔹 2 ponts élévateurs
🔹 Machine à pneus
🔹 Compresseur
🔹 Pompe à huile pneumatique
🔹 Servantes d'atelier
🔹 Rack de stockage pneus
🔹 Outillage professionnel complet

💯 Aucun investissement à prévoir.

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📊 **UNE AFFAIRE EN PLEINE CROISSANCE**

📈 Plus de 1 M€ de chiffre d'affaires

📈 Progression constante depuis 2021

🏍️ Concessions officielles de marques en fort développement

🤝 Clientèle particuliers et professionnels

⭐ Excellente réputation locale

🚀 Important potentiel de développement

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🎯 **LES + DE L'AFFAIRE**

✔️ Concession officielle KYMCO, CFMOTO et ZONTES
✔️ Emplacement stratégique dans l'Ouest parisien
✔️ Showroom moderne, climatisé et attractif
✔️ Atelier complet et opérationnel
✔️ Locaux sécurisés et parfaitement entretenus
✔️ Activité immédiatement exploitable
✔️ Entreprise saine avec historique de croissance
✔️ Idéal pour professionnel du secteur ou groupe de distribution

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📂 Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

📞 Contact uniquement pour repreneurs sérieux disposant des capacités financières nécessaires.

⚠️ Vente confidentielle – merci de ne pas vous présenter directement en magasin.

💰 Prix de cession : nous consulter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Restaurant

Prix de vente345 240 €

Emplacement n°1 pour ce restaurant clé en main de 180 m², offrant 90 couverts en salle. Possibilité de créer deux concepts différents sachant que nous avons une salle de 50 couverts et une de de 40 et chaque salle a son entrée indépendante . Belle et grande cuisine, local équipé d'un conduit d'extraction interne et raccordé au gaz, idéal pour reprise ou développement d'une affaire de restauration. Agencement fonctionnel, fort potentiel de clientèle grâce à sa situation privilégiée. Très bon état général. Ref. FO2-4564

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Petite restauration

Prix de vente112 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 600 €/m²

Local commercial à céder, idéalement situé en rue commerçante. Surface totale de 70 m² offrant un agencement fonctionnel et une ambiance cosy, avec 10 places en intérieur. Opportunité prête à accueillir une activité de vente à emporter, un coffee shop ou boutique gourmande. Ref. FO2-4544

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure - surface de 300 à 1300M2 -

Loyer mensuel27 333 €

Surface1 310 m²Montant au m²250,32 €/m²/an

Affaire d'angle située en quartier commerçant, idéale pour exploitation en restaurant ou en laboratoire traiteur. Surface totale de 1310 m² offrant 500 places en intérieur, extraction par conduit externe. Emplacement stratégique, fort potentiel de clientèle et possibilité d'aménagement sur mesure pour concept convivial ou gastronomique. Disponible immédiatement Decoupe en espace de 300/400m2 possible. Loyer 250€/m2 Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4287 - Pour plus d'informations, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer restauration rapide

Loyer mensuel5 416 €

Surface158 m²Montant au m²411,36 €/m²/an

Restauration rapide sur 158 m², emplacement commercial offrant visibilité et flux. Locaux modernes avec conduit d'extraction interne chemisé, surface modulable idéale pour concept de snacking, service à emporter ou livraison. Belle opportunité clé en main pour entrepreneur souhaitant développer une enseigne rentable. Ref. FO2-4156

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local vide quart Robinson / Quatre-Chemins

Loyer mensuel6 250 €

Surface248 m²Montant au m²302,4 €/m²/an

Location pure brute de béton avec extraction et bac à graisse 248 m² au cœur du quartier Robinson / Quatre-Chemins, pôle en pleine transformation réunissant près de 40 commerces (Monoprix, Picard, Naturalia, Nicolas) et des services de proximité. Emplacement stratégique à la jonction de Sceaux, Le Plessis-Robinson, Fontenay-aux-Roses et Châtenay-Malabry, potentiel estimé à 12 000 consommateurs. Projet urbain ambitieux avec réaménagement et végétalisation de la place de la Gare favorisant piétons et mobilités actives. Ref. FO2-4157

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 70m² à Bagneux

Prix de vente123 200 €

Surface70 m²Montant au m²1 760 €/m²

Local de 70 m² offrant 24 couverts en salle, extraction avec conduit externe et installation gaz, matériels neuf idéal pour exploitation immédiate. Agencement fonctionnel, fort potentiel, très bien pour un fast-food en tout genre. Ref. FO2-3823

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

92 - Cession d'un droit au bail de fleuriste

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel2 700 €Surface105 m²Montant au m²308,52 €/m²/an

92 - Cession d'un droit au bail de fleuriste dans une belle commune des Hauts-de-Seine, sur un emplacement n° 1. Belle boutique de 100m² avec une surface de vente de 40m² et un grand espace de stockage en sous-sol. Loyer cohérent. Possibilité de transformer en restaurant et d'implanter une terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2221

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

AV escape game 3 salles en centre ville de Clichy

Prix de vente115 000 €

⭐ 4,9/5 sur Google – 475 avis

Belle opportunité de reprise d'un escape game idéalement situé en centre-ville de Clichy-la-Garenne (92) , aux portes de Paris.

L'établissement développe son activité depuis plusieurs années et bénéficie aujourd'hui d'une excellente réputation en ligne et d'une clientèle B2C établie.

Le local d'environ 160 m² comprend 3 salles d'escape game ainsi que 2 espaces dédiés aux goûters, anniversaires et événements.
Raison de la cession

Nous avons racheté cet Escape Game en juillet 2022 auprès de ses créateurs.
Après plus de 4 années d'exploitation, nous avons fait le choix de céder cette activité pour des raisons stratégiques et par manque de temps à consacrer au développement de cette activité.

Nous développons parallèlement une autre société et souhaitons désormais nous recentrer pleinement sur celle-ci.
La cession s'inscrit donc dans une démarche de recentrage stratégique.

Chiffres clés
CA : ~140 000 € HT
Loyer : 3 400 € TTC / mois
B2C : 125 K€
B2B : 5 K€
CDL : 10 K€

CA 2024 : 142 K€ HT
CA 2025 : 139 K€ HT
EBE 2025 : 12,3 K€

La clientèle entreprises représente aujourd'hui une part encore limitée du chiffre d'affaires, offrant ainsi un relais de croissance clairement identifié, notamment sur le B2B, les team building et les groupes.
Une activité clé en main avec un potentiel de développement.

L'établissement est entièrement aménagé et équipé avec des salles optimisées et permet une reprise immédiate de l'activité.
Peintures du sol du local et assise banquette refaite à neuf.

L'activité bénéficie d'une clientèle B2C existante, notamment familiale, ainsi que de plusieurs espaces permettant de développer les anniversaires, goûters et événements.

Plusieurs leviers de développement sont encore disponibles pour un repreneur :
→ Développement de la clientèle B2B / entreprises
→ Augmentation des prix (actuellement en dessous du marché)
→ Développement des anniversaires et goûters
→ Privatisations et événements de groupes
→ Optimisation de l'organisation et des coûts d'exploitation

Une structure particulièrement adaptée à un repreneur exploitant.

L'exploitation actuelle repose sur un manager salarié. Dans le cadre de la cession, celui-ci ne sera pas repris dans les effectifs.
L'activité est complétée par 3 assistants Game Master intervenant principalement les week-ends, pour un coût RH inférieur à 10 K€ par an.
Cette organisation offre au repreneur une possibilité d'optimisation significative des charges et de la rentabilité, notamment pour un repreneur souhaitant s'impliquer directement dans l'exploitation.

Les atouts
✓ Centre-ville de Clichy-la-Garenne
✓ Aux portes de Paris
✓ 4,9/5 sur Google – 475 avis
✓ 3 salles d'escape game opérationnelles
✓ 2 espaces anniversaires / goûters
✓ 160 m² au total
✓ Établissement aménagé et équipé
✓ CA autour de 140 K€ HT
✓ Clientèle B2C existante et fidélisée
✓ B2B encore largement développable
✓ Activité immédiatement exploitable
✓ Potentiel d'amélioration de la rentabilité
✓ Plus de 4 années d'exploitation

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Mandat exclusif

Vente bureaux de 761m² au 1er étage à Saint Cloud

Prix de vente3 360 000 €

Surface761 m²Montant au m²4 415,24 €/m²

- Bureaux
- Le Val D'or
- 761 m2

A 5 minutes à pied de la ligne L (Le Val D’or), 3 étages de bureaux aménagés au rez-de-jardin, rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble mixte (habitation et bureaux).

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand espace de réception, 5 bureaux, 2 grandes salles de réunions, un grand open space accueillant 14 bureaux ainsi qu’un espace sanitaire avec 3 WC indépendants.

Un grand escalier mène au rez-de-jardin comprenant une grande salle de réunion, 3 bureaux, une grande pièce avec 7 bureaux, une salle des archives, une grande cuisine équipée et aménagée ainsi q'un WC indépendant.

Au premier étage avec ascenseur, une entrée, une cuisine indépendante, 6 bureaux, un open space, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi que 2 WC indépendants.
Plusieurs terrasses complètent cet étage.

Deux caves complètent ce bien.

En sus :
Possibilité d’acquérir jusqu'à 7 emplacements de parking dans la copropriété.

3 360 000 € FAI

SI vous souhaitez plus de renseignements contacter moi Boscher Alexandre au

Honoraires inclus de 5.33% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 149m² à vendre à Asnières centre

Prix de vente766 500 €

Surface149 m²Montant au m²5 144,3 €/m²

Entreprise vous propose à la vente un local commercial situé en plein cœur d’Asnières-sur-Seine.

Ce bien se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 79 m²
1er étage : 70 m², comprenant un WC, un bureau de 44,56 m² et un second bureau de 22 m²

Le local bénéficie également d’une cour extérieure en jouissance exclusive, offrant des emplacements de stationnement.

Prix de vente : 730 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 205m² à Levallois centre

Loyer mensuel8 333 €

Surface205 m²Montant au m²487,8 €/m²/an

Commerces vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre de Levallois.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée : 168 m²
Sous-sol : 37 m²

Le local dispose d’une extraction existante.

Toutes activités autorisées, sauf restauration.

Conditions financières :

Loyer annuel : 100 000 € HT/HC
Charges annuelles : à préciser
Taxe foncière : à préciser

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport bon standing à Issy

Prix de vente1 780 000 €

Surface230 m²Montant au m²7 739,13 €/m²

Immeuble en monopropriété
- rentabilité 4%
- 7 300€/m2 (Sans les caves)
Entreprises vous présente immeuble ancien de bon standing élevé en R+3, situé 5 rue du Général Leclerc, comprenant 4 appartements et 1 commerce en rez-de-chaussée.

Composition :
Rez-de-chaussée : (occupés) Librairie bail 3/6/9ansUn commerce d’une surface de 94 m²

1er étage :
• Un 2 pièces de 36 m² (Vide)
• Un studio de 28 m² (occupés)

2ᵉ étage : (occupés)
• Un 2 pièces de 36 m²

3ᵉ étage : (occupés)
• Un 2 pièces de 36 m²

Surface Carrez des appartements : 136 m²
Commerce : 94 m²
Surface totale de l’immeuble : 230 m²

Données financières :
Loyer annuel : 66 944 € hors charges / 71 160 € charges comprises
Rentabilité : environ 4 %

Prix net vendeur : 1 680 000 €
Honoraires : 5 % HT en sus

Baux d’habitation classiques soumis à la loi de 1989, avec 1 à 2 garants
Aucun impayé constaté sur 40 ans de gestion locative
Population majoritairement jeune, très faible proportion d’adultes d’âge mûr, aucun senior

Informations complémentaires :

Le propriétaire avait envisagé un projet de surélévation (aucun dépôt administratif réalisé à ce jour).

Les plans existants ainsi que le projet de surélévation sont disponibles sur demandes.

Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de bureaux à vendre Boulogne-Billancourt

Prix de vente3 640 000 €

Surface886 m²Montant au m²4 108,35 €/m²

Immeuble en Monopropriété
- Boulogne

Immeuble de bureaux indépendant de 624 m2, disponible et vendu vide, situé dans une agréable voie privée à Boulogne, composé de spacieux bureaux, fermés et en open space, distribués sur 3 niveaux climatisés, doté d'un ascenseur, terrasses, cuisine et 11 parkings. Le tout parfaitement entretenu.

Excellente accessibilité, ligne 9 et 10, bus et ligne 15 en 2025.

Actif liquide, à fort potentiel financier et stratégique (image, usage des locaux, sous location, garantie pour investisseurs).

Ce bâtiment aux portes de Paris à la fois fonctionnel et atypique, calme et lumineux :
RDC : accueil, bureau, local technique, réserve bureau, salle de réunion, studio photo lumière zénithale, WC, salle de douche.

Répartition des bureaux :
Surface bureau : 606,10m2 (sans-sol)
Surface sous-sol : 222,40m2
Surface exterieur 57m2

Rez-de-chaussé : 173,10m2

1 er étage : cuisine / salle à manger, salle imprimante, 5 bureaux, WC hommes, WC femmes. (200.40m2)

2eme étage : 4 grands bureaux, salle de réunion, salle imprimante, 2terrasses, WC hommes, WC femmes. (134.50m2)

3eme étage : 6 espaces de travail en open space autour d'un espace détente avec toit cathédrale. (98.10m2)

Sous sol : parking privé, 11 emplacements dont 2 pour voiture électrique, local technique, machinerie ascenseur. (222,40m2)

Climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, extérieurs, monopropriété.

Loyer actuel pratiqué : 290 K€ parking inclus, dont bureaux 270 K€annuel + parking 19K€.

Taxe foncière : 16 587 €, taxe bureaux : 15 945 €.L

Ce futur siège social ou annexe sera parfait pour créer une image àforte valeur stratégique, potentiel de le repositionner si besoin en co-living, coworking, résidences services, etc..., de loger l'actif dans uneSCI ou une holding patrimoniale, de rassurer les investisseurs, desous louer une partie à une start-up, un freelance, un partenaire.

Pour avoir plus d'information :

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local professionnel de 149m² à vendre à Boulogne

Prix de vente1 338 750 €

Surface149 m²Montant au m²8 984,9 €/m²

Local professionnel
- Bureaux
- Boulogne Billancourt

Nous avons le plaisir de vous présenter des bureaux spacieux situés au 2ᵉ étage d’un immeuble construit après 1948 à Boulogne-Billancourt. D’une surface de 148,56 m² loi Carrez, ces locaux peuvent être facilement transformés en un appartement de trois chambres, offrant un projet idéal pour une famille ou un investissement résidentiel.
Adresse : 128 avenue Victor Hugo Boulogne Billancourt 92100.

Les bureaux se composent actuellement d’un double séjour lumineux de 44,19 m², d’une cuisine indépendante, de trois pièces pouvant devenir chambres, d’un bureau et d’un dressing. Ils disposent également de deux salles de bains et de deux toilettes. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons et une terrasse avec jardin, totalisant environ 60 m², ainsi qu’une cave de 14,81 m².

Du point de vue technique, le DPE est classé F avec une consommation de 334 kWh EP/m².an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 78 kg CO₂/m².an. Le bien est exempt d’amiante et de termites. Des anomalies électriques ont été constatées et une mise en conformité est recommandée.

Ces bureaux bénéficient de grands volumes et d’une belle luminosité, avec des espaces extérieurs généreux. Leur fort potentiel de transformation en habitation permet une valorisation patrimoniale intéressante, dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt.

Le prix de vente est de 1275 000€ Net vendeur + 5% soit 63 750€

Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un investissement résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 275 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 120m² à Issy-les-Moulineaux

Prix de vente630 000 €

Surface120 m²Montant au m²5 250 €/m²

Entreprise vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux.

Ce local de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², offre un agencement modulable et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie actuellement d’une répartition en bureaux, idéale pour une installation immédiate, avec la possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins.

Charges de copropriété : en attente
Taxe foncière : en attente
Prix : 630 000 € FAI

Pour plus de renseignements, contactez au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux 761m² à St-Cloud Le Val D'or

Prix de vente4 750 000 €

Surface761 m²Montant au m²6 241,79 €/m²

- Bureaux
- Le Val D'or
- 761 m2

A 5 minutes à pied de la ligne L (Le Val D’or), 3 étages de bureaux aménagés au rez-de-jardin, rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble mixte (habitation et bureaux).

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand espace de réception, 5 bureaux, 2 grandes salles de réunions, un grand open space accueillant 14 bureaux ainsi qu’un espace sanitaire avec 3 WC indépendants.

Un grand escalier mène au rez-de-jardin comprenant une grande salle de réunion, 3 bureaux, une grande pièce avec 7 bureaux, une salle des archives, une grande cuisine équipée et aménagée ainsi q'un WC indépendant.

Au premier étage avec ascenseur, une entrée, une cuisine indépendante, 6 bureaux, un open space, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi que 2 WC indépendants.
Plusieurs terrasses complètent cet étage.

Deux caves complètent ce bien.

En sus :
Possibilité d’acquérir jusqu'à 7 emplacements de parking dans la copropriété.

4 750 000€ FAI

SI vous souhaitez plus de renseignements contacter moi Boscher Alexandre au

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Premium

SALLE D'EVENEMENTIELLE / RESTAURANT

Prix de vente160 000 €

Restaurant ouvert les 5 midis en semaine pour une clientèle de bureaux locale. Fermé le soir et les week-ends. Le restaurant possède une belle salle d'evenementiel composée d'une verrière et d'une salle en sous-sol parfaite pour organiser des anniversaires, fête de fiancaille, petit mariage etc les samedis soir. La salle est référencée sur les plateformes de location et se loue actuellement 1 100€ par evenement + la partie traiteur qui offre une bonne rentabilité. Vendu avec l'équipe qui gère les évènement en autonomie.
Loyer 1680€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie en centre ville Ouest Parisien

Prix de vente613 000 €

Très bel emplacement et très belle visibilité pour cette brasserie licence 4 exploitée aujourd'hui en restaurant avec coupure.Un développement est possible mais l'outil est nickel, tout est neuf et chic.Ref 25466

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie lic IV avec terrasses à Suresnes

Prix de vente1 037 000 €

Cette brasserie dispose de suffisament d'espace pour envisager une transformation en buffet.La situation géographique idéale en ferait une affaire de premier ordre.Ref 25404

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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