Entreprises et commerces à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Castelsarrasin ?
Entre les berges apaisantes du Canal des Deux Mers, son riche patrimoine historique et son dynamisme de sous-préfecture du Tarn-et-Garonne, Castelsarrasin s'impose comme un carrefour stratégique. À mi-chemin entre Montauban et Agen, et à seulement 45 minutes de Toulouse, la ville profite d'un positionnement géographique privilégié au cœur du Sud-Ouest.

Un marché de proximité, accessible et dynamique
Castelsarrasin bénéficie directement de l'étalement urbain de l'agglomération toulousaine et du dynamisme de l'axe autoroutier A62. C’est un secteur où le pouvoir d’achat immobilier reste attractif, attirant une clientèle constante.

Un bassin de vie en pleine expansion : Avec plus de 14 000 habitants, Castelsarrasin est le pôle central d’une communauté de communes dynamique, offrant tous les services et infrastructures nécessaires aux familles.

Une attractivité renforcée par la mobilité : La gare SNCF et l'accès immédiat à l'autoroute en font une ville de choix pour les actifs travaillant dans les pôles économiques voisins tout en cherchant une qualité de vie préservée.

Un potentiel immobilier diversifié :

Maisons de ville et pavillons avec jardin (très recherchés).

Marché de la rénovation et corps de ferme en périphérie.

Gestion locative et investissement : Avec des prix d'achat maîtrisés, le rendement locatif y est particulièrement intéressant pour les investisseurs.

La force d’un réseau leader
En rejoignant GUY HOQUET, vous bénéficiez :

D’une marque reconnue nationalement, un gage de rassurance immédiat pour la clientèle locale.

D’un concept différenciant : L’Immobilier Garanti.

D’un modèle multi-activités générateur de revenus récurrents.

D’un accompagnement de proximité (formation, outils digitaux, force du réseau régional).

Tout est conçu pour transformer votre connaissance du terrain en une réussite entrepreneuriale solide.

Une opportunité pour entrepreneur ambitieux
Vous souhaitez :
✔ Devenir votre propre patron sur un marché à taille humaine.
✔ Développer une agence immobilière rentable avec un ancrage local fort.
✔ Profiter de la puissance d'un réseau pour rayonner sur le secteur "Castel-Moissac".

Alors cette opportunité à Castelsarrasin mérite toute votre attention.

Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation et l’étude du marché local.

Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Caussade ?

Au cœur du Tarn-et-Garonne, entre Montauban et Cahors, Caussade est une ville dynamique reconnue pour son patrimoine, son esprit entrepreneurial et sa qualité de vie. Surnommée la cité du chapeau, elle bénéficie d’un tissu économique actif et d’un territoire attractif qui séduit de plus en plus de nouveaux habitants.

Un marché immobilier et territorial porteur

Le Tarn-et-Garonne fait partie des départements du Sud-Ouest qui connaissent une croissance régulière de leur population. Attirés par la qualité de vie, les prix immobiliers encore accessibles et la proximité avec Toulouse, de nombreux ménages choisissent de s’y installer.

• Caussade bénéficie d’une situation stratégique entre Montauban et Cahors, au cœur d’un bassin de vie actif.
• Le territoire attire familles, actifs et investisseurs, séduits par l’équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie.
• Le développement du département et l’attractivité croissante du Sud-Ouest soutiennent la demande immobilière.

Dans ce contexte, la demande immobilière reste soutenue :

• Acquisition de résidence principale
• Investissement locatif
• Location
• Gestion locative

Un potentiel de développement particulièrement important se dégage notamment sur la gestion locative, un relais de croissance durable.

La force d’un réseau leader

En rejoignant GUY HOQUET, vous bénéficiez :

⭐ d’une marque reconnue nationalement
⭐ d’un concept différenciant : L’Immobilier Garanti
⭐ d’un modèle multi-activités générateur de revenus
⭐ d’un accompagnement complet (formation, consultants, outils digitaux)

Tout est conçu pour accélérer la réussite de votre agence.

Une opportunité pour entrepreneur ambitieux

Vous souhaitez :

✔ créer votre propre entreprise
✔ développer une agence immobilière rentable
✔ vous appuyer sur un réseau solide

Alors cette opportunité à Caussade mérite toute votre attention.

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Belle affaire exploitée depuis 7 ans par un couple, matériel récent et bien entretenu, le four est visible depuis la boutique. L'affaire est située au sein de la première couronne d'une grande ville dans un quartier résidentiel. CA 150000€ tout magasin Tout est aux normes Idéale pour un couple première installation Possibilité d'aide aux financements PRIX FAI : 103 000 €

Hôtel-restaurant 3 étoiles de caractère au cœur d'une ville médiévale touristique

Un hôtel-restaurant de centre-ville emblématique, solidement relancé

Implanté en cœur de ville dans une commune dynamique du Sud-Ouest, cet hôtel-restaurant indépendant constitue une adresse historique du centre-ville, aujourd'hui repositionnée sur un segment qualitatif et durable. Repris à l'origine dans un contexte particulièrement dégradé, l'établissement a fait l'objet d'un important travail de rénovation, de remise aux normes et de montée en gamme, lui permettant de retrouver une place centrale dans la vie locale.

L'établissement, aujourd'hui classé 3 étoiles, accueille une clientèle variée composée de voyageurs d'affaires, de touristes, de randonneurs et d'habitués du centre-ville. Son positionnement repose sur une offre complète combinant hébergement, restauration, bar et animation, avec une attention particulière portée à l'accueil et à la qualité de l'expérience client. L'activité est désormais stabilisée et jugée satisfaisante par la dirigeante, après avoir surmonté une phase de redémarrage complexe et la crise sanitaire.

UNE RECONNAISSANCE PROGRESSIVE ET UNE NOTORIÉTÉ ÉTABLIE

L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une reconnaissance solide auprès de sa clientèle et des prescripteurs touristiques. La montée en gamme opérée s'est traduite par une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation, une e-réputation positive et une présence dans plusieurs guides de référence du tourisme et de la restauration.

Cette notoriété repose à la fois sur la qualité de l'accueil, la constance de la prestation hôtelière et la sincérité de l'offre de restauration, contribuant à positionner l'établissement comme une adresse de référence locale, avec peu d'équivalents en centre-ville sur ce format.

UNE OFFRE STRUCTURÉE AUTOUR DE L'HÉBERGEMENT ET DE LA RESTAURATION

L'activité s'articule autour d'un outil hôtelier complet, comprenant des chambres récemment remises à niveau, adaptées à une clientèle affaires, loisirs et groupes. La restauration repose sur un concept de brasserie montée en gamme, privilégiant une cuisine à base de produits frais et un approvisionnement local.

L'établissement dispose également d'un bar avec terrasse en plein centre-ville, véritable lieu de vie et de rencontre, ainsi que d'espaces permettant l'accueil de petits événements, séminaires ou privatisations. Des animations régulières viennent compléter l'offre et participent à l'attractivité du site tout au long de l'année.

UNE ORGANISATION OPÉRATIONNELLE STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une équipe fidèle et expérimentée, structurée autour des fonctions clés de la cuisine, du service et de l'hébergement. L'organisation a été pensée pour assurer la continuité de l'activité tout en limitant la dépendance au dirigeant, même si celui-ci reste historiquement très impliqué dans la relation client et le pilotage quotidien.

Les fonctions supports sont externalisées lorsque cela est pertinent, offrant une bonne agilité opérationnelle. Un logement de fonction ainsi qu'une chambre indépendante destinée à un salarié ou saisonnier complètent l'ensemble, rendant le site particulièrement adapté à une reprise par un couple.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉS

L'établissement évolue sur un marché structurellement soutenu, à la croisée du tourisme de proximité, du tourisme itinérant et des déplacements professionnels. Sa localisation en centre-ville, à proximité de flux touristiques majeurs, constitue un atout différenciant durable.

Plusieurs axes de développement restent ouverts pour un repreneur : renforcement de l'activité événementielle, structuration d'offres packagées (séjours, randonnées, circuits), optimisation du marketing digital et approfondissement des partenariats touristiques. Ces leviers peuvent être activés progressivement, sans remise en cause du fonctionnement actuel.

UNE TRANSMISSION FONDÉE SUR LA CONTINUITÉ ET LE POTENTIEL

La cession s'inscrit dans une logique de transmission réfléchie, liée au parcours personnel de la dirigeante et non à des difficultés structurelles. L'outil est aujourd'hui opérationnel, relancé et reconnu, offrant une base saine pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.

Cet hôtel-restaurant de centre-ville représente ainsi une opportunité rare de reprise d'un établissement de caractère, combinant histoire, emplacement stratégique, équipe en place et potentiel de développement, dans un cadre de vie attractif et à taille humaine.

La localisation n'est pas exacte pour préserver la confidentialité de la vente. Demandez plus d'informations pour connaître l'emplacement du bien.

Annonce publiée sur . fr

Cette boulangerie pâtisserie est située au cœur d'une commune de 4 200 habitants en région Occitanie. Les jours de fermeture sont le dimanche après-midi et le mercredi toute la journée. Appartement avec cour et petit jardin. Prix honoraires inclus : 92 700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7200€ TTC
- Prix hors honoraires : 85 000 € A voir absolument.
- ref. 203920

Vente Épicerie fine – Tarn-et-Garonne Fonds de commerce regroupant une activité d’épicerie fine, caviste et bar à tapas sous licence IV, situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne. L’emplacement bénéficie d’un bon passage automobile et piéton, avec stationnement à proximité, offrant une visibilité intéressante pour une clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel permettant d’exploiter les différentes activités dans un cadre convivial. La clientèle est composée d’habitués et de visiteurs attirés par la sélection de produits régionaux et la partie bar à tapas. L’affaire peut être développée par un couple de gérants souhaitant dynamiser la communication, élargir les horaires d’ouverture et renforcer la marge brute. Aucun salarié à reprendre, facilitant la reprise et la mise en œuvre d’un nouveau projet commercial. Chiffre d’affaires actuel : 100 k€ – EBE retraité : 29 K€. Potentiel de progression identifié grâce à une meilleure amplitude horaire et à une animation commerciale renforcée. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Fonds de commerce fleuriste centre commercial – Montauban Belle affaire de fleuriste idéalement située en centre-ville d’une grande commune dynamique du bassin toulousain, sur un axe commerçant à forte visibilité, avec une clientèle de proximité fidélisée et un flux régulier de passage. La boutique propose une large gamme de bouquets et compositions florales, plantes d’intérieur et d’extérieur ainsi que des articles de décoration et accessoires. Le point de vente assure également le fleurissement de tous types d’événements (mariages, deuil, anniversaires, événements d’entreprise, fêtes calendaires…) et offre un service de livraison sur un large périmètre, renforçant la récurrence du chiffre d’affaires. Une prise de commande à distance est en place, permettant de capter une clientèle élargie. Boutique présentée pour un gérant ou un couple avec un salarié Chiffre d’affaires H.T. clôturé au 30/06/2025 : 260 K€ EBE retraité pour un couple d’exploitants et un salarié : environ 89 K€ Belle rentabilité, outil de travail fonctionnel et bien positionné, potentiel de développement sur l’événementiel, les partenariats entreprises et le canal digital. Dossier de présentation complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

À vendre : Tabac – Presse – FDJ idéalement implanté dans une ville dynamique du Tarn-et-Garonne (82). Cette belle affaire bénéficie d’un emplacement central avec stationnements privilégiés, assurant une excellente accessibilité et un flux régulier de clientèle. Le commerce s’exploite dans un local lumineux de plus de 150 m², parfaitement agencé et à la décoration actuelle et soignée, offrant une surface de vente spacieuse, agréable et fonctionnelle. L’environnement commerçant est porteur et la zone de chalandise étendue, contribuant à la bonne tenue de l’activité. La clientèle, fidèle et qualitative, est composée à la fois d’habitués du quartier et de passage, garantissant une activité stable et rentable depuis plusieurs années. La diversification des produits est optimisée, renforçant la solidité du modèle économique. Les performances sont particulièrement attractives avec des commissions supérieures à 160 K€, dont plus de 100 K€ au titre du tabac, et un EBE retraité supérieur à 125 K€, témoignant d’une excellente rentabilité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’investir dans un commerce pérenne, structuré et immédiatement opérationnel. Prix du fonds de commerce : 495 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Bureaux à louer, idéalement situés à Montauban. surface moderne, construction récente, état impeccable . Espace lumineux, agencement fonctionnel parfait pour PME, profession libérale, ou télétravail. Proximité des transports en commun , sortie d'autoroute et commerces, facilitant vos déplacements quotidiens. Loyer attractif : 500 EUR/mois . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter dès aujourd'hui .



- Loyer annuel : 6000 € HT

- Taxe foncière : 625 € Preneur

- Honoraires : 480 € HT à la charge du preneur

À louer, local professionnel neuf idéal pour une activité tertiaire (bureaux, services, professions libérales...).

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local offre des prestations de qualité dans un environnement moderne et accessible :

Surface : 58 m²
Équipements :

• Câblage informatique et électrique
  

• Luminaires LED
  

• Arrivées et évacuation d'eau
  

• WC privatif
  

• Climatisation réversible
  

• Interphone et visiophone
  

• Accessibilité PMR
  

• Cloisonable

Ce local répond aux normes actuelles de confort et d'accessibilité, et conviendra parfaitement à des professionnels en quête d'un espace fonctionnel, prêt à l'emploi, dans un cadre contemporain.

Localisation : 100 m de la gare SNCF de Montauban

Disponible immédiatement

Loyer : 760 € H.T / mois
Charges : 13 € / mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 9120 € HT

- Charges annuelles : 1248 € NET

- Taxe foncière : 408 € Preneur

- Honoraires : 1920 € HT à la charge du preneur

Belle opportunité, A voir absolument. A vendre cause décès. Prix de vente et loyer sont intéressants. Venez profiter de la qualité de vie du Sud-Ouest. Commerce fermé le samedi après-midi et le dimanche et 4 semaines par an. Cette boulangerie-pâtisserie est située dans une commune de3800 habitants située dans le Tarn et Garonne en Occitanie. A 40 minutes de Montauban et Une heure de Toulouse. Tous commerces et commodités sont présents. Cette affaire dispose d'un excellent emplacement sur la place principale, entourée de tous les commerces avec facilité pour stationner. La boutique a été refaite récemment, le matériel est complet et les locaux sont aux normes. Le four a une douzaine d'année. Le bail commercial comprend un appartement de Type 5. CA 410.000€. Fermeture 1,5 jour par semaine et 4 semaines par an. Loyer 1500€ appartement compris. Prix honoraires inclus : 212 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 200 000 € Le prix de vente est négociable.
- ref. 204932

NORD-EST TOULOUSE-MONTAUBAN- A LOUER PROJET DE CONSTRUCTION LOCAL D'ACTIVITE 2000M². Zone ALBASUD, proche accés autoroute,sur une parcelle de 5000 m², bâtiment indépendant à construire de 2000 m², clef en main.Le loyer comprend l'aménagement d'une partie bureaux, sol, murs, plafond, climatisation reversible, une partie entrepôt avec porte sectionnelle, EDF 380, trappe de désemfumage, 1 block sanitaire avec douche, dalle charge lourde. Voierie lourde, manoeuvre PL ok. D'autres annonces similaire sur notre site .

Cette boulangerie se situe dans une grande ville du département du TARN-ET-GARONNE et bénéficie d'un bel emplacement grâce à son grand parking. Son chiffre d'affaires est effectué en intégralité au magasin (pas de livraisons) avec une fermeture la journée du dimanche ainsi que 4 semaines par an pour congés. L'activité est principalement le pain, la viennoiserie et le salé (faible activité pâtisserie). Les dirigeants actuels travaillent avec une équipe de 3 personnes, à savoir, un pâtissier et 2 vendeuses. Moyennant un rafraichissement, il y a la possibilité de se loger sur place dans un grand logement de 3 chambres avec balcon. Logement inclus

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Cette boulangerie bénéficie d'un bel emplacement pour être située devant une grande place, entourée de nombreux autres commerces et avec facilité de parking. Son chiffre d'affaires est effectué en quasi intégralité en boutique avec une fermeture d'un jour et demi par semaine. Les dirigeants actuels travaillent avec une équipe de 5 personnes en CDI à savoir 3 vendeuses, 1 boulanger et 1 pâtissier. Les locaux sont très spacieux (300 m²) et très lumineux ce qui permet un confort de travail non négligeable d'autant plus que du matériel a été renouvelé début 2025 comme le four à soles Le magasin est moderne, accueillant et possède quelques places assises intérieures et extérieures (terrasse). Beau fonds de commerce à visiter sans tarder.

MON COUP DE COEUR DE L'ANNEE!!!!! Superbe restaurant saisonnier dans un village de caractère avec des monuments historiques. L'ensemble conçu par la mairie qui est propriétaire est entièrement aux normes et fonctionnel. Un appartement au premier étage vient compléter l'offre; L'activité est principalement concentrée sur la saison avec une ouverture non stop juillet et août. Le reste de l'année l'établissement est ouvert du jeudi soir au dimanche midi et fermé le samedi midi avec des ouvertures exceptionnelles pour les groupes. Au total 4 mois de vacances. De plus son placement en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Idéal pour un couple de professionnel en première installation. A voir absolument si vous aimez les vielles pierres et le calme.

82
- Terminal de cuisson – emplacement premium en hypercentre au nord de Toulouse Situé en plein cœur d’une grande agglomération dynamique du nord toulousain, ce terminal de cuisson sous enseigne bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piétonnier quotidien. Le local commercial d’environ 150 m² propose une activité de restauration rapide diversifiée : sandwichs, plats chauds, desserts, à consommer sur place ou à emporter. Un atout majeur : une belle terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes. L’établissement est fermé le dimanche, offrant ainsi une marge de développement. La reprise peut se faire sans obligation de conserver la franchise actuelle, offrant ainsi une grande liberté pour adapter ou transformer le concept, notamment en boulangerie traditionnelle selon le projet de l’acquéreur.

Vend Entreprise de PLOMBERIE CHAUFFAGISTE & TRAVAUX ELECTRIQUES grande ville du Tarn-et-Garonne en Occitanie. Activités de rénovation et maintenance pour les particuliers, industriels. Actuellement exploité par le gérant avec 3 salariés. Equipé pour l'activité avec 3 camions et tous les outils professionnels en excellentes conditions. Dispose des qualifications 'Qualifelec' et QualiPV500. Carnet de commandes sur 3 mois et plus. Entreprise rentable avec un potentiel de développement pour un repreneur ambitieux. Accompagnement assuré Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 6,97% TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible). Prix du fonds de Commerce : 271.000 €. Prix du bâtiment en zone industrielle de 360 m2 de bureaux et entrepôts sur un terrain de 1.000 m2 clôturé avec plusieurs stationnements : 589.000 €. Prix fonds et murs en vente indissociable : 860.000 €. Réf. : A3882NM

A vendre cette boulangerie pâtisserie sur une commune dynamique du Tarn et Garonne, située proche d'autres commerces : salon de coiffure, restaurant, tabac/ presse … Le chiffre d'affaires est en progression. Le jour de fermeture hebdomadaire est le lundi. Prix honoraires inclus : 66 000€
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC
- Prix hors honoraires : 60 000 €
- ref. 203880

Cette boulangerie se trouve dans un village à quelques kilomètres de TOULOUSE en bordure d'une route passante avec grand parking. L'emplacement est donc de très bonne qualité. Les locaux sont spacieux (200 m²), bien agencés, propres et bien équipés. Le chiffre d'affaires est effectué en intégralité en boutique (pas de livraisons) avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. Les salariés présents actuellement dans ce fonds sont un pâtissier et une vendeuse. Le loyer est très raisonnable puisqu'il est tout juste de 1 300 mensuel. Le potentiel de développement de cette affaire est colossal.

À vendre TABAC PRESSE LOTO ville du Tarn et Garonne, pour raison de santé, en plein centre d’un bourg sur axe fréquenté avec parking à proximité. Petite affaire active avec potentiel de croissance. Dossier confidentiel, renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du fonds de commerce : 272.000 €. Réf. : A4251ER

À vendre – Murs et Fonds d'Hôtel de Charme – Montauban (82) Opportunité rare à saisir : découvrez ce havre de paix du 18ème niché dans un cadre privilégié, à proximité de Montauban. Entièrement rénové cet établissement dispose de 12 chambres confortables, d’un bel espace de restauration, d'une piscine et de différents espaces de détente. Ce cadre naturel de 6 hectares boisés permet également une multitude d’options d’exploitation. Une maison de fonction de 350 m², comprenant 6 chambres, peut être aménagée en chambres d'hôtes supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d’accueil de l’établissement. Le domaine offre plusieurs possibilités de développement : • Poursuivre l’activité en tant qu’hôtel de charme, • Transformer l'établissement en lieu de réception événementielle ou en table de chef. Cet hôtel est une opportunité unique pour un repreneur cherchant un établissement clé en main, tout en étant proche des commerces et des attractions de Montauban. Prix de cession : 1 484 000 €, frais d’agence inclus

40% du CA réalisé en boucherie, charcuterie, il est fortement conseillé aux repreneurs de maitriser cette activité. Sinon le prix de vente du fonds est largement bien placé au regard de la rentabilité de cette affaire. L'ensemble est en parfait état tout comme le logement de haute qualité. Toujours en progression ce produit doit être tenue par un couple dont un des membres est professionnels. Rien à ajouter il faut venir la voir , le village est magnifique et la vie paisible.