Entreprises et commerces à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE EDEN AVENUE MURS COMMERCIAUX 186 M² 249 000 € HT EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ RARE À L'ENTRÉE DE SAINT-ESTÈVE En exclusivité, à vendre murs d'un local commercial brut à aménager d'environ 186 m², idéalement situé à l'entrée de Saint-Estève, au sein de Eden Avenue, une zone commerciale attractive et dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une excellente visibilité. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface totale : 186 m² Surface commerciale : 160 m² Terrasse extérieure : 26 m² Local brut à aménager Excellente visibilité Emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Estève Au sein de la zone commerciale Eden Avenue Zone commerciale attractive et fréquentée Fort flux de passage Nombreuses possibilités d'aménagement Le local est proposé brut à aménager, permettant à l'acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à son activité et à ses besoins. La terrasse extérieure d'environ 26 m² constitue un véritable atout complémentaire. À noter : les activités de restauration sont exclues. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implanté au sein d'Eden Avenue, à l'entrée de Saint-Estève, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte fréquentation et d'une visibilité particulièrement recherchée. Avec 160 m² de surface commerciale et 26 m² de terrasse, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets professionnels. Il s'adresse notamment à un commerçant, professionnel, entrepreneur, utilisateur ou investisseur souhaitant acquérir un bien commercial dans un secteur attractif et bénéficier d'un emplacement de qualité. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Situé au cœur de la ville de Perpignan (66000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale. Avec ses commodités telles que l'accès pour handicapés et la connexion à la fibre, il offre un cadre propice au développement d'un commercede proximité. De plus, les transports en commun à proximité tels que les bus et les trains facilitent l'accès pour la clientèle. Les établissements scolaires environnants, tels que les écoles, lycées et collèges, assurent également un flux constant de passage.

Ce fonds de commerce entièrement équipé présente une surface habitable de 35 m², aménagée pour le flocage sur textiles et objets divers. Doté de menuiseries en double vitrage et d'une belle vitrine, le local bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Le sol en carrelage offre une facilité d'entretien et une esthétique moderne. Idéalement situé en milieu urbain dynamique, ce local constitue une opportunité pour développer des activités commerciales variées dans un environnement propice à la visibilité et à l'accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Dans un environnement privilégié offrant une vue magnifique, l'hôtel est un établissement 3 étoiles reconnu pour la qualité de ses prestations et sa clientèle fidèle.
- Caractéristiques principales
- une 15aine de chambres confortables
- Restaurant sur place
- Belle terrasse avec vue dégagée
- Établissement très bien tenu

> Éléments financiers :
- Chiffre d'affaires : 295 000 €
- Loyer annuel : 51 000 €
- Prix du Fonds de commerce : 418 000 € - Apport : 180 000 €.

> Clientèle & exploitation
- Importante clientèle de commerciaux en semaine
- Activité développée autour de la soirée étape
- Exploitation stable et régulière

> Les atouts
- Vue exceptionnelle
- Clientèle récurrente
- Activité clé en main
- Potentiel de développement
(REF H 8217) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304768)

- murs commerciaux, restaurant en bord de route nationale tres passante sur la route des fenouilledes, parking et terrain adjascent. Restaurant avec tres grande superficie plain pied plus sous sol (ancienne boite de nuit) a rafraichir et a mettre aux normes erp. Tout le materiel reste sur place vendu avec son fond de commerce restaurant et licence 4. Tres bel outils de travail ! Gros potentiel professionnel, a visiter sans tarder contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- PERPIGNAN SUD secteur Kennedy, espace bureaux professionnels de 94 m², entièrement rénové et meublé ! Idéalement situé et exposé en rdc et en façade d une résidence sécurisée, il offre un axe de visibilité très important ainsi que l assurance une cliente captive. Divisé aujourd' hui en 6 cellules il peut être remodulé a souhait. Il dispose également de 2 places de parking privées dans l enceinte de la résidence ! Vendu meublé ! Excellent rapport locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Perpignan Centre Ville, dans la charmante et recherchée rue des trois journées (rue piétonne) proche de commerces de qualité et angle rue Fondfroide, conduisant sur la place Gambetta et la Cathédrale Saint Jean, également à quelques pas du Castillet, vente des murs d'un beau local commercial de 43 m² en angle, avec trois vitrines, occupant le rez de chaussée d'un magnifique Immeuble ancien parfaitement entretenu, composé de seulement trois appartements. Ce local a toujours été loué 1000 euros / mois + les charges Composé d'une belle pièce principale de 35 m² avec parquet foncé, lumineuse, plafond haut, luminaires, deux belles vitrines sur deux rues, d'une cave / réserve de 5.35 m² mais haute, dans les parties commune de l'immeuble en rez de chaussée et d'un wc Pas d'activité de restauration Deux Grilles de sécurité et un rideau de fer Climatisation réversible Fibre Cameras Aucun travaux a prévoir Idéal investissement (le propriétaire peut le relouer si nécessaire, il a de la demande) ou pour votre propre activité Charges annuelle propriétaire avec eau environ 775 euros Foncier 853 euros Merci de Privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus de fluidités dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS PROJETS DE VENTE 20 ANS D'EXPERIENCE SPECIALISTE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.58€ par mois (soit 775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 220 m² À FORT POTENTIEL Situé sur un axe passant de Perpignan, cet ancien établissement Banque Populaire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. D’une superficie totale de 220 m², ce bien se compose de bureaux d’activité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un permis de construire accordé permet d’envisager la transformation en deux appartements. Les atouts du bien :
- Surface totale de 220 m².
- Emplacement stratégique sur un axe à fort passage.
- Excellente visibilité commerciale.
- Ancien établissement bancaire.
- Permis de construire accordé pour la création de deux appartements à l’étage.
- Raccordements à l’eau et à l’électricité prêts à être réalisés.
- Fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un professionnel. Une opportunité idéale pour un projet professionnel, patrimonial ou un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Restaurant – – À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – 1 179 200 € Affaire d'envergure – CA proche de 1,7 M€ – Emplacement attractif – Potentiel de développement Découvrez cette opportunité de reprise d'un établissement de restauration bénéficiant d'une activité importante et d'un positionnement commercial solide dans les Pyrénées-Orientales. Avec un chiffre d'affaires annuel proche de 1 700 000 €, cette affaire dispose d'une exploitation structurée, d'une clientèle établie et d'une organisation permettant une continuité immédiate de l'activité. L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil importante, d'espaces adaptés à une activité soutenue et d'un environnement commercial favorable. Exploité à l'année, il dispose d'une équipe en place et d'un outil de travail opérationnel. Les principaux atouts :
- Chiffre d'affaires annuel proche de 1,7 M€
- Capacité d'accueil importante
- Établissement exploité toute l'année
- Équipe et organisation en place
- Clientèle existante et activité régulière
- Perspectives de développement CONFIDENTIALITÉ DE LA CESSION Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, la localisation précise, les photographies et les informations financières détaillées seront communiquées uniquement après un premier échange et une qualification du projet acquéreur. Cette opportunité s'adresse principalement aux professionnels de la restauration, groupes ou investisseurs disposant des capacités financières nécessaires à la reprise d'un établissement de cette dimension. Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1179200 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR grâce à une rampe existante, déjà utilisée dans le cadre de l'activité médicale. Un emplacement pratique au quotidien Autre avantage particulièrement appréciable à Perpignan : le stationnement. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate du local, permettant à votre clientèle comme à vos collaborateurs de se garer facilement tout au long de la journée. Un véritable confort qui a largement contribué au bon fonctionnement du cabinet médical pendant plusieurs années. Enfin, la façade de l'immeuble a récemment été entièrement rénovée, un investissement déjà réalisé qui limite les dépenses importantes à prévoir sur les prochaines années. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Profession médicale ou paramédicale Cabinet d'avocats Architectes Bureau d'études Agence immobilière Assurances Centre de formation Coworking Profession libérale Siège d'entreprise Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare sur le secteur Par sa superficie, sa modularité, son accessibilité PMR, ses nombreux points d'eau, son stationnement gratuit à proximité et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À louer, sur la commune de Perpignan, secteur Polygone Nord, entrepôt avec bureau et sanitaire d'une surface totale d'environ 393 m². Un espace showroom avec vitrine + stockage. Grande porte coulissante et belle hauteur sous-plafond. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

BOULANGERIE ARTISANALE Affaire de boulangerie artisanale idéalement située sur la place principale d’un charmant village des Pyrénées-Orientales. L’établissement dispose d’un matériel complet et en très bon état, avec notamment un four récemment remplacé. La clientèle est composée d’habitués, de clients de passage et de touristes, offrant une activité diversifiée. L’affaire bénéficie également d’un appartement comprenant trois chambres, un véritable atout pour faciliter l’installation des repreneurs. Cette opportunité est idéale pour un couple d’exploitants souhaitant reprendre une activité artisanale et développer un projet de vie dans un environnement calme et authentique, au cœur d’un village. Renseignements complémentaires au ou Prix du fonds : 187.000€ CA: 229.897€ EBE 67.253€.

Restaurant atypique exploité depuis plus de 10 ans qui allie charme, convivialité et qualité de vie. Bénéficiant d’une clientèle fidèle composée d’habitués, de locaux et d’une clientèle d’affaires, l’établissement réalise en moyenne 80 couverts en hiver et jusqu’à 120 en été, avec un ticket moyen d’environ 30€ le midi et 50€ le soir. Son cadre bucolique constitue un véritable atout : une agréable terrasse donnant sur un joli jardin, agrémenté d’un coin barbecue, d’un brasero et d’une cuisine extérieure, offrant une atmosphère pittoresque où il fait bon vivre. Un parking privatif et gratuit vient compléter les prestations pour le confort de la clientèle. L’établissement dispose également de cuisines spacieuses, d’un matériel professionnel complet, d’une belle cave à vin et d’une équipe déjà en place, permettant d’assurer la continuité de l’exploitation. Autre avantage majeur, l’organisation actuelle offre un véritable confort de vie, particulièrement appréciable dans le secteur de la restauration : le restaurant ferme trois soirs par semaine, ainsi que le dimanche en hiver. En été, trois soirs de fermeture hebdomadaire sont également prévus. Grâce à un système de remplacement organisé, les gérants peuvent profiter de six semaines de congés par an. Cette affaire s’adresse idéalement à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un cadre bucolique, reprendre un établissement reconnu bénéficiant d’une clientèle fidélisée et profiter d’un outil de travail complet, tout en préservant un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Prix 825.000€ CA 1.206.426€ EBE 203.112€

Commerce franchisé dans l'activité de petite restauration: sandwichs, salades, sucrés salés et boissons chaudes et froides, situé dans un centre commercial dans les Pyrénées Orientales. Ce fonds de commerce dispose d'un fort visuel, d'un équipement complet et d'une enseigne de renommée nationale. La surface est de 134m² plus 40 m² de terrasse avec 38 places intérieures et 34 places extérieures. 500 à 600 clients journaliers fréquentent cet établissement avec un panier moyen de 9€, les ventes principales sont en moyenne 200 sandwichs, 300 boissons par jours et 20 kg de café par semaine. Cette sandwicherie fonctionne avec trois associés d'exploitants et 5 salariés en CDI. Fermé les dimanches, ce commerce se prédestine pour un couple de repreneur dans le cadre d'un reconversion, qui saura apprécier tous les éléments probants que disposent cette affaire de qualité. Nous prenons l'année de référence 2024 en raison de travaux en 2025. Ici précisé que nous vendons les actions de la société avec une valeur de base à 845.110€. Prix 867.000€ CA 792.439€ EBE 202.776€

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Au sein d'une galerie marchande du centre ville de Perpignan, local de 149 m². Belles vitrines. Idéal tertiaire ou commerces (Pas de restauration). Libre immédiatement. Loyer mensuel : 2 500 € HT HC Honoraires Cabinet : 7 200 € TTC à la charge du locataire

Le Cabinet vous propose un local commercial d'angle à louer sur la commune de Canet en Roussillon de 41 m² avec 2 vitrines dans emplacement géographique n°1 dans l'axe principal menant au centre de la plage de Canet. Un emplacement véhicule réservé pour votre personnel. Et la jouissance pourvotre clientèle de 7 parkings. Réserve avec toilette et lavabo. Loué à usage exclusif de bureau avec possibilité d'étudier votre activité sur demande. Libre au 1er janvier 2027. Loyer 995 € HT. plus provisions sur charges de 50 €. Dépôt de garantie 1 mois. Honoraires et état des lieux charge preneur.

Implantée au sein d'un secteur attractif des Pyrénées-Orientales, cette agence immobilière bénéficie d'un positionnement solide et d'une activité diversifiée associant transaction, location et gestion locative. Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter ou accélérer son développement dans un marché dynamique. Bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'une notoriété locale établie et d'une organisation immédiatement opérationnelle, cette structure constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un acteur du secteur souhaitant renforcer sa présence sur le territoire. Les points forts Activités de transaction, location et gestion locative Revenus récurrents générés par le portefeuille de gestion Structure opérationnelle immédiatement exploitable Bonne visibilité locale et potentiel de développement Accompagnement du repreneur possible Le département des Pyrénées-Orientales, porté par son attractivité résidentielle, touristique et transfrontalière, offre de réelles perspectives de croissance pour les professionnels de l'immobilier. Prix de cession : 65 000 € FAI Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette épicerie relativement récente (8 ans) représente la seule activité de son secteur sur la commune, à côté de la seule Pharmacie; La proximité des écoles, d'un parking communal en font la pièce maitresse de la vie sociale et commerciale. Multi-services de proximité (Point Chaud, FDJ, Presse, point Laverie en extérieur), l'ensemble des activités renforce les atouts indéniables de ce commerce en le rendant incontournable.

Sa surface de vente de près de 230m² permet de répondre à tous les besoins et d'offrir en complément des produits locaux, en circuit court. L'ensemble des matériels, des univers Froids comme du Sec, sont récents et ne nécessitent aucun investissement complémentaire.

Informations sur le projet:
Prix de cession : 360 K€
Apport personnel 130 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 30 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 965 K€
Surface de vente : 231m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Lundi au Dimanche: 7h30 - 12h45 -- 15h00 - 19h30, 7 jours sur 7

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles
Référence : 222636-0925

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Belle opportunité de reprise d'un commerce alimentaire idéalement situé au cœur d'un village de 1 700 habitants bénéficiant d'une belle attractivité saisonnière.

Surface de vente : 290 m²
Magasin entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Parking dédié
Faible loyer
Emplacement central avec excellente visibilité
Clientèle fidèle à l'année et renfort significatif en période touristique

- Rayon traditionnel boucherie/charcuterie et fromages à la coupe
- Mise en avant de produits locaux
- Point chaud générant un trafic régulier
=Commerce de proximité complet répondant aux besoins quotidiens de la population locale et saisonnière
**Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la boucherie, souhaitant valoriser un savoir-faire artisanal tout en développant l'offre traditionnelle existante.

Apport nécessaire 180 K

Référence: 335467

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

À saisir : projet de création d'une supérette Vival idéalement au cœur des Pyrénées-Orientales.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, le magasin profite d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année avec une forte saisonnalité :
Période estivale : importante fréquentation liée au tourisme vert, aux activités de pleine nature et à la découverte du massif du Canigou.
Période hivernale : passage vers les stations de ski de Cerdagne et des Pyrénées catalanes.

Potentiel de chiffre d'affaires estimé à 400 000 €
Parking privatif de 4 places dédié à la clientèle
Faible loyer permettant d'optimiser la rentabilité

De nombreux leviers de croissance restent à exploiter :
Extension des amplitudes horaires
Mise en place de services de proximité complémentaires
Développement des services du quotidien
Offre locale et produits régionaux
Possibilité d'acquisition d'une licence tabac (sous réserve des autorisations administratives)

Possibilité d'acquérir les murs comprenant :
Local commercial
Appartement de 130 m² à l'étage( entièrement rénové)+Solution idéale pour un exploitant souhaitant résider sur place ou valoriser un revenu locatif.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou duo, à des porteurs de projet en reconversion(Accompagnement et Formation par le Franchiseur)

Référence: 415475

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Cette supérette de proximité sous Enseigne Internationale est idéalement située sur l'avenue principale, à 200 mètres des plages et des campings
- commerces complémentaires à proximité.
Ce commerce est ouvert à l'année et bénéficie d'une forte incidence saisonnière*Période estivale(juin/juillet/août)=ouvert de 8H à 20 H, il conviendra idéalement à un couple motivé souhaitant s'installer durablement dans la région.
Le CA actuel et de 545000€ avec un fort potentiel de croissance: livraisons à domicile, rayon traiteur et fromages à la coupe traditionnel

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles

Référence: 367869

Idéalement implantée au cœur du centre historique de Perpignan , à vendre le fonds de commerce d’une chocolaterie artisanale.
Établie depuis + de 20 ans, celle ci bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière et d’une excellente notoriété départementale.
Affaire très saine . Activité stable et rentable.
Cette petite boutique artisanale , très belle enseigne indépendante, est réputée pour la qualité de ses chocolats faits maison.
Elle se différencie totalement des autres enseignes de chocolat de par son concept original.
Petit laboratoire de fabrication directement implanté au sein de la boutique.
Site web marchand depuis + de 15 ans offrant encore un fort potentiel de développement.
Idéal pour un couple ou un duo compétents + 2 saisonniers ( Noël et Pâques).
Activité beaucoup + calme l’été avec une fermeture au mois d’août.
Loyer mensuel (2025) 1326€.

À VENDRE : COFFEE SHOP & CHAMBRES D'HÔTES Un projet de vie et d'entrepreneuriat à saisir ! Vous êtes un jeune couple, deux entrepreneurs, et vous rêvez de vous installer dans votre région tout en développant votre propre activité ? Nous vous proposons une belle opportunité avec ce coffee shop idéalement situé à proximité des établissements thermaux, bénéficiant ainsi d'un potentiel de clientèle touristique, aussi bien en saison qu'en dehors des périodes de forte affluence. Mais ce bien ne se limite pas à un commerce ! Vous profitez également d'un appartement de fonction de type F3 en duplex, ainsi que de chambres destinées à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, pour diversifier vos revenus. Le tout pour un loyer mensuel global de seulement 1 800 Euros, comprenant le local commercial, l'appartement de fonction en duplex et l'espace d'hébergement. Un projet qui vous permet de réunir votre lieu de vie et votre activité professionnelle au même endroit, avec plusieurs possibilités de développement économique. Vous souhaitez entreprendre, changer de vie ou donner un nouvel élan à votre projet professionnel ? Contactez-nous dès maintenant ! Ce bien est proposé en exclusivité par , votre partenaire pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets entrepreneuriaux. : nous accompagnons tous les porteurs de projets, de l'idée à la réalisation. photos non contractuelles

Direct propriétaire : à vendre au nord de Perpignan, idéalement situé, beau local mixte bien entretenu sur deux niveaux bureaux/activité ou stockage d'environ 820 m2.

Accès facile proche voie rapide. Accessibles aux poids lourds, 2 portes battantes électriques + quai de déchargement.

Vaste parcelle de 2000 m2 entièrement clôturée. Bâtilment sur 4 faces.
Nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

Le local est chauffé/climatisé en totalité. Sécurisé par alarme avec caméras et télésurveillance. Quartier calme.

Partie entrepôt dotée d'une hauteur sous plafond 7 mètres.

Equipé pour le personnel de coin cuisine/salles de réunion/ plusieurs sanitaires/vestiaires/terrasse.

Entrée possible pour toute activité sans travaux en l'état.

Hôtel Restaurant de charme à vendre – Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate du littoral
Vente directe propriétaire pour cause de nouveau projet professionnel.

À mi-chemin entre hôtel de charme et maison d'hôtes, à seulement 5 minutes des plages, cet établissement d’environ 10 chambres séduit par la qualité de ses installations et son entretien soigné.

Les chambres, parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. La partie restauration, bénéficiant d'une solide notoriété et d'excellents avis en ligne, s'appuie sur une cuisine de qualité à base de produits frais, en totale adéquation avec les attentes de la clientèle locale et touristique. L'outil de travail est parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel pour une reprise d'activité sereine dès le premier jour.

CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 250 000 € (Nouveau bail commercial 3/6/9)
Un ticket d'entrée idéal et extrêmement accessible pour un emplacement aussi prisé en bord de mer.

(Possibilité d'acquisition des Murs Commerciaux en complément ou dans un second temps à 450 000 €).

Indicateurs clés :

CA : 290 000 €

EBE : 90 000 €

RBE : 120 000 €

Fermeture annuelle : 2 mois

Coup de cœur assuré.

Vente en direct propriétaire

Agences et démarchages s'abstenir.