Entreprise et commerces à vendre dans le Languedoc-Roussillon

Local professionnel sur 2 niveaux composé de 3 lots :

- LOT 1 au RDC, 160 m² de bureaux avec accès indépendant
Parties communes : accueil + zone détente (65 m²), sanitaires, 25 places stationnement privatives
Loyer 3 375 € HT/mois (hors charges)

LOT 2 au RDC, 210 m² d'entrepôt avec accès indépendant
Parties communes : sanitaires, 25 places stationnement privatives
Loyer 2 100 € HT/mois (hors charges)

LOT 3 à l'étage, 370 m² de bureaux avec accès indépendant (ascenseur, escaliers)
Parties communes : sanitaires, 25 places stationnement privatives
Loyer 5 550 € HT/mois (hors charges)

Possibilité de vente sans locataires

Immeuble à rénover situé à Béziers - à Proximité des allées Paul Riquet et de toutes les commodités du centre ville. En zone permis de loué et éligible à différentes aides de rénovation urbaines et défiscalisantes (Anah, loi Denormandie, Ma prime Rénov...).
Actuellement composé de :
Rez-de-Chaussée: de 130m², actuellement d'un vaste espace, avec une pièce avec fenêtre, des WC et un espace de stockage
1er étage: un grand appartement de 95m², une pièce de 20m², un logement type T2, un WC sur le pallier.
2ème étage: également 130m²: ici les pièces type T2 et la grande pièce de 20m² ont étés réunie avec l'appartement offrant donc une surface de 120m² + WC sur le pallier.
3ème étage: appartement de type T2 + grand appartement de 100m²
4ème étage: Partie Droite: combles/greniers sous les toits non isolés avec hauteur de 1m80 sur une partie. Actuellement des espaces de stockage. Partie gauche: Un WC, 3 caves, un appartement type T3 de 50m²

L'ensemble est à rénover pour exploiter tout son potentiel, 4 étages + le RDC.

Actuellement 6 compteurs Linky. 2 logements actuellement loué avec des baux de 1945.Projet marchand de bien / Investisseur
N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations, photos et organiser une visite.

Murs et fonds d'un garage automobile de 800m² dont 100m² de vitrine, sur une grande parcelle de 1800m²,

Emplacement numero 1 sur passage tres fréquenté, grand parking

De nombreuses possibilités, et possibilité investissement locatif pro.

Création de plusieur cellules commerciales possible.

BEL ENSEMBLE DE 10 APPTS 100% LOUÉ

> 5 T3 + 5 T4
> 1 Parking par logement
> Situation calme proximité toutes commodités
> Compteurs individuels
> Climatisation réversible
> Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants
> Etat sans travaux

!!! DPE A !!!

LOYER ANNUEL : 76.250€ HC
PRIX DE VENTE : 895.000€

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Montpellier : une propriété polyvalente sur un terrain de 1 900 m², comprenant une villa d'architecte, un studio indépendant et deux bâtiments dédiés à la location étudiante. Caractéristiques de la Propriété : Villa d'Architecte : Superficie de 208 m², dotée d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Studio Indépendant : Surface de 30 m², idéal pour une location supplémentaire ou pour accueillir des invités. Bâtiments Étudiants : Deux structures totalisant 320 m², abritant 20 chambres étudiantes équipées de sanitaires et une cuisine collective. Points Forts : Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements vers les universités et le centre-ville. Revenu Locatif Attractif : Les chambres étudiantes et le studio génèrent un revenu annuel de 133 000 €, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant confort de vie et investissement rentable.

Tres beau camping*** situé en arrière pays de l Hérault . +32 emplacements ( possibilité d extension). sur plus de 8 hectares d exploitation dans un cadre arboré et havre de paix . 2 Grands corps de bâtiment .Maison de fonction + chalet de fonction. Piscine ,Spa, aire de jeux recent Grande terrasse. .Licence IV ,cuisine Bar Grand salle restauration et possibilité évènementiel. Entièrement aux norme .Pas de zone inondation. Tout a l égout . Grande possibilité de développement . 5 Possibilité rachat en sus foncier sur 22 hectares. Apport mini 200.000 € .. Prix fonds de commerce 340.000 €

Gruissan bord de plage restaurant lic 3 - locaux 160m² + terrasse de 50 places assises - magnifique agencement, loyer : 1326€/mois - CA 2025 / 364 280€HT - affaire travaillant à l'année avec fermeture 2jours/semaine
Vente raison santé

RARE SUR MONTPELLIER
AUX HALLES DU LEZ
RESTAURANT LICENCE 4 PAS EXPLOITE ET A DEVELOPPER
SURFACE TOTALE 200M2
SALLE 80 COUVERTS + 2 TERRASSE 110 COUVERTS
TRES BON ETAT
OUVERT 7/7 MIDI ET SOIR
CA 2023 900000 EUROS
LOYER 2260 HT +700 POUR LES TERRASSES
CESSION 800000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 5%+TVA

A VENDRE MONTPELLIER
SECTEUR ANTIGONE
RESTAURANT TRES BON ETAT
SURFACE 45M2
21 COUVERTS EN SALLE
40 COUVERTS EN TERRASSE
CA 2023 200000 EUROS
LOYER 1900
CESSION 120000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

LOCAL QUARTIER ST ROCK bon emplacement
ACTUELLEMENT MAGASIN DE VETEMENTS
BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTO ET NUISANCES
OUVERT DU MARDI AU SAMEDI DE 10H30 A 19H00
DROIT AU BAIL : 55000 EUROS négociable
LOYER : 794.83+205 CHARGES ET FONCIER
HONORAIRES AGENCE 6000 ttc

RARE INSTITUT DE BEANTE HAMAMM 80 M2Trés bien équipé 4 CABINBES 1 HAMAMM
POUR 4 PERSONNBES affaire tenue depuis 10 ans ,fichier clients important
vendu sous valeur pour raison familiale .LOYER 1 700 euros ht CESSION 70 000 euros
négociable +honoraires agence 10%+ tva

MONTPELLIER CENTRE VILLE BAR LICENCE 4 MUSICAL+ TAPAS CUISINE AVEC EXTRACTION
52 M2 LICENCE 4 EN LOCATION 600 euros Chiffre d'affaire 170 000 euros LOYER 1 250 euros
CESSION 115 000 euros + honoraires agence 10%

A VENDRE AUX HALLES DU LEZ MONTPELLIER
RESTAURANT
SURFACE 40M2+TERRASSE
LOYER 2500 EUROS
CA SUR 6 MOIS 172000 EUROS
CESSION 140000 EUROS A LA PLACE DE185000
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

MONTPELLIER CENTRE VILLE Trés bon emplacement pour cette boutique de 35 m2
+ au 1er accés par la boutique 35 m2 pour réserve
BAIL COMMERCIALE LOYER 1 500 euros / mois + charges Droit d'entrée 50 000 euros
° honoraires agence 5 000 euros hors taxe + tva
tous commerces sauf nuisance pas d'extraction pas de snack

Restaurant proposé en location-gérance au sein d’un camping 5 étoiles, idéalement situé à proximité de Marseillan. L’établissement est disponible du 3 avril au 27 septembre 2027 et dispose d’une capacité d’environ 130 couverts.

L’activité devra obligatoirement être orientée vers une cuisine italienne.

Le loyer est fixé à 38 000 € HT pour la saison, payable en quatre fois. Une caution bancaire de 10 000 € sera demandée.

Les frais d’agence s’élèvent à 4 000 € HT.

Merci de bien vouloir nous envoyer votre CV à

Au cœur de la garrigue, à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes, 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de la gare, cet hôtel a été entièrement rénové tout en préservant le cachet de son bâti du XVIIe siècle. Exploité par un groupe hôtelier français, l’établissement développe environ 750 m² et dispose de 28 chambres, d’un restaurant, d’un jardin paysager avec piscine et d’un vaste parking. Un bail commercial de neuf ans est en cours jusqu’en 2032. Le loyer annuel actuel s’élève à 90 000 € HT, avec une indexation annuelle sur l’Indice des loyers commerciaux (ILC). Plus de détails après signature d’un engagement de confidentialité.

A l'abri des regards dans un parc plat de 3 hectares, un hotel pavillonnaire de 13 pavillons (11 de 4 chambres et 2 de 8 chambres). Sur le domaine, un batiment réception avec 1 appartement de 100m², un restaurant, un espace piscine. Un quai permet l'accostage des navettes fluviales rejoignant le centre ville ou le parc naturel de Camargue. Constructibilité résiduelle. CA 2024/25 : 2.06 M€ EBER: 382 K€ CA 2023/24 : 2.00 M€ EBER: 333 K€ CA 2022/23 : 1,350M€ EBER: 385 K€ CH5-1241

L'Agence immobilière telier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial d'environ 25 m², récemment rénové, idéalement situé 1 rue de l'Altier, immeuble Le Cabestan, à Port-Camargue. Le local se compose d'une pièce principale, complétée par une mezzanineainsi qu'une kitchenette. Fonctionnel et agréable, ce local conviendra particulièrement aux professions libérales, ainsi qu'à différentes activités professionnelles compatibles avec les caractéristiques des lieux. Conditions locatives Loyer mensuel : 538 € charges comprises
Dont 88 € de charges mensuelles ( eau-taxe foncière-copropriété)
Soit un loyer hors charges de 450 € par mois. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 80 € supplémentaires par mois. Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 950 € TTC. Le bail sera rédigé par le notaire, les frais de rédaction de l'acte étant également à la charge du preneur. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute. Lionel

Nous vous proposons d'acquérir ce Droit au Bail en « TOUS COMMERCES » Très bien situé sur la grande Motte avec, ce qui ne gache rien, un loyer modéré et un droit de terrasse de 25m² en sus. Lieu très fréquenté en piéton, passage obligé menant à la plage, très agréable avec tous ces commerces, soyez réactif ! Il n'y a pas très souvent des commerces en vente sur ce lieu (Les boutiques du Couchant) avec un Bail « Tous commerces » dans ces budgets et avec ce loyer et un droit de terrasse, alors n'hésitez pas à vous renseigner.(le droit de terrasse dépend du service de gestion du domaine public chaque demande est personnelle et à renouveler chaque année) Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce commerce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 40€ . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du L'acquéreur 10.000€ HT. TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti à la TVA. Honoraires consultable sur notre site Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, le local bénéficie d'une implantation commerciale éprouvée. Aucun personnel à reprendre. Toutes activités autorisées au bail, permettant l'installation de nombreux commerces ou activités de services. Atout rare : la sous-location est autorisée, offrant la possibilité d'accueillir deux activités complémentaires au sein du même local et de partager ainsi les coûts d'exploitation. Conditions locatives : Loyer : 2 193 €/mois, Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM, Taxe foncière à la charge du propriétaire. Un emplacement recherché au Centre Port du Cap d'Agde, associant visibilité, passage et activité à l'année, avec une clientèle locale et touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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vous propose en exclusivité un local idéalement situé sur l'un des axes les plus passants du Centre Port du Cap d'Agde. Environ 60 m² comprenant : espace de vente, terrasse d'environ 6 m², réserve de 12 m², studio de près de 20 m². Un emplacement stratégique offrant visibilité et important passage piéton, idéal pour développer ou implanter une activité commerciale. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE EDEN AVENUE MURS COMMERCIAUX 186 M² 249 000 € HT EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ RARE À L'ENTRÉE DE SAINT-ESTÈVE En exclusivité, à vendre murs d'un local commercial brut à aménager d'environ 186 m², idéalement situé à l'entrée de Saint-Estève, au sein de Eden Avenue, une zone commerciale attractive et dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une excellente visibilité. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface totale : 186 m² Surface commerciale : 160 m² Terrasse extérieure : 26 m² Local brut à aménager Excellente visibilité Emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Estève Au sein de la zone commerciale Eden Avenue Zone commerciale attractive et fréquentée Fort flux de passage Nombreuses possibilités d'aménagement Le local est proposé brut à aménager, permettant à l'acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à son activité et à ses besoins. La terrasse extérieure d'environ 26 m² constitue un véritable atout complémentaire. À noter : les activités de restauration sont exclues. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implanté au sein d'Eden Avenue, à l'entrée de Saint-Estève, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte fréquentation et d'une visibilité particulièrement recherchée. Avec 160 m² de surface commerciale et 26 m² de terrasse, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets professionnels. Il s'adresse notamment à un commerçant, professionnel, entrepreneur, utilisateur ou investisseur souhaitant acquérir un bien commercial dans un secteur attractif et bénéficier d'un emplacement de qualité. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Aucun frais dossier. Contrat de prestation de services de 3 mois minimum renouvelable tacitement.

Location Bureau Privatif Clé en Main acoustiquement très bien isolé phoniquement Formule Tout Inclus & Flexibilité Totale sans frais d'agence. Vous recherchez un espace professionnel stratégique, calme et performant ? Bienvenue dans notre Centre d'Affaires Montpellier Sud). Loin des grands espaces de coworking impersonnels ouvert où vous posez laisser vos affaires, découvrez un centre d'affaires à taille humaine (seulement 6 bureaux privatifs) favorisant la convivialité, l'échange et la sérénité au quotidien. Nos espaces bénéficient d'une isolation acoustique optimisée, idéale pour les activités exigeant du phoning, de la prospection téléphonique intensive ou des visioconférences régulières en équipe (parfait pour travailler sereinement à 2, 3 voir 4 personnes par bureau). Une situation géographique et des accès d'exception : Autoroute : À seulement 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Montpellier OUEST et à 2 minutes de Montpellier Sud. Transports en commun : À 5 minutes à pied du terminus de la ligne de bus 11, vous permettant de rejoindre directement le Tramway (Arrêt Garcia Lorca) en seulement 5 minutes. Stationnement : Parking gratuit et facile situé au pied immédiat de l'immeuble pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs. Vie de quartier & Commodités : Situés au cœur d'une zone dynamique, vous profitez immédiatement à pied de 3 restaurants, 2 boulangeries et d'épiceries pour vos pauses déjeuner. Confort individuel haut de gamme pour chaque bureau : Lumière naturelle : Chaque espace dispose de sa propre fenêtre indépendante. Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible individuelle (gestion autonome et personnalisée de votre température). Prêt à travailler : Mobilier complet inclus comprenant bureau, rangements et une chaise professionnelle ergonomique par poste de travail. Option Double Écran : Possibilité de louer sur place des écrans déportés (24, 27 ou 32 pouces) avec station d'accueil pour un confort informatique maximal. Les services inclus de base (Zéro surprise, zéro frais caché) : Internet Très Haut Débit (Fibre Optique dédiée) et Wi-Fi sécurisé. Toutes consommations incluses : Électricité (EDF), Eau, Chauffage et Climatisation. Domiciliation d'entreprise gratuite incluse d'office dans votre contrat incluant une boite à lettres privative. Ménage complet inclus : Nettoyage régulier des sols et vidage des poubelles de votre bureau. Accès libre 24h/24 et 7j/7 sécurisé par clé individuelle. Dpe B avec une très bonne isolation thermique avec ses fenetres en doucle vitrage. Sécurité maximale des locaux : Travaillez l'esprit tranquille et laissez vos équipements en toute sécurité. Le centre dispose d'un contrôle d'accès surveillé en continu, équipé de caméras de vidéosurveillance et d'un système d'alarme anti-intrusion. Espaces communs partagés en accès libre : Espace Accueil / Salon de détente convivial pour recevoir vos clients, faire une pause ou bien dejeuner (24 m²). Espace repas / Cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café). Salle d'eau et Sanitaires (WC) communs. Formule Juridique Flexible & Clé en Main : Contrat de Prestation de Services (évitez les contraintes lourdes du bail commercial 3-6-9). Engagement minimal de seulement 3 mois, tacite reconduction mensuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de redevance. Surfaces disponibles : 10 m², 11 m² et 13 m² (sur la base des surfaces certifiées du diagnostiqueur). Tarif : À partir de 399 € HT / mois. (Forfait calculé selon la capacité nominale du bureau choisi, option utilisateur supplémentaire à 50 € HT/mois). Contact & Visites : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite rapide, contactez nous pour visiter les bureaux disponibles.

AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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En exclusivité chez : Pas-de-porte à céder, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe touristique fréquenté menant aux Stations thermales d'Avène et Lamalou les Bains. L'ensemble se compose : d'un restaurant entièrement rénové en rez-de-chaussée, prêt à exploiter, de dépendances et espaces annexes à rafraîchir, d'un ancien hôtel élevé sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Activité prête à être exploitée : Le restaurant dispose d'une salle climatisée, d'un accès PMR, d'une cuisine professionnelle aux normes, d'un espace stockage / remise. Le prix comprend le matériel professionnel installé en 2020, représentant plus de 50 000 € d'équipements. Loyer mensuel : 990 € Emplacement stratégique à fort passage, idéalement situé : sur la rue principale du village avec forte visibilité, sur l'axe menant à Avène et Lamalou les Bains et leur clientèle thermale, sur le passage du chemin de pèlerinage reliant Arles à Saint-Jacques-de-Compostelle, parking public juste en face. Le bien bénéficie également d'une agréable cour intérieure ombragée, en retrait de la route. Nombreuses possibilités d'exploitation : Projet idéal pour restaurant, salon de thé, activité de petite restauration, hébergement touristique ou chambres d'hôtes, logement sur place pour exploitant. Dans un secteur où l'offre de restauration est très limitée, cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement touristique dynamique. Pas-de-porte à fort potentiel activité immédiatement exploitable dossier sur demande. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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