6 327 annoncesEntreprise et commerces à vendre dans le Languedoc-Roussillon
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Murs commerciaux loués à vendre à Narbonne

Murs commerciaux loués à vendre à Narbonne

Prix de vente742 000 €

Surface315 m²Montant au m²2 355,56 €/m²

A VENDRE Immeuble en copropriété, proximité de parking et services. Superficie du local commercial : 315,27 m² environ. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.   Prix de vente net vendeur : 700 000 €   Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2033 Loyer annuel non assujetti à TVA pour le local commercial : 51 880 € Charges locatives : 3 000 € Taxe foncière : 5 121 euros (pour l'année 2022, charge locataire) Dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 euros HT (42 000 euros TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PASSTIME Narbonne-Béziers : double potentiel

PASSTIME Narbonne-Béziers : double potentiel

Investissement global19 800 €

🌊☀️ NARBONNE, BÉZIERS ET LA MÉDITERRANÉE : DEUX GRANDES LOCOMOTIVES COMMERCIALES, UN LITTORAL ATTRACTIF ET UNE SEULE ENTREPRISE PASSTIME® À DÉVELOPPER !

Deux bassins économiques complémentaires. Une clientèle permanente. Un important potentiel de partenariats. Une exclusivité territoriale unique.

Vous souhaitez créer votre entreprise, développer votre propre réseau de partenaires et commercialiser des abonnements auprès des particuliers et des professionnels ?

PASSTIME® recherche un entrepreneur indépendant pour développer son concept sur le territoire Narbonne–Béziers.

Cette opportunité présente une configuration particulièrement intéressante : elle réunit deux bassins urbains majeurs, situés de part et d’autre de la limite entre l’Aude et l’Hérault, au sein d’un seul territoire contractuel.

🏙️ NARBONNE ET SON BASSIN

Un marché résidentiel, commercial et économique, bénéficiant également de sa proximité avec le littoral méditerranéen.

🏙️ BÉZIERS ET SON BASSIN

Un deuxième pôle de population, d’entreprises, de commerces, de restauration et de loisirs.

🌊 LE LITTORAL MÉDITERRANÉEN

Des activités touristiques, nautiques, sportives et de loisirs permettant d’enrichir la sélection de partenaires.

🏠 UNE CLIENTÈLE LOCALE TOUTE L’ANNÉE

Habitants, salariés, entreprises et consommateurs locaux constituent le socle de l’activité.

🏢 DEUX MARCHÉS PROFESSIONNELS À DÉVELOPPER

Entreprises, CSE, collectivités et structures collectives peuvent être prospectés dans les deux bassins.

🛡️ UNE SEULE EXCLUSIVITÉ CONTRACTUELLE

Un entrepreneur pour développer l’ensemble du territoire Narbonne–Béziers, dans les limites prévues au contrat de franchise.

LES PRINCIPAUX ATOUTS DU PROJET :

🏙️ Deux pôles économiques complémentaires.

🌊 Une forte identité méditerranéenne.

🍴 Un potentiel de partenariats diversifié.

🏢 Deux bassins de prospection BtoB.

🔄 Un modèle économique reposant sur les abonnements.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

📈 Une marge brute supérieure à 70 %.

🏪 Aucune boutique obligatoire.

📦 Aucun stock à financer.

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME®.

➡️ Une seule entreprise à créer, avec deux villes importantes pour développer votre activité et un littoral attractif pour enrichir votre offre.

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⚖️ DEUX BASSINS ÉCONOMIQUES, UNE SEULE STRATÉGIE ENTREPRENEURIALE

Certaines opportunités de franchise reposent essentiellement sur une grande agglomération.

D’autres nécessitent de construire un réseau commercial à travers plusieurs petites villes.

Le territoire Narbonne–Béziers associe deux pôles urbains complémentaires.

Cette particularité présente plusieurs intérêts.

🏙️ NARBONNE

Un premier bassin permettant de développer partenaires, abonnés et comptes professionnels.

🏙️ BÉZIERS

Un deuxième marché disposant de ses propres établissements, entreprises et consommateurs.

🌊 LE LITTORAL

Un ensemble d’activités complémentaires dans les loisirs, la restauration et les services.

Le franchisé ne dépend donc pas d’une seule ville pour développer son activité.

Il peut choisir son premier bassin selon son implantation personnelle, puis utiliser le second comme relais de croissance.

➡️ Deux marchés distincts réunis dans une même exclusivité PASSTIME®.

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🏙️ NARBONNE : UNE PREMIÈRE LOCOMOTIVE COMMERCIALE

Narbonne constitue un point d’appui naturel pour développer PASSTIME®.

Son bassin réunit plusieurs catégories de partenaires et de clients potentiels.

🍴 RESTAURATION

Des établissements susceptibles de proposer des avantages aux abonnés.

🎯 LOISIRS ET SORTIES

Des activités permettant d’enrichir la sélection locale.

🛍️ COMMERCES

Des professionnels répondant aux besoins de consommation des habitants.

🤝 SERVICES

Des prestataires pouvant compléter l’offre PASSTIME®.

💆 BIEN-ÊTRE

Des activités susceptibles de proposer des avantages attractifs.

🏢 ENTREPRISES

Des structures pouvant être intéressées par la commercialisation groupée des abonnements.

👥 CLIENTÈLE LOCALE

Des habitants et salariés susceptibles d’utiliser PASSTIME® régulièrement.

À ces composantes permanentes s’ajoute l’attractivité touristique de Narbonne et de son environnement.

Cette diversité permet d’envisager une première implantation commerciale associant partenaires, abonnés et clientèle professionnelle.

➡️ Narbonne peut constituer le premier noyau PASSTIME® avant une extension progressive vers Béziers et les autres secteurs du territoire.

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🍴 À NARBONNE, CONSTRUISEZ UNE PREMIÈRE OFFRE DENSE

Pour développer PASSTIME®, la priorité consiste à proposer une sélection locale attractive.

Le franchisé peut commencer par identifier les établissements les plus pertinents.

Restaurants, loisirs, commerces et services constituent les principales catégories de prospection.

L’objectif est ensuite de construire une offre suffisamment diversifiée pour multiplier les occasions d’utilisation de l’abonnement.

Une première stratégie pourrait être organisée ainsi.

1️⃣ IDENTIFIER LES PARTENAIRES PRIORITAIRES

Restaurants, loisirs, commerces et services.

⬇️

2️⃣ CONSTITUER UNE PREMIÈRE SÉLECTION

Recruter des établissements attractifs.

⬇️

3️⃣ RENFORCER LA DENSITÉ DE L’OFFRE

Multiplier les possibilités d’utilisation dans le bassin narbonnais.

⬇️

4️⃣ DÉVELOPPER LES PREMIERS ABONNÉS

Commercialiser auprès des particuliers.

⬇️

5️⃣ PROSPECTER LES ENTREPRISES ET CSE

Développer les ventes professionnelles.

⬇️

6️⃣ CONSOLIDER LE PREMIER MARCHÉ

Enrichir la sélection et fidéliser les clients.

L’objectif n’est pas de couvrir immédiatement l’ensemble du territoire, mais de construire un premier bassin commercialement actif.

➡️ Une première implantation solide peut faciliter le développement du deuxième marché.

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🏙️ BÉZIERS : UN DEUXIÈME MOTEUR À PART ENTIÈRE

Béziers constitue l’autre grande locomotive économique du territoire.

Il ne s’agit pas simplement d’une extension géographique de Narbonne.

Béziers dispose de son propre bassin de population, de consommation et d’activité économique.

Le franchisé pourra notamment y développer :

🍴 Une nouvelle sélection de restaurants.

🎯 Des partenariats avec les professionnels des loisirs.

🛍️ Des commerces et services.

💆 Des activités de bien-être.

🏢 Des comptes professionnels.

👥 Une clientèle d’abonnés.

Cette deuxième implantation permet d’élargir progressivement le portefeuille commercial.

Le franchisé pourra construire à Béziers une sélection adaptée aux habitudes de consommation locales, tout en bénéficiant de l’expérience acquise sur son premier bassin.

➡️ Deux villes, deux marchés complémentaires et une seule entreprise PASSTIME® pour les développer.

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🏢 BÉZIERS : UN DEUXIÈME MARCHÉ PROFESSIONNEL À CONQUÉRIR

Le potentiel de Béziers ne se limite pas au recrutement de partenaires.

Son tissu économique permet également d’envisager une prospection auprès :

🏢 Des entreprises.

👥 Des CSE.

🏛️ Des collectivités.

🤝 Des organisations professionnelles.

🎁 Des structures souhaitant proposer des avantages à leurs collaborateurs ou bénéficiaires.

Une relation commerciale BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

Le franchisé pourra ainsi développer deux portefeuilles professionnels complémentaires.

À NARBONNE

Les entreprises et structures collectives du bassin narbonnais.

À BÉZIERS

Les entreprises et organisations professionnelles du bassin biterrois.

Cette double implantation permet de diversifier les perspectives commerciales sans devoir acquérir une deuxième franchise.

➡️ Deux marchés BtoB au service d’une seule activité entrepreneuriale.

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🌊 LA MÉDITERRANÉE : UN TROISIÈME LEVIER DE DÉVELOPPEMENT

Le territoire bénéficie également de l’attractivité du littoral méditerranéen.

Cette dimension permet d’enrichir l’offre PASSTIME® avec des activités complémentaires de celles proposées dans les deux bassins urbains.

Le futur franchisé pourra notamment rechercher des partenaires dans :

🍴 LA RESTAURATION

Des établissements accueillant habitants et visiteurs.

🎯 LES LOISIRS

Des activités permettant de profiter du territoire.

🌊 LES ACTIVITÉS NAUTIQUES

Des professionnels proposant des loisirs liés à la mer.

🚴 LES ACTIVITÉS SPORTIVES

Des expériences et loisirs de plein air.

🛍️ LES COMMERCES

Des établissements de proximité et de loisirs.

💆 LE BIEN-ÊTRE

Des prestations pouvant enrichir la sélection.

☀️ LES ACTIVITÉS TOURISTIQUES

Des professionnels contribuant à l’attractivité du territoire.

Le littoral peut ainsi apporter une diversité supplémentaire à l’offre départementale et interdépartementale.

➡️ Deux bassins permanents pour construire l’activité, un littoral attractif pour multiplier les possibilités d’utilisation de PASSTIME®.

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🏠 UNE CLIENTÈLE PERMANENTE, RENFORCÉE PAR LE TOURISME

La dimension touristique du territoire constitue un atout, mais elle ne doit pas masquer l’importance du marché local.

PASSTIME® peut être développé toute l’année auprès :

🏠 Des habitants.

🏢 Des entreprises.

👥 Des salariés.

🍴 Des restaurateurs.

🛍️ Des commerçants.

🎯 Des professionnels des loisirs.

🤝 Des prestataires de services.

Le marché permanent constitue le socle de l’activité.

L’attractivité touristique vient ensuite enrichir les possibilités de partenariats et les occasions d’utiliser PASSTIME®.

Cette complémentarité permet de construire une offre adaptée à différents usages.

🏠 AU QUOTIDIEN

Restaurants, commerces, services et loisirs de proximité.

☀️ PENDANT LES SORTIES ET LES SÉJOURS

Activités touristiques, loisirs, restauration et découvertes.

➡️ Un marché résidentiel et professionnel toute l’année, complété par l’attractivité méditerranéenne.

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🛡️ UNE EXCLUSIVITÉ QUI FRANCHIT LA LIMITE ENTRE L’AUDE ET L’HÉRAULT

Le territoire Narbonne–Béziers présente une particularité importante.

Il s’étend sur des secteurs appartenant à deux départements.

📍 L’AUDE

Avec Narbonne et les communes comprises dans le périmètre attribué.

📍 L’HÉRAULT

Avec Béziers et les communes comprises dans le même périmètre contractuel.

Pour PASSTIME®, ces deux bassins constituent une seule opportunité de franchise.

Un seul exploitant développe l’ensemble du territoire Narbonne–Béziers.

Il bénéficie de l’exclusivité contractuelle sur le périmètre précisément défini dans son contrat.

Cette exclusivité ne concerne pas l’intégralité de l’Aude ni celle de l’Hérault.

Elle porte uniquement sur les secteurs contractuellement attribués, pour les activités et formules locales concernées.

➡️ Une seule franchise permettant de développer deux bassins économiques situés de part et d’autre d’une frontière départementale.

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🔀 NARBONNE OU BÉZIERS : VOUS CHOISISSEZ VOTRE POINT DE DÉPART

L’un des intérêts de cette configuration réside dans la liberté d’organisation commerciale.

Vous n’êtes pas obligé de commencer par Narbonne.

Un entrepreneur déjà implanté autour de Béziers pourra naturellement privilégier ce bassin.

Inversement, un candidat connaissant bien Narbonne et son environnement pourra choisir d’y développer sa première sélection.

DEUX STRATÉGIES SONT ENVISAGEABLES :

🏙️ OPTION 1 — NARBONNE D’ABORD

Construire une première offre autour de Narbonne, développer les ventes, puis étendre progressivement l’activité vers Béziers.

🏙️ OPTION 2 — BÉZIERS D’ABORD

Constituer un premier portefeuille de partenaires dans le bassin biterrois, développer la clientèle, puis ouvrir progressivement le marché narbonnais.

Dans les deux cas, le deuxième bassin devient une perspective de développement complémentaire.

➡️ L’important est de construire une première implantation suffisamment attractive, quel que soit le point de départ choisi.

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🧭 UNE STRATÉGIE DE DÉVELOPPEMENT EN PLUSIEURS PHASES

Le territoire permet d’organiser une progression commerciale méthodique.

PHASE 1 — PREMIER BASSIN

🏙️ Narbonne ou Béziers selon votre implantation.

PHASE 2 — RECRUTEMENT DES PARTENAIRES

🍴 Restaurants, loisirs, commerces et services.

PHASE 3 — PREMIÈRES VENTES

👥 Particuliers et clientèle professionnelle.

PHASE 4 — DENSIFICATION

🤝 Renforcer la sélection et les relations commerciales.

PHASE 5 — DEUXIÈME BASSIN

🏙️ Développer l’autre grande ville du territoire.

PHASE 6 — LITTORAL ET AUTRES SECTEURS

🌊 Enrichir l’offre avec les loisirs et les activités touristiques.

PHASE 7 — FIDÉLISATION ET DÉVELOPPEMENT

🔄 Consolider les ventes, les comptes professionnels et les renouvellements.

Cette progression constitue un exemple.

Le franchisé pourra l’adapter à son expérience, à sa situation géographique et aux opportunités commerciales.

➡️ Une exclusivité unique qui permet de construire progressivement plusieurs marchés complémentaires.

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🍴 QUATRE GRANDES FAMILLES DE PARTENAIRES À DÉVELOPPER

Le concept PASSTIME® repose principalement sur quatre grandes catégories de partenaires.

🍽️ RESTAURANTS

Des établissements proposant des avantages aux utilisateurs.

🎯 LOISIRS ET SORTIES

Des activités permettant de multiplier les occasions d’utiliser PASSTIME®.

🛍️ COMMERCES

Des professionnels répondant aux besoins du quotidien.

🤝 SERVICES

Des prestataires proposant des avantages complémentaires.

Ces offres sont accessibles depuis l’application mobile PASSTIME®.

La diversité du territoire permet d’adapter la sélection aux caractéristiques de chaque secteur.

🏙️ À NARBONNE

Restauration, commerces, loisirs, services et consommation locale.

🏙️ À BÉZIERS

Une nouvelle sélection répondant aux besoins de son propre bassin de clientèle.

🌊 SUR LE LITTORAL

Loisirs, activités nautiques, restauration et expériences touristiques.

La complémentarité de ces univers permet de construire une offre variée.

➡️ Une seule franchise pour réunir les avantages de deux bassins urbains et d’un environnement méditerranéen attractif.

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📲 PLUS DE PARTENAIRES, PLUS D’OCCASIONS D’UTILISER PASSTIME®

Le fonctionnement commercial de PASSTIME® repose sur une dynamique complémentaire.

Davantage de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Plus d’occasions d’utiliser l’abonnement

⬇️

Davantage de clients potentiellement intéressés

⬇️

Un intérêt renforcé pour les établissements partenaires

Le franchisé développe simultanément :

🤝 Son réseau d’établissements.

👥 Sa clientèle d’abonnés.

Chaque nouveau partenaire enrichit la sélection.

Chaque nouveau bassin développé élargit les possibilités d’utilisation.

La complémentarité Narbonne–Béziers permet ainsi d’envisager une offre progressivement plus complète.

➡️ Deux marchés commerciaux qui peuvent contribuer ensemble à renforcer l’attractivité de PASSTIME®.

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🏢 ENTREPRISES ET CSE : UN MARCHÉ PROFESSIONNEL SUR DEUX BASSINS

Le développement BtoB constitue un axe important du modèle PASSTIME®.

Le franchisé pourra commercialiser ses abonnements auprès :

🏢 Des entreprises.

👥 Des CSE.

🏛️ Des collectivités.

🤝 Des organisations professionnelles.

🎁 Des structures souhaitant proposer des avantages à leurs collaborateurs ou bénéficiaires.

Une seule relation professionnelle peut permettre de vendre plusieurs abonnements simultanément.

Le territoire Narbonne–Béziers permet de développer cette activité dans deux bassins économiques distincts.

À NARBONNE

Le franchisé peut construire un premier portefeuille professionnel.

À BÉZIERS

Il peut développer de nouveaux comptes auprès d’autres entreprises et structures collectives.

Cette diversification géographique peut contribuer à multiplier les perspectives de ventes groupées.

➡️ Deux marchés professionnels pour développer une seule entreprise PASSTIME®.

⸻

💳 PLUSIEURS CANAUX POUR CONSTRUIRE VOTRE CHIFFRE D’AFFAIRES

Le franchisé peut développer son activité auprès de plusieurs catégories de clients.

👤 PARTICULIERS

Commercialisation individuelle des abonnements.

🏢 ENTREPRISES

Ventes destinées aux collaborateurs.

👥 CSE

Commercialisation groupée.

🏛️ COLLECTIVITÉS ET STRUCTURES COLLECTIVES

Propositions adaptées aux publics concernés.

🔄 CLIENTS EXISTANTS

Possibilités de renouvellement des abonnements.

L’activité peut ainsi progressivement associer :

Ventes individuelles

➕

Ventes groupées

➕

Renouvellements

⬇️

Plusieurs sources de chiffre d’affaires complémentaires

Cette diversification permet de ne pas dépendre exclusivement d’une seule ville ou de la fréquentation touristique.

➡️ Une stratégie commerciale fondée sur plusieurs marchés et plusieurs canaux de vente.

⸻

🔄 UN MODÈLE D’ABONNEMENT POUR DÉVELOPPER LA RÉCURRENCE

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les utilisateurs peuvent renouveler leur formule.

Le franchisé peut ainsi développer :

📲 De nouveaux abonnements.

🏢 De nouveaux comptes professionnels.

👥 Des relations commerciales avec les CSE.

🔄 Des renouvellements de clients existants.

Au fil des années, cette combinaison peut contribuer à développer une composante récurrente du chiffre d’affaires.

Les renouvellements ne sont toutefois ni automatiques ni garantis.

Ils dépendent notamment de la satisfaction des utilisateurs, de la qualité des avantages proposés et du travail de fidélisation.

L’objectif est de construire une clientèle satisfaite, susceptible de poursuivre son abonnement dans la durée.

➡️ Un modèle permettant d’associer nouvelles ventes et possibilités de renouvellement.

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🚗 UNE ENTREPRISE MOBILE ADAPTÉE À UN TERRITOIRE À DEUX BASSINS

PASSTIME® permet d’entreprendre sans infrastructure commerciale lourde.

Vous pouvez développer votre activité :

❌ Sans boutique obligatoire.

❌ Sans pas-de-porte.

❌ Sans travaux d’aménagement commercial.

❌ Sans stock.

❌ Sans entrepôt.

❌ Sans marchandises à financer.

❌ Sans logistique de livraison.

❌ Sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

Cette organisation est particulièrement adaptée à un territoire comprenant plusieurs bassins commerciaux.

Le franchisé peut concentrer ses déplacements sur une première zone, puis organiser progressivement sa prospection sur les autres secteurs.

➡️ Une structure légère dont les moyens peuvent être consacrés prioritairement au développement commercial.

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💰 MOINS DE 20 000 € D’INVESTISSEMENT INITIAL

Le modèle PASSTIME® permet de créer son activité avec un investissement initial contenu.

LES PRINCIPAUX ATOUTS ÉCONOMIQUES :

💰 Investissement initial inférieur à 20 000 €.

📈 Marge brute supérieure à 70 %.

🛡️ Exclusivité contractuelle sur le territoire attribué.

🏪 Aucune boutique obligatoire.

📦 Aucun stock à financer.

👤 Possibilité de démarrer seul.

📲 Outils digitaux.

🎓 Formation initiale.

🤝 Accompagnement du réseau.

La marge brute annoncée ne correspond pas au bénéfice net.

La rentabilité effective dépend notamment du chiffre d’affaires réalisé, des frais professionnels et des charges d’exploitation.

L’essentiel de la création de valeur repose sur le portefeuille commercial développé par le franchisé.

➡️ Une opportunité de créer votre entreprise sur deux bassins économiques sans les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

⸻

🎯 QUEL ENTREPRENEUR POUR NARBONNE–BÉZIERS ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

🌊 Implanté dans l’Aude ou l’Hérault.

🏙️ Connaissant Narbonne, Béziers ou leur environnement économique.

🤝 Appréciant la prospection commerciale.

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants.

🎯 Intéressé par les professionnels des loisirs.

🏢 Capable de développer des relations avec les entreprises.

📍 Organisé pour développer plusieurs bassins.

🚗 Mobile et autonome.

🚀 Motivé par la création de sa propre entreprise.

Le futur franchisé devra notamment savoir :

✅ Identifier les établissements à prospecter.

✅ Présenter les avantages du concept.

✅ Construire une sélection attractive.

✅ Commercialiser les abonnements.

✅ Développer les comptes professionnels.

✅ Entretenir les relations avec les partenaires.

La connaissance du terrain, la régularité commerciale et la capacité d’organisation seront particulièrement utiles.

➡️ Une opportunité destinée à un entrepreneur souhaitant construire progressivement son propre réseau entre Narbonne, Béziers et le littoral méditerranéen.

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🎓 VOUS DÉVELOPPEZ VOTRE TERRITOIRE, PASSTIME® VOUS ACCOMPAGNE

Le franchisé reste un entrepreneur indépendant.

Il bénéficie cependant de l’expérience et des outils d’un réseau national structuré.

PASSTIME® met notamment à sa disposition :

🎓 Une formation initiale complète.

📚 Une méthode commerciale éprouvée.

📲 L’application mobile PASSTIME®.

🖥️ Des outils de gestion et de pilotage.

📢 Des supports commerciaux et marketing.

🤝 L’accompagnement régulier de l’équipe du siège.

👥 Les échanges et retours d’expérience des autres franchisés.

Vous développez votre propre entreprise tout en bénéficiant d’un savoir-faire construit depuis plus de vingt ans.

➡️ Une création d’entreprise indépendante avec l’appui d’une franchise expérimentée.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE VINGT ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en franchise depuis 2007, PASSTIME® bénéficie de plus de vingt ans d’expérience.

Le réseau rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants.

🗺️ Près de 75 territoires développés.

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés.

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE, implantée à Perpignan, bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

Ces éléments témoignent de l’ancienneté du concept et de l’expérience acquise par le réseau.

➡️ Vous rejoignez une enseigne expérimentée tout en développant votre propre entreprise sur votre territoire.

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💎 CONSTRUISEZ VOTRE PROPRE ACTIF ENTREPRENEURIAL

Au fil du développement, le franchisé pourra constituer :

🤝 Son portefeuille de partenaires.

👥 Sa clientèle d’abonnés.

🏢 Ses comptes professionnels.

🔄 Ses revenus issus des renouvellements.

📍 Sa propre implantation territoriale entre l’Aude et l’Hérault.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples historiques ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future de l’activité Narbonne–Béziers.

La valeur d’une entreprise dépend notamment de ses résultats, de son portefeuille commercial, de sa rentabilité et de ses perspectives de développement.

➡️ Vous développez aujourd’hui votre propre entreprise, avec la possibilité de constituer progressivement un actif professionnel transmissible.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES POUR ACCOMPAGNER LE DÉMARRAGE

PASSTIME® prévoit habituellement un allègement progressif des redevances pendant les trois premières années.

🥇 PREMIÈRE ANNÉE

✅ Aucune redevance de franchise.

🥈 DEUXIÈME ANNÉE

✅ Réduction de 50 %.

🥉 TROISIÈME ANNÉE

✅ Réduction de 25 %.

Ces conditions permettent de limiter les redevances du réseau pendant la période où le franchisé construit son implantation commerciale.

Il s’agit des conditions habituelles PASSTIME®, indépendamment de toute promotion ponctuelle.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME® : LA TVA OFFERTE !

À l’occasion de ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle destinée aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion correspond à une remise commerciale équivalente à la TVA concernée, et non à une exonération fiscale.

Elle vient compléter les conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

➡️ Une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs souhaitant rejoindre le réseau avant la fin de l’année 2026.

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📩 NARBONNE, BÉZIERS, MÉDITERRANÉE : TROIS ATOUTS POUR UNE SEULE ENTREPRISE !

🏙️ NARBONNE

Un premier bassin résidentiel, commercial et économique.

🏙️ BÉZIERS

Un deuxième marché disposant de ses propres entreprises, commerces, restaurants et loisirs.

🌊 LE LITTORAL MÉDITERRANÉEN

Une attractivité touristique et des activités complémentaires pour enrichir l’offre PASSTIME®.

🏠 UNE CLIENTÈLE PERMANENTE

Habitants, salariés et entreprises pour développer l’activité toute l’année.

🏢 DEUX MARCHÉS BTOB

Entreprises, CSE et collectivités dans les deux bassins.

🛡️ UNE EXCLUSIVITÉ UNIQUE

Un seul franchisé pour développer le territoire contractuel Narbonne–Béziers.

💰 UN INVESTISSEMENT INITIAL CONTENU

Moins de 20 000 € pour créer votre activité.

🎓 UN CONCEPT EXPÉRIMENTÉ

Plus de vingt ans de savoir-faire PASSTIME®.

🎁 UNE OFFRE ANNIVERSAIRE

La TVA offerte sur les frais d’entrée et de démarrage jusqu’au 31 décembre 2026.

🚀 DEUX VILLES, UN LITTORAL, UNE SEULE AMBITION : ENTREPRENDRE AVEC PASSTIME® !

Narbonne pour son bassin résidentiel et commercial. Béziers pour son deuxième marché économique. La Méditerranée pour enrichir la sélection de partenaires et multiplier les occasions d’utilisation.

➡️ Recevez gratuitement notre documentation complète et découvrez les conditions pour devenir franchisé PASSTIME® sur le territoire exclusif Narbonne–Béziers.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

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DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. CENTRE-PORT - LOCAL COMME

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Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Cède bail de 114m² le Cap d'Agde centre-port

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Droit au bail894 900 €

Loyer mensuel7 500 €Surface114 m²Montant au m²789,48 €/m²/an

Droit d'entrée 195 m² dont 80 m² de terrasse Façade de 11 mètres. Emplacement exceptionnel en première ligne sur les quais du Centre-Port du Cap d'Agde, au cœur d'un secteur commercial et touristique particulièrement recherché. Cet ensemble commercial développe une surface totale de 195 m², comprenant 115 m² de locaux et 80 m² de terrasse, avec une façade de 11 mètres offrant une excellente visibilité. Particulièrement adapté à une activité de restauration, il présente un potentiel d'accueil pouvant atteindre 200 couverts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. D'autres activités commerciales sont envisageables, à l'exception de celles prohibées par le règlement de copropriété. Un bail commercial neuf sera établi au profit du futur exploitant. Un garage alimenté en électricité peut être proposé en complément. Loyer mensuel : 7 500 €, négociable selon le projet. Une opportunité rare pour une enseigne, un restaurateur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique du Cap d'Agde. Renseignements et dossier sur demande auprès de : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. FONDS DE COMMERCE

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. FONDS DE COMMERCE

Prix de vente91 900 €

vous propose à la vente ce fonds de commerce situé dans un environnement portuaire et touristique particulièrement identifiable. Le local développe environ 82 m² et se compose d'un espace commercial, d'une cuisine et d'une mezzanine. Il bénéficie également d'une terrasse d'environ 6 m², apportant un véritable complément à l'exploitation. Actuellement exploité en restauration rapide, le commerce bénéficie d'un bail offrant plusieurs possibilités d'activité. Sont notamment autorisés : la restauration traditionnelle et rapide ; le commerce de produits alimentaires sur place et à emporter ; la vente de marchandises, fournitures et produits ; ainsi que les activités connexes prévues au bail. Cette destination relativement large permet d'envisager différents concepts commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les dispositions du bail et de la copropriété. Le local est en bon état et ne nécessite aucun travaux particulier, ce qui permet d'envisager une reprise rapide de l'activité. Le fonds est cédé avec le matériel et les équipements liés à l'exploitation, offrant ainsi une solution immédiatement opérationnelle pour un repreneur. Le bail court jusqu'en octobre 2034, avec un loyer de 1 200 € par mois, particulièrement intéressant au regard de la surface et de la localisation. Les points forts : 82 m² environ + terrasse de 6 m² ; Loyer : 1 200 € / mois ; Bail jusqu'en octobre 2034 ; Aucun travaux à prévoir ; Matériel et équipements inclus ; Possibilité de reprise rapide ; Destination du bail permettant plusieurs types d'activités. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant dans un secteur touristique reconnu du Cap d'Agde, tout en bénéficiant d'un local prêt à exploiter et d'un loyer maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Exclusivité murs commerciaux 186m² à Saint-Estève

Exclusivité murs commerciaux 186m² à Saint-Estève

Prix de vente249 000 €

Surface186 m²Montant au m²1 338,71 €/m²

EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE EDEN AVENUE MURS COMMERCIAUX 186 M² 249 000 € HT EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ RARE À L'ENTRÉE DE SAINT-ESTÈVE En exclusivité, à vendre murs d'un local commercial brut à aménager d'environ 186 m², idéalement situé à l'entrée de Saint-Estève, au sein de Eden Avenue, une zone commerciale attractive et dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une excellente visibilité. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface totale : 186 m² Surface commerciale : 160 m² Terrasse extérieure : 26 m² Local brut à aménager Excellente visibilité Emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Estève Au sein de la zone commerciale Eden Avenue Zone commerciale attractive et fréquentée Fort flux de passage Nombreuses possibilités d'aménagement Le local est proposé brut à aménager, permettant à l'acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à son activité et à ses besoins. La terrasse extérieure d'environ 26 m² constitue un véritable atout complémentaire. À noter : les activités de restauration sont exclues. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implanté au sein d'Eden Avenue, à l'entrée de Saint-Estève, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte fréquentation et d'une visibilité particulièrement recherchée. Avec 160 m² de surface commerciale et 26 m² de terrasse, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets professionnels. Il s'adresse notamment à un commerçant, professionnel, entrepreneur, utilisateur ou investisseur souhaitant acquérir un bien commercial dans un secteur attractif et bénéficier d'un emplacement de qualité. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar restaurant lic IV à Montpellier centre

Vente bar restaurant lic IV à Montpellier centre

Prix de vente154 990 €

BAISSE DE PRIX, PLEIN CENTRE DE MONTPELLIER, proche tram 1, commodités, commerces, J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce bar restaurant vendu avec licence IV qui bénéficie d'une clientèle locale et internationale, lieu EN BON ETAT. A l'entrée de ce fonds de commerce de 100 m2 une salle intérieure conviviale de 20 couverts qui comprend un bar puis une cuisine équipée fonctionnelle AVEC EXTRACTION au sous sol ainsi que 2 terrasses de 50 places en extérieur. Etablissement disposant d'un karaoké, ambiance festive et chaleureuse. Bail commercial 3/6/9 avec tacite prolongation. Destination tous commerces. Loyer mensuel de 1559 eur qui comprend la taxe foncière. Possibilité d'ouvrir dès 7h du matin pour le petit déjeuner soit un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 154.990 eur FAI, 9990 eur honoraires charge acquéreur (soit 6.89%), prix hors honoraires 145000 eur. Actuellement pas de contrat brasseur. Possibilité de mettre en place un contrat brasseur pour baisser le prix de vente PS Les photos sont libres de droit et ne sont pas contractuelles Mandat de délégation n° 109694. Mandat d'origine 1688. Contactez dès maintenant EI tel et
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs commerciaux restaurant 2 terrasses Moussac

AV murs commerciaux restaurant 2 terrasses Moussac

Prix de venteNous consulter

Surface180 m²

Situé dans un cadre de rêve, murs commerciaux actuellement loués Bar, restaurant, terrasses et appartement de fonction. Contacter Cédric Vissouze
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Cède bail local commercial de 150m² au Cap d'Agde
Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 150m² au Cap d'Agde

Prix de venteNous consulter

Surface150 m²

Local commercial proposé en droit au bail, idéal pour un restaurateur ou concept hybride souhaitant s'implanter dans un espace structuré pour recevoir du public. Le volume principal, entièrement modulable, permet une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 personnes debout selon l'aménagement choisi. Configuration adaptée à une activité de restauration rapide qualitative, bar à thème, cave à manger ou lieu de dégustation. Position d'angle stratégique offrant visibilité et double exposition sur les flux. Façade vitrée apportant luminosité et mise en valeur de l'activité. Équipements en place : gaine d'extraction, plafond technique, accès PMR, sécurité incendie, fibre optique, gestion thermique optimisée. Le lieu se prête également à un développement en concept store, associant restauration et espace de vente (épicerie fine, cave spécialisée, univers lifestyle). Un outil d'exploitation prêt à performer, avec un fort potentiel d'identité commerciale. Prix très attractif. Licence IV possible, en sus du prix affiché. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 237,41 m² - 6 min Sud Ouest M

Local d'activité de 237,41 m² - 6 min Sud Ouest M

Loyer mensuel2 374 €

Surface237 m²Montant au m²120,24 €/m²/an

A 6 mn Sud Ouest de Montpellier

de l'agence vous propose à la location un local d'activité de 237,41 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709.

- A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf situé en R+1 d'un ensemble de locaux d'activités /Entrepôt/Bureaux.

- Local d'activité entrepôt de 237,41 m² comprenant une surface utile de 174,58 m² au sol et 62,83 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 3 places de parking en extérieur.

- Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur preneur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 1 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 2,76 m sous mezzanine.
Quai de déchargement commun en RDC et possibilité d'accéder au r+1 par un ascenseur mutualisé pour entreposer les marchandises dans le local.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 2 374,10 €

- Charges locatives mensuelles HT de : à déterminer local neuf non encore livré.
intégrant la taxe foncière à déterminer non connue
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 374,10 € + provision à fixer.

- Paiement trimestriel d'avance


- Type de Bail 3/6/9.

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de loyer HT HC en dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Novembre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 273 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 122 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 255m² à vendre à Saint-Georges-d'Orques

Local 255m² à vendre à Saint-Georges-d'Orques

Prix de vente324 202 €

Surface256 m²Montant au m²1 266,41 €/m²

A 10 mn de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 255,54 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en phase de livraison.

- Local d'activité entrepôt de 255,54 m² comprenant une surface utile de 143,94 m² au sol et 111,60 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 12 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage type double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.

- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.
Le montant des charges est un estimatif car il s'agit un local neuf.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 345 490,08 € HT soit 414588,10 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 332 202,00 € HT soit 398 642,40 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 324 202,00 € HT HD soit 1 269,00 € HT HD /m² + Prix unitaire place de parking : 4 000,00 € HT HD x nbre.


- Disponibilité : Immédiatement.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

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Vente immeuble commercial 900m² à Beaucaire

Vente immeuble commercial 900m² à Beaucaire

Prix de vente954 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 060 €/m²

BEAUCAIRE: Spéciale investisseur. Au sein de la zone d'activité commerciale, Immeuble commercial d'environ 900 M2 de très bonne qualité sur 2800 m2 de terrain.
Au RdC:
Local commercial d'environ 400 m2 Loué ( loyer 48000€HT/an)
Local commercial d'environ 200 m2 Loué (24000€HT/an)
Au 1 er étage:
Un ensemble logement (maison familiale) d'environ 275 m2 avec environ 70 m2 de terrasse Loué (24000€/an)
Ce bien vous est présenté par sylvain Crot .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

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Local commercial de 440m² à louer Nord Béziers

Local commercial de 440m² à louer Nord Béziers

Loyer mensuel à partir de2 997 €

Surface min150 m²Montant au m²239,76 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 440 m² divisibles – EMPLACEMENT PREMIUM NORD BÉZIERS

Situé au Nord de Béziers, au cœur d'un environnement mixte alliant habitat dense, services et activités de proximité, ce local commercial développe une surface d'environ 440m² entièrement aménagée, divisible à partir de 150m2.

Implanté au sein d'un pôle dynamique bénéficiant d'une locomotive commerciale constituée par une boulangerie en place depuis 3 ans, le site profite d'un flux régulier et fidélisé.

Le local bénéficie d'une quarantaine de places de stationnement, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

À proximité immédiate d'organismes publics et au sein d'un secteur à forte densité résidentielle, l'emplacement présente un réel potentiel de développement.

Activités recherchées en priorité :

  • Métiers de bouche complémentaires
  • Activités de services
  • Professions ou structures à vocation médicale ou paramédicale
  • Activités générant du trafic cohérent avec l'environnement existant

Les atouts :

  • Surface fonctionnelle de 440 m²
  • Local aménagé
  • Parking important (env. 40 places)
  • Zone résidentielle dense
  • Présence d'une locomotive alimentaire
  • Environnement services / public

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une synergie commerciale existante.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 234m² R+1 à vendre à Grabels

Bureaux 234m² R+1 à vendre à Grabels

Prix de vente504 000 €

Surface230 m²Montant au m²2 191,3 €/m²

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 230,30 m² quotte part des parties communes incluses dont 187 m² de surface privatives situés en R+1 sur Montpellier Nord


Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés debelles prestations.

Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière.

9 places de parking

Luminaires encastrés Néon et Led

Sanitaires en parties communes

Ascenseur

Accès PMR

Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux.



A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à vendre Perpignan Polygone Nord

Local d'activité à vendre Perpignan Polygone Nord

Prix de vente262 500 €

Surface280 m²Montant au m²937,5 €/m²

Local d'activité de 280 m² à vendre – Perpignan, secteur Polygone Nord

Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés.


Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison.

Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC équipement de maison bel empl Narbonne centre

FDC équipement de maison bel empl Narbonne centre

Prix de vente120 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ÉQUIPEMENT DE LA MAISON – EMPLACEMENT PREMIUM NARBONNE CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Narbonne, sur un emplacement premium à forte visibilité et passage, ce fonds de commerce spécialisé dans l'équipement de la maison bénéficie d'une excellente notoriété et d'un positionnement hautement qualitatif.

L'enseigne développe un concept soigné et différenciant, apprécié d'une clientèle fidèle et solidement établie, offrant un cadre idéal pour une reprise clé en main.

Les atouts du bien :

  • Emplacement n°1 en centre-ville
  • Surface de vente totale : 230 m², dont 180 m² de plain-pied
  • Activité d'équipement de la maison avec offre qualitative
  • Clientèle régulière et consolidée
  • Boutique attractive avec agencement soigné
  • Belle visibilité et flux piéton important
  • Potentiel de développement complémentaire

Conditions de cession :
Possibilité d'étudier une cession de droit au bail, offrant une flexibilité selon votre projet.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et valorisant.

Dossier complet sur demande – accompagnement possible dans votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Local de 207m² à louer en zc à Narbonne Est

Local de 207m² à louer en zc à Narbonne Est

Loyer mensuel5 000 €

Surface345 m²Montant au m²173,88 €/m²/an

Situé au cœur de la zone commerciale leader de Narbonne, ce local commercial à louer offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 345m2

- Belle visibilité grâce à un emplacement stratégique

- Accès facile avec de nombreuses places de parking à proximité

- Idéal pour activité de restauration, services ou beauté

Avantages :

- Flux de clientèle important grâce à la proximité de grandes enseignes

- Environnement commercial dynamique avec une forte fréquentation

- Conditions de bail attractives

Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC restauration à vendre à Narbonne

FDC restauration à vendre à Narbonne

Prix de vente250 000 €

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – NARBONNE

À reprendre, établissement de restauration bénéficiant d'un excellent emplacement sur la commune de Narbonne, offrant une très belle visibilité et une clientèle fidèle acquise au fil des années.

L'établissement dispose d'une agréable terrasse, véritable atout pour développer l'activité et accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

L'activité est aujourd'hui orientée vers une offre de restauration Healthy, ne nécessitant aucun système d'extraction, ce qui facilite l'exploitation et ouvre la voie à de nombreux concepts de restauration rapide qualitative, de coffee shop, de salon de thé ou de restauration saine.

Les conditions locatives particulièrement attractives constituent un véritable avantage économique et participent à la rentabilité de l'affaire.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir pleinement dans un projet de restauration à taille humaine, avec un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 34

LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 34

Loyer mensuel à partir de798,72 €

Surface min192 m²Montant au m²49,92 €/m²/an

ENTREPÔT LOGISTIQUE AVEC BUREAUX ET SHOWROOM

vous propose un entrepôt logistique de 1 500 m², équipé d'un système de température dirigée, complété par des espaces de bureaux et showroomrépartis sur deux niveaux.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

  • Entrepôt logistique : 1 500 m² avec bureaux climatisés : 80 m² avec sanitaires, douche et kitchenette
  • Hauteur sous charpente : de 3,30 à 4,50 m
  • Possibilité de louer en plus :
  • Bureaux / showroom d'environ 131 en RDC et 61 m² en R + 1

PRESTATIONS TECHNIQUES :

Système CVC industriel couvrant environ 1 140 m² sous température dirigée
2 rideaux métalliques motorisés de 3 × 3 m
2 portes à enroulement rapide
2 quais de chargement dont 1 équipé d'un niveleur
Alimentation électrique : 36 kVA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 135m² à louer Béziers Paul Riquet

Local commercial 135m² à louer Béziers Paul Riquet

Loyer mensuel1 200 €

Surface135 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

Local commercial à louer – 135 m² – Secteur Allées Paul Riquet – Béziers

À louer, local commercial de 135 m² idéalementsitué dans le secteur recherché des Allées Paul Riquet à Béziers. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un important passage automobile, garantissant une excellente exposition commerciale.

Caractéristiques principales :

  • Superficie totale : 135 m²

  • Local équipé et prêt à l'emploi

  • Façade visible depuis un axe fréquenté

  • Environnement commerçant et dynamique

  • Stationnement à proximité immédiate

Idéal pour :

  • Activités de services

  • Commerces liés au secteur de la Beauté, du Bien-être ou de la Santé (salon, institut, centre de soins, paramédical, etc.)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 80m² à louer à Béziers Capiscol

Local d'activité 80m² à louer à Béziers Capiscol

Loyer mensuel667 €

Surface80 m²Montant au m²100,08 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 80 M² – BÉZIERS CAPISCOL

vous propose à la location un local d'activité de 80 m², situé dans le secteur de Capiscol à Béziers. Le bien bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, d'espaces intérieurs remis à neuf et d'un vaste extérieur privatif.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 80 m²
Espace d'activité avec bureau et sanitaires neufs
Toiture refaite à neuf en bac acier avec isolation

EXTÉRIEURS

Vaste espace extérieur privatif
Possibilité de clôturer l'espace extérieur

EMPLACEMENT

Situé dans le secteur de Capiscol à Béziers

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 200m² à louer Clermont-l'Hérault

Local commercial 200m² à louer Clermont-l'Hérault

Loyer mensuel4 000 €

Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

Nous vous proposons la reprise d'un ensemble de locaux à vocation médicale d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés à Clermont-l'Hérault. Ces locaux, entièrement équipés, sont spécialement aménagés pour accueillir des professionnels de santé, offrant un cadre optimal pour une activité médicale.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : Environ 200 m², répartis en plusieurs espaces fonctionnels et modulables selon les besoins.
  • Aménagements : Les locaux sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec des installations spécifiques aux activités médicales, notamment des salles d'examen, des espaces d'attente, ainsi que des bureaux administratifs.
  • Accessibilité : L'accès aux locaux est facilité, avec un parking privatif disponible pour les praticiens et les patients.
  • Emplacement : Situé dans un secteur calme et stratégique de Clermont-l'Hérault, à proximité des axes principaux, avec une bonne visibilité et facilité d'accès pour vos patients.
  • Conformité : Les locaux respectent les normes en vigueur pour une utilisation médicale, garantissant ainsi un environnement sécurisé et adapté.

Ces locaux constituent une opportunité unique pour toute activité médicale cherchant à s'implanter dans la région de Clermont-l'Hérault, avec un environnement de travail optimal et un équipement complet, sans nécessiter d'investissements supplémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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A vendre camping FDC & foncier dept Hérault

A vendre camping FDC & foncier dept Hérault

Prix de vente1 890 000 €

À seulement 5 minutes de Béziers, 15 minutes des plages méditerranéennes et à 300 mètres du Canal du Midi, découvrez un camping de charme situé dans un village authentique offrant tous les commerces de proximité et bénéficiant d'un environnement touristique particulièrement recherché.

Un établissement clé en main

Ouvert toute l'année, ce camping familial et convivial est implanté sur un terrain de 1,5 hectares en excellent état d'entretien. Il constitue une opportunité pour un projet de reprise avec une activité immédiatement exploitable et une belle qualité de vie.

Les hébergements

  • 55 emplacements au total
  • 22 locatifs comprenant :
    • 17 mobil-homes
    • 3 chalets en bois climatisés
    • 2 Cyclo Lodges
  • Emplacements spacieux pour tentes, caravanes et camping-cars.
Les équipements
  • Piscine
  • Restaurant actuellement exploité en gérance
  • Sanitaires et infrastructures en très bon état
  • Grande remise
Logement de fonction

Une confortable habitation de 110 m² comprenant :

  • 3 chambres
  • Belle pièce de vie
  • Idéale pour une exploitation à l'année.
Les atouts
  • Vente du fonds de commerce et du foncier
  • Ouverture à l'année
  • Excellente rentabilité
  • Clientèle fidèle et touristique
  • Situation géographique privilégiée entre mer, Canal du Midi et sites touristiques majeurs
  • Potentiel de développement encore important

Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur dynamique et très recherché.

Belle rentabilité.

Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.




- Prix de vente : 1890000 € TTC F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente Pas de Porte restaurant Marseillan-Plage

Vente Pas de Porte restaurant Marseillan-Plage

Prix de vente60 000 €

A Céder, Marseillan-Plage, Rue Georges Brassens, à 150m de la Plage et entouré de campings et résidences, Pas de Porte en état irréprochable, d'une superficie de 127m2 avec grande terrasse privée de 186m2

Le local était exploité en restaurant et est cédé tout équipé.

Le bien dispose d'une extraction, grande cuisine aux normes, d'une grande terrasse privative, deux toilettes (1 PMR); volets roulants électriques. Local soigné, esthétique et toujours parfaitement entretenu.

Cession de Pas de porte 60 000 € HAI

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 18000 € NET HC

- Taxe foncière : 3300 € Preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant