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Entreprises et commerces à vendre à Montpellier (34000)

Murs et FDC BAR LICENCE IV - LITTORAL

Prix de vente340 000 €

Très Belle Opportunité. RARE à la VENTE
- BAR
- licence IV /Restaurant/ snack Emplacement stratégique à 200 mètres de la plage et des sports nautique , emplacement à forte attractivité saisonnière et annuelle. Murs et Fonds Indissociables. Pas de salarié à reprendre. Des locaux d'une superficie d'environ 110 m² + terrasse. Cette belle affaire créée en 1985 et tenue 28 ans par les mêmes propriétaires est à vendre cause de retraite. Fort potentiel de développement, idéalement pour un couple, un professionnel souhaitant s'installer en bord de méditerranée. CA : 350.000 € HT avec un EBE retraité de 120.000 € qui comprend un loyer de 22.000 € annuel pour rembourser l'emprunt des murs et 2 CDD à temps plein pendant 6 mois. L'ensemble Murs et Fonds indissociables : 340.000 € HAI. Mandat FDC : 341298
- Mandat Murs : 341299. Apport global souhaité : 80.000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Opportunité investisseur

Propriété d'Investissement à Haut Rendement à Mon

Prix de vente2 625 000 €

Surface619 m²Montant au m²4 240,71 €/m²

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Montpellier : une propriété polyvalente sur un terrain de 1 900 m², comprenant une villa d'architecte, un studio indépendant et deux bâtiments dédiés à la location étudiante. Caractéristiques de la Propriété : Villa d'Architecte : Superficie de 208 m², dotée d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Studio Indépendant : Surface de 30 m², idéal pour une location supplémentaire ou pour accueillir des invités. Bâtiments Étudiants : Deux structures totalisant 320 m², abritant 20 chambres étudiantes équipées de sanitaires et une cuisine collective. Points Forts : Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements vers les universités et le centre-ville. Revenu Locatif Attractif : Les chambres étudiantes et le studio génèrent un revenu annuel de 133 000 €, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant confort de vie et investissement rentable.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède FDC Tabac Presse Jeux littoral Héraultais

Prix de vente299 500 €

Littoral Héraultais. Fonds de commerce tabac, presse, FDJ, PMU à céder. Très bonne rentabilité pour cet établissement ouvert à l'année, offrant également un cadre de vie agréable. En 2025 ; commissions 137.000€ et ventes 98.000€, EBEr 123.000€. Emplacement de qualité avec stationnement attenant, effectif : 2 personnes + saisonnier. Loyer abordable, prix : 299.500€, honoraires inclus. Mandat : 24/4/91.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède restaurant de midi 40 couverts Montpellier

Prix de vente88 000 €

Montpellier. Cession restaurant traditionnel et salon de thé. Très bon emplacement dans une rue commerçante avec divers métiers de bouche. Ouvert uniquement en journée du lundi au samedi. Local cosy en parfait état avec extraction, 18/20 couverts intérieurs, 18/20 en terrasse. Affaire rentable (EBEr 29k€) avec pistes de développement, loyer mensuel : 946€ hors taxes et charges. Prix : 88.000€ FAI. Référence : 23/11/266.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend murs et FDC restaurant 250m² terrasse Hérault

Prix de vente455 800 €

1ère ligne mer dans l'Hérault. Fonds de commerce saisonnier bar licence IV, Restaurant, Pizzeria, glacier à vendre, avec les murs commerciaux. Superbe emplacement sur le port de plaisance, à 100 mètres de la plage et de son parking. Place ultra touristique l'été avec complexes hôteliers à proximité. CA 319k€ en 6 mois. Locaux d’environ 250m² avec terrasses pour une capacité totale de 235 couverts. Prix murs et fonds : 455.800€ FAI. Référence : 22/7/136.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède commerce franchise mode enfants dept Hérault

Prix de vente143 000 €

En exclusivité ville du littoral héraultais. Enseigne historique de prêt-à porter enfant, accessoires, jouets. Superbe emplacement, local exploitable immédiatement. Bonne rentabilité. Belles perspectives de croissance. Dossier complet sur demande. Prix : 143.000€, frais d'agence inclus. Mandat : 23/11/265.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Loue bureaux privatifs de 10 à 13m² à Montpellier

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface10 m²

Aucun frais dossier. Contrat de prestation de services de 3 mois minimum renouvelable tacitement.

Location Bureau Privatif Clé en Main acoustiquement très bien isolé phoniquement Formule Tout Inclus & Flexibilité Totale sans frais d'agence. Vous recherchez un espace professionnel stratégique, calme et performant ? Bienvenue dans notre Centre d'Affaires Montpellier Sud). Loin des grands espaces de coworking impersonnels ouvert où vous posez laisser vos affaires, découvrez un centre d'affaires à taille humaine (seulement 6 bureaux privatifs) favorisant la convivialité, l'échange et la sérénité au quotidien. Nos espaces bénéficient d'une isolation acoustique optimisée, idéale pour les activités exigeant du phoning, de la prospection téléphonique intensive ou des visioconférences régulières en équipe (parfait pour travailler sereinement à 2, 3 voir 4 personnes par bureau). Une situation géographique et des accès d'exception : Autoroute : À seulement 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Montpellier OUEST et à 2 minutes de Montpellier Sud. Transports en commun : À 5 minutes à pied du terminus de la ligne de bus 11, vous permettant de rejoindre directement le Tramway (Arrêt Garcia Lorca) en seulement 5 minutes. Stationnement : Parking gratuit et facile situé au pied immédiat de l'immeuble pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs. Vie de quartier & Commodités : Situés au cœur d'une zone dynamique, vous profitez immédiatement à pied de 3 restaurants, 2 boulangeries et d'épiceries pour vos pauses déjeuner. Confort individuel haut de gamme pour chaque bureau : Lumière naturelle : Chaque espace dispose de sa propre fenêtre indépendante. Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible individuelle (gestion autonome et personnalisée de votre température). Prêt à travailler : Mobilier complet inclus comprenant bureau, rangements et une chaise professionnelle ergonomique par poste de travail. Option Double Écran : Possibilité de louer sur place des écrans déportés (24, 27 ou 32 pouces) avec station d'accueil pour un confort informatique maximal. Les services inclus de base (Zéro surprise, zéro frais caché) : Internet Très Haut Débit (Fibre Optique dédiée) et Wi-Fi sécurisé. Toutes consommations incluses : Électricité (EDF), Eau, Chauffage et Climatisation. Domiciliation d'entreprise gratuite incluse d'office dans votre contrat incluant une boite à lettres privative. Ménage complet inclus : Nettoyage régulier des sols et vidage des poubelles de votre bureau. Accès libre 24h/24 et 7j/7 sécurisé par clé individuelle. Dpe B avec une très bonne isolation thermique avec ses fenetres en doucle vitrage. Sécurité maximale des locaux : Travaillez l'esprit tranquille et laissez vos équipements en toute sécurité. Le centre dispose d'un contrôle d'accès surveillé en continu, équipé de caméras de vidéosurveillance et d'un système d'alarme anti-intrusion. Espaces communs partagés en accès libre : Espace Accueil / Salon de détente convivial pour recevoir vos clients, faire une pause ou bien dejeuner (24 m²). Espace repas / Cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café). Salle d'eau et Sanitaires (WC) communs. Formule Juridique Flexible & Clé en Main : Contrat de Prestation de Services (évitez les contraintes lourdes du bail commercial 3-6-9). Engagement minimal de seulement 3 mois, tacite reconduction mensuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de redevance. Surfaces disponibles : 10 m², 11 m² et 13 m² (sur la base des surfaces certifiées du diagnostiqueur). Tarif : À partir de 399 € HT / mois. (Forfait calculé selon la capacité nominale du bureau choisi, option utilisateur supplémentaire à 50 € HT/mois). Contact & Visites : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite rapide, contactez nous pour visiter les bureaux disponibles.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment indépendant de 880m² à louer Montpellier

Loyer mensuel10 267 €

Surface880 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Montpellier Millénaire

de l'agence vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureau ou d'activité de 880 m² sur une parcelle de 2 487 m².

LOCALISATION :

- Au sein d'une zone tertiaire.

- Proximité de la zone commerciale Odysséum.

- Sortie A 709 N° 29 à 5 mn

- Arrêt de bus ligne 14 à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Bâtiment de bureaux ou d'activité de 880 m² environ sur une parcelle de 2 487 m² et se décompose de la façon suivante :
En rdc 810 m² + une mezzanine de 70 m².
-17 pièces.

- Possibilité de réorganiser les bureaux et de créer un espace cuisine.

- 5 toilettes dont un PMR.

- Parking privatif de 27 places minimum.

- 5 accès extérieurs dont une entrée principale.
Bâtiment équipé d'un systeme d'alarme.
Possibilité de diviser le bâtiment en 3 lots séparés de 203 m², 285 et 362 m².

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds avec grande hauteur de plafond.

- Climatisation réversible dans tous les bureaux.

- Eclairage Led et néons

- Cloisons amovibles et peintures aux murs

- Sol souple / Dalle béton lissée

- Accès ERP

- Toilettes aux normes PMR

- Baie de brassage et accès à la fibre.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 10 266,67 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 1 540,33 €
représentant uniquement la taxe foncière
Soit un loyer mensuel CC HT de : 11 807,00 €

- Paiement mensuellement d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 18 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 501m² à vendre proche Montpellier Ouest A750

Prix de vente636 314 €

Surface502 m²Montant au m²1 267,56 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 501,78 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en phase de livraison, divisible à partir de 246 m².

- Local d'activité entrepôt de 501,78 m² comprenant une surface utile de 302,58 m² au sol et 199,20 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 12 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m.

- 2 portes pietonnes.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.
Le montant des charges est un estimatif car il s'agit un local neuf.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 678 406,56 € HT soit 814 087,87 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 652 314,00, 00 € HT** soit 782 776,80 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 636 314,00 € HT HD soit 1 268,00 € HT HD /m² + Prix unitaire place de parking : 4 000,00 € HT HD x nbre.

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 007 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 246m² à vendre Montpellier Ouest

Prix de vente312 112 €

Surface246 m²Montant au m²1 268,75 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246,24 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en phase de livraison.

- Local d'activité entrepôt de 246,24 m² comprenant une surface utile de 158,64 m² au sol et 87,60 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 12 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

- Accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage type double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.

- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.
Le montant des charges est un estimatif car il s'agit un local neuf.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 332 916,48 € HT soit 399 499,78 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 320 112,00 € HT** soit 384 134,40 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 312 112,00 € HT HD soit 1 268,00 € HT HD/m² + Prix unitaire place de parking : 4 000,00 € HT HD x nbre.

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau 65m² à louer Montpellier Prés d'Arènes

Loyer mensuel650 €

Surface65 m²Montant au m²120 €/m²/an

MONTPELLIER
- Prés d'Arènes

de l'Agence vous propose à la location un bureau de 65 m² environ dans un bâtiment en R+1 composé de locaux commerciaux/activité en RDC et bureaux à l'étage.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Prés d'Arènes

- Sortie A709 N° 30 à 3 mn.

- Arrêt de bus à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureaux de 65 m² environ QPPCCI dont 53 m² utiles au 1er étage sans ascenseur composé de :

- D'un couloir assez large.

- De 3 bureaux avec des placards de 20 m², 17 m² et 11 m².
Dans les parties communes :

- Couloir d'accès avec des chaises faisant office de salle d'attente.

- Toilette séparé H/F

- Un évier et un frigo commun.
Deux locataires utilisent l'espace commun, l'accès est sécurisé par une grille en fer.
2 places dans un parking privatif.

Le bureau est loué vide de tout mobilier. Possibilité pour le futur locataire d'utiliser le mobilier présent s'il le souhaite.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Climatisation dans chaque bureau.

- Les murs ont été repeints

- Le sol refait.

- Eclairage LED.
Bureau non PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HC (non soumis à la TVA) : 650,00 €
Charges mensuelles (non soumis à la TVA) : 160,00 €
Provision pour l'électricité privative : 84,00 €
Soit un loyer mensuel de 894,00 € CC
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

Bail commercial 3/6/9 ou professionnel ou dérogatoire.
Les honoraires d'agence sont de 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel neuf 45m² à Montpellier

Prix de vente132 500 €

Surface45 m²Montant au m²2 944,44 €/m²

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d’environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local idéal profession libérale 70m² Montpellier

Loyer mensuel1 283 €

Surface70 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

MONTPELLIER À Louer Local commercial neuf 70 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local commercial d’environ 70 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical
Livré réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :

Honoraires de 2 310 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 250m² Rue A. Juin à Montpellier

Loyer mensuel4 300 €

Surface251 m²Montant au m²205,56 €/m²/an

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin
Local commercial neuf d’environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie
Au cœur d’un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d’environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food.
Le local bénéficie d’équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d’activité :
Extraction prévue Ø 400 mm
Bac à graisse installé
Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d’une clientèle résidentielle immédiate et d’un bassin de vie dynamique.
Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s’implanter dans un secteur porteur de Montpellier.
Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot

Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 273 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cabinet médical pour généralistes à Montpellier

Loyer mensuel615 €

Surface22 m²Montant au m²335,4 €/m²/an

Montpellier
- Quartier Hopitaux Facultés

de l'agence vous propose à la location au sein d'un Pôle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement.

LOCALISATION :

- Quartier mixte étudiants/Logements

- A 280 m de l'arrêt de bus Eugène Bataillon
- La Navette.

- Hôpitaux et universités à proximité.

DESCRIPTION DU LOCAL :
Le Pôle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bâtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC.

Chaque cabinet possède 1 point d'eau privatif, ils sont climatisés, non meublés et prêt à l'emploi.

Actuellement présent dans le Pôle Médical :
3 médecins, une infirmière, une psychomotricienne et une nutritionniste.

Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes :

A l'étage :
Cabinet n°6
- d'une surface de 24,27 m² dont 15,26 m² utiles + 9,01 m² de parties communes.
Cabinet n°7
- d'une surface de 21,72 m² dont 13,66 m² utiles + 8,06 m² de parties communes.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour le Cabinet n°7

- Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €.

- Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de du Pôle Médical.

- Loyer charges comprises HT de 665,00 €
Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 €

Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6.

- Règlement mensuel d'avance.

- Dépôt de garantie d'un mois.

- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel)

- Frais de rédaction de bail à la charge du futur Preneur 500,00 € TTC.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC.

- Disponibilité : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 349m² 6 min Sud Ouest Montpellier

Prix de vente508 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 751,72 €/m²

A 6 mn Sud Ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité de 289,53 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 6 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 289,76 m² comprenant une surface utile de 209,68 m² au sol et 80,08 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 1 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 523 240,00 € HT soit 627 888,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 508 000,00 € HT soit 609 600,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Octobre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 760 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 182.46m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente410 535 €

Surface182 m²Montant au m²2 255,69 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au RDC.

- Un plateau de bureaux neuf de 182.46 m² dont 154,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 433 535,00 € HT** soit 520 242,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 250,00 € / M² HT HD x surface (QPCI)+ Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Immédiate.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 132m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente291 940 €

Surface133 m²Montant au m²2 195,04 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : immédiate.

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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 180m² à vendre à Montpellier Parc 2000

Prix de vente396 198 €

Surface180 m²Montant au m²2 201,1 €/m²

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche)

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du plateau immédiate.

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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 107m² R+1 à louer à Montpellier Garosud

Loyer mensuel1 100 €

Surface108 m²Montant au m²122,28 €/m²/an

MONTPELLIER
- Garosud

de l'agence vous propose à la location un bureau de 107,70 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Garosud

- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn

- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :

- Surface utile de 99,22 m²

- 7 pièces dont 4 bureaux fermés (15,80 m², 8,30 m², 16,40 m², 14,88 m²), 2 open space (20,54 m², 14,75 m²) et une pièce info (6,30 m²)

- Toilette commune sur le palier.

- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Immeuble Fibré.

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Eclairage led.

- Sol souple.

- Peinture aux murs.

- Baie de brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 500,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 600,00 €

- Paiement trimestriel d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local d'activité 157,28m² à 10 min Montpellier

Prix de vente247 000 €

Surface159 m²Montant au m²1 553,46 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 159,35 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 159,35 m² comprenant une surface utile de 115,10 m² au sol et 44,25 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 254 410,00 € HT soit 305 292,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 247 000,00 € HT soit 296 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 192,27m² à vendre à Vailhauquès

Prix de vente302 000 €

Surface191 m²Montant au m²1 581,15 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 190,60 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 190,60 m² comprenant une surface utile de 119,80 m² au sol et 70,80 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- Lumière naturelle sur 2 faces

- 3 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,50 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 311 060,00 € HT soit 373 272,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 302 000,00 € HT soit 361 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 349,55m² 10 min Ouest Montpellier

Prix de vente549 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 568,57 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 349,95 m² comprenant une surface utile de 234,90 m² au sol et 115,05 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 5 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H).

- Deux portes piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 244.36 m² - 10 min Ouest M

Prix de vente397 000 €

Surface244 m²Montant au m²1 627,05 €/m²

A 10 mn au sud de Montpellier

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 244.36 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709.

- A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local en VEFA

- Local d'activité entrepôt de 244.36 m² comprenant une surface utile de 170.51 m² au sol et 73.85 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 39 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H)

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,60 dont 3,00 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 408 910,00 € HT soit 490 692,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 397 000,00 € HT soit 476 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : 3ième TRIM 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 090 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 336,92m² à 10 min Ouest Montpellier

Prix de vente550 000 €

Surface337 m²Montant au m²1 632,05 €/m²

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 336,92 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 336,92 m² comprenant une surface utile de 256,00 m² au sol et 80,92 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs béton de séparation avec le lot mitoyen.

- Hauteur sous faîtage 9,00 m minimum dont 4,00 m sous mezzanine.

- Quai de déchargement mutualisé à proximité du local avec un clark commun mis à la disposition des occupants du site.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 566 500,00 € HT soit 679 800,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 550 000,00 € HT soit 660 000,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Octobre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux neufs de 160m² à Montpellier Sud

Prix de vente296 611 €

Surface160 m²Montant au m²1 853,82 €/m²

MONTPELLIER SUD
de l'agence vous propose des bureaux de 160,33 m², dont 154,30 m² de surface utile en RDC.
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709,

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 315 292,71 € HT soit 378 351,25 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 309 111,00 € HT** soit 370 933,20 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 296 611,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

- Disponible : immédiatement.

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- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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