Reprise Commerces à Montpellier (34000)

À vendre : boulangerie-pâtisserie avec un très bel emplacement commercial dans le quartier le plus dynamique de Montpellier. Proximité : bureaux, administrations, habitations, points de vente et de nombreux autres commerces, notamment des commerces de bouche. Ce point de vente développe son activité autour de trois pôles : 1. La boulangerie 2. Le snacking 3. La pâtisserie Possibilités d'accompagnement pour la reprise, projet accessible à partir de 100 000 € d'apport. Le cabinet Emplacement Numéro Un vous accompagne sur toutes les démarches : • Financement • Accompagnement administratif • Autorisation jusqu'à l'acte en main

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER – BOULANGERIE – RESTAURATION RAPIDE

À Montpellier, au sein d’un centre commercial regroupant l’ensemble des principales activités de proximité et bénéficiant d’un grand parking privatif et gratuit pour la clientèle, cette boulangerie en angle offre un outil d’exploitation particulièrement confortable et de qualité.

La boutique, moderne, fonctionnelle et accueillante, est complétée par un fournil d’environ 120 m², équipé de matériel de marque haut de gamme.

Le laboratoire pâtisserie d’environ 80 m², entièrement refait à neuf, dispose notamment d’une grande chambre froide.

Exploitée depuis 10 ans, cette affaire réalise un chiffre d’affaires de 1 130 000 € HT et présente un potentiel de rentabilité financière évalué à plus de 320 000 € (P.E.R.F.), après prise en compte de l’ensemble des charges de personnel.

Prix attractif : 890 000 € FAI.

Chocolaterie – Pâtisserie – Glacier | Secteur Montpellier

Entreprise de chocolaterie artisanale avec activités complémentaires de pâtisserie et glacier, bénéficiant d’une clientèle mixte professionnelle et particulière.

• 2 points de vente en zone d’activité, emplacements de qualité
• Superficie : environ 60 m² chacun
• Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi

La production est assurée dans un laboratoire de 500 m², en parfait état, doté d’un outil de production complet et surdimensionné, attenant à l’un des points de vente.

Ancienneté : 15 ans d’exploitation

Motif de cession : changement de projet de vie

• Chiffre d’affaires : 1 138 000 € HT
• P.E.R.F. : 183 500 € (hors rémunération des dirigeants)

Potentiel de développement significatif :
clientèle professionnelle, comités d’entreprise, ventes en ligne / site internet.

Prix de cession : 630 000 € FAI

Secteur Montpellier – Hérault (34) – Exclusivité

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Tabac – Française des Jeux, bénéficiant d’un emplacement de qualité sur un secteur recherché.

L'établissement dispose d'une cave à cigares offrant une large gammede produits ainsi qu'un espace café pouvant être développé. Une autorisation de terrasse existe et le bail permet également l'évolution vers une activité de Bar-Tabac, offrant ainsi de réelles perspectives de croissance.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses conditions d'exploitation particulièrement confortables : fermeture le dimanche, les jours fériés, les ponts ainsi que 5 semaines de congés annuels, dont 3 semaines en été.

Autre avantage majeur : un appartement de type F4 (3 chambres) est compris dans le bail, offrant un cadre de vie idéal pour les exploitants.

L'affaire réalise 114 500 € de commissions tabac et dégage une PERF de 101 000 €, toutes charges déduites, y compris le loyer de l'appartement.

Une opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement.

Prix : 370 000 € FAI

Dossier complet sur demande.

Périphérie de Montpellier – Hérault (34)

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de fromagerie, crèmerie et épicerie fine, idéalement situé au cœur d’un centre-ville semi-piéton particulièrement animé.

L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté par une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat.

Le magasin dispose d’un agencement moderne et de grande qualité, offrant un cadre de vente attractif et fonctionnel. La surface commerciale est d’environ 50 m² et bénéficie d’une très belle vitrine assurant une excellente visibilité.

L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 317 000 € HT et dégage une PERF supérieure à 87 000 €. Le loyer est particulièrement maîtrisé à 1 200 € par mois.

Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette affaire est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.

Prix de vente : 220 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous consulter pour tout complément d'information ou organiser une visite.

À VENDRE – CAP d'AGDE (Hérault 34 )Fonds de commerce Traiteur & Épicerie Fine
Située sur l'axe principal d'une de cette station balnéaire très réputée de l'Hérault, cette charmante affaire de traiteur et épicerie fine bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.
Entièrement rénové avec une décoration contemporaine et très tendance, le commerce séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et son identité soignée. L'activité est orientée autour de la préparation de plats traditionnels de qualité, complétée par une sélection d'épicerie fine appréciée d'une clientèle fidèle.
L'affaire est actuellement exploitée par un couple, sans salarié, permettant une gestion simple et maîtrisée. Son organisation et ses horaires de fonctionnement offrent un équilibre rare entre activité professionnelle et qualité de vie, tout en assurant une rentabilité attractive.
Les atouts :
Emplacement premium sur un axe très passant.
Station balnéaire dynamique à forte fréquentation.
Commerce clé en main, aucun investissement à prévoir.
Décoration moderne et élégante.
Activité reconnue et clientèle fidélisée.
Gestion simplifiée sans personnel.
Potentiel de développement (événementiel, livraisons, prestations extérieures, saison estivale).
Idéal pour un couple souhaitant allier projet entrepreneurial et cadre de vie privilégié.
Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration, de l'épicerie fine ou pour une reconversion dans une activité conviviale et valorisante au bord de la Méditerranée.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Prix très attractif de 141 000 € FAI compte tenu de l'EBE à 75.000 € !

À vendre, fonds de commerce de tabac idéalement situé à Montpellier, dans un environnement à la fois commerçant, touristique et étudiant, à proximité immédiate d’un arrêt de tram.

L’établissement bénéficie d’un local entièrement rénové il y a quelques années, outil detravail en excellent état. L’activité est aujourd’hui tenue par une seule personne, avec une amplitude d’ouverture maîtrisée : fermeture les samedis et dimanches, les jours fériés et les ponts, ainsi qu’environ cinq semaines par an (soit environ 8 semaines par an + les week-end)

Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Française des Jeux, loto, relais La Poste, relais Pick Up, etc.

Le chiffre d’affaires ressort à environ 173 000 €, avec un EBE retraité d’environ 83 500 €, offrant une rentabilité intéressante pour un repreneur exploitant.

Affaire saine, bien placée, avec un potentiel de développement lié à l’emplacement, à l’amplitude d’ouverture actuelle et à la dynamique du quartier.

Prix de vente : 248 600 € frais d’agence inclus.
L’établissement bénéficie d’un local entièrement rénové il y a quelques années, outil de travail en excellent état. L’activité est aujourd’hui tenue par une seule personne, avec une amplitude d’ouverture maîtrisée : fermeture les samedis et dimanches, les jours fériés, ainsi qu’environ cinq semaines par an.

Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Française des Jeux, loto, relais La Poste, relais Pick Up, etc.

Le chiffre d’affaires ressort à environ 173 000 €, avec un EBE retraité d’environ 83 500 €, offrant une rentabilité intéressante pour un repreneur exploitant.

Affaire saine, bien placée, avec un potentiel de développement lié à l’emplacement, à l’amplitude d’ouverture actuelle et à la dynamique du quartier.

Prix de vente : 248 600 € frais d’agence inclus.

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU – Bazar / articles de plage, idéalement situé au cœur d’une station balnéaire très fréquentée du littoral héraultais.

L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe passant à forte fréquentation touristique, au sein d’une zone commerçante dynamique regroupant restaurants, commerces et services, à seulement 50 mètres de la plage, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.

Le point de vente dispose d’une surface entièrement rénovée, ainsi que de grandes réserves fonctionnelles, permettant une exploitation confortable et efficace.

L’activité repose sur une clientèle fidèle à l’année, renforcée par un fort afflux saisonnier, garantissant un chiffre d’affaires solide et régulier.

Affaire idéale pour un couple dynamique ou un investisseur, souhaitant s’implanter dans une station balnéaire à forte attractivité.

Prix de cession : 295 000 € FAI

Dossier complet sur demande – visite possible rapidement.

BÉZIERS – Hérault (34)

En hyper centre-ville, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique.

Le magasin a été récemment rénové et l’ensemble du matériel est en place, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Affaire idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer son activité sur un emplacement central.

Prix attractif : 110 000 € FAI

Nous contacter rapidement pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Nord Montpellier – Hérault (34)

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Tabac – Presse – Loto, idéalement situé en angle sur une grande place, offrant une excellente visibilité et une facilité de stationnement.

L’établissement bénéficie d’un flux régulier de clientèle, renforcé par la tenue d’un marché hebdomadaire, générant une fréquentation supplémentaire.

La boutique est bien agencée et fonctionnelle. Une modernisation permettrait d’optimiser les ventes annexes (produits complémentaires, diversification), offrant ainsi un levier de croissance supplémentaire.

L’affaire affiche une rentabilité attractive, avec environ 150 000 € de résultat pour 166 500 € de commissions, garantissant une exploitation solide et sécurisée.

Exploitée depuis plus de 30 ans, elle est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.

Prix : 275 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’épicerie – point chaud – presse, exploité sous enseigne nationale reconnue.

Situé au cœur d’un centre touristique dynamique, l’établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle, renforcé par une forte affluence saisonnière liée à l’attractivité de la station.

L’affaire est exploitée depuis 8 ans et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. Elle se présente comme une structure clé en main, idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet sécurisé.

L’activité, de type saisonnier, ainsi que les horaires d’exploitation permettent de préserver une réelle qualité de vie.

Chiffre d’affaires et EBE intéressants.

Prix : 253 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Hérault (34) – Station balnéaire importante

Situé au sein d’un centre commercial idéalement implanté, en galerie marchande et face aux caisses, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant de clientèle.

Nous vous proposons à la vente cefonds de commerce de presse – carterie – FDJ, exploité dans un environnement dynamique et sécurisé.

Le point de vente développe une surface d’environ 100 m² et est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Affaire tenue depuis plus de 18 ans, vendue pour cause de départ à la retraite, garantissant une activité stable et maîtrisée.

Chiffre d’affaires constant et EBE intéressant.

Prix : 165 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Proche Béziers – Hérault (34)

Situé au cœur d’un charmant village, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce magnifique salon de coiffure homme – barber shop, au concept atypique et à la décoration soignée.

Ce salon se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement haut de gamme. Le local, récent, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un grand parking privatif.

L’établissement est parfaitement équipé avec :

7 postes de travail
4 bacs
Un espace d’attente cosy

Un studio entièrement équipé est également à disposition, offrant des possibilités complémentaires d’exploitation.

Le chiffre d’affaires est déjà attractif, avec encore de réelles perspectives de développement.

Possibilité de cession en droit au bail pour une autre activité.

Prix: 165.000 € FAI

Proche Béziers – Littoral héraultais (34)

Situé au cœur d’un charmant village du littoral, sur un emplacement à très forte visibilité, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Presse – FDJ – PMU – Librairie, complété par des activités annexes : photomaton,relais colis, confiserie, etc.

Le point de vente développe une surface d’environ 90 m², complétée par une réserve de 10 m². L’ensemble est en excellent état, avec un matériel complet ne nécessitant aucun investissement.

L’établissement bénéficie de 4 places de stationnement immédiates devant le commerce, facilitant l’accès à la clientèle.

Affaire exploitée sous enseigne nationale à forte notoriété, garantissant une activité régulière et sécurisée.

De réelles perspectives de développement du chiffre d’affaires sont identifiées.

Possibilité de facilités pour la reprise du stock (nous consulter).

Prix : 86.000 € FAI

Littoral héraultais – Centre-ville, emplacement n°1

Située à proximité immédiate de la mer, en plein centre-ville sur une place principale très animée, nous vous proposons à la vente cette très belle boulangerie – pâtisserie – traiteur – confiserie.

L’établissement dispose d’un matériel complet en excellent état, offrant un outil de travail performant et fonctionnel.

Les surfaces sont particulièrement confortables :

Laboratoire d’environ 200 m²
Magasin d’environ 50 m²

Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de louer, en complément, un appartement de 150 m² situé au-dessus de la boulangerie (nous consulter).

Affaire saine, vendue pour cause de départ à la retraite.
Fermeture hebdomadaire le dimanche.

Opportunité à saisir rapidement.

Prix : 255 000 € FAI

Nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Montpellier Tabac Presse Loto PMU

Belle opportunité de reprise pour ce tabac presse loto PMU historique, exploité depuis près de 40 ans par le même propriétaire, situé dans un quartier calme et agréable de Montpellier.

L’établissement bénéficie d’un environnement commercial dynamique avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur…), générant une clientèle fidèle et régulière.

L’accès est facilité par un stationnement aisé à proximité, véritable atout pour l’activité.

L’exploitant part aujourd’hui à la retraite.

Chiffres clés :

- Commissions totales : 129 400 €

- Résultat annuel : 119 000 €

Confort de vie rare dans la profession :

- Fermé samedi après-midi

- Fermé dimanche

- Fermé jours fériés

- 3 semaines de congés en août

- 15 jours en février

Potentiel de développement immédiat en élargissant les horaires d’ouverture.

Prix de vente : 315 000 € FAI
Prix récemment ajusté
- belle opportunité sur Montpellier.

Dossier complet et accompagnement pour les démarches d’agrément.

Boucherie / Charcuterie – Village dynamique – Agglomération de Montpellier

Située dans une petite ville historique de l’agglomération de Montpellier, cette boucherie-charcuterie bénéficie d’un emplacement central au cœur du village, dans un environnement commerçant actif.

L’établissement est exploité depuis 30 ans par un couple de professionnels, qui souhaitent aujourd’hui transmettre leur affaire dans le cadre de leur départ à la retraite.

Environnement commercial : Centre de village dynamique avec présence de nombreux commerces à proximité :

- boulangerie

- primeur

- bar

- restaurant

- Stationnement public immédiat

- Flux régulier de clientèle locale fidèle
Un emplacement idéal pour un commerce alimentaire de proximité.

Description de l’établissement :

- Magasin et laboratoire en excellent état, avec du matériel récent.

- Devanture et équipements de moins de 10 ans

- Magasin avec 2 banques réfrigérées + coin épicerie

- Laboratoire froid

- Cuisine équipée avec four mixte et extraction

- Chambre froide de 10 m²
Agencement fonctionnel et bien entretenu. Aucun investissement majeur à prévoir.

Données économiques :

- CA 2025 : 283 000 € / CA 2024 : 273 000€ / CA 2023 : 256 000€ /

- actuellement le CA 2026 est à +13% par rapport à 2025

- Loyer charges comprises : 8 500 € / an
EBE retraité :
≈ 65 000 € (hypothèse exploitant + 1 salarié temps plein)
≈ 90 000 € (hypothèse couple exploitant)

Conditions d’exploitation :

- Fermeture dimanche et lundi

- 4 semaines de congés par an
Qualité de vie intéressante pour un commerce alimentaire.

Axes de développement, plusieurs leviers de croissance possibles :

- Développement de la gamme traiteur / plats cuisinés

- Extension des horaires d’ouverture

- Communication locale et partenariats avec les commerces voisins

Les atouts du dossier :

- Commerce de village solide et reconnu

- Clientèle fidèle installée depuis 30 ans

- Loyer très attractif

- Matériel récent et local en excellent état

- Stationnement public à proximité immédiate

- Environnement commerçant dynamique

- Aucun personnel à reprendre

- Accompagnement par le cédant le temps nécessaire

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Cave à vin – Grande ville de l’Hérault – Emplacement premium en halles renommées.
Située au cœur de halles réputées dans une grande ville de l’Hérault, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, avec une clientèle fidèle et touristique tout au long de l’année.
Caractéristiques du commerce :

- Surface de vente : 15 m² / Réserve : 10 m²

- Point d’eau /Enceintes réfrigérées

- Matériel complet appartenant au fonds (aucun crédit-bail)

- Ouverture 7 jours / 7
Organisation actuelle :

- Affaire entièrement déléguée

- 1 salarié à temps plein

- 1 salarié à 20h/semaine
Données économiques :

- CA 2024 : 170 K € / EBE retraité : + 43K € / an

- CA 2025 : 155 000 € (impact ponctuel lié à des travaux de voiries désormais terminés)

- CA 2026 en hausse par rapport à 2025

- Loyer particulièrement attractif : 5 830 € / an
Les atouts :

- Halles dynamiques et réputées

- Clientèle d’habitués et flux touristique régulier

- Faibles charges fixes

- Rentabilité démontrée
Axes de développement :

- Reprise en gestion directe permettant une augmentation immédiate du chiffre d’affaires

- Possibilité de doubler le nombre de références produits

- Développement d’animations, dégustations ou offres complémentaires (la mairie a donné son autorisation pour faire de la vente de tapas et de vente de vin au verre)
Opportunité rare pour une personne passionnée de vin, commerçante et souhaitant s’implanter dans un environnement porteur, avec un risque maîtrisé et un fort potentiel d’évolution.
Possible d'acheter la société, crédit en cours (-80k€) avec un taux très intéressant.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Tabac – Française des Jeux | Centre commercial avec hypermarché

Superbe tabac – FDJ situé au cœur d’un centre commercial avec hypermarché, bénéficiant d’une très forte fréquentation.

• Zone de chalandise étendue
• Parking gratuit
• État irréprochable

L’établissement présente un important potentiel de croissance du chiffre d’affaires, porté par le développement récent de nouvelles activités et la fermeture le dimanche.

Après plus de 15 ans de gérance, les exploitants souhaitent prendre une retraite bien méritée.

• Commissions tabac : 320 000 € / an
• Ventes de marchandises annexes : 210 000 € HT, à très forte marge commerciale

Prix de cession : 1 800 000 € FAI.

À vendre – Tabac Presse Loto avec terrasse – Hérault, face au port de plaisance

Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’une activité annuelle.

Sur une surface commerciale d’environ 60 m², complétée parune réserve à l’arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge. Une magnifique terrasse vient compléter l’ensemble et renforcer son attractivité.

À l’étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.

L’exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés.

Les performances sont remarquables :

Ventes marchandises : 757 000 € HT
Commissions : 318 000 €
Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 €

Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d’ici la fin de l’année.

Prix du fonds : 1 272 000 € FAI

Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.

Rare à Montpellier – Vente de coquillages et crustacés
Emplacement exceptionnel dans des halles renommées et très fréquentées.
Cette affaire, actuellement essentiellement déléguée, offre un fort potentiel de développement pour un ou deux exploitants motivés et engagés, permettant d’accroître encore une rentabilité déjà intéressante de 85 000 € par an.
Idéal pour des professionnels, mais également accessible à des repreneurs non issus du métier, grâce à un accompagnement complet des vendeurs qui assureront une transmission optimale du savoir-faire.
Atout majeur : un emplacement premium garantissant une clientèle fidèle et une stabilité du chiffre d’affaires.
Prix : 230 000 €
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Concept d'épicerie de qualité avec restauration sur place le midi, situé à Montpellier, dans un quartier chic.
Belle clientèle, proche marché, établissement tout équipé, avec extraction, et tout le matériel nécessaire à l'exploitation, 75 m², 36 places assises intérieur, et 15 places en terrasse
Le CA se décompose comme tel : +100K€ HT d'épicerie, et +60K€ de restauration sur place du midi.
Besoin d'une personne 10h/semaine pour le service du midi 5 jours semaine + un.e gérant.e
Affaire fermée 2 jours par semaine
EBE Retraité de 40k€/an
Possibilité d'acheter les murs pour 220K€ FAI de plus

Tabac
- Presse
- FDJ à saisir dans un quartier dynamique de Montpellier avec une excellente rentabilité (notamment 64 000€ de commissions tabac en 2022). Loyer modéré, parking facile d'accès et arrêt express juste en face de l’établissement. Nombreux commerces de proximité(pharmacie, boulangerie, pizzéria…) attirant une clientèle fidèle du quartier, composé en grande partie de résidences et d’immeubles résidentiels.
Surface commerciale de 30 m² avec 7 m de linéaire vitrine et 2 portes entrée/sortie, complétée par deux réserves de 30 m² chacune. Possibilité de développer l’activité en diversifiant les ventes avec des produits à forte marge, comme les accessoires pour fumeurs, la papeterie ou d'autres articles connexes. Un parking privatif vient compléter ce bien, idéal pour une reprise rapide.

Cave à vins et épicerie fine au centre de Montpellier, dans une rue piétonne très charmante et récemment rénovée, située dans un quartier très recherché avec une belle visibilité.
Le local et la devanture ont entièrement refait à neuf il y a moins de 6 ans. Il dispose d'une surfacede vente d'environ 45 m² et d'une réserve de 10 m² (avec bureau et toilettes).
Récemment racheté, le dernier CA connue est celui de 2024 : 142k€ HT
Le nouveau propriétaire souhaite revendre pour des raisons personnelles.
Tout le CA est réalisé avec des clients particuliers, pas de professionnels.
Les avantages : bail récent, augmentation du CA chaque année, possibilité d'ajouter plus de références (il reste de la place non utilisée), quartier vivant et recherché, parking à proximité.